Esta moradia de construção nova em Denia, Alicante, oferece design moderno e alta eficiência energética numa parcela de 1.434 m². Com 263 m² de área útil distribuída por três níveis, combina conforto e sustentabilidade. A orientação sul da propriedade, a piscina aquecida, o piso radiante e o sistema aerotérmico com painéis solares minimizam o consumo de energia. A moradia está localizada numa zona procurada, perto do centro da cidade e da praia, oferecendo um refúgio tranquilo com vista para o Montgó. É adequado para compradores que valorizam qualidade, privacidade e um estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outros projetos de nova construção na Costa Blanca, como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000) ou 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva (a partir de €380.000), esta moradia em Denia posiciona-se no segmento superior. Os preços para este tipo de moradias isoladas com terreno espaçoso, piscina privada e comodidades modernas e energeticamente eficientes numa localização costeira procurada como Denia são tipicamente mais elevados. Enquanto as propriedades comparadas representam apartamentos ou moradias mais pequenas noutras regiões, este projeto oferece comodidades mais completas e um terreno maior, o que explica o preço inicial mais elevado de €1.195.000. Projetos como 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) também têm preços significativamente mais baixos, sugerindo um tipo de propriedade diferente (provavelmente moradias em banda ou geminadas mais pequenas) e uma localização diferente. Este projeto em Denia destina-se a compradores que procuram uma localização mais exclusiva, maior privacidade e acabamentos mais luxuosos, o que se reflete no preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se num ambiente urbano em Denia, Alicante, com comodidades como supermercados e farmácias acessíveis a pé. A praia fica a poucos minutos a pé, permitindo um bom equilíbrio entre conveniência urbana e vida costeira. A localização oferece boa conectividade com a infraestrutura, mantendo um ambiente residencial tranquilo.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma casa moderna e energeticamente eficiente com acabamentos de alta qualidade. Com quatro quartos, três casas de banho, um ginásio privado e a possibilidade de um apartamento independente, satisfaz diversas necessidades de habitação. A piscina aquecida, o piso radiante e as amplas áreas de estar em três pisos convidam à ocupação durante todo o ano.
Como um novo projeto de construção, concluído em 2023, esta villa oferece tecnologia de construção e equipamentos de última geração. O sistema aerotérmico, os painéis solares e o piso radiante garantem um baixo consumo de energia (classe de eficiência energética A). A alta qualidade de construção e a disposição cuidadosa dos quartos em três níveis refletem o estado atual da tecnologia e design de construção.
O projeto não é concebido como uma propriedade de aluguer de férias e não oferece serviços turísticos no local. Não está situado na imediação da praia no sentido de 'pé na areia', mas a uma distância caminhável. Uma vista direta para o mar não é garantida de forma contínua; o foco está na vista do Montgó e dos arredores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa moderna e pronta a habitar com baixos custos operacionais e que valorizam uma boa infraestrutura. Pessoas que dão grande importância à eficiência energética e a tecnologias sustentáveis apreciarão o sistema aerotérmico, os painéis solares e o piso radiante. Famílias que procuram um bom equilíbrio entre proximidade da cidade e tranquilidade encontrarão o seu lugar perto de praias, lojas e escolas, bem como do parque natural do Montgó. Compradores que procuram uma casa para todo o ano ou uma casa de férias de alta qualidade com comodidades como piscina aquecida e ginásio também encontrarão aqui uma solução adequada. A opção de um apartamento separado pode ser interessante para habitação intergeracional ou para aluguer.
A moradia distingue-se pela alta qualidade de construção constante e materiais requintados. Os acabamentos interiores incluem uma cozinha de design totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama e três casas de banho modernas com acabamentos de primeira qualidade. Grandes janelas criam espaços luminosos e uma ligação com a natureza. O piso radiante e o ar condicionado central (frio/calor) proporcionam conforto durante todo o ano. O sistema aerotérmico combinado com painéis solares e uma classe de eficiência energética A minimizam o consumo de energia. As áreas exteriores com jardim mediterrânico de baixa manutenção, zona chill-out e cozinha exterior também são de alta qualidade e concebidas para durar.
