Esta moradia isolada em Dénia, na Costa Blanca, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 400 m², esta propriedade de 120 m² combina a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente costeiro. A casa está pronta a habitar e oferece uma base sólida para a vida mediterrânica. A localização permite utilizar a infraestrutura local convenientemente a pé ou de bicicleta, o que facilita o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona urbana de Dénia, caracterizada por uma alta densidade de serviços. A proximidade imediata a várias praias, incluindo Platja del Cagarritar, e o acesso a pé a supermercados e farmácias sublinham a localização prática para as necessidades diárias. O ambiente urbano oferece uma boa ligação à vida local.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a proximidade ao mar e uma boa infraestrutura. A disposição com 3 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias ou como um confortável refúgio de férias. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta atrairá aqueles que apreciam uma vida ativa e independente sem depender constantemente de um carro.
A casa foi originalmente construída há cerca de 50 anos e renovada em 2008. Atualmente, o projeto está 'Concluído' ('Gereet'), o que significa que não há mais obras previstas e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto oferece aos compradores a segurança de uma propriedade concluída sem atrasos ou investimentos adicionais na fase de construção.
O projeto não inclui piscina própria. No entanto, a sua localização estratégica perto do mar e o acesso a pé às praias podem torná-lo menos essencial para alguns compradores. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 84 km, o que implica algum tempo de viagem para chegadas internacionais.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa estabelecida perto da praia, sem querer abrir mão das comodidades urbanas. É adequado para pessoas que valorizam uma infraestrutura acessível a pé e apreciam o estilo de vida mediterrânico. Casais ou famílias pequenas que procuram uma residência principal ou secundária com bom acesso a praias e opções de lazer encontrarão aqui o seu lugar. Investidores que visam uma propriedade numa localização costeira atrativa com potencial de aluguer de férias também podem considerar esta moradia, especialmente devido à sua rara localização direta na praia.
A moradia foi originalmente construída há cerca de 50 anos e completamente renovada em 2008. A área de habitação de 120 m² está bem distribuída e inclui três quartos e duas casas de banho com duche modernas. Uma característica especial é a sala de estar com um grande fogão a lenha que também serve como opção de cozinha. A cozinha separada é moderna e espaçosa, adequada para integrar uma área de jantar. O ar condicionado proporciona conforto durante todo o ano. Áreas exteriores cobertas adicionais podem servir como garagem ou cozinha exterior. Uma sala adicional, atualmente utilizada como sala de música, oferece flexibilidade para a instalação de um closet ou uma casa de banho adicional.
Esta moradia isolada é oferecida a partir de 449.000 €. A propriedade tem 3 quartos e 2 casas de banho numa área de habitação de 120 m² e um terreno de 400 m². Os preços de propriedades comparáveis em Dénia, como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, RESIDENTIAL VICTORIA IV e RESIDENCIAL VERNISSA, variam entre 325.000 € e 395.000 €. Esta oferta posiciona-se no topo do mercado atual para propriedades semelhantes na área imediata de Dénia, o que pode ser justificado pela localização específica à beira-mar e pelas características do equipamento.
Dénia, situada na Costa Blanca entre Alicante e Valência, é uma cidade com uma rica história, marcada por diversas culturas. Com quase 50.000 habitantes, duplicados pelo turismo no verão, a cidade oferece uma atmosfera vibrante. A moradia oferecida encontra-se numa zona com alta concentração de serviços; restaurantes, lojas, farmácias e centros desportivos são de fácil acesso num raio de 2 km. A proximidade de várias praias e marinas sublinha a variada oferta de lazer. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre.
Dénia, localizada na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano vibrante com uma rica história. A cidade é caracterizada por uma mistura de influências culturais e uma atração turística significativa durante os meses de verão. A moradia oferecida está situada num bairro com alta concentração de serviços; restaurantes, lojas, farmácias e centros desportivos são de fácil acesso num raio de 2 km. A proximidade de várias praias e marinas contribui para uma oferta de lazer variada. A sua localização entre Alicante e Valência posiciona Dénia estrategicamente na costa.
Esta moradia está localizada numa área costeira urbana de Dénia, província de Alicante. O marcador no mapa mostra a proximidade de praias, do centro da cidade e de serviços essenciais, sublinhando a orientação prática da localização.
Dénia, localizada na costa norte da Costa Blanca, funciona como capital da comarca da Marina Alta. A cidade está estrategicamente posicionada entre as grandes metrópoles de Alicante e Valência. Esta localização oferece acesso a uma vasta gama de comodidades regionais e ofertas culturais. A Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima mediterrânico, o que torna Dénia um local atrativo dentro desta popular região costeira. A estrutura urbana de Dénia, combinada com a proximidade da natureza e do mar, caracteriza a vida aqui.
A moradia está localizada a uma curta distância a pé de várias praias, incluindo Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Supermercados (179 m), farmácias (238 m) e um hospital (1,3 km) também são de fácil acesso a pé. Vários campos de golfe como Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) encontram-se a menos de 5 km. A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 5 linhas e 50 paragens. Os aeroportos de Alicante-Elche (84 km) e Valência (88 km) são acessíveis de carro, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. A topografia plana perto da praia (inclinação de 0,9%) facilita a locomoção.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente mais de 3.805 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis para atividades ao ar livre durante todo o ano. A localização a 12 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa marítima. A região é caracterizada por uma vegetação mediterrânica e a proximidade da costa assegura um microclima marítimo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Os arredores de Dénia são conhecidos pelas suas belas praias. Várias praias com Bandeira Azul, como Els Molins, Les Bovetes e Marineta Cassiana, são de fácil acesso. A própria moradia está localizada perto da praia de Platja del Cagarritar. Para os golfistas, os campos Gregal e Llebeig são acessíveis em poucos minutos de carro, enquanto o Club de Golf Jávea é uma opção para jogadores mais experientes. Os desportos aquáticos são promovidos pela proximidade de várias marinas como Marina El Portet de Dénia e Real Club Náutico de Dénia. Numerosos centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, localizada na costa norte da Costa Blanca, funciona como capital da comarca da Marina Alta. A cidade está estrategicamente posicionada entre as grandes metrópoles de Alicante e Valência. Esta localização oferece acesso a uma vasta gama de comodidades regionais e ofertas culturais. A Costa Blanca é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima mediterrânico, o que torna Dénia um local atrativo dentro desta popular região costeira. A estrutura urbana de Dénia, combinada com a proximidade da natureza e do mar, caracteriza a vida aqui.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL508017
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Dénia, a oferta imobiliária é diversificada, desde complexos de apartamentos modernos a moradias isoladas. Projetos como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (a partir de 355.000 €), RESIDENTIAL VICTORIA IV (a partir de 325.000 €) e RESIDENCIAL VERNISSA (a partir de 395.000 €) também oferecem habitação na região, mas tendem mais para projetos novos ou residências com instalações comuns. Esta moradia isolada oferecida distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e pela independência de um terreno individual, o que a diferencia de muitas outras ofertas. Embora os projetos comparativos mencionados sejam inferiores em preço, o preço de 449.000 € para esta moradia provavelmente reflete a localização exclusiva e as características de uma casa isolada à beira-mar. A estrutura mais antiga, combinada com uma renovação recente, oferece um tipo de valor diferente das novas construções, nomeadamente uma localização estabelecida com conforto modernizado.
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