Diese freistehende Bestandsvilla in Denia, Alicante, bietet eine großzügige Wohnfläche von 333 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 8000 m². Im Jahr 1970 fertiggestellt, ist die Immobilie bezugsfertig und verbindet bewährte Bausubstanz mit Potenzial für moderne Modernisierungen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie 5 Badezimmer und bietet somit großzügigen Wohnraum. Die großzügige Grundstücksgröße gewährleistet erhebliche Privatsphäre und Raum innerhalb einer begehrten urbanen Lage mit bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (Preise ab 160.000 €) oder 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (Preise ab 227.000 €) ist diese freistehende Villa in Denia mit 1.590.000 € deutlich höher positioniert. Dies widerspiegelt ihren Status als Bestandsimmobilie mit umfangreicher Bausubstanz und einer außergewöhnlich großen Grundstücksgröße von 8000 m², die erhebliche Privatsphäre und Raum bietet. Neubauwohnungen in anderen Küstengebieten bieten typischerweise weniger privates Grundstück und weniger Schlafzimmer zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Der Wert der Villa in Denia ergibt sich aus ihrem etablierten Charakter, dem weitläufigen Grundstück und ihrer Lage in einer etablierten Stadt mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten und bestehender Infrastruktur, abgegrenzt von den oft konzentrierteren Tourismusprojekten weiter südlich an der Costa Blanca. Ihr Reiz liegt darin, ein großes privates Anwesen in Reichweite urbaner Services zu bieten, eine Kombination, die in neueren, kompakteren Projekten seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Denia gelegen, profitiert diese Villa von einer urbanen Umgebung mit den wichtigsten Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, darunter Geschäfte und ein Krankenhaus. Obwohl nahe an Einrichtungen gelegen, vermittelt das große Grundstück ein Gefühl von Abgeschiedenheit. Die Immobilie liegt an der Costa Blanca, einer Region, die für ihr Mittelmeerklima und ihre Küstenattraktivität bekannt ist.
Diese Residenz eignet sich für alle, die Raum, Privatsphäre und Nähe zur Natur mit urbanem Komfort verbinden möchten. Das umfangreiche Grundstück und das Layout der Villa, einschließlich Schlafzimmern mit eigenem Bad, sorgen für komfortables Wohnen. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen bedeutet, dass der tägliche Bedarf ohne weite Wege gedeckt werden kann.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970, und derzeit bezugsfertig. Sie bietet die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Obwohl kein Neubau, bilden die etablierte Struktur und das große Grundstück eine solide Basis für eine mögliche Modernisierung nach heutigen Wohnstandards.
Diese Immobilie ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und kein Neubauprojekt. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, ist also nicht isoliert im ländlichen Raum. Während Annehmlichkeiten in der Nähe sind, ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln auf 5 Linien und 50 Haltestellen beschränkt, und die Entfernung zu großen Flughäfen kann für Vielflieger eine Überlegung wert sein.
Diese freistehende Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine umfangreiche private Residenz in einem gut erschlossenen urbanen Gebiet suchen. Die beträchtliche Grundstücksgröße von 8000 m² und der Privatpool passen zu allen, die Außenbereich, Privatsphäre sowie das Potenzial für weitläufige Gärten oder Freizeiteinrichtungen schätzen. Das Layout mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und 5 Bädern unterstützt größere Haushalte oder alle, die häufig Gäste empfangen. Für alle, die ruhiges Wohnen und bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten schätzen, passt diese Immobilie hervorragend. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja del Cagarritar (1,3 km) und Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km), spricht Meeresliebhaber an. Ihr etablierter Charakter, fertiggestellt 1970, bietet eine solide Struktur für alle, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren möchten.
Diese 1970 fertiggestellte Villa bietet ein solides Fundament an Baumaterialien. Während spezifische Details der ursprünglichen Baumaterialien nicht vorliegen, erwähnt die Beschreibung Ausstattungsmerkmale wie Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche. Die Immobilie ist mit einem Heimautomations- und Aerothermie-System ausgestattet, was auf Investitionen in Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort hindeutet. Zentralheizung und hervorragende Isolierung tragen zusätzlich zum Wohnklima bei. Zum Außenbereich gehören ein Designerpool und ein separates Gartenhaus mit Küche, geeignet für Gäste oder zum Bewirten. Das Vorhandensein von Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität unterstreicht ein durchdachtes Designkonzept. Die Immobilie verfügt zudem über eine geschlossene und überdachte Garage.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 1.590.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, der die umfangreiche Grundstücksgröße und die Wohnfläche von 333 m² widerspiegelt. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 5 Badezimmer. Sie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann sofort nach dem Kauf bezogen werden. Ihre besondere Lage auf einem 8000 m² großen Grundstück in urbaner Umgebung trägt zu ihrem Wert bei und bietet erhebliche Privatsphäre und Raum, wie sie in solch gut erschlossenen Lagen unüblich ist.
