Cette villa individuelle existante, située à Denia, Alicante, offre une surface habitable considérable de 333 m² sur un vaste terrain de 8000 m². Achevée en 1970, la propriété est proposée clés en main, alliant caractère établi et potentiel de modernisation. Elle comprend 3 chambres avec salle de bains attenante et 5 salles de bains, offrant un logement spacieux. La superficie généreuse du terrain garantit une intimité et un espace importants dans un cadre urbain recherché offrant un accès pratique aux commodités locales.
Comparée à des programmes neufs comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Denia se positionne à un niveau de prix nettement supérieur : 1 590 000 €. Cela reflète son statut de propriété existante et substantielle, avec un terrain exceptionnellement grand de 8000 m², offrant une intimité et un espace considérables. Les appartements neufs dans d'autres zones côtières offrent généralement moins de terrain individuel et moins de chambres pour un prix d'entrée inférieur. La valeur de la villa de Denia découle de son caractère établi, de ses vastes terrains et de son emplacement dans une ville bien établie offrant un large éventail de commodités et d'infrastructures, à la différence des développements touristiques souvent plus concentrés que l'on trouve plus au sud sur la Costa Blanca. Son attrait réside dans le fait d'offrir un vaste domaine privé à portée des services urbains, une combinaison moins fréquente dans les projets plus récents et plus compacts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Denia, cette villa bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités essentielles accessibles à pied, notamment des commerces et un hôpital. Bien que proche des services, le grand terrain procure une sensation de quiétude. La propriété est située sur la Costa Blanca, une région réputée pour son climat méditerranéen et son attrait côtier.
Cette résidence convient à ceux qui privilégient l'espace, l'intimité et le contact avec la nature, tout en conservant le confort urbain. Le terrain considérable et l'agencement de la villa, avec des chambres avec salle de bains attenante, favorisent un confort de vie optimal. Sa proximité des services locaux signifie que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans déplacements importants.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, achevé en 1970 et actuellement clés en main. Il représente une opportunité d'occupation immédiate. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, sa structure établie et le grand terrain offrent une base solide pour une modernisation potentielle conforme aux standards de vie contemporains.
Cette propriété est une construction existante de 1970 et n'est pas un programme neuf. Elle est située dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'elle n'est pas isolée en zone rurale. Bien que les commodités soient proches, l'accès aux transports en commun se limite à 5 lignes et 50 arrêts, et sa distance des grands aéroports peut demander réflexion pour les voyageurs fréquents.
Cette villa individuelle convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence privée importante dans une zone urbaine bien desservie. Sa superficie de terrain considérable de 8000 m² et sa piscine privée conviennent à ceux qui apprécient l'espace extérieur, l'intimité et le potentiel de vastes jardins ou d'équipements de loisirs. L'agencement de la maison, avec 3 chambres avec salle de bains attenante et 5 salles de bains, convient aux familles nombreuses ou à ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Pour ceux qui apprécient un mélange de vie tranquille et d'accès pratique aux commodités, ce bien immobilier convient parfaitement. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,3 km) et Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km), séduit les amoureux de la mer. Son caractère établi, achevée en 1970, offre une structure solide pour ceux qui souhaitent moderniser et personnaliser une maison selon leurs goûts.
Cette villa, achevée en 1970, offre des fondations de construction solides. Bien que les détails spécifiques des matériaux de sa construction d'origine ne soient pas fournis, la description mentionne des caractéristiques telles que des chambres avec salle de bains attenante et placards intégrés, un spacieux salon-salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La propriété est dotée d'un système de domotique et d'aérothermie, ce qui suggère un investissement dans l'efficacité énergétique et le confort toute l'année. Le chauffage central et une excellente isolation contribuent davantage au cadre de vie. L'extérieur comprend une piscine au design soigné et une dépendance séparée avec cuisine, adaptée aux invités ou aux réceptions. La présence d'équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite témoigne d'une approche de conception réfléchie. La propriété comprend également une place de garage fermée et couverte.