A moradia individual é oferecida a partir de €1.195.000, com 4 quartos e 3 casas de banho em 263 m² de área útil. A parcela abrange 1.434 m². A estrutura de preços reflete a qualidade da nova construção, os acabamentos de alta qualidade como a piscina aquecida, o piso radiante e os sistemas energéticos sustentáveis. A moradia já está concluída e disponível para visitas. Dada a sua localização exclusiva e comodidades modernas, posiciona-se no segmento superior do mercado de moradias unifamiliares em Denia.
Esta moradia em Denia representa um estilo de vida mediterrânico elevado. A combinação de arquitetura moderna, tecnologia energeticamente eficiente e uma localização que oferece tranquilidade e proximidade à cidade é característica de projetos residenciais de alto padrão na Costa Blanca. A integração de espaços interiores e exteriores através de grandes janelas e terraços fomenta a vida ao ar livre, enquanto os acabamentos interiores de alta qualidade e as comodidades técnicas como o piso radiante e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. A moradia foi concebida para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico, com foco na privacidade, relaxamento e baixos custos operacionais graças a soluções energéticas sustentáveis como painéis solares e aerotermia.
Viver nesta moradia em Denia significa combinar as vantagens de uma localização urbana com a proximidade da natureza. Viverá a uma curta distância a pé de supermercados, farmácias e restaurantes, o que facilita o dia a dia. As praias como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana também são de fácil acesso, perfeitas para dias relaxantes junto ao mar. Os entusiastas do desporto podem desfrutar dos centros desportivos e campos de golfe próximos. A cidade de Denia em si oferece uma rica história e cultura, influenciada por diversas civilizações. O ambiente é tranquilo e, no entanto, oferece uma boa ligação à região costeira.
Este projeto está localizado em Denia, uma cidade costeira historicamente rica na Costa Blanca. A sua localização num ambiente urbano combina a proximidade de comodidades e praias com a tranquilidade de uma zona residencial. As vistas do Montgó e a orientação sul caracterizam esta atraente região da província de Alicante.
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro importante na região. A cidade tem uma rica história influenciada por diversas culturas. A localização oferece acesso às comodidades de uma cidade costeira vibrante com uma ampla oferta cultural, gastronómica e de lazer, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade das zonas residenciais e a proximidade da natureza, especialmente do maciço do Montgó. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Valência facilita as viagens e amplia a gama de possibilidades.
A moradia está excepcionalmente bem servida. Praias como Platja del Cagarritar estão a apenas 1,1 km. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (179 m e 238 m, respetivamente). Vários campos de golfe encontram-se num raio de 5 a 11 km. Os aeroportos mais próximos são Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC), ambos a cerca de 84-88 km (em linha reta). Denia tem a sua própria estação de comboio (1,1 km) e uma rede de transportes públicos bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro. A ligação por carro também é boa, com bom acesso às cidades circundantes e à estrada costeira.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto torna-a um local ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O mar é propício para nadar durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água superior a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar, proporcionando uma brisa marítima agradável e vistas amplas. A baixa inclinação para a praia (0,9%) contribui para a acessibilidade. A paisagem circundante, com o imponente maciço do Montgó, oferece oportunidades para caminhadas e desfrute da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Denia é conhecida pelas suas belas praias, várias das quais com Bandeira Azul, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). No total, existem sete praias com Bandeira Azul perto de Denia. Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas de Denia, como a Marina El Portet (1,2 km). Para os golfistas, vários campos como Gregal (4,7 km) e Club de Golf Jávea (11 km) são de fácil acesso. Centros desportivos como o Camp 'El Rodat' (0,4 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente localizada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro importante na região. A cidade tem uma rica história influenciada por diversas culturas. A localização oferece acesso às comodidades de uma cidade costeira vibrante com uma ampla oferta cultural, gastronómica e de lazer, ao mesmo tempo que preserva a tranquilidade das zonas residenciais e a proximidade da natureza, especialmente do maciço do Montgó. A proximidade de grandes cidades como Alicante e Valência facilita as viagens e amplia a gama de possibilidades.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL348791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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