Cette villa individuelle, achevée à l'origine en 1970 et profondément rénovée, offre un espace de vie considérable de 493 m² sur un terrain généreux de 6000 m². Située dans la zone prisée de La Sella Golf, elle propose un mélange distinctif d'intimité, d'espace et d'équipements high-tech. Le bien est clés en main, représentant une opportunité immédiate d'occupation. Sa position élevée à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des perspectives singulières sur le paysage environnant, à l'écart de l'agitation côtière immédiate tout en restant à portée des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres dans la zone de La Sella Golf, cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille et d'une grande intimité. Bien qu'elle ne soit pas directement en bord de mer, elle est positionnée pour offrir un accès aux essentiels du quotidien à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies à quelques kilomètres. Les terrains non constructibles environnants garantissent la préservation de son environnement paisible.
Conçue pour une vie spacieuse, cette villa convient à ceux qui recherchent un logement vaste et de l'intimité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle accueille confortablement les familles nombreuses ou les invités. La surface habitable de 493 m² comprend des zones distinctes pour la détente et le travail, soutenues par une climatisation avancée et des systèmes économes en énergie.
Bien que la villa ait été achevée à l'origine en 1970, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Cela signifie que le bien bénéficie de systèmes et de finitions modernisés et se présente comme « clés en main ». La rénovation s'est concentrée sur l'intégration d'équipements high-tech et sur l'amélioration de l'autonomie énergétique, offrant un confort moderne dans une structure aux fondations établies.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct à la plage n'en est pas une caractéristique. Bien que les commodités soient accessibles, certains lieux, comme les grandes villes ou les aéroports, exigent un temps de trajet en voiture important. La date de construction d'origine du bien est antérieure aux normes actuelles strictes d'efficacité énergétique, bien que des améliorations significatives aient été apportées.
Ref: VL940734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace, l'intimité et l'autonomie. Ses vastes terres et ses équipements high-tech rénovés séduisent ceux qui recherchent une retraite confortable avec des commodités modernes, éventuellement pour une vie à l'année ou de longs séjours. La présence d'une maison d'amis indépendante, ainsi que le terrain vaste et la piscine, la rendent adaptée à ceux qui reçoivent fréquemment des invités ou envisagent des revenus locatifs. L'emplacement à l'intérieur des terres, à une altitude de 180 m, offre un climat plus frais et une atmosphère plus calme que les biens directement en bord de mer, attirant ceux qui préfèrent un environnement plus isolé tout en restant à portée des plages et des parcours de golf.
La villa, construite à l'origine en 1970, a fait l'objet d'une rénovation importante en 2022, axée sur le confort et l'efficacité modernes. La surface habitable de 493 m² comprend un salon spacieux, une salle à manger et un bureau. Le bien est équipé de systèmes avancés de climatisation, notamment un chauffage aérothermique et une climatisation réversible de type inverter, complétés par une isolation haute performance et un double vitrage pour un confort toute l'année. L'autonomie énergétique est renforcée par un système solaire de 21 kWp avec stockage sur batterie. La rénovation a probablement intégré des matériaux et des finitions actualisés dans les espaces de vie, les salles de bains et les cuisines, bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis. L'extérieur bénéficie de jardins paysagers avec une piscine chauffée et une végétation mature.
La villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 495 000 €, reflétant sa taille considérable, son terrain vaste et sa récente rénovation complète. En tant que bien existant clés en main, elle est disponible pour un achat immédiat, éliminant le délai d'attente associé aux constructions neuves. Le prix est présenté comme un montant définitif pour ce bien spécifique, plutôt que comme un point de départ pour une gamme de logements.
Ce bien représente un choix de vie distinctif, situé à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la zone de La Sella Golf. Il offre un haut degré d'intimité, souligné par son terrain de 6000 m² et les terrains non constructibles environnants. La villa elle-même, s'étendant sur 493 m², a été rénovée en 2022 et dispose de systèmes avancés de climatisation et d'indépendance énergétique, notamment une importante installation solaire. Les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à courte distance en voiture (environ 1,5-2 km), tandis que l'hôpital se trouve à environ 3,8 km. La maison comprend plusieurs espaces de vie, un bureau dédié et quatre chambres, ce qui la rend adaptée aux familles ou à ceux qui ont besoin d'un hébergement pour invités. Les jardins paysagers comportent une piscine chauffée, diverses zones de jardin et des arbres matures, contribuant à un environnement serein. Son emplacement équilibre la tranquillité rurale avec la proximité des villes côtières et des commodités.
