Ово је модерна новоизграђена вила у Денији, смештена на пространом плацу од 1.434 м² са јужном оријентацијом и погледом на планину Монтго. Са 263 м² животног простора распоређеног на три нивоа, ова некретнина нуди комбинацију савременог дизајна, енергетске ефикасности и удобности. Пројекат је завршен 2023. године и позициониран је у урбаном подручју са лаким приступом садржајима, али и близином природних лепота и обале.
У поређењу са другим пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од 380.000 евра), ова вила у Денији представља значајнију инвестицију са ценом од 1.195.000 евра. Међутим, разликује се по величини плаца (1.434 м² наспрам потенцијално мањих парцела код апартмана или вила ниже цене), степену новоградње и напредним системима енергетске ефикасности. Док јефтинији пројекти можда нуде основне потребе, ова вила циља на купце који траже луксуз, простор и врхунски квалитет живота, укључујући сопствени загрејани базен, пространи врт и високу енергетску ефикасност. Позиција у Денији, са њеним историјским шармом, близином планине Монтго и одличним приступом обали, такође пружа јединствену вредност у односу на локације које могу бити више оријентисане ка туризму или мање развијене инфраструктуре. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! на Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 евра) такође нуди новоградњу, али ова вила у Денији предњачи у ексклузивности и садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у стратешком положају у Денији, у оквиру урбаног подручја, што омогућава лак приступ локалним садржајима и школама. Истовремено, пружа поглед на планину Монтго и близину мору, стварајући баланс између урбане погодности и природног окружења.
Пројекат је дизајниран за купце који цене квалитет, приватност и одрживост. Нуди функционалан распоред са пространим дневним боравком, модерном кухињом, више купатила и могућношћу за додатни простор попут канцеларије или апартмана, задовољавајући различите потребе становања.
Ово је новоизграђена вила, завршена 2023. године. Истиче се применом савремених грађевинских технологија и материјала, са нагласком на енергетску ефикасност кроз системе попут аеротермалног грејања, соларних панела и подног грејања.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих локација у кући, а најближи супермаркет је удаљен 179 метара, што може захтевати коришћење возила за редовно снабдевање. Најближи аеродром је на знатној удаљености од око 84 км.
Ова вила је погодан избор за појединце или породице које траже дом високог квалитета савременог дизајна и нагласком на одрживост у близини обале. Идеалан је за оне који цене мир и приватност, али не желе да буду одсечени од градских садржаја, јер су супермаркети, ресторани и спортски центри лако доступни. Захваљујући подном грејању, аеротермалном систему и соларним панелима, погодан је за живот током целе године, а не само као сезонска кућа. Купци који траже луксузну некретнину са ниским оперативним трошковима енергије, због високе енергетске ефикасности (класа А), такође ће пронаћи вредност у овом пројекту. Поглед на планину Монтго и близина више плажа додатно га чине атрактивним за љубитеље природе и рекреације.
Вила одликује висок квалитет изградње и завршне обраде. Укључује модерну, потпуно опремљену кухињу са висококвалитетним апаратима. Сва купатила имају врхунску завршну обраду. Велики прозори обезбеђују обиље природне светлости и повезују унутрашњи простор са екстеријером. Примењени су напредни системи попут подног грејања, аеротермалног система и соларних панела, који доприносе енергетској ефикасности и удобности. Укључује и гаражу, клима уређај, оставе и уграђене ормаре. Екстеријер садржи терасу са медитеранским вртом, простором за опуштање и спољном кухињом, што сведочи о пажњи посвећеној детаљима и укупној естетици.
Пројектована цена за ову вилу је 1.195.000 евра. У питању је самостална кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила, простире се на 263 м² животног простора на плацу од 1.434 м². Цена одражава новоградњу високог квалитета, енергетску ефикасност (класа А) и напредне системе попут подног грејања, аеротермалног система и соларних панела, као и загрејаног базена. Због специфичности оваквих пројеката, цена је већ одређена и вероватно нема значајнијих варијација осим уколико постоје додатне опције или прилагођавања.
