Cette villa neuve à Denia, Alicante, offre un design moderne et une haute efficacité énergétique sur un terrain de 1 434 m². Avec 263 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, elle combine confort et durabilité. L'exposition sud de la propriété, la piscine chauffée, le chauffage au sol et le système aérothermique avec panneaux solaires minimisent la consommation d'énergie. La villa est située dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et de la plage, offrant un refuge tranquille avec vue sur le Montgó. Elle est idéale pour les acheteurs qui valorisent la qualité, la vie privée et un style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres projets de nouvelles constructions sur la Costa Blanca, tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à Denia se positionne dans le segment haut de gamme. Les prix pour ce type de villas individuelles avec un terrain spacieux, une piscine privée et des équipements modernes et économes en énergie dans un emplacement côtier recherché comme Denia sont généralement plus élevés. Alors que les propriétés comparées représentent plutôt des appartements ou des villas plus petites dans d'autres régions, ce projet offre des équipements plus complets et un terrain plus grand, ce qui explique le prix de départ plus élevé de 1 195 000 €. Des projets comme 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont également nettement moins chers, ce qui suggère un type de propriété différent (probablement des maisons de ville ou des maisons jumelées plus petites) et un emplacement différent. Ce projet à Denia s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement plus exclusif, plus d'intimité et des finitions plus luxueuses, ce qui se reflète dans le prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Denia, Alicante, avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La plage est à quelques minutes de marche, offrant un bon équilibre entre confort urbain et vie côtière. L'emplacement bénéficie d'une bonne connectivité aux infrastructures tout en offrant une atmosphère résidentielle calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une maison moderne et économe en énergie avec des finitions de haute qualité. Avec quatre chambres, trois salles de bains, une salle de sport privée et la possibilité d'un appartement séparé, elle répond à divers besoins de vie. La piscine chauffée, le chauffage au sol et les espaces de vie spacieux sur trois étages invitent à une occupation tout au long de l'année.
En tant que nouveau projet de construction, achevé en 2023, cette villa offre une construction et des équipements ultramodernes. Le système aérothermique, les panneaux solaires et le chauffage au sol garantissent une faible consommation d'énergie (classe d'efficacité énergétique A). La haute qualité de construction et la disposition réfléchie des pièces sur trois niveaux reflètent l'état actuel de la technologie de construction et du design.
Le projet n'est pas conçu comme une propriété de location de vacances et n'offre pas de services touristiques sur place. Il n'est pas situé dans l'immédiat de la plage au sens de 'pieds dans l'eau', mais à distance de marche. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie en permanence ; l'accent est mis sur la vue sur le Montgó et les environs.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une maison moderne, clé en main, avec de faibles coûts d'exploitation et qui apprécient une bonne infrastructure. Les personnes qui accordent une grande importance à l'efficacité énergétique et aux technologies durables apprécieront le système aérothermique, les panneaux solaires et le chauffage au sol. Les familles recherchant un bon équilibre entre proximité de la ville et tranquillité trouveront leur bonheur à proximité des plages, des commerces et des écoles, ainsi que du parc naturel du Montgó. Les acheteurs recherchant une maison pour toute l'année ou une résidence de vacances de haute qualité avec des équipements tels qu'une piscine chauffée et une salle de sport y trouveront également une solution adaptée. La possibilité d'un appartement séparé pourrait être intéressante pour la vie multi-générationnelle ou la location.
La villa se distingue par une construction de haute qualité constante et des matériaux exquis. Les finitions intérieures comprennent une cuisine design entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et trois salles de bains modernes aux finitions de première qualité. De grandes fenêtres créent des espaces lumineux et une connexion avec la nature. Le chauffage au sol et la climatisation centrale (froid/chaud) assurent un confort de vie toute l'année. Le système aérothermique combiné à des panneaux solaires et une classe d'efficacité énergétique A minimisent la consommation d'énergie. Les espaces extérieurs avec jardin méditerranéen nécessitant peu d'entretien, un espace chill-out et une cuisine extérieure sont également de haute qualité et conçus pour durer.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 195 000 €, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains sur 263 m² de surface habitable. Le terrain s'étend sur 1 434 m². La structure tarifaire reflète la qualité de la nouvelle construction, les finitions de haute qualité telles que la piscine chauffée, le chauffage au sol et les systèmes énergétiques durables. La villa est déjà achevée et disponible pour des visites. Compte tenu de son emplacement exclusif et de ses équipements modernes, elle se positionne dans le segment supérieur du marché des maisons individuelles à Denia.
