חיים בDenia | Costa Blanca

מגורים וסגנון חיים

דניה היא עיר תוססת עם אוכלוסייה של כ-47,261 תושבים, המתנפחת לכ-200,000 בחודשי הקיץ. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 154 מסעדות, 48 בתי קפה, 13 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-16 מרפאות שיניים, המבטיחים נוחות לתושבים ולמבקרים. האווירה המקומית משלבת את הקסם של עיירת דייגים מסורתית עם הפעילות של עיר מודרנית, עם שוקי איכרים, פסטיבלים מקומיים ואירועי תרבות לאורך השנה.

אקלים ומזג אוויר

דניה נהנית מאקלים ים-תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 3805 שעות שמש. זה מתורגם לימים שטופי שמש כמעט בכל ימות השנה, עם טמפרטורות נוחות. החודשים החמים ביותר הם יולי ואוגוסט, עם טמפרטורות ממוצעות של 26.0 ו-26.7 מעלות צלזיוס בהתאמה, ומשקעים מינימליים (7 מ"מ ו-10 מ"מ). החורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות סביב 11.9 מעלות צלזיוס בינואר ופברואר, כאשר כמות המשקעים השנתית היא כ-67 ימי גשם.

חודש	°C gem.	°C max	°C min	משקעים מ"מ	שעות שמש
ינואר	12.3°	15.9°	9.0°	46 mm	257h
פברואר	12.9°	16.5°	9.6°	25 mm	251h
מרץ	14.3°	17.8°	11.0°	78 mm	291h
אפריל	15.9°	19.4°	12.6°	49 mm	315h
מאי	19.4°	23.1°	15.8°	27 mm	388h
יוני	23.7°	27.5°	20.0°	12 mm	399h
יולי	26.5°	30.2°	22.9°	9 mm	420h
אוגוסט	26.8°	30.5°	23.5°	23 mm	383h
ספטמבר	24.0°	27.3°	21.0°	83 mm	320h
אוקטובר	20.4°	23.9°	17.3°	60 mm	290h
נובמבר	16.1°	19.5°	13.1°	39 mm	250h
דצמבר	13.4°	16.8°	10.4°	56 mm	241h

תחבורה

דניה ממוקמת באופן אסטרטגי על קו החוף של קוסטה בלנקה, כ-84.4 ק"מ משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וכ-87.9 ק"מ משדה התעופה של ולנסיה (VLC), המספקים קישורים בינלאומיים מצוינים. לעיר יש תחנת רכבת משלה (במרחק 1.1 ק"מ מהמרכז) ותחנת אוטובוסים מרכזית (במרחק 0.4 ק"מ), המציעות אפשרויות תחבורה נוחות. רשת האוטובוסים המקומית מורכבת מ-5 קווים עם 138 תחנות, מה שמקל על ההתניידות בעיר ובסביבתה. העיר שטוחה יחסית, עם שיפוע ממוצע של 0.9%, מה שהופך אותה לידידותית מאוד לאופניים.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

קווים

5

תחנות

138

רכיבת אופניים: flat (gradient 0.9%)

עמדות טעינה

Repsol, Denia (0.2 km)
Hospital Denia (0.6 km)
Ondara Supercharger (7.2 km)

טבע וחופים

דניה מתברכת ב-7 חופים עם דגל כחול, כולל Platja del Cagarritar, Platja de la Marineta Cassiana, Les Bovetes, ו-Platja de les Arenetes, המציעים מים צלולים וחול זהוב. החופים, כגון Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra ו-Punta del Raset, זוכים להכרה זו בזכות איכותם הסביבתית ושירותיהם. בנוסף לחופים, העיר מציעה נופים טבעיים מרהיבים, כולל נקודות תצפית כמו Torre del Consell, המציעות נופים פנורמיים של הים התיכון והסביבה. האזור סביב דניה מציע גם הזדמנויות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים.

Blue Flag חופים (2026)

Els Molins
Les Bovetes
Les Deveses
Les Marines
Marineta Cassiana
Punta Negra
Punta del Raset

תצפיות

Torre del Consell (0.6 km)

מרינות

Marina El Portet de Dénia (1.2 km)
Real Club Náutico de Dénia (1.6 km)
Marina de Dénia (1.8 km)
Club Náutico de Jávea (8.9 km)

ספורט ופנאי

דניה מציעה מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. חובבי ספורט ימי יכולים ליהנות ממתקני השייט המצוינים ב-Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico de Dénia, Marina de Dénia ו-Club Náutico de Jávea. ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כולל Camp "El Rodat", Poliesportiu Municipal, Centro Deportivo Dénia ו-Pavelló Joan Fuster. לחובבי הגולף, הקרבה למספר מסלולי גולף כמו Gregal, Llebeig ו-Club de Golf Jávea מציעה אפשרויות אימון מצוינות. בנוסף, ישנם 7 חופים עם דגל כחול, המציעים הזדמנויות לשחייה, שיזוף ופעילויות מים אחרות.

