וילה נפרדת חדשה זו בדניה, המשתרעת על פני 1434 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מוצעת במחיר של 1,195,000 €. הוילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לחוף הים ולשירותים, אך במרחק ניכר משדה התעופה. הנכס משלב עיצוב מודרני, מאפיינים ברי קיימא ומיקום מעולה, ומציע סגנון חיים ים תיכוני נוח. האזור מתגאה במורשת היסטורית ותרבותית עשירה, ואוכלוסייתו כמעט מוכפלת בחודשי הקיץ התיירותיים.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 €), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 €), ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 €), וילה זו בדניה יקרה יותר, המשקפת את מיקומה המעולה בעיר חוף בוגרת ומושכת יותר, דניה, כמו גם את גודל המגרש הגדול יותר. למרות המחיר הגבוה יותר, הוילה מציעה בית נפרד ומרווח עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם נוף להר מונטגו והים. בהשוואה לפרויקטים אחרים זולים יותר, שהם לעיתים קרובות דירות או וילות קטנות יותר, היא מספקת יותר פרטיות ומרחב. דניה, כמרכז תיירותי והיסטורי חשוב של קוסטה בלנקה, בעלת ערך שוק ואיכות חיים גבוהים יותר בהשוואה לנכסים בערים קטנות יותר או מתפתחות. יעילות האנרגיה של הוילה ומתקנים מודרניים, כמו חימום תת-רצפתי ואנרגיה סולארית, מגדילים גם את הערך ארוך הטווח שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו, הממוקמת בדניה, מציעה מיקום נוח עם גישה נוחה לחוף הים ולמגוון שירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. למרות שהיא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, היא עדיין מספקת סביבת מגורים שלווה. האזור מחובר היטב באמצעות תחבורה, אך יש לקחת בחשבון את המרחק המשמעותי לשדות התעופה הראשיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הפריסה המרווחת שלה, המתקנים המודרניים כמו חימום תת-רצפתי, מערכת אירו-תרמית ופאנלים סולאריים, וכן הקרבה לחוף הים ולעיר, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית הן למגורים קבועים והן לבית נופש. היא עונה על צרכי נוחות, קיימות ונגישות.
פרויקט זה הוא וילה חדשה שנבנתה, הושלמה בשנת 2023. היא מצוידת בטכנולוגיות מודרניות לחיסכון באנרגיה, כולל פאנלים סולאריים ומערכת אירו-תרמית, כמו גם חימום תת-רצפתי. הוילה מעוצבת עם חלונות גדולים הפונים דרומה, עם נוף להר מונטגו והים, התורמים ליצירת מרחב מחיה מואר ומרווח.
למרות מיקומה הנוח באזור עירוני, הוילה ממוקמת במרחק ניכר משדות התעופה הבינלאומיים הראשיים (אליקנטה וולנסיה), דבר שעשוי לדרוש סידורי תחבורה נוספים. בעוד שהאזור הסובב מציע שפע של שירותים, זמן הנסיעה עשוי להיות גורם עבור אלה הנוסעים לעיתים קרובות.
וילה זו מתאימה ליחידים או משפחות המעוניינים להקים בית קבע, בית נופש או לבצע השקעה לטווח ארוך על החוף הספרדי שטוף השמש. היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים נוחות, נוחות וקיימות, עם גישה נוחה במרחק הליכה לחוף, לחנויות ולמסעדות. אם אתם מחפשים בית המציע אורח חיים ים תיכוני, עם גישה לנופים טבעיים כמו הר מונטגו ומתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי ואנרגיה סולארית, וילה זו עשויה להיות בחירה מתאימה. היא מתאימה גם לאלו שרוצים לנצל את מלוא היתרונות של האטרקציות התיירותיות המקומיות במהלך הקיץ.
הוילה מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה וגימורים אלגנטיים. כפרויקט חדש, היא משתמשת בטכניקות בנייה מודרניות ומצוידת במערכות חסכוניות באנרגיה כמו מערכת אירו-תרמית, פאנלים סולאריים וחימום תת-רצפתי, המבטיחים דירוג אנרגטי A. עיצוב הפנים מתמקד באור ובחיבור החלל, ומציע סלון מרווח, מטבח פתוח ומכשירי חשמל יוקרתיים. חדרי השינה (כולל שתי סוויטות) וחדרי הרחצה גמורים בחומרים וגימורים באיכות גבוהה. בנוסף, הוילה עשויה לכלול חדר כושר פרטי, חדר אחסון, חניה ודירה נפרדת בקומת הקרקע.
