Ovaj projekat u Pedregueru, na lokaciji Marina Alta u pokrajini Alicante, nudi polusamostalnu kuću sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ukupne stambene površine 108 m² i parcele od 200 m². Smešten u urbanizovanom okruženju, nudi praktičnu blizinu lokalnim sadržajima, sa supermarketom na samo 68 metara i apotekom na 36 metara. Projekat predstavlja priliku za život u mirnom kraju, uz zadržavanje pristupa ključnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Pedregueru, gradu smeštenom u unutrašnjosti, na planinskoj padini sa pogledom na narandžaste i planinske pejzaže. Blizina glavnih obalskih gradova Denia i Xàbia pruža kombinaciju mirnog života u selu i pristupa obalskim aktivnostima.
Ova kuća je projektovana za udoban život, sa 108 m² stambenog prostora, tri spavaće sobe i dva kupatila. Odvojeni apartman za goste nudi dodatnu fleksibilnost. Više terasa i bašta omogućavaju uživanje u mediteranskom načinu života tokom cele godine, sa prostorom za opuštanje na suncu ili u hladovini.
Ovaj projekat je u fazi izgradnje, sa očekivanim završetkom nove kuhinje u 2025. godini. Trenutno se fokus stavlja na poboljšanje enterijera i eksterijera kako bi se postigao visok standard stanovanja, uz korišćenje mediteranskih detalja i savremenih elemenata.
Ovaj projekat se ne nudi kao samostojeća vila. Predstavlja deo urbanizacije sa zajedničkim bazenom, što znači da nema privatnog bazena na sopstvenoj parceli. Pored toga, iako su obližnji gradovi dobro povezani, direktna blizina aerodroma Alicante-Elche ili Valensije zahteva putovanje automobilom ili drugim prevoznim sredstvom.
Ref: VL695482
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili porodice koje traže stalni dom ili drugu rezidenciju u mediteranskom okruženju sa dobrom ravnotežom između mira i pristupačnosti. Idealan je za one koji cene miran životni stil, ali žele da ostanu povezani sa lokalnim zajednicama i pogodnostima. Kuća je dobro prilagođena za duže boravke, sa odvojenim prostorom za goste koji pruža dodatnu privatnost. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu terena, dok će oni koji traže opuštanje na plaži uživati u mogućnosti da brzo stignu do obale. Takođe je pogodan za one koji traže dom sa mediteranskim detaljima i modernim sadržajima, poput nove kuhinje sa visokokvalitetnom opremom.
Ovaj projekat se odlikuje kvalitetnom izradom i mediteranskim dizajnom. Unutrašnjost je svetla i stilski uređena, sa naglaskom na funkcionalnost i udobnost. Kuhinja je potpuno renovirana (planirano za 2025.) i opremljena modernim aparatima, uključujući barski deo, parnu pećnicu, dvostruki vinski frižider, veliki gasni šporet i filter za vodu. Dnevni boravak se otvara ka natkrivenoj terasi (naja) sa pogledom, idealnoj za uživanje u obrocima i druženju. Gornji sprat sadrži dve spavaće sobe i kupatilo sa kadom, dok nezavisni apartman za goste na donjem nivou nudi sopstvenu spavaću sobu, kupatilo i vešeraj. Detalji poput keramičkih pločica sa šarama, drvenih greda i toplih tonova doprinose mediteranskom ambijentu.
Početna cena za ovu polusamostalnu kuću sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila iznosi 295.000 €. Ovo nudi značajnu vrednost s obzirom na stambenu površinu od 108 m² i parcelu od 200 m². Cena odražava lokaciju u mirnom urbanizovanom okruženju blizu centra Pedreguera, kao i kvalitet završnih radova i opreme, uključujući renoviranu kuhinju. Dostupnost varira u zavisnosti od faze projekta i potražnje, te je preporučljivo proveriti trenutni status ponude za specifične jedinice.
Pedreguer, smešten u srcu Marine Alta, nudi idiličan način života koji kombinuje mir unutrašnjosti sa blizinom obale. Sa populacijom od nešto preko 7.000 stanovnika, grad zadržava autentični španski šarm. Život ovde podrazumeva uživanje u svakodnevnoj rutini koja uključuje posetu lokalnim pijacama, šetnju kroz narandžasta polja i opuštanje u prirodi. Infrastruktura grada podržava lagodan život, sa prodavnicama, restoranima i zdravstvenim ustanovama na lako dostupnoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se golf tereni, dok su plaže udaljene samo nekoliko kilometara, pružajući mogućnosti za razonodu u slobodno vreme. Umerena klima tokom cele godine podstiče aktivnosti na otvorenom.
