توفر هذه الفيلا المنفصلة الجديدة في دِنيا، بمساحة 1434 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم وثلاث حمامات، فرصة سكنية بسعر 1,195,000 يورو. تقع الفيلا في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة، ولكنها بعيدة نسبيًا عن المطار. يجمع العقار بين التصميم الحديث والميزات المستدامة والموقع المتميز، مما يوفر تجربة معيشة متوسطية مريحة. تتميز المنطقة بتاريخ غني وثقافة متنوعة، ويتضاعف عدد سكانها تقريبًا خلال أشهر الصيف السياحية.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (ابتداءً من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Denia أغلى سعراً، مما يعكس موقعها المتميز في مدينة Denia الأكثر نضجًا وجاذبية، بالإضافة إلى مساحة الأرض الأكبر. على الرغم من السعر الأعلى، توفر الفيلا منزلًا منفصلاً واسعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع إطلالات على جبل Montgó والبحر. مقارنة بالمشاريع الأخرى الأقل تكلفة، والتي غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر، فإنها توفر قدرًا أكبر من الخصوصية والمساحة. تتمتع Denia، كمركز سياحي وتاريخي مهم في كوستا بلانكا، بقيمة سوقية وجودة حياة أعلى مقارنة بالعقارات في المدن الصغيرة أو الناشئة. كما تزيد كفاءة الطاقة في الفيلا والمرافق الحديثة، مثل التدفئة الأرضية والطاقة الشمسية، من قيمتها على المدى الطويل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في دِنيا، وتتميز بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. على الرغم من أنها تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، إلا أنها لا تزال توفر بيئة معيشية هادئة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، ولكن تجدر الإشارة إلى المسافة الكبيرة نسبيًا إلى المطارات الرئيسية.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. يساهم تصميمها الواسع والمرافق الحديثة، مثل التدفئة الأرضية والنظام الهوائي والطاقة الشمسية، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ والمدينة، في جعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات. إنها تلبي الاحتياجات المتعلقة بالراحة والاستدامة وسهولة الوصول.
هذا المشروع عبارة عن فيلا جديدة تم الانتهاء منها في عام 2023. تم تجهيزها بتقنيات حديثة لكفاءة الطاقة، بما في ذلك الألواح الشمسية والنظام الهوائي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية. تم تصميم الفيلا بنوافذ كبيرة تواجه الجنوب، وتوفر إطلالات على جبل مونتجو والبحر، مما يساهم في خلق مساحة معيشة مشرقة وواسعة.
على الرغم من موقعها المناسب في المناطق الحضرية، تقع الفيلا على مسافة كبيرة من المطارات الدولية الرئيسية (أليكانتي وفالنسيا)، مما قد يتطلب ترتيبات نقل إضافية. في حين أن المنطقة المحيطة توفر العديد من وسائل الراحة، فإن وقت السفر قد يكون عاملاً لمن يسافرون بشكل متكرر.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى تأسيس منزل دائم أو بيت عطلات أو القيام باستثمار طويل الأجل على الساحل الإسباني المشمس. إنها مثالية لمن يقدرون الراحة وسهولة الوصول، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم سيرًا على الأقدام. إذا كنت تبحث عن منزل يوفر أسلوب حياة متوسطي، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية، مثل جبل مونتجو، ومرافق حديثة، مثل التدفئة الأرضية والطاقة الشمسية، فقد تكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا. إنها مناسبة أيضًا لمن يرغبون في الاستفادة القصوى من مناطق الجذب السياحي المحلية خلال فصل الصيف.
تتميز الفيلا بجودة بنائها العالية وتشطيباتها الفاخرة. كمشروع جديد، فإنه يستخدم تقنيات بناء حديثة ومجهز بأنظمة موفرة للطاقة مثل النظام الهوائي والألواح الشمسية والتدفئة الأرضية، مما يضمن فئة كفاءة الطاقة A. يركز التصميم الداخلي على الضوء والمساحة، مع غرفة معيشة واسعة ومطبخ مفتوح ومجهز بأجهزة راقية. تم الانتهاء من غرف النوم (بما في ذلك غرفتي نوم رئيسيتين) والحمامات باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، قد تشمل الفيلا صالة ألعاب رياضية خاصة وغرفة تخزين ومرآب وشقة منفصلة في الطابق السفلي.