וילה נפרדת חדשה זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,195,000 €. הוילה כוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, שטח בנייה כולל של 263 מ"ר, והיא ממוקמת על מגרש של 1434 מ"ר. המחיר משקף את מיקומה המעולה, תקני הבנייה המודרניים, העיצוב החסכוני באנרגיה (דירוג אנרגטי A) והקרבה לחוף הים ולשירותים עירוניים. אסטרטגיית התמחור מכוונת למשיכת קונים בינלאומיים המחפשים נכסים באיכות גבוהה בחוף קוסטה בלנקה.
דניה היא עיר חוף תוססת המשלבת קסם היסטורי עם שירותים מודרניים. וילה זו, הממוקמת באזור עירוני, מציעה אורח חיים מאוזן, המאפשר ליהנות מהחוף, מסעדות מקומיות וחנויות במרחק הליכה, תוך מתן גישה קלה למרכזי ספורט ושירותים רפואיים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. בעיר חיים כ-47,000 תושבים, אך בקיץ מספר התיירים כמעט מוכפל, מה שמביא חיוניות לעיר. האזור בו ממוקמת הוילה הוא בעל שטח מישורי, המתאים להליכה ורכיבה על אופניים.
קצב החיים בדניה ייחודי, המשלב את האווירה התרבותית של העיר ההיסטורית עם אורח החיים הרגוע של האזור החופי. הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, ומציעה גישה נוחה במרחק הליכה לחוף הים, למסעדות, לחנויות ולמרכזי ספורט. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.8°C, ושעות השמש השנתיות מגיעות ל-3805, ומציעות שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. באזור 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-13 בתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. בית החולים נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, ורשת התחבורה הציבורית הנרחבת מאפשרת תנועה קלה. למרות הסביבה העירונית, השטח המישורי מספק גם סביבת מגורים שלווה.
מפה זו מציגה את מיקומה של דניה, עיר חוף היסטורית בפרובינציית אליקנטה, ספרד. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הוילה ביחס לחוף הים, למרכז העיר, למגרשי גולף ולנתיבי התחבורה הראשיים, כמו שדות תעופה ותחנות רכבת. המפה מספקת התייחסות ויזואלית להבנת השירותים ורשת התחבורה של האזור.
דניה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, בערך באמצע הדרך בין אליקנטה לוולנסיה. לעיר מורשת היסטורית עשירה, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. כבירת קומרקה מרינה אלטה ומרכז שיפוטי, דניה ממלאת תפקיד חשוב באזור. וילה זו, הממוקמת באזור העירוני של דניה, מציעה גישה נוחה לעיירות סמוכות ולאטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור, ומשמשת כבסיס נוח לחוות את אורח החיים בחוף קוסטה בלנקה.
מיקום הוילה נוח מאוד. היא נמצאת במרחק הליכה מהחופים (הקרוב ביותר במרחק 1.1 ק"מ), מהסופרמרקט (179 מ'), מבית המרקחת (238 מ') ומתחנת טעינת רכבים חשמליים (243 מ'). בית החולים נמצא במרחק 1.3 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.7 ק"מ. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה. למרות ששדות התעופה אליקנטה (84 ק"מ) וולנסיה (88 ק"מ) רחוקים יחסית, יש חיבור כביש טוב. תחנת הרכבת דניה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ ומספקת גישה לאזורים הסמוכים.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור דניה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וטמפרטורות קיץ הנעות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3805, ומספק שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים יכולה לעלות על 20°C. האזור נמצא בגובה של 12 מטר מעל פני הים, והשטח מישורי, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים. קרבתו להר מונטגו מוסיפה יופי טבעי לסביבה. למרות מיקומה על החוף, הנופים הפנימיים מציעים מגוון הזדמנויות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מתגאה בחופים רבים ואיכותיים, כולל 7 חופי "דגל כחול", כמו Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ), המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי. בנוסף, באזור מספר מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ), וכמה מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא Gregal (4.7 ק"מ). ישנם גם שני מרינות ליאכטות, Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ), המספקים שירותים לחובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, בערך באמצע הדרך בין אליקנטה לוולנסיה. לעיר מורשת היסטורית עשירה, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלאמיות, נפוליאוניות ונוצריות. כבירת קומרקה מרינה אלטה ומרכז שיפוטי, דניה ממלאת תפקיד חשוב באזור. וילה זו, הממוקמת באזור העירוני של דניה, מציעה גישה נוחה לעיירות סמוכות ולאטרקציות התיירותיות העיקריות של האזור, ומשמשת כבסיס נוח לחוות את אורח החיים בחוף קוסטה בלנקה.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL348791
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
