Ова самостојећа вила, смештена на самој обали мора у Денији, Аликанте, представља завршен пројекат спреман за тренутно усељење. Са три спаваће собе и два купатила, нуди 120 м² стамбеног простора на парцели од 400 м². Објекат је реновиран 2008. године, пружајући комбинацију приватног становања и директног приступа плажи. Њена локација омогућава лак приступ градским садржајима пешке, чинећи свакодневни живот практичним.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је позиционирана директно на плажи Алмадрава, пружајући непосредну близину мора. Смештена је у урбаном окружењу Деније, где су бројни садржаји доступни пешке или бициклом. Ова комбинација омогућава становницима да уживају у мирном животу на обали, истовремено имајући лак приступ градској инфраструктури и услугама.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже готову вилу са директним приступом мору и спремну за тренутно усељење. Погодна је за оне који цене приватност самосталне куће на сопственој парцели, без потребе за даљим радовима. Фокус је на урбаном животу уз обалу, где су свакодневне потребе лако доступне без ослањања на аутомобил.
Важно је напоменути да ово није новоградња, већ постојећа самостојећа вила изграђена пре приближно 50 година и темељно реновирана 2008. године. Објекат је завршен и спреман за усељење, што елиминише неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи. Купци могу одмах да користе некретнину.
Пројекат не укључује приватни базен, што може бити разматрање за неке купце. Међутим, директан приступ мору са плаже Алмадрава представља алтернативу. Иако су локални садржаји лако доступни, већи аеродроми попут Аликантеа и Валенсије су на већој удаљености, што захтева планирање путовања.
Ова вила је погодна за купце који траже готову некретнину са директним приступом мору и спремну за усељење. Идеална је за појединце или породице које цене урбани живот са свим садржајима на дохват руке, али истовремено желе мир и приватност самосталне куће. Купци који желе да избегну комплексност и неизвесност новоградње, а преферирају реновирану некретнину са историјом, пронаћи ће овде свој дом. Такође, одговара онима који желе да уживају у медитеранском климату и активностима на отвореном током целе године, користећи предности близине плажа, марина и спортских објеката. Погодна је и за оне који траже некретнину за одмор или стални боравак, где се свакодневне потребе могу задовољити без ослањања на аутомобил.
Ова вила нуди живот у Денији где се градски комфор сусреће са непосредном близином мора. Свакодневни живот се одвија уз могућност јутарње шетње плажом или пливања, јер је море удаљено само неколико корака. Урбано окружење значи да су супермаркети (179 м), апотеке (238 м), ресторани (преко 150 у радијусу од 2 км) и банке (11 у радијусу од 2 км) лако доступни пешке. Ово омогућава становницима да обављају свакодневне активности без потребе за аутомобилом, подстичући активан животни стил. Вила са својом наткривеном најом пружа простор за опуштање и уживање у морском поветару, док унутрашњост са отвореним дневним боравком и модерном кухињом подржава функционалан и удобан живот. Присуство спортских центара и марина у близини додатно обогаћује рекреативне могућности, док историјски карактер Деније доприноси осећају укорењености у заједници.
Живот у Денији, где је ова вила смештена, карактерише једноставност и доступност. Са супермаркетом удаљеним само 179 метара и апотеком на 238 метара, свакодневне куповине и потребе су на дохват руке. Болница је удаљена 1,3 км, што обезбеђује брз приступ здравственој заштити. Градска железничка станица Денија је на 1,1 км, омогућавајући лако повезивање са широм регијом. У радијусу од 2 км налази се преко 150 ресторана, 48 кафића и 11 банака, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Овај ниво доступности омогућава становницима да уживају у градском животу без потребе за аутомобилом, подстичући пешачење и коришћење бицикла. Присуство 5 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно олакшава кретање по граду.
| Udaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Денија, смештена на надморској висини од 12 метара, ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Регион бележи око 3.805 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом сезони купања која траје пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 27°C, омогућавајући уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Раван терен до плаже (нагиб од 0,9%) чини приступ мору једноставним и пријатним. Ови климатски услови су повољни за живот на обали и рекреацију, подржавајући животни стил оријентисан на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.0°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.8°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 23.9°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL508017
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Денији, ова самостојећа вила нуди јединствену комбинацију директног приступа плажи и урбаног живота. Док су новији пројекти попут RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, RESIDENTIAL VICTORIA IV и RESIDENCIAL VERNISSA често стамбени комплекси са заједничким садржајима и могу бити удаљенији од мора, ова вила пружа приватност самосталне некретнине на сопственој парцели. Њена завршена статус и реновирање 2008. године значе да нема чекања на изградњу, што је предност у односу на пројекте у различитим фазама развоја. Цена од 449.000 евра за вилу на првој линији до мора са 3 спаваће собе и 400 м² парцеле позиционира је као конкурентну опцију, посебно узимајући у обзир њену локацију. Док други пројекти могу нудити модернији дизајн или заједничке базене, ова вила се истиче својим непосредним контактом са морем и могућношћу да се одмах ужива у животу на обали. Денија као град нуди стабилну популацију и развијену инфраструктуру, што је чини атрактивнијом за стални боравак у односу на нека мања, туристички оријентисана места.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
