וילה בודדת מרווחת זו, הממוקמת באזור היוקרתי La Sella Golf ליד Alicante, מציעה שטח בנוי נרחב של 500 מ"ר על מגרש נדיב של 1412 מ"ר. הווילה נבנתה ב-1970 והושלמה לאחרונה, ומציעה דיור מוכן למגורים המהווה הזדמנות ייחודית לרכוש נכס עם אופי מרשים ומחיר מבוקש קבוע של €1,950,000. עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, היא תוכננה למגורים מרווחים ולאירוח, ונהנית ממיקום מעולה בתוך שכונה מגורית ותיקה הידועה בביטחון ובמתקני הפנאי שלה. הווילה מספקת נוף ציורי, ומשלבת את יופיו הטבעי של הנוף הסובב עם השירותים של Costa Blanca.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך אזור המגורים המבוקש La Sella, בין גבעות מתגלגלות, ומציעה אווירה שלווה וקרבה לשירותים יומיומיים. למרות תחושת הפרטיות והבידוד, היא שומרת על נגישות לעיירות המקומיות ולשירותים חיוניים, ומהווה בסיס מחובר אך שליו ב-Costa Blanca.
נכס זה מתאים למי שמחפש מרחב ופרטיות, עם שישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה המספקים לינה נרחבת. השטח הבנוי הנדיב ושטח המגרש תומכים באורח חיים של נוחות ואירוח, המתאים למשפחות גדולות, למי שמארח לעיתים קרובות, או למי שמעוניין במרחב אישי נרחב.
זהו נכס קיים, שהושלם סביב 1970. למרות שהבנייה מתוארכת לפני כמה עשורים, הנכס מוצע מוכן למגורים, מה שמעיד שהוא תוחזק או שופץ למצב המתאים לאכלוס מיידי, ומשלב אופי ותיק עם מוכנות מודרנית.
נכס זה הוא בית קיים, לא בנייה חדשה, והוא נמכר במחיר קבוע, ללא אפשרות למשא ומתן על המחיר המבוקש. תאריך המסירה מעיד על השלמתו ב-1970, מה שמרמז שאינו נכס שנבנה לאחרונה. מידע לגבי דירוגי יעילות אנרגטית ספציפיים או טכניקות בנייה מודרניות אינו מפורט.
נכס זה מתאים במיוחד ליחידים או למשפחות שמעדיפים מרחב, פרטיות וחיבור לסביבת הגולף והטבע. הוא בחירה מצוינת למי שמחפש מגורי קבע או בית חופשה יוקרתי, המסוגל לארח אורחים בנוחות עם ששת חדרי השינה שלו. אופיו הוותיק של הנכס מושך קונים שמעריכים אופי וסביבה בוגרת על פני בנייה חדשה. מיקומו מציע אורח חיים מאוזן, המשלב את השקט של La Sella עם גישה נוחה לעיירות החוף כמו Denia (15 דקות נסיעה) ולשירותים חיוניים, מה שהופך אותו למעשי למגורי כל השנה או לשהיות ממושכות.
הווילה מציגה רמת גימור המדגישה אלגנטיות ומרחב. ברחבי הנכס, ריצוף שיש ותקרות מבריקות באזורים הציבוריים והקבלה מעצימים את תחושת ההדר והנפח. גרמי מדרגות שיש עם מעקות ברזל חושל מחברים את הקומות השונות ומוסיפים נגיעה קלאסית. חדרי השינה מאובזרים בריהוט ייחודי וגימורים יוקרתיים, כולל טפטים מפוארים התורמים לאווירה מלכותית. המטבח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים של Siemens וכולל אי מעוצב. חימום מרכזי בגז דרך רדיאטורים ומיזוג אוויר חם/קר מבטיחים נוחות לכל אורך השנה. קמין נוסף מוסיף לאווירה בחללי המגורים.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €1,950,000, המשקף את גודלה הניכר, מיקומה המבוסס ותכונותיה המקיפות. כבית קיים, המחיר הוא סופי, ללא מבנה תמחור 'החל מ-' האופייני לפרויקטים חדשים. הזמינות כפופה למכירת הנכס, ורוכשים פוטנציאליים צריכים לדעת שזו הצעה יחידה ונפרדת באזור מבוקש, ולא חלק משיווק בשלבים.
La Sella Golf מציעה חוויית מגורים מהודרת, המאופיינת בשילוב עם מגרש גולף מפורסם ובמיקום גבוה המספק נוף פנורמי. האזור משלב את השלווה של סביבה כפרית למחצה עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, כולל סופרמרקט במרחק 2.0 ק"מ בלבד ובית חולים במרחק 3.8 ק"מ. הקהילה נהנית מתשתית מאורגנת היטב, כולל אבטחה 24/7, התורמת לסביבת מגורים בטוחה ונוחה. חיי היומיום כאן בנויים סביב פנאי ונוחות, עם מגוון מסעדות מקומי ושירותים חיוניים בהישג יד. הגובה של 180 מטר מעל פני הים תורם למיקרו-אקלים נעים ולנוף מרהיב, הכולל את מסלולי הגולף, הכפר הסובב והים התיכון הרחוק.