Denia bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten an der Costa Blanca. Diese freistehende Villa, eingebettet in ein umfangreiches Grundstück von 8000 m², vereint selten weitläufige private Grünflächen mit Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die Lage gewährleistet einen Alltag, in dem Grundlegendes wie Supermärkte (179 m), Apotheken (247 m) und ein Krankenhaus (1,3 km) leicht erreichbar sind. Innerhalb eines Radius von 2 km verfügt das Gebiet über eine hohe Dichte an Restaurants (154), Cafés (48) und Schulen (2), die ein lebendiges Sozial- und Familienleben unterstützen. Die Höhenlage der Immobilie von 12 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Umgebung mit Meeresbrisen. Für die Freizeit sind mehrere Sportzentren in kurzer Entfernung erreichbar, wie Camp 'El Rodat' in 0,4 km. Der von verschiedenen historischen Zivilisationen geprägte Charakter Denias bildet einen reichen kulturellen Hintergrund für das tägliche Leben.
Das Leben in Denia dreht sich um seine Küstenlage und reiche Geschichte. Diese Villa liegt in einer urbanen Umgebung, in der der tägliche Bedarf leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden kann. Ein Supermarkt liegt nur 179 Meter entfernt, Apotheken und EV-Ladepunkte sind ebenfalls in kurzer Gehweite. Die Nähe zum Krankenhaus (1,3 km) sorgt für beruhigende Sicherheit. Für die Freizeit sind zahlreiche Restaurants und Cafés im gesamten Gebiet verteilt, die für abwechslungsreiche Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten sorgen. Das große Grundstück der Immobilie bietet ein privates Refugium, während das umgebende urbane Umfeld einen einfachen Zugang zu grundlegenden Services und einer lebendigen lokalen Gemeinschaft ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Denia, Alicante. Sie hebt ihre Position innerhalb des urbanen Gefüges hervor und zeigt die Nähe zu grundlegenden Services wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern sowie die Entfernung zu verschiedenen Stränden und Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht visuell die Balance der Villa zwischen urbaner Erreichbarkeit und dem weitläufigen privaten Grundstück, das sie einnimmt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Großstädten Alicante und Valencia. Alicante liegt etwa 75 km entfernt, Valencia etwa 82 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur größerer urbaner Zentren, während der Charakter einer eigenständigen Küstenstadt erhalten bleibt. Denia ist die Hauptstadt der Region Marina Alta. Die historische Bedeutung des Gebiets, geprägt von verschiedenen Zivilisationen, verleiht der Region als Wohnlage innerhalb der breiteren Comunidad Valenciana eine kulturelle Dimension.
Diese freistehende Villa bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt liegt nur 179 Meter entfernt, eine Apotheke 247 Meter. Das Krankenhaus ist innerhalb von 1,3 km erreichbar. Für den Strandzugang liegt Platja del Cagarritar 1,3 km entfernt und Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Mehrere Golfplätze, darunter Gregal in 4,7 km und Llebeig in 4,9 km, sind ebenfalls erreichbar. Die Immobilie liegt relativ nah am Bahnhof Denia (1,1 km). Während die nächsten internationalen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) etwa 84 km bzw. 88 km entfernt liegen, ist Malaga (AGP) deutlich weiter weg. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung verfügbar und erleichtern die lokale Fortbewegung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und durchschnittlichen Monatstemperaturen zwischen 12 °C und 27 °C. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Badesaison von etwa 5 Monaten beiträgt, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie selbst liegt auf einer Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel, mit einem sanften Gefälle zum nächsten Strand. Die Lage profitiert vom allgemeinen Klima der Costa Blanca, das für milde Winter und warme Sommer bekannt und für das Leben im Freien während eines Großteils des Jahres geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Villa zur Küste ermöglicht einen einfachen Zugang zu mehreren Stränden. Platja del Cagarritar liegt 1,3 km entfernt, Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km. Denia verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Les Marines und Marineta Cassiana, die für ihre Qualität und Einrichtungen bekannt sind. Für Golfbegeisterte sind Golfplätze wie Gregal (4,7 km) und Llebeig (4,9 km) in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten werden zusätzlich durch zahlreiche Sportzentren innerhalb eines Radius von 1 km unterstützt, darunter Camp 'El Rodat' (0,4 km). Yachthäfen wie Marina El Portet de Dénia (1,2 km) und Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) decken Wassersport und Bootsfahrt ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL089171
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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