Projekt v Pedreguerju na območju Marina Alta ponuja vrstno hišo s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, zgrajeno na 108 m² bivalne površine na 200 m² zemljišču. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do osnovnih storitev v bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. S ceno od 295.000 € predstavlja možnost za tiste, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško destinacijo v tej regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v Pedreguerju, mestu v notranjosti province Alicante, ob vznožju gore Muntanya Gran. Nahaja se v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia ter je dobro povezan z lokalno infrastrukturo, kar omogoča hiter dostop do različnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, saj ponuja tri spalnice, dve kopalnici in več teras. Prilagodljiva postavitev, vključno z ločenim apartmajem za goste, ustreza različnim potrebam, od daljših počitnic do stalnega bivanja.
Projekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni sodobne gradbene standarde in dokončanje kuhinje leta 2025. To zagotavlja, da so vsi objekti v skladu z najnovejšimi trendi in tehnologijo, kar izboljšuje kakovost bivanja.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno na obali; najbližja plaža je oddaljena približno 5 km. Čeprav ima objekt lasten vrt, je bazen skupen z urbanizacijo, kar pomeni manj zasebnosti pri uporabi bazena.
Ref: VL695482
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno prebivališče v Španiji ali želijo drugo počitniško hišo z dobrim dostopom do lokalnih storitev in obale. Paket treh spalnic in dveh kopalnic ter dodatni prostor za goste je idealen za družine ali tiste, ki pogosto gostijo prijatelje. Če cenite kombinacijo življenja v mirnem mestecu z možnostjo hitrega obiska plaže ali uživanja v naravi, je ta lokacija lahko vaša izbira. Bližina golf igrišč, restavracij in trgovin na dosegu roke z avtom ali celo peš, nudi udobje vsakdanjega življenja. Tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro zasnovanimi notranjimi prostori, vključno s sodobno kuhinjo in prostorno bivalno površino, bodo tukaj našli svojo idealno izbiro. Projekt je zanimiv tudi za tiste, ki želijo biti blizu pomembnih prometnih vozlišč, kot sta letališči Alicante in Valencia, čeprav je treba upoštevati ustrezno razdaljo.
Ta vrstna hiša se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, ki združuje sodobno funkcionalnost z mediteranskimi detajli. Kuhinja, ki bo prenovljena leta 2025, vključuje napredne elemente, kot so parna pečica, dvokomorna hladilna omara za vino, velik plinski štedilnik in sistem za filtriranje pitne vode, kar kaže na poudarek na sodobnem kuhanju in druženju. Dnevna soba se elegantno povezuje z verando (naya), ki ponuja razširjen bivalni prostor in pogled na okolico. Notranjost poudarja tipičen španski svetlobni učinek, s poudarki, kot so vzorčaste ploščice na stopnicah in leseni tramovi, ki ustvarjajo toplo in prijetno vzdušje. Vsak prostor je zasnovan tako, da maksimira udobje in estetiko. Poleg tega je hiša opremljena s klimatsko napravo (toplo in hladno), kar zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Dokončanje in materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje trajne vrednosti in užitka.
Vrstna hiša v Pedreguerju je na voljo po ceni od 295.000 €. Ta cena velja za enoto z 108 m² bivalne površine in 200 m² zemljišča. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici, kar predstavlja funkcionalno razporeditev za družine ali posameznike. Cena odraža lokacijo v urbaniziranem območju z dobrim dostopom do storitev. Razpoložljivost se lahko spreminja glede na fazo gradnje in povpraševanje, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri razvijalcu. Ta cenovna točka je konkurenčna glede na podobne nepremičnine v regiji Marina Alta, ki ponujajo podobne velikosti in funkcije.
Pedreguer je živahno mestece, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in bližino obalnih destinacij. Z okoli 5.939 prebivalci je dovolj velik, da zagotavlja vse potrebne storitve, a hkrati dovolj majhen, da ohranja prijetno, lokalno vzdušje. Leži v komarku Marina Alta, znanim po svoji naravni lepoti in bližini gorovja, kot je Muntanya Gran. Mesto je obdano z območji, kot je dolina Jalon, ki slovi po pomladanskem cvetenju mandljev, kar dodaja slikovitost okolici. Hkrati pa je le streljaj oddaljen od obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, kar občanom omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih obalnih dejavnosti. Ta dvojnost omogoča uravnotežen življenjski slog, kjer je mogoče uživati tako v miru podeželja kot v dinamiki obale.
Bivanje v urbanizaciji Oquins v Monte Pedreguerju ponuja življenjski slog, ki združuje bližino narave z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin. Območje je znano po oranžnih nasadih in bližini gora, kar ustvarja mirno, zeleno okolje. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev: 10 restavracij, 1 lekarna, 3 banke, 2 kavarni in 1 bolnišnica, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina plaže Platja de l'Amadrava (5,0 km) ponuja priložnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3,5 km. Infrastruktura vključuje tudi 4 linije javnega prevoza in 18 postajališč, kar olajša mobilnost, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiv avtomobil. Nadmorska višina 48 metrov nadmorske višine prispeva k prijetnemu podnebju, z letnim številom sončnih ur okoli 3.732, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo projekta v Pedreguerju, na območju Marina Alta v provinci Alicante. Omogoča vpogled v bližino plaž, golf igrišč, mest Dénia in Xàbia ter drugih pomembnih točk, kot so trgovine in lekarna, ki so na dosegu roke. Karta ponazarja strateški položaj med obalo in notranjostjo, kar poudarja uravnotežen življenjski slog, ki ga ponuja ta regija.
