Questa villa di nuova costruzione a Denia, Alicante, offre un design moderno e alta efficienza energetica su un terreno di 1.434 m². Con 263 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, combina comfort e sostenibilità. L'esposizione a sud, la piscina riscaldata, il riscaldamento a pavimento e il sistema aerotermico con pannelli solari minimizzano il consumo energetico. La villa è situata in una zona ricercata, vicino al centro città e alla spiaggia, offrendo un rifugio tranquillo con vista sul Montgó. È adatto per acquirenti che apprezzano qualità, privacy e uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione sulla Costa Blanca, come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000) o 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (da €380.000), questa villa a Denia si posiziona nel segmento di lusso. I prezzi per questo tipo di ville indipendenti con terreno spazioso, piscina privata e dotazioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico in una località costiera ambita come Denia sono tipicamente più elevati. Mentre le proprietà comparate rappresentano appartamenti o ville più piccole in altre regioni, questo progetto offre dotazioni più complete e un terreno più grande, il che spiega il prezzo di partenza più alto di €1.195.000. Progetti come 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) hanno anch'essi prezzi significativamente inferiori, suggerendo un tipo di proprietà diverso (probabilmente case a schiera o bifamiliari più piccole) e una posizione diversa. Questo progetto a Denia si rivolge ad acquirenti che cercano una posizione più esclusiva, maggiore privacy e finiture più lussuose, che si riflette nel prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a Denia, Alicante, con servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La spiaggia è a pochi minuti di cammino, offrendo un buon equilibrio tra comodità urbana e vita costiera. La posizione gode di una buona connettività alle infrastrutture, mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con finiture di alta qualità. Con quattro camere da letto, tre bagni, una palestra privata e la possibilità di un appartamento separato, soddisfa diverse esigenze abitative. La piscina riscaldata, il riscaldamento a pavimento e le ampie zone giorno su tre piani invitano ad un'abitazione durante tutto l'anno.
Come nuovo progetto di costruzione, completato nel 2023, questa villa offre tecnologia costruttiva e finiture all'avanguardia. Il sistema aerotermico, i pannelli solari e il riscaldamento a pavimento garantiscono un basso consumo energetico (classe di efficienza energetica A). L'alta qualità costruttiva e la disposizione curata degli ambienti su tre livelli riflettono lo stato attuale della tecnologia e del design costruttivo.
Il progetto non è concepito come una proprietà per affitti turistici e non offre servizi turistici in loco. Non si trova nell'immediata vicinanza della spiaggia nel senso di 'fronte mare', ma a distanza percorribile a piedi. Una vista diretta sul mare non è garantita in modo continuativo; l'enfasi è sulla vista del Montgó e dei dintorni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una casa moderna e chiavi in mano con bassi costi di gestione e che apprezzano una buona infrastruttura. Le persone che attribuiscono grande importanza all'efficienza energetica e alle tecnologie sostenibili apprezzeranno il sistema aerotermico, i pannelli solari e il riscaldamento a pavimento. Le famiglie che cercano un buon equilibrio tra vicinanza alla città e tranquillità troveranno il loro posto vicino a spiagge, negozi e scuole, nonché al parco naturale del Montgó. Gli acquirenti che cercano una casa per tutto l'anno o una casa vacanza di alta qualità con comfort come piscina riscaldata e palestra troveranno qui una soluzione adatta. L'opzione di un appartamento separato potrebbe essere interessante per la convivenza multigenerazionale o per l'affitto.
La villa si distingue per una costante alta qualità costruttiva e materiali pregiati. Le finiture interne includono una cucina di design completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e tre bagni moderni con finiture di prima qualità. Grandi finestre creano spazi luminosi e un collegamento con la natura. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata centralizzata (freddo/caldo) assicurano un comfort abitativo durante tutto l'anno. Il sistema aerotermico combinato con pannelli solari e una classe di efficienza energetica A minimizzano il consumo energetico. Le aree esterne con giardino mediterraneo di facile manutenzione, zona chill-out e cucina esterna sono anch'esse di alta qualità e progettate per durare.