החיים ב-La Sella Golf מתנהלים על רקע יופי טבעי והזדמנויות פנאי. האזור ידוע בזכות מגרש הגולף בן 27 הגומות שלו, עם מספר מסלולים כמו Llebeig ו-Gregal בקרבה מיידית (350 מ' ו-450 מ' בהתאמה). הגובה של 180 מטר מספק מבט מגבוה על הנוף, הנמשך עד לים. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ממוקמים במרחק 2.0 ק"מ, ובית חולים נגיש בטווח של 3.8 ק"מ. האקלים המקומי, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות שנעות בין 11-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C, תומך באורח חיים חוצות לרוב השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל כ-4 חודשים.
מפה זו מציגה את מיקום הווילה הבודדת בתוך אזור המגורים La Sella Golf, ומדגישה את מיקומה ביחס למגרשי גולף, עיירות סמוכות ונקודות גישה לחוף. היא ממחישה את המיקום בפנים הארץ תוך הדגשת הקרבה לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי המאפיינים את אורח החיים ב-Costa Blanca.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הווילה ממוקמת ב-La Sella Golf, בחלק הצפוני של אזור Costa Blanca. אזור זה מציע שילוב של שלווה מגורית וקרבה לחיי החוף. הווילה ממוקמת באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות Alicante (72 ק"מ) ו-Valencia (81 ק"מ), המספקות גישה לשירותים עירוניים תוך שמירה על קצב חיים רגוע יותר. קרבתה ל-Denia (כ-15 דקות נסיעה) מציבה אותה קרוב למוקד חוף משמעותי עם מרינה וחופים רבים.
מיקום הווילה מספק איזון טוב בין פרטיות לנגישות. למרות מיקומה בפנים הארץ, שירותים חיוניים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 2.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 3.8 ק"מ מהנכס. חובבי גולף נהנים במיוחד, עם מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Llebeig (350 מ') ו-Gregal (450 מ'). עיירת החוף Denia, עם חופיה והמרינה שלה, נמצאת במרחק של כ-15 דקות נסיעה. אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות, עם 18 תחנות ו-4 קווים המשרתים את האזור, אם כי מומלץ רכב לניידות מלאה. תחנות הרכבת הקרובות הן Teulada (0.3 ק"מ) ו-Benissa (2.7 ק"מ). נמל התעופה Alicante-Elche נמצא במרחק של כ-76 ק"מ בקו ישר.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C וטמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות מ-11°C בחורף עד 26°C בקיץ. אקלים זה מאפשר עונת חוצות מורחבת, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים בהם טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. גובהה של הווילה, 180 מטר מעל פני הים, תורם לתנאי מזג אוויר נעימים ומציע נוף צלול של הנוף הטבעי הסובב, כולל הר Montgó, והאופק הרחוק. שמש שופעת לכל אורך השנה, כמקובל ב-Costa Blanca.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומה בפנים הארץ, הווילה מציעה גישה נוחה לחוף הים התיכון. מספר חופים, כולל Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar ו-Les Bovetes, נמצאים במרחק של כ-5.4 עד 5.9 ק"מ. האזור הוא מוקד לגולף, עם מספר מסלולים כמו Llebeig ו-Gregal הנגישים ישירות. לספורט ימי ושיט, מרינות כמו Real Club Náutico de Dénia ממוקמות במרחק של כ-5.4 ק"מ. מתקני פנאי נוספים, כולל מרכזי ספורט כמו Poliesportiu Municipal, נמצאים אף הם בקרבת מקום, ומבטיחים מגוון רחב של פעילויות פנאי הזמינות לתושבים.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 41 mm |
| פברואר | 11.6°C | 32 mm |
| מרץ | 13.8°C | 44 mm |
| אפריל | 15.8°C | 55 mm |
| מאי | 19.0°C | 21 mm |
| יוני | 22.8°C | 13 mm |
| יולי | 25.7°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 28 mm |
| ספטמבר | 23.3°C | 38 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 43 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 72 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL435939
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהקשר של שוק הנדל"ן ב-Costa Blanca, וילה בודדת זו ב-La Sella Golf מייצגת הצעה משמעותית, במיוחד בהתחשב באופייה הוותיק ובגודלה הניכר. נכסים דומים ב-Torrevieja הסמוכה, כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER, מתחילים מנקודות מחיר נמוכות משמעותית (€160,000 - €169,000), אך הם בדרך כלל דירות המיועדות לפלח שוק שונה המתמקד בגישה לחוף ובמחיר נגיש. בעומק הארץ או בסוגי פיתוח שונים, כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-€227,000), המחירים עולים אך עדיין נותרים נמוכים במידה ניכרת מווילה זו. המחיר הקבוע של €1,950,000 עבור נכס עם 6 חדרי שינה ממקם אותו בקצה העליון של השוק, ופונה לקונים המחפשים מרחב, פרטיות ואורח חיים ספציפי הקשור לגולף ולאזורי מגורים מוגבהים, ולא לפיתוחים צפופים יותר או ממוקדי חוף בלבד.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID