Esta villa independiente existente en Denia, Alicante, ofrece un estilo de vida costero directo. Construida en 1970 y renovada en 2008, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y 120 m² de superficie habitable en una parcela de 400 m². Situada en un entorno urbano vibrante, los servicios esenciales están a pocos minutos a pie y varias playas se encuentran a corta distancia. La propiedad está llave en mano, lo que supone una oportunidad inmediata para vivir junto al mar o como potencial inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Denia, una ciudad costera de la provincia de Alicante, esta villa se encuentra en un entorno urbano con servicios cercanos. Ofrece proximidad a varias playas, con la más cercana a aproximadamente 1,1 km en línea recta. La zona circundante combina la vida residencial con el acceso a los atractivos costeros.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una vivienda con acceso inmediato a la costa. Su distribución incluye tres dormitorios y dos baños, apta para alojar invitados o a una familia. El estado actual y la superficie de parcela ofrecen potencial para personalizarla u ocuparla directamente, ideal para quienes desean una residencia costera española.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970 y reformada en 2008. Actualmente está llave en mano. No existe fase de obra nueva ni fecha indicativa de entrega para esta propiedad, ya que está lista para su ocupación inmediata.
Esta propiedad no dispone de piscina en la parcela, aunque el mar es accesible de inmediato. Al ser una propiedad antigua, puede no incorporar los últimos estándares de eficiencia energética ni las técnicas de construcción modernas de las obras nuevas. Pueden aplicarse limitaciones específicas de parcela o estilos arquitectónicos concretos.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan un estilo de vida costero con la comodidad urbana. Es ideal para quienes valoran la proximidad inmediata al mar y a los servicios, lo que potencialmente reduce la necesidad de coche para las gestiones diarias. La villa puede servir como residencia principal, como retiro vacacional aprovechando la temporada de baño de 5 meses y la temperatura media anual de 18,8 °C, o como propiedad de inversión en un destino turístico popular como Denia, cuya población se multiplica considerablemente durante los meses de verano. La reforma de 2008 y el estado llave en mano ofrecen una entrada práctica al mercado inmobiliario español.
La villa, construida en 1970 y reformada en 2008, ofrece un espacio habitable funcional. Incluye tres dormitorios dobles y dos cuartos de ducha modernos. La zona de estar abierta cuenta con una estufa de leña con horno integrado, que proporciona tanto calefacción como capacidad de cocción. Hay aire acondicionado instalado en toda la vivienda para mayor confort. La cocina independiente se describe como espaciosa y moderna. En el exterior, hay zonas cubiertas, incluida una naya con vigas de madera, apta para la vida al aire libre. Una habitación adicional y versátil ofrece potencial de conversión, por ejemplo en un baño en suite.
El precio de venta de esta villa independiente está fijado en 449.000 €. Como vivienda existente, este representa el precio de compra íntegro, no un punto de partida. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en 120 m² de superficie habitable, situada en una parcela de 400 m². Su estado llave en mano significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas.
Denia ofrece una experiencia urbana dinámica combinada con acceso a la costa. La ubicación de esta villa la sitúa a pocos minutos a pie de numerosos servicios, incluidos tiendas, restaurantes y farmacias, lo que facilita la vida cotidiana. Hay opciones de transporte público, con numerosas paradas en las inmediaciones. Las influencias históricas de la zona, desde las civilizaciones íbera y romana hasta la islámica, añaden una capa cultural al moderno estilo de vida costero. Con una afluencia turística significativa durante el verano, la ciudad experimenta un ambiente animado, mientras que la población residente se mantiene considerable durante todo el año. Esto crea un entorno equilibrado con periodos tanto vibrantes como más tranquilos.
Denia presenta un entorno urbano bien servido. En un radio de 2 km hay 127 restaurantes, 2 colegios, 12 farmacias y 48 cafeterías, lo que indica un alto nivel de servicios locales. La presencia de 50 paradas de transporte público en 5 líneas sugiere una buena movilidad dentro de la ciudad y las zonas circundantes. La pendiente llana hacia la playa más cercana, Platja del Cagarritar (2,3 km en línea recta), mejora la accesibilidad para los residentes. La ubicación de la ciudad en la Costa Blanca, entre Alicante y Valencia, la sitúa en una importante región costera conocida por su atractivo turístico y su oferta de estilo de vida.
Este mapa muestra Denia, una ciudad costera de la Costa Blanca española. Destaca el entorno urbano de la villa, su proximidad a servicios locales como supermercados y hospitales, y su accesibilidad a varias playas a lo largo de la costa. El mapa también indica las distancias a puntos de interés regionales, incluidos campos de golf y puertos deportivos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dénia está estratégicamente situada en la Costa Blanca, a mitad de camino entre las capitales provinciales de Alicante y Valencia. Esta ubicación la sitúa en un importante tramo de la costa mediterránea reconocido por su atractivo turístico y residencial. Como capital de la comarca de la Marina Alta, Denia actúa como centro regional. Su entorno costero se complementa con la proximidad al Parque Natural del Montgó, que ofrece un contraste entre los paisajes marítimos y montañosos.
Esta villa se encuentra a pocos minutos a pie de supermercados (179 m) y farmacias (238 m). Varias playas son accesibles a pocos kilómetros en línea recta, incluidas Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Para la atención sanitaria, hay un hospital a 1,3 km. Los aficionados al golf tienen opciones como Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km). El transporte público está fácilmente disponible, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona. La estación de tren más cercana es Denia (1,8 km). Aunque Denia está situada entre Alicante y Valencia, los aeropuertos de estas ciudades están a aproximadamente 83 km y 88 km, respectivamente, en línea recta.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,8 km |
| Gata | 6,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Denia disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8 °C, con medias mensuales que oscilan entre los 11 °C y los 26 °C. La región recibe abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua suelen alcanzar o superar los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 8 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo un entorno costero de baja elevación. La pendiente hacia las playas cercanas es de apenas un 0,3 %, lo que indica un terreno llano en las inmediaciones de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona presume de varias playas, con Platja del Cagarritar a 1,1 km y Platja de la Marineta Cassiana a 1,6 km en línea recta. Dénia también está asociada con varias playas con Bandera Azul más adelante a lo largo de la costa. Para los aficionados al deporte, instalaciones como PadelPoint by Jubo están a solo 0,5 km. Varios puertos deportivos, incluido el Real Club Náutico de Dénia, se encuentran a menos de 2,2 km. Campos de golf como Gregal y Llebeig están situados en un radio de 5 km.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL728785
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con obras nuevas cercanas como RESIDENTIAL VICTORIA IV (desde 499.000 €) y RESIDENCIAL VERNISSA (desde 395.000 €), esta villa independiente existente por 449.000 € ofrece un punto de precio fijo. RESIDENCIAL L'ESTANYÓ VIL.LA ROMANA tiene un precio inferior, desde 379.000 €. Mientras que las construcciones nuevas suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética, la ventaja de esta propiedad radica en su disponibilidad inmediata y su ubicación consolidada. Su proximidad a la playa, aunque no directamente en primera línea de playa como sugieren algunos materiales de marketing, ofrece un atractivo estilo de vida distintivo. El entorno urbano de Denia proporciona una dinámica diferente compared a zonas residenciales más apartadas, con mayor densidad de servicios y transporte público.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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