Живот у овој вили у Денији комбинује урбану погодност са медитеранским стилом. Смештена у градском подручју, имате све потребне садржаје на дохват руке, од супермаркета (179 м) и апотека (238 м) до спортских центара (0.4 км) и ресторана (154 у радијусу од 2 км). Близина плажа попут Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км) омогућава лак приступ обали. Популација Деније од око 49.700 становника, која се удвостручи током лета, указује на живописно, али и динамично окружење. Иако је град жив, сама вила је смештена на плацу који обезбеђује приватност.
Живот у Денији нуди динамичан медитерански начин живота. Као историјски град са 49.700 становника, Денија комбинује културно наслеђе са модерним садржајима. Окружење виле је урбано, са супермаркетом на 179 м, апотеком на 238 м и бројним ресторанима и кафићима у близини. Локација је такође повољна за рекреацију, са спортским центрима као што је Camp "El Rodat" на 0.4 км и неколико марина у радијусу од 2 км. Иако је град жив, посебно током летњих месеци када се популација удвостручи, сама вила је смештена тако да пружа мир и приватност, са погледом на планину Монтго.
Овај географски приказ истиче позицију виле у Денији. На њему се виде близина урбаних садржаја, плажа и планине Монтго. Карта служи као визуелни водич кроз локалне удаљености и инфраструктуру, показујући стратешки положај некретнине у оквиру региона Коста Бланка.
Денија се налази на Коста Бланци, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција нуди добру повезаност са два већа града, али и самосталност као регионални центар. Насеље је смештено у близини планине Монтго, пружајући специфичне географске предности. Окружење се одликује медитеранском климом и обиљем сунчаних сати, што га чини атрактивним за живот током целе године. У односу на друге пројекте у региону, попут оних у Рохалесу или Даyа Нови, Дениyа нуди комбинацију урбане инфраструктуре, историјског наслеђа и природних лепота.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на пешачкој удаљености од плажа као што су Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км). Близина супермаркета (179 м) и апотеке (238 м) олакшава свакодневни живот. Болница Дениа је удаљена 1.3 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Gregal (4.7 км) и Llebeig (4.9 км). Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 84 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) удаљена око 88 км. Возне станице у Денији (1.1 км) и Гати (7.3 км) пружају додатне опције превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија ужива у пријатној медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 27°C током године. Са историјских 3.805 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливалишни сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 12 метара изнад нивоа мора доприноси блажем климату. Околне планине, попут Монтгоа, пружају заштиту и живописне пејзаже, док равни терен око виле (0.9% нагиб према плажи) олакшава приступ и кретање. Редовно одржавани спортски центри и близина спортских објеката такође доприносе активном начину живота у складу са природним окружењем.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Деније нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближе плаже су Platja del Cagarritar (1.1 км) и Platja de la Marineta Cassiana (1.6 км), обе са равним приступом. У региону постоји укупно 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Els Molins, Les Bovetes и Les Marines. За љубитеље голфа, на располагању су терени Gregal (4.7 км) и Llebeig (4.9 км), као и Club de Golf Jávea (11 км). Спортски центри попут Camp "El Rodat" (0.4 км) и Poliesportiu Municipal (0.7 км) нуде различите могућности за спорт и рекреацију. Поред тога, више Марина, укључујући Marina El Portet de Dénia (1.2 км) и Real Club Náutico de Dénia (1.6 км), чине подручје атрактивним за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Денија се налази на Коста Бланци, између Аликантеа (75 км) и Валенсије (82 км). Ова позиција нуди добру повезаност са два већа града, али и самосталност као регионални центар. Насеље је смештено у близини планине Монтго, пружајући специфичне географске предности. Окружење се одликује медитеранском климом и обиљем сунчаних сати, што га чини атрактивним за живот током целе године. У односу на друге пројекте у региону, попут оних у Рохалесу или Даyа Нови, Дениyа нуди комбинацију урбане инфраструктуре, историјског наслеђа и природних лепота.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL348791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