La villa indipendente è offerta a partire da €1.195.000, con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 263 m² di superficie abitabile. Il terreno copre 1.434 m². La struttura dei prezzi riflette la qualità della nuova costruzione, le finiture di alta qualità come la piscina riscaldata, il riscaldamento a pavimento e i sistemi energetici sostenibili. La villa è già completata e disponibile per visite. Data la sua posizione esclusiva e le moderne dotazioni, si posiziona nel segmento superiore del mercato delle ville unifamiliari a Denia.
Questa villa a Denia rappresenta uno stile di vita mediterraneo elevato. La combinazione di architettura moderna, tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e una posizione che offre sia tranquillità che vicinanza alla città è caratteristica di progetti residenziali di alto livello sulla Costa Blanca. L'integrazione di spazi interni ed esterni attraverso ampie finestre e terrazze favorisce la vita all'aria aperta, mentre le finiture interne di alta qualità e i comfort tecnici come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono il comfort durante tutto l'anno. La villa è progettata per godere appieno dello stile di vita mediterraneo, con un focus sulla privacy, il relax e i bassi costi operativi grazie a soluzioni energetiche sostenibili come pannelli solari e aerotermia.
Vivere in questa villa a Denia significa combinare i vantaggi di una posizione urbana con la vicinanza alla natura. Vivrete a pochi passi da supermercati, farmacie e ristoranti, il che facilita la vita quotidiana. Le spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana sono anch'esse facilmente raggiungibili, perfette per rilassanti giornate al mare. Gli appassionati di sport possono godere dei vicini centri sportivi e campi da golf. La città di Denia stessa offre una ricca storia e cultura, influenzata da diverse civiltà. L'ambiente è tranquillo e, tuttavia, offre un buon collegamento con la regione costiera.
Questo progetto si trova a Denia, una città costiera ricca di storia sulla Costa Blanca. La sua posizione in un ambiente urbano combina la vicinanza ai servizi e alle spiagge con la tranquillità di una zona residenziale. La vista sul Montgó e l'esposizione a sud caratterizzano questa attraente regione della provincia di Alicante.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca della Marina Alta, è un importante centro della regione. La città vanta una ricca storia influenzata da diverse culture. La posizione offre accesso ai servizi di una vivace città costiera con un'ampia offerta culturale, gastronomica e ricreativa, preservando al contempo la tranquillità delle zone residenziali e la vicinanza alla natura, in particolare al massiccio del Montgó. La vicinanza a grandi città come Alicante e Valencia facilita gli spostamenti e amplia la gamma di possibilità.
La villa è eccezionalmente ben servita. Spiagge come Platja del Cagarritar sono a soli 1,1 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 179 m e 238 m). Diversi campi da golf si trovano in un raggio di 5-11 km. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC), entrambi a circa 84-88 km (in linea d'aria). Denia ha la sua stazione ferroviaria (1,1 km) e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata con 5 linee e 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. Anche il collegamento in auto è buono, con buon accesso alle città circostanti e alla strada costiera.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò la rende un luogo ideale per attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il mare è adatto alla balneazione per circa 5 mesi all'anno, grazie a una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare, offrendo una piacevole brezza marina e ampie viste. La scarsa pendenza verso la spiaggia (0,9%) contribuisce all'accessibilità. Il paesaggio circostante, con l'imponente massiccio del Montgó, offre opportunità per escursioni e godimento della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Denia è nota per le sue bellissime spiagge, diverse delle quali insignite della Bandiera Blu, tra cui Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). In totale, ci sono sette spiagge con Bandiera Blu vicino a Denia. Le attività acquatiche sono disponibili nei porti turistici di Denia, come Marina El Portet (1,2 km). Per i golfisti, diversi campi come Gregal (4,7 km) e Club de Golf Jávea (11 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Camp 'El Rodat' (0,4 km) offrono ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a circa metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo la capitale della comarca della Marina Alta, è un importante centro della regione. La città vanta una ricca storia influenzata da diverse culture. La posizione offre accesso ai servizi di una vivace città costiera con un'ampia offerta culturale, gastronomica e ricreativa, preservando al contempo la tranquillità delle zone residenziali e la vicinanza alla natura, in particolare al massiccio del Montgó. La vicinanza a grandi città come Alicante e Valencia facilita gli spostamenti e amplia la gamma di possibilità.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL348791
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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