Cette villa à Denia représente un style de vie méditerranéen élevé. La combinaison d'une architecture moderne, d'une technologie économe en énergie et d'un emplacement offrant à la fois calme et proximité de la ville est caractéristique des projets résidentiels haut de gamme de la Costa Blanca. L'intégration des espaces intérieurs et extérieurs par de grandes fenêtres et terrasses favorise la vie en plein air, tandis que les finitions intérieures de haute qualité et les commodités techniques telles que le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La villa est conçue pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen, en mettant l'accent sur la vie privée, la détente et les faibles coûts d'exploitation grâce à des solutions énergétiques durables comme les panneaux solaires et l'aérothermie.
Vivre dans cette villa à Denia signifie combiner les avantages d'un emplacement urbain avec la proximité de la nature. Vous habiterez à quelques minutes à pied des supermarchés, pharmacies et restaurants, ce qui facilite le quotidien. Les plages comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana sont également facilement accessibles, parfaites pour des journées de détente au bord de la mer. Les amateurs de sport pourront profiter des centres sportifs et des parcours de golf à proximité. La ville de Denia elle-même offre une histoire et une culture riches, façonnées par diverses influences historiques. L'environnement est calme tout en offrant une bonne connexion à la région côtière.
Ce projet est situé à Denia, une ville côtière historiquement riche sur la Costa Blanca. Son emplacement dans un environnement urbain combine la proximité des commodités et des plages avec le calme d'un quartier résidentiel. La vue sur le Montgó et l'exposition sud caractérisent cette région attrayante de la province d'Alicante.
Denia est idéalement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, c'est un centre important de la région. La ville possède une riche histoire façonnée par diverses cultures. L'emplacement offre l'accès aux commodités d'une ville côtière animée avec une large offre culturelle, gastronomique et de loisirs, tout en préservant le calme des zones résidentielles et la proximité de la nature, en particulier du massif du Montgó. La proximité de grandes villes comme Alicante et Valence facilite les déplacements et élargit l'éventail des possibilités.
La villa est exceptionnellement bien desservie. Les plages telles que Platja del Cagarritar sont à seulement 1,1 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 179 m et 238 m). Plusieurs parcours de golf se trouvent dans un rayon de 5 à 11 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) et Valence (VLC), tous deux à environ 84-88 km (à vol d'oiseau). Denia dispose de sa propre gare (1,1 km) et d'un réseau de transports publics bien développé avec 5 lignes et 50 arrêts, facilitant la mobilité sans voiture. L'accès en voiture est également bon, avec une bonne desserte des villes environnantes et de la route côtière.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela en fait un lieu idéal pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La mer est propice à la baignade pendant environ 5 mois par an, grâce à une température de l'eau supérieure à 20°C. La villa est située à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une agréable brise marine et de larges vues. La faible pente vers la plage (0,9 %) contribue à l'accessibilité. Le paysage environnant, avec le massif marquant du Montgó, offre des possibilités de randonnées et de loisirs dans la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia est réputée pour ses belles plages, dont plusieurs arborent le Pavillon Bleu, notamment Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Au total, sept plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas de Denia, comme Marina El Portet (1,2 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours tels que Gregal (4,7 km) et Club de Golf Jávea (11 km) sont facilement accessibles. Des centres sportifs comme le Camp 'El Rodat' (0,4 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est idéalement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, c'est un centre important de la région. La ville possède une riche histoire façonnée par diverses cultures. L'emplacement offre l'accès aux commodités d'une ville côtière animée avec une large offre culturelle, gastronomique et de loisirs, tout en préservant le calme des zones résidentielles et la proximité de la nature, en particulier du massif du Montgó. La proximité de grandes villes comme Alicante et Valence facilite les déplacements et élargit l'éventail des possibilités.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL348791
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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