וילה יוקרתית זו הממוקמת בדניה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם שטח בנוי של 647 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 2200 מ"ר, הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה. הבנייה הושלמה בשנת 1970, והווילה מציעה שילוב של אלגנטיות קלאסית ופונקציונליות מודרנית, במיקום המשלב קרבה לים עם נופים הרריים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון דירות בפאלנגרה ביץ' (החל מ-160,000 אירו) או בניינים חדשים יותר בטורבייה (החל מ-169,000 אירו), וילה זו בדניה מייצגת נכס יוקרתי ורחב ידיים. בעוד שהמחיר שלה, 3,570,000 אירו, גבוה משמעותית, הוא משקף את גודל הנכס, המגרש הנרחב, והמיקום המבוקש. פרויקטים אחרים, כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II (החל מ-227,000 אירו), מציעים דירות חדשות במחירים נגישים יותר, אך ללא אותו היקף שטח ופרטיות. וילה זו פונה לקהל יעד המחפש נכס קיים, גדול ומפואר, באזור חוף מפותח עם נגישות טובה לשירותים וטבע, בניגוד לפרויקטים קטנים יותר או בנייה חדשה המיועדת בעיקר לשוק התיירותי או למשקיעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור Tossal Gros בדניה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים. קרבתה לפארק הטבע מונטגו מבטיחה גישה נוחה לטבע, תוך שמירה על נגישות לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים.
נכס זה מיועד למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים מרחב, נוחות ואיכות חיים. העיצוב החיצוני, החימום התת-רצפתי, הבריכה הפרטית והמרפסת המרווחת תומכים באורח חיים המשלב הרפיה, בידור וחיבור לטבע.
הבנייה המקורית של הווילה הושלמה בשנת 1970. למרות שהבניין ותיק, הוא תוכנן מתוך מחשבה על נוחות ומרחב, ומציע חללים גדולים ופונקציונליים המתאימים למגורים מודרניים. הווילה עברה תחזוקה לאורך השנים, ומציגה שילוב של אלגנטיות קלאסית.
הווילה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, אלא במרחק הליכה. למרות שרוב השירותים קרובים, נסיעה לשדה התעופה אליקנטה או ולנסיה דורשת נסיעה של כ-84-88 ק"מ. הפרויקט אינו חלק מבנייה חדשה, ומציע מבנה קיים עם היסטוריה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מרווח ומפואר באזור חוף תוסס עם גישה קלה למתקנים. משפחות גדולות יעריכו את מספר חדרי השינה והאמבטיות, כמו גם את שטח המגרש המאפשר פרטיות ופעילויות חוץ. אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה לים, מסלולי הליכה בפארק הטבע, ומגוון מתקני ספורט, ימצאו כאן בית אידיאלי. כמו כן, הנכס מתאים למי שמחפש נכס קיים, מוכן לאכלוס, ואינו מעוניין בפרויקט בנייה חדש.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה עיצוב שנועד למקסם את האור הטבעי והנופים. למרות שהפרטים המדויקים של החומרים והגימורים אינם מפורטים, ניתן להסיק על איכות הבנייה מהגודל הנרחב של הנכס ומהאבזור שצוין, כגון חימום תת-רצפתי. העיצוב החיצוני והמרפסת המרווחת מעידים על מחשבה על נוחות ואיכות חיים. נדרשת בדיקה מעמיקה יותר של הגימורים והחומרים הספציפיים כדי להעריך באופן מלא את איכות הגימור.
הווילה מוצעת במחיר של 3,570,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, השטח הנרחב של המגרש, מיקומו האטרקטיבי בדניה, והאבזור היוקרתי הכולל. המחיר הינו עבור הווילה כפי שהיא, ומציע מרחב מגורים נרחב המותאם למגורים קבועים או לחופשות ארוכות.
דניה היא עיר חוף היסטורית, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. האזור מושפע מתרבויות שונות, ומציע מורשת עשירה לצד חיים עכשוויים. בקיץ, אוכלוסיית העיר גדלה משמעותית עקב תיירות. העיר מציעה שילוב של חיי עיר תוססים, קרבה לטבע ומתקני פנאי מגוונים, כולל מסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט. עם זאת, כדאי לקחת בחשבון שהעיר מתמלאת בתיירים בחודשי הקיץ, מה שיכול להשפיע על האווירה.
החיים בדניה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (179 מ'), בית חולים (1.3 ק"מ), בית מרקחת (238 מ') ומרכז ספורט (0.4 ק"מ). מערכת התחבורה הציבורית כוללת 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התניידות באזור. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות (154) ובתי קפה (48), המאפשרים ליהנות מהסצנה הקולינרית המקומית.
המיקום הגיאוגרפי של הווילה בדניה, אליקנטה, מציב אותה במרכז אזור המשלב חיים עירוניים, קרבה לים וחופים, וגישה נוחה לפארק הטבע מונטגו. המפה מדגישה את המרחקים הקצרים למתקנים חיוניים, נמלים, ומגרשי גולף, כמו גם את קרבתה היחסית לערים הגדולות ולשדות התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דניה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (82 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות הזדמנויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. העיר עצמה מהווה את בירת קומרקה מרינה אלטה, ונהנית ממעמד מרכזי באזור, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיר חוף היסטורית.
הווילה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף (כ-1.1 ק"מ לפלטחה דל קאגריטר). נמל דניה נמצא במרחק קצר (1.2 ק"מ), ומציע אפשרויות שיט ובילוי ימי. מגרשי גולף כמו גרגאל (4.7 ק"מ) ומועדון הגולף חאבאה (11 ק"מ) זמינים לחובבי הספורט. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ) וולנסיה (כ-88 ק"מ), ונגישים ברכב.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא כ-3,805, המאפשרת ליהנות מהחוץ רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20 מעלות צלזיוס. הווילה ממוקמת בגובה של 12 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% לכיוון החוף, מה שמבטיח סביבה נעימה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופים, עם 7 חופי "הדגל הכחול" בסביבה, כולל פלטחה דל קאגריטר (1.1 ק"מ) ופלטחה דה לה מרינטה קסיאנה (1.6 ק"מ). בנוסף לחופים, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון קאמפ "אל רודט" (0.4 ק"מ) ופוליספורטיו מוניסיפל (0.7 ק"מ). לחובבי הגולף, המגרשים הקרובים ביותר הם גרגאל (4.7 ק"מ) וליבייג (4.9 ק"מ). אזור זה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת באזור קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (75 ק"מ) וולנסיה (82 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, המציעות הזדמנויות תרבות, קניות ובילוי נוספות. העיר עצמה מהווה את בירת קומרקה מרינה אלטה, ונהנית ממעמד מרכזי באזור, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיר חוף היסטורית.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL583342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