מגרשי גולף

Gregal (4.4 km)
Llebeig (4.6 km)
Club de Golf Jávea (11.5 km)

שירותים

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

איכות אוויר

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

אוזון

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

חינוך

דניה משרתת את צרכי החינוך של תושביה באמצעות 2 בתי ספר מקומיים. למרות שהמידע הספציפי על בתי ספר בינלאומיים אינו זמין באופן מיידי, המיקום האסטרטגי של העיר בין אליקנטה לוולנסיה, שבהן נמצאים מספר בתי ספר בינלאומיים מוכרים, מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של אפשרויות חינוך לילדים של משפחות בינלאומיות.

כלכלה והכנסה

הכלכלה המקומית בדניה נתמכת על ידי תיירות, דיג ומסחר. ההכנסה נטו הממוצעת לאדם היא 12,313 אירו, וההכנסה נטו למשק בית היא 31,507 אירו, כאשר ההכנסה החציונית היא 15,750 אירו. שוק העבודה מגוון, עם הזדמנויות בתחומי השירותים, התיירות והנדל"ן. שוק הנדל"ן מציע מגוון רחב של נכסים, החל מדירות נופש ועד וילות יוקרה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים.

נטו/נפש

€12.313

2023

נטו/משק בית

€31.507

הכנסה חציונית

€15.750

ברוטו/נפש

€14.770

חגים מקומיים (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

2026-04-06

Lunes de Pascua

2026-04-23

Día de Castilla y León

2026-04-23

San Jorge (Día de Aragón)

2026-05-01

Fiesta del trabajo

2026-05-02

Fiesta de la Comunidad de Madrid

2026-05-17

Día das Letras Galegas

2026-05-30

Día de Canarias

2026-05-31

Día de la Región Castilla-La Mancha

2026-06-04

Corpus Christi

2026-06-09

Día de La Rioja

2026-06-09

Día de la Región de Murcia

2026-06-24

Sant Joan

2026-07-25

Santiago Apóstol

2026-07-28

Día de las Instituciones de Cantabria

2026-08-15

Asunción

2026-09-08

Día de Asturias

2026-09-08

Día de Extremadura

2026-09-11

Diada Nacional de Catalunya

2026-09-15

Festividad de la Bien Aparecida

2026-10-09

Dia de la Comunitat Valenciana

2026-10-12

Fiesta Nacional de España

2026-11-01

Día de todos los Santos

2026-12-06

Día de la Constitución

2026-12-08

Inmaculada Concepción

2026-12-25

Navidad

2026-12-26

Feast of Saint Stephen

במבט מהיר

אוכלוסייה קבועה של כ-47,261 תושבים, עם גידול משמעותי בקיץ.
נהנית מ-3805 שעות שמש שנתיות ומזג אוויר ים-תיכוני נוח.
7 חופים עם דגל כחול, המציעים איכות סביבתית גבוהה.
נגישות מצוינת דרך שדות התעופה של אליקנטה וולנסיה.
מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט, כולל מרינות, מרכזי ספורט ומסלולי גולף.
שוק נדל"ן מגוון עם מגוון סוגי נכסים ומחירים.
עיר היסטורית עם השפעות תרבותיות מגוונות.
כ-154 מסעדות ו-48 בתי קפה, המספקים חוויה קולינרית עשירה.

שכונות

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell

1 נדל"ן

→

Barri Saladar

37 נדל"ן

→

Jesús Pobre

2 נדל"ן

→

→

→

→

→

→

→

לפי סוג

→

→

→

→

→

→

→

→

נכסים זמינים

שוק הנדל"ן בדניה מציע מגוון רחב של נכסים, עם 48 בתים זמינים כרגע. טווח המחירים נע בין 149,000 אירו ל-1,990,000 אירו, עם מחיר ממוצע של 624,155 אירו. סוגי הנכסים המבוקשים כוללים וילות נפרדות (18), פנטהאוזים (6), דירות בקומה קרקע (5) ופרויקטים חדשים (5). בנוסף, ישנם גם בתים עירוניים, קרקעות, דירות בקומה אמצעית ועליונה, בונגלוס ופינקה-קורטיג'ו. שוק הנדל"ן בדניה מציע הזדמנויות השקעה אטרקטיביות הן למגורים קבועים והן לנכסי נופש.

New Build (36) דירות (15) וילות (41) פנטהאוזים (7) בתי עירייה (4) New Build (14) בתי כפר (1) מגרשים (11)

New Build (36)