Samostojna vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja v Denii na obali Alicante. Ta nepremičnina, zgrajena pred približno 50 leti in prenovljena leta 2008, ponuja 120 m² bivalne površine na 400 m² velikem zemljišču. Nahaja se v neposredni bližini plaže Almadrava, kar omogoča edinstveno obmorsko bivanje. Cena nepremičnine znaša 449.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran na obali Dénie, z direktnim dostopom do plaže Almadrava. Čeprav je v neposredni bližini morja, je območje urbanizirano, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega obmorskega življenja in dostopnosti do mestnih dobrin.
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki si želijo živeti v bližini morja z vsemi potrebnimi udobji. Ponuja prostor za sprostitev, družabna srečanja in vsakodnevno udobje, z možnostjo prilagoditve dodatne sobe po želji kupca (npr. garderobna soba ali dodatna kopalnica).
Objekt je bil zgrajen pred približno 50 leti in je bil nazadnje prenovljen leta 2008. Trenutno je nepremičnina v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje vseljenje ali uporabo. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze projekta.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je bližina morja glavno vodilo. Velikost parcele (400 m²) je primerna za vilo, vendar ne omogoča dodatnih velikih zunanjih površin ali nadstandardnih vrtov. Trenutno ni informacij o energetski učinkovitosti nad okvirom standardne gradnje iz leta 2008.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže in mediteranski način življenja. Idealna je za pare ali manjše družine, ki cenijo mir in naravo, hkrati pa želijo imeti mestne dobrine na dosegu roke. Tisti, ki si želijo počitniško hišo za pobeg od vsakdanjika, bodo cenili bližino morja in sproščujoče okolje. Investitorji lahko to vilo vidijo kot potencialno počitniško najemno enoto, saj je lokacija ob morju zelo privlačna za turiste. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo za stalno in iščejo udobno, samostojno hišo z vso potrebno infrastrukturo v bližini, bodo v tej vili našli primerno možnost. Odločitev je ustrezna za tiste, ki jim odsotnost bazena ni ovira, saj je morje le nekaj korakov stran.
Vila, zgrajena pred približno 50 leti in prenovljena leta 2008, ponuja mešanico starejšega šarma in sodobnih izboljšav. V notranjosti so tri dvoposteljne sobe in dve sodobni prhalni kopalnici. Dnevni prostor je zasnovan odprto, s poudarkom na kaminu na drva z integrirano pečjo, kar zagotavlja toploto in osredotočenost prostora. Klimatske naprave so nameščene v celotni hiši za udobje skozi vse leto. Kuhinja je neodvisna in moderna, dovolj prostorna za jedilno mizo. Zunanja pokrita terasa ('naya') z visokimi lesenimi tramovi dodaja značaj in ponuja prijeten prostor za preživljanje prostega časa. Dodaten pokrit prostor ob hiši je lahko uporabljen kot nadstrešek za avto ali preurejen v zunanjo kuhinjo. Dodatna soba ob eni od spalnic ponuja fleksibilnost za ureditev garderobne sobe ali dodatne kopalnice. Parkirišče je zagotovljeno na zemljišču, z možnostjo parkiranja tudi ob plaži.
Projekt ponuja samostojno vilo po ceni 449.000 €. Trenutno je na voljo en sam objekt, kot je opisano. Cena je fiksna in odraža lokacijo neposredno ob plaži ter velikost parcele. Na voljo je 3 spalnice in 2 kopalnici, kar je standardno za družinske nepremičnine v tem cenovnem razredu na območju. Ker gre za edini objekt, izčrpna ponudba ni na voljo, vendar se lahko primerja z drugimi projekti v Dénii, ki pa običajno ne ponujajo neposrednega dostopa do plaže.
Ta vila predstavlja priložnost za obmorsko bivanje v Dénii, mestu z bogato zgodovino in sodobnimi ugodnostmi. Lokacija neposredno ob plaži Almadrava omogoča vsakodnevno uživanje v zvoku valov in morskem zraku. S 120 m² bivalne površine in 400 m² zemljišča nudi dovolj prostora za udobno življenje. Sodobna kuhinja in prostorna dnevna soba z novoletno pečjo ustvarjata prijetno notranje okolje. Dodatna pokrita terasa ('naya') z lesenimi stropnimi tramovi je idealna za sprostitev na prostem. Soseska je urbanizirana, kar pomeni, da so supermarketi, lekarne in druge storitve na dosegu hoje, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje. Kljub bližini plaže je območje dovolj mirno za celoletno bivanje, s turističnim povečanjem v poletnih mesecih, ki pa ga blaži mestna struktura Dénie.