Život u Pedregueru pruža osećaj autentičnog španskog sela, okruženog prirodom i bliskošću obali. Lokacija u urbanizovanom okruženju Okins, u zelenilu, obezbeđuje mir i održavanu okolinu, a istovremeno je centralno locirana u regiji Marina Alta. U krugu od deset minuta vožnje nalazi se golf teren La Sella, a pet minuta kasnije možete biti na zanatskoj pijaci u Jesús Pobre. Glavni gradovi kao što su Denia i Jávea, sa svojim marinama, plažama i restoranima, takođe su lako dostupni. Blizina Nacionalnog parka Montgó pruža mogućnosti za planinarenje, dok dolina Jalon nudi biciklističke staze kroz vinograde. Odsustvo buke i užurbanosti karakteristično je za ovo područje, omogućavajući miran životni ritam.
Ova mapa prikazuje poziciju Pedreguera unutar regije Marina Alta na Costa Blanci. Istaknute su ključne lokacije kao što su obalski gradovi Denia i Xàbia, golf tereni i plaže, te aerodromi Alicante i Valensija, dajući pregled dostupnosti i blizine važnim tačkama.
Pedreguer se nalazi u komarki Marina Alta, provincija Alicante, na severoistoku Costa Blance. Strategijski je smešten u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava kombinovanje mirnog života u unutrašnjosti sa lakim pristupom obalskim atrakcijama i plažama. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po svojim vinogradima i pejzažima. Udaljenost od glavnih saobraćajnica olakšava putovanje do drugih delova regiona.
Projekat je smešten u Pedregueru, gradu sa sopstvenom infrastrukturom. Supermarket je udaljen samo 68 metara, apoteka 36 metara, a centar grada sa restoranima (10), bankama (3) i kafićima (2) je na pešačkoj udaljenosti unutar 2 km. Bolnica je udaljena 4,5 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valensija (VLC) nalaze se na približno 77 km i 85 km vazdušnom linijom, respektivno, što zahteva putovanje automobilom. Najbliži golf tereni, Llebeig i Gregal, udaljeni su 3,5 km, dok je Club de Golf Jávea na 11 km. Obližnje plaže poput Platja de l'Amadrava nalaze se na oko 5 km, sa blagim nagibom terena ka obali (1,0%).
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nalazi na nadmorskoj visini od 48 metara, u regiji sa mediteranskom klimom. Prosečne godišnje temperature kreću se između 11°C i 26°C, sa prosekom od 18,5°C. Područje prima značajnih 3.732 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Okolinu karakterišu narandžasti zasadi i planinski pejzaži, pružajući slikovito okruženje sa mogućnostima za pešačenje i uživanje u prirodi, posebno u proleće kada cvetaju bademova stabla u obližnjoj dolini Jalon.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini Pedreguera, na oko 5-7,5 km, nalaze se plaže poput Platja de l'Amadrava i Platja dels Molins. Ove plaže su deo obale Marina Alta, poznate po svojim peščanim i šljunkovitim obalama. Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni kao što su Llebeig i Gregal na 3,5 km, te Club de Golf Jávea na 11 km. Okolika priroda, uključujući Nacionalni park Montgó, nudi staze za planinarenje i biciklizam, dok dolina Jalon privlači posetioce svojim vinogradima i pejzažima cvetanja badema. Grad nudi i razne lokalne manifestacije i proslave tokom godine.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer se nalazi u komarki Marina Alta, provincija Alicante, na severoistoku Costa Blance. Strategijski je smešten u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih obalskih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava kombinovanje mirnog života u unutrašnjosti sa lakim pristupom obalskim atrakcijama i plažama. Takođe je blizu doline Jalon, poznate po svojim vinogradima i pejzažima. Udaljenost od glavnih saobraćajnica olakšava putovanje do drugih delova regiona.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
U poređenju sa obližnjim projektima kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' u Daya Novi (od 380.000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ova polusamostalna kuća u Pedregueru nudi konkurentnu početnu cenu od 295.000 € za stambenu nekretninu. Iako ovi uporedni projekti mogu nuditi apartmane ili vile na većim parcelama, ovaj projekat se fokusira na pružanje prostrane kuće sa zasebnim prostorom za goste i mediteranskim ambijentom u mirnijem urbanom okruženju. Lokacija Pedreguera, iako manje orijentisana ka obali od nekih drugih popularnih lokacija kao što su Benidorm ili Calpe, nudi prednost bliže povezanosti sa prirodom i autentičnijim španskim seoskim životom, uz zadržavanje pristupa obali za samo nekoliko minuta vožnje. Cena je u skladu sa ponudom u unutrašnjosti Marina Alta regije, nudeći dobru vrednost za kvadratni metar i funkcionalnost doma.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