Le prix demandé pour cette villa individuelle est de 1 590 000 €. En tant que maison existante, il s'agit d'un prix fixe, reflétant sa superficie de terrain considérable et ses 333 m² d'espace habitable. La propriété offre 3 chambres avec salle de bains attenante et 5 salles de bains. Elle est clés en main, ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement après l'achat. Sa position distinctive sur un terrain de 8000 m² dans un cadre urbain contribue à sa valeur, offrant une intimité et un espace considérables, rares dans des lieux si accessibles.
Denia offre un mélange de charme historique et de commodités modernes, sur la Costa Blanca. Cette villa individuelle, nichée dans un terrain considérable de 8000 m², offre une rare combinaison de vastes terrains privatifs et de proximité avec les commodités urbaines. L'emplacement garantit un quotidien où les essentiels comme les supermarchés (179 m), les pharmacies (247 m) et un hôpital (1,3 km) sont facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, la zone compte une forte concentration de restaurants (154), de cafés (48) et d'écoles (2), soutenant une vie sociale et familiale dynamique. L'altitude de la propriété, à 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement agréable avec les brises marines. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont à courte distance, comme le Camp 'El Rodat' à 0,4 km. Le caractère de Denia, façonné par diverses civilisations historiques, apporte un riche arrière-plan culturel au quotidien.
La vie à Denia s'articule autour de son cadre côtier et de sa riche histoire. Cette villa est située dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes se gèrent facilement à pied ou à vélo. Un supermarché est idéalement situé à 179 mètres, avec des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques également à courte distance. La proximité de l'hôpital (1,3 km) apporte une tranquillité d'esprit. Pour les loisirs, de nombreux restaurants et cafés sont disséminés dans la zone, garantissant des options gastronomiques et sociales variées. Le grand terrain de la propriété offre un havre de paix privé, tandis que le tissu urbain environnant permet un accès facile aux services essentiels et à une communauté locale dynamique.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Denia, Alicante. Elle met en évidence sa position dans le tissu urbain, montrant sa proximité avec les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les hôpitaux, ainsi que sa distance par rapport à diverses plages et parcours de golf. La carte représente visuellement l'équilibre de la villa entre l'accessibilité urbaine et le vaste terrain privatif qu'elle occupe.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les grandes villes d'Alicante et de Valence. Alicante se trouve à environ 75 km, tandis que Valence est à environ 82 km. Cette position permet d'accéder aux commodités et aux infrastructures de grands centres urbains tout en conservant le caractère d'une ville côtière distincte. Denia est la capitale de la région de la Marina Alta. L'importance historique de la zone, façonnée par diverses civilisations, ajoute une dimension culturelle à son attrait comme lieu de résidence au sein de la Communauté valencienne.
Cette villa individuelle offre un excellent accès aux commodités locales. Un supermarché se situe à seulement 179 mètres et une pharmacie à 247 mètres. L'hôpital est à moins de 1,3 km. Pour l'accès à la plage, Platja del Cagarritar est à 1,3 km et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Plusieurs parcours de golf, dont Gregal à 4,7 km et Llebeig à 4,9 km, sont également à portée. La propriété est relativement proche de la gare de Denia (1,1 km). Bien que les aéroports internationaux les plus proches, Alicante-Elche (ALC) et Valencia (VLC), soient à environ 84 km et 88 km respectivement, Malaga (AGP) est considérablement plus éloignée. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 27 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, contribuant à une longue saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. La propriété elle-même est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce vers la plage la plus proche. L'emplacement bénéficie du climat général de la Costa Blanca, connue pour ses hivers doux et ses étés chauds, propices à la vie en plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la villa avec la côte permet un accès facile à plusieurs plages. Platja del Cagarritar est à 1,3 km et Platja de la Marineta Cassiana à 1,6 km. Denia compte un total de 7 plages au Pavillon Bleu, dont Les Marines et Marineta Cassiana, réputées pour leur qualité et leurs installations. Pour les passionnés de golf, des parcours comme Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité. Les activités récréatives sont également soutenues par de nombreux centres sportifs dans un rayon de 1 km, dont le Camp 'El Rodat' (0,4 km). Des ports de plaisance comme Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) répondent aux sports nautiques et à la navigation de plaisance.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL089171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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