Življenje v tej vili v Dénii pomeni uživanje v obmorskem načinu življenja z vsemi mestnimi ugodnostmi na dosegu roke. Z bližino plaže Almadrava (1.3 km) in drugih plaž, kot sta Platja del Cagarritar (1.1 km) in Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km), je dostop do morja enostaven. Supermarket (179 m), lekarna (238 m) in postaja za polnjenje električnih vozil (243 m) so v neposredni bližini, kar olajšuje vsakodnevne nakupe in logistiko. Bolnišnica Denia je oddaljena le 1.3 km, kar zagotavlja varnost. Mesto Dénia ponuja tudi bogato kulturno dediščino, restavracije in kavarne. Več športnih centrov je v radiju 1 km, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Dostop do javnega prevoza z 5 linijami in 50 postajami v bližini zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta samostojna vila se nahaja v Dénii, mestu na obali Alicante, ki leži med Valencijo in Alicante. Položaj neposredno ob plaži Almadrava ponuja neposreden dostop do morja, medtem ko mestne dobrine ostajajo na dosegu hoje. Bližina plaž, marin in športnih objektov poudarja obmorski način življenja, ki ga lokacija nudi.
Projekt je lociran v Dénii, strateško med večjima mestoma Alicante in Valencija ob obali Costa Blance. Ta lokacija omogoča dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in letalskih povezav. Dénia sama je glavno mesto regije Marina Alta, ki ponuja bogato zgodovinsko in kulturno ozadje, vplivano s številnimi civilizacijami. Območje je znano po svojih plažah in naravnih parkih, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije v regiji.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do plaž, z Dénia Cagarritar (1.1 km) in Marineta Cassiana (1.6 km) na dosegu hoje. Do centra Dénie z vsemi storitvami, vključno z restavracijami, bankami in zobozdravstvenimi ambulantami, je kratek dostop. Golfisti imajo na voljo igrišča, kot je Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km), čeprav so večja igrišča bolj oddaljena. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84-88 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop do mednarodnih letov. Železniška postaja v Dénii (1.1 km) povezuje mesto z okoliškimi kraji. Zaradi mestne lege so številne dnevne potrebe dostopne peš ali s kolesom.
| Oddaljenost do plaže | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto, pri čemer je povprečna letna temperatura 18.8°C. Območje prejme bogatih 3.805 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Vila se nahaja na nadmorski višini 12 metrov, z blagim 0.9% naklonom proti najbližji plaži Platja del Cagarritar, kar kaže na ravno in lahko dostopno okolje. V bližini ni visokih gorskih verig, ki bi bistveno vplivale na lokalno mikroklimato, razen morebitnega blagega vetra s kopnega ali morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Dénie je znano po svojih plažah, med katerimi jih je sedem nagrajenih z zastavo kakovosti (Blue Flag), vključno z Els Molins, Les Bovetes in Marineta Cassiana. Najbližja plaža, Platja del Cagarritar, je oddaljena le 1.1 km. Poleg kopanja in sončenja ponuja okolica tudi možnosti za vodne športe preko bližnjih marin, kot sta Marina El Portet de Dénia (1.2 km) in Real Club Náutico de Dénia (1.6 km). Na voljo so tudi številni športni centri, kot je Camp 'El Rodat' (0.4 km) in Poliesportiu Municipal (0.7 km), ki nudijo različne športne aktivnosti. Golf igrišča, kot sta Gregal (4.7 km) in Llebeig (4.9 km), so dosegljiva z avtomobilom.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Projekt je lociran v Dénii, strateško med večjima mestoma Alicante in Valencija ob obali Costa Blance. Ta lokacija omogoča dostop do obeh mestnih centrov, ki ponujata širšo paleto storitev, kulturnih dogodkov in letalskih povezav. Dénia sama je glavno mesto regije Marina Alta, ki ponuja bogato zgodovinsko in kulturno ozadje, vplivano s številnimi civilizacijami. Območje je znano po svojih plažah in naravnih parkih, kar ga uvršča med priljubljene turistične destinacije v regiji.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.8°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL508017
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Dénii, kot sta RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (od 355.000 €), RESIDENTIAL VICTORIA IV (od 325.000 €) in RESIDENCIAL VERNISSA (od 395.000 €), ta samostojna vila ponuja edinstveno prednost neposrednega dostopa do plaže, kar je redka značilnost v tem cenovnem razredu. Medtem ko navedeni primeri predstavljajo stanovanjske komplekse z apartmaji ali vrstnimi hišami, ta nepremičnina izstopa kot samostojna vila na obali, kar upravičuje višjo ceno. Lokacija v Dénii sama po sebi predstavlja prednost, saj mesto združuje zgodovinsko bogastvo z modernimi turističnimi zmogljivostmi in dobro infrastrukturo. V primerjavi z območji bolj na jugu, kot je območje okoli Malage, je Dénia bolj dostopna z letališč Alicante in Valencija, kar jo dela privlačnejšo za mednarodne kupce, ki iščejo manjši čas potovanja. Severneje ležeča mesta na Costa Blanci morda ponujajo podobne značilnosti, vendar Dénia s svojo kombinacijo plaž, zgodovine in živahnega mestnega utripa nudi specifično privlačnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
