Στη Ντένια της Αλικάντε, μια σύγχρονη ανεξάρτητη βίλα προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια ζωντανή παράκτια πόλη. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιώσιμη διαβίωση, αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι στη Μεσόγειο.
Σε σύγκριση με έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475,000) στη Rojales ή το NUEVA DAYA VILLA (από €380,000) στη Daya Nueva, αυτή η βίλα στη Ντένια παρουσιάζει ένα υψηλότερο σημείο εισόδου τιμής, αντικατοπτρίζοντας την premium κατασκευή, την ευρύχωρη ιδιοκτησία και την προνομιακή τοποθεσία σε μια καθιερωμένη παράκτια πόλη. Η Ντένια, ως ιστορικό και πολιτιστικό κέντρο στην Marina Alta, προσφέρει μια διαφορετική ποιότητα ζωής από τις πιο νέες ή λιγότερο αστικοποιημένες περιοχές. Ενώ τα διαμερίσματα Oceanic Apartments προσφέρουν προσιτές επιλογές στην ακτογραμμή, και οι βίλες Nueva Daya προσφέρουν αξία σε πιο εσωτερικές περιοχές, αυτή η βίλα στη Ντένια απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό σύγχρονης πολυτέλειας, ενεργειακής αποδοτικότητας και θέσης σε μια ζωντανή πόλη με πλούσια ιστορία. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία και η εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές διαφοροποιούν περαιτέρω αυτήν την προσφορά από λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα, την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια στρατηγική τοποθεσία στη Ντένια, προσφέροντας την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις. Η θέση της επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους προτιμούν έναν τρόπο ζωής όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η διάταξη, που περιλαμβάνει έως και τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ανταποκρίνεται σε οικογένειες ή άτομα που επιθυμούν ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Πρόκειται για ένα νέο κατασκευασμένο ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2023, με σύγχρονες τεχνικές και υλικά. Η έμφαση δίνεται στην ενεργειακή απόδοση, με χαρακτηριστικά όπως αεροθερμικό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακούς συλλέκτες, που συμβάλλουν στη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, αν και υπάρχει θέα προς τον κόλπο. Επιπλέον, παρόλο που βρίσκεται κοντά στην παραλία, δεν είναι ακριβώς πάνω στην πρώτη γραμμή. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε ή της Βαλένθια είναι σημαντική, απαιτώντας μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στη Ντένια, ιδανική για μόνιμη διαμονή ή ως δεύτερη κατοικία. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένων δύο master en suite, και ένα επιπλέον γραφείο ή πιθανό τέταρτο υπνοδωμάτιο, προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Τα χαρακτηριστικά ενεργειακής απόδοσης, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και το αεροθερμικό σύστημα, την καθιστούν άνετη για χρήση όλο το χρόνο. Οι λάτρεις της υπαίθριας ζωής θα εκτιμήσουν την ιδιωτική πισίνα, τον κήπο και την εξωτερική κουζίνα, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας είναι υψηλού επιπέδου, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ενεργειακή πιστοποίηση κλάσης Α υπογραμμίζει τη δέσμευση για βιωσιμότητα, με χαρακτηριστικά όπως η αεροθερμία, οι ηλιακοί συλλέκτες και η ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι. Τα μεγάλα παράθυρα μεγιστοποιούν το φυσικό φως και τις ανεμπόδιστες θέες του Montgó και της θάλασσας. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας, μοντέρνα μπάνια με premium φινιρίσματα και άμεση σύνδεση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Υλικά όπως σκούρο ξύλο και διακοσμητικά στοιχεία από πέτρα ενσωματώνονται αρμονικά, προσδίδοντας ζεστασιά και υφή.
Η ανεξάρτητη βίλα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €1,195,000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα χαρακτηριστικά του νέου ακινήτου, την επιφάνεια του οικοπέδου 1434 m² και τους 263 m² χώρου διαβίωσης. Ενώ η συγκεκριμένη βίλα είναι μοναδική, παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca μπορεί να παρουσιάζουν διαφορετικές κλίμακες τιμών, ανάλογα με την τοποθεσία, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων του έργου.
Η Ντένια, μια ιστορική παράκτια πόλη, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πλούσια πολιτιστική κληρονομιά. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες, όπως η προμήθεια τροφίμων (179μ), οι φαρμακευτικές υπηρεσίες (238μ) και οι ιατρικές εγκαταστάσεις (1.3χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το περιβάλλον συνδυάζει την ευκολία αστικής ζωής με την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς, ενώ η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (0.4χλμ) και μαρίνες (1.2χλμ) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και περίπου 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η Ντένια προσφέρει έναν ενεργό τρόπο ζωής, με τον πληθυσμό της να διπλασιάζεται τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού, αλλά διατηρώντας έναν οικιστικό χαρακτήρα εκτός περιόδου αιχμής. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε 154 εστιατόρια, 13 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 48 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ), καθώς και σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία αυτή στην Ντένια τοποθετεί την κατοικία σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και σε μικρή απόσταση από τις ακτές. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ευκολία μετακίνησης, καθιστά την περιοχή ελκυστική για καθημερινή διαβίωση.
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, συνδέοντας τις δύο μεγάλες πόλεις και προσφέροντας πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές και φυσικές ομορφιές. Η πόλη έχει επηρεαστεί από διάφορους πολιτισμούς, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην αρχιτεκτονική και την ιστορία της, προσφέροντας μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία στους κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 179 μέτρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα μακριά. Οι παραλίες, όπως η Platja del Cagarritar, απέχουν 1.1 χιλιόμετρα, και η Platja de la Marineta Cassiana 1.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4.7 χιλιομέτρων. Η Ντένια συνδέεται με το σιδηροδρομικό δίκτυο μέσω του σταθμού της πόλης (1.1 χλμ). Οι πλησιέστεροι μεγάλοι αερολιμένες, Αλικάντε-Έλτσε (ALC) και Βαλένθια (VLC), βρίσκονται περίπου 84-88 χιλιόμετρα μακριά, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ντένια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Με ιστορικά 3.805 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρεται για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση του εδάφους προς την παραλία (0.9%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ντένια διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja del Cagarritar, βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με τα γήπεδα Gregal (4.4 χλμ) και Llebeig (4.6 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία αθλητικών κέντρων όπως το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ) και η Marina de Dénia (1.8 χλμ) συμπληρώνουν τις δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, ανάμεσα στην Αλικάντε και τη Βαλένθια, και αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, συνδέοντας τις δύο μεγάλες πόλεις και προσφέροντας πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές και φυσικές ομορφιές. Η πόλη έχει επηρεαστεί από διάφορους πολιτισμούς, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην αρχιτεκτονική και την ιστορία της, προσφέροντας μια πλούσια πολιτιστική εμπειρία στους κατοίκους.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL348791
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