تُعرض هذه الفيلا المنفصلة الجديدة بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. تتميز بأربع غرف نوم وثلاث حمامات، ومساحة بناء إجمالية تبلغ 263 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1434 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز، ومعايير البناء الحديثة، والتصميم الموفر للطاقة (فئة كفاءة الطاقة A)، والقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تهدف استراتيجية التسعير إلى جذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة على ساحل كوستا بلانكا.
دِنيا مدينة ساحلية نابضة بالحياة تجمع بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، وتوفر نمط حياة متوازنًا يتيح الاستمتاع بالشاطئ والمطاعم والمتاجر سيرًا على الأقدام، مع سهولة الوصول إلى المراكز الرياضية والمرافق الطبية. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 47,000 نسمة، ويتضاعف عددهم في الصيف بسبب السياحة، مما يضفي على المدينة حيوية.
إيقاع الحياة في دِنيا فريد من نوعه، حيث يجمع بين الأجواء الثقافية للمدينة التاريخية وأسلوب الحياة المريح للمنطقة الساحلية. تقع الفيلا في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 18.8 درجة مئوية، ويصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3805 ساعة، مما يتيح فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 154 مطعمًا و 48 مقهى و 13 صيدلية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع المستشفى على بعد 1.3 كم فقط، وشبكة النقل العام واسعة النطاق، مما يسهل التنقل. على الرغم من البيئة الحضرية، يوفر التضاريس المستوية أيضًا بيئة معيشية هادئة.
تُظهر هذه الخريطة موقع دِنيا، وهي مدينة ساحلية تاريخية في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تبرز الموقع الاستراتيجي للفيلا بالنسبة للشواطئ ووسط المدينة وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية مثل المطارات ومحطات القطار. توفر الخريطة مرجعًا مرئيًا لفهم وسائل الراحة والشبكة اللوجستية للمنطقة.
تقع دِنيا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، في منتصف الطريق بين أليكانتي وفالنسيا. تتمتع المدينة بتراث تاريخي غني، تأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. بصفتها عاصمة ومنطقة قضائية لمنطقة مارينا ألتا، تلعب دِنيا دورًا مهمًا في المنطقة. تقع هذه الفيلا في المنطقة الحضرية لدِنيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر قاعدة مريحة لتجربة الحياة على ساحل كوستا بلانكا.
موقع الفيلا مناسب للغاية. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ (الأقرب على بعد 1.1 كم)، والسوبر ماركت (179 مترًا)، والصيدلية (238 مترًا)، ومحطة شحن السيارات الكهربائية (243 مترًا). يقع المستشفى على بعد 1.3 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 4.7 كم. وسائل النقل العام متطورة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل. على الرغم من أن المطارات مثل أليكانتي (84 كم) وفالنسيا (88 كم) بعيدة نسبيًا، إلا أن هناك اتصالاً جيدًا بالطرق. تقع محطة قطار دِنيا على بعد 1.1 كم وتوفر الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة دِنيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية بين 12 و 27 درجة مئوية. يصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3805 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث يمكن أن تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية، مما يجعلها مثالية للمشي وركوب الدراجات. قربها من جبل مونتجو يضيف جمالًا طبيعيًا إلى المناطق المحيطة. على الرغم من موقعها الساحلي، توفر المناظر الطبيعية الداخلية فرصًا متنوعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر دِنيا بالعديد من الشواطئ عالية الجودة، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل شاطئ كاجاريتر (1.1 كم) وشاطئ مارينيتا كاسيانا (1.6 كم)، والتي توفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل كامب "إل رودات" (0.4 كم)، والعديد من ملاعب الجولف، أقربها جريجال (4.7 كم). يوجد أيضًا مرسين لليخوت، ميناء إل بوريت دي دِنيا (1.2 كم) ونادي ريال نابوتيكو دي دِنيا (1.6 كم)، مما يوفر وسائل راحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع دِنيا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، في منتصف الطريق بين أليكانتي وفالنسيا. تتمتع المدينة بتراث تاريخي غني، تأثر بالحضارات الإيبيرية واليونانية والرومانية والإسلامية والنابليونية والمسيحية. بصفتها عاصمة ومنطقة قضائية لمنطقة مارينا ألتا، تلعب دِنيا دورًا مهمًا في المنطقة. تقع هذه الفيلا في المنطقة الحضرية لدِنيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، مما يوفر قاعدة مريحة لتجربة الحياة على ساحل كوستا بلانكا.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.0°C | 44 mm |
| مايو | 18.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.8°C | 21 mm |
| يوليو | 26.0°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 10 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL348791
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