La vie à La Sella Golf offre un mélange de tranquillité et d'accessibilité. Située à 180 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'environnement est généralement plus calme que la bande côtière immédiate, les terrains non constructibles environnants renforçant l'intimité. Les besoins quotidiens sont satisfaits avec un supermarché et une pharmacie à environ 1,5-2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est accessible à 3,8 km. La zone est connue pour ses parcours de golf, plusieurs se trouvant à de très courtes distances. Bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de commodité, la présence de 18 arrêts de transport en commun et de 4 lignes suggère un certain niveau de desserte locale.
Ce bien est situé dans la zone de La Sella Golf, à l'intérieur des terres par rapport aux villes côtières de Dénia et Jávea. Il se trouve dans la province d'Alicante, faisant partie de la Communauté valencienne, sur la côte méditerranéenne orientale de l'Espagne, connue pour son climat et ses opportunités récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située à La Sella Golf, cette villa se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la populaire ville côtière de Dénia, sur la Costa Blanca. Elle offre une expérience résidentielle plus isolée que les biens en front de mer. Les grandes villes d'Alicante et de Valencia sont à environ 72 km et 81 km, respectivement, offrant un accès aux grands centres urbains pour la culture, le commerce et les voyages internationaux.
Ce bien est situé à l'intérieur des terres, à environ 5,4 km des plages les plus proches comme Platja de la Marineta Cassiana. Les passionnés de golf ont un accès immédiat, avec des parcours comme Llebeig et Gregal à seulement 350-450 mètres. Un supermarché se trouve à 2,0 km et une pharmacie à 1,5 km. Pour les besoins médicaux, un hôpital est à 3,8 km. Les gares les plus proches sont Teulada (0,3 km) et Benissa (2,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 76 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Valencia à environ 98 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à La Sella Golf, à une altitude de 180 mètres, offre un microclimat légèrement différent de celui de la côte, avec des étés souvent plus doux et des hivers légèrement plus frais. La température annuelle moyenne est d'environ 18,5 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 11 °C à 26 °C. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. La zone bénéficie du climat méditerranéen général, caractérisé par un ensoleillement abondant, bien que des données spécifiques sur les heures d'ensoleillement ne soient pas détaillées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le bien offre un accès raisonnable aux activités de loisirs côtières. Plusieurs plages, dont Platya de la Marineta Cassiana, se trouvent à environ 5,4 km. Pour les passionnés de golf, les environs immédiats comptent plusieurs parcours, avec Llebeig et Gregal à seulement quelques centaines de mètres du bien, et le Club de Golf Jávea à 9,5 km. Plusieurs ports de plaisance, comme le Real Club Náutico de Dénia, sont également dans un rayon de 5,6 km. Les installations sportives, comme les centres sportifs municipaux, sont accessibles à environ 2,3 km.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Cette villa individuelle à La Sella Golf présente une offre distincte par rapport aux nombreuses résidences d'appartements des pôles côtiers comme Torrevieja, illustrées par des programmes tels que EDIFICIO SUN & CENTER ou APARTMENTS PALANGRE BEACH, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (160 000 € - 169 000 €). Tandis que ces biens privilégient la proximité des plages urbaines et des centres commerciaux, cette villa met l'accent sur l'espace, l'intimité et le lien avec le terrain vallonné naturel entourant les parcours de golf. Son prix demandé de 1 495 000 € la place dans un segment de marché supérieur, s'adressant aux acheteurs qui privilégient une résidence substantielle et établie avec de vastes terres plutôt que les offres neuves plus compactes typiques des grands programmes côtiers. L'accent mis sur les équipements high-tech et écologiques ainsi que son statut de bien rénové la distinguent davantage, séduisant un acheteur exigeant en quête d'un bien distinctif plutôt que d'une construction neuve standard.
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