Pedreguer je strateško lociran v komarku Marina Alta v provinci Alicante, v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Ta lega omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in dostopnostjo do živahnih obalnih destinacij. Medtem ko je sam Pedreguer mestece z okoli 5.939 prebivalci, ponuja bistvene storitve in lokalno kulturo. Bližina Dénie (približno 11 km) in Xàbie (približno 15 km) omogoča prebivalcem, da uživajo v široki ponudbi restavracij, plaž in zabavnih možnosti teh večjih mest. Poleg tega je območje znano po svojih naravnih lepotah, vključno z bližino gorovja in doline Jalon, kar je privlačno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, kar olajšuje potovanja po regiji in do mednarodnih letališč.
Lega projekta v Pedreguerju zagotavlja dobro uravnoteženo dostopnost do različnih ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za vodne dejavnosti in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljena le 3,5 km, kar je ugodno za redne igralce golfa. Dénia in Xàbia, večja obalna mesta z bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti, sta prav tako lahko dostopna. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 77 km, letališče Valencia (VLC) pa 85 km (obe merjeno po zračni liniji), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Za potovanja po kopnem je na voljo 18 postajališč javnega prevoza, čeprav je za večjo prilagodljivost priporočljiva uporaba avtomobila. Bližina 68 m oddaljene trgovine z živili in 36 m oddaljene lekarne poudarja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja v regiji z ugodnim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, z dnevnim razponom od 11 °C do 26 °C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Število sončnih ur znaša impresivnih 3.732 na leto, kar podpira dejavnosti na prostem in uživanje v naravi. Območje je obdano z zelenjem, vključno z bližnjimi gorami, kot je Muntanya Gran, in oranžnimi nasadi, ki ustvarjajo slikovito pokrajino. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene le 5 km, z blagim 1,0 % naklonom, kar olajšuje dostop. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece, kar je idealno za ljubitelje morja. Lega v notranjosti na 48 metrih nadmorske višine ponuja svež zrak in umik pred vročino obale, medtem ko je še vedno dovolj blizu, da lahko uživate v obalnem življenju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Pedreguerja ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene 5 km, z lahko dostopnim, skoraj ravnim naklonom. Te plaže, skupaj s Platja dels Molins (7,5 km), nudijo priložnosti za kopanje, sončenje in vodne športe. Poleg tega regija Marina Alta slovi po svojih golf igriščih; igrišči Llebeig in Gregal sta oddaljena le 3,5 km, kar je idealno za ljubitelje golfa. Za tiste, ki iščejo druge oblike sprostitve, so v bližini na voljo restavracije, kavarne in kulturna prizorišča. Mesto je tudi blizu Jalon Valley, ki je znano po svojih pomladanskih mandljevih cvetovih, in ponuja možnosti za pohodništvo in kolesarjenje v naravnih parkih, kot je Montgó. Ta kombinacija morskih, športnih in naravnih dejavnosti zagotavlja bogat življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer je strateško lociran v komarku Marina Alta v provinci Alicante, v bližini večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Ta lega omogoča ravnovesje med mirnim življenjem v notranjosti in dostopnostjo do živahnih obalnih destinacij. Medtem ko je sam Pedreguer mestece z okoli 5.939 prebivalci, ponuja bistvene storitve in lokalno kulturo. Bližina Dénie (približno 11 km) in Xàbie (približno 15 km) omogoča prebivalcem, da uživajo v široki ponudbi restavracij, plaž in zabavnih možnosti teh večjih mest. Poleg tega je območje znano po svojih naravnih lepotah, vključno z bližino gorovja in doline Jalon, kar je privlačno za ljubitelje narave in aktivnosti na prostem. Lokacija je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi, kar olajšuje potovanja po regiji in do mednarodnih letališč.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), se ta vrstna hiša v Pedreguerju s ceno od 295.000 € uvršča v nižji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo neposredno bližino plaže ali luksuzne objekte v večjih turističnih naseljih, projekt v Pedreguerju izstopa s svojo lokacijo v bolj tradicionalnem španskem mestu, ki ponuja mirnejše življenjsko okolje, a še vedno z dobrim dostopom do obalnih dobrin. Bivalna površina 108 m² na 200 m² zemljišču v Pedreguerju je primerljiva z nekaterimi apartmajskimi ali manjšimi vilami v primerjanih projektih, vendar ponuja prednost vrstne hiše z zasebnim vrtom. Blaga klima z nadpovprečnim številom sončnih ur in povprečno temperaturo 18,5 °C je značilna za celotno obalo Alicante, vendar je Pedreguerjev položaj v notranjosti lahko privlačen za tiste, ki iščejo manjše temperaturne skrajnosti poleti v primerjavi z najbolj obalnimi območji. Dostop do storitev v radiju 2 km je soliden, kar omogoča udobno vsakdanje življenje, čeprav ni tako skoncentriran kot v večjih obalnih mestih. Ta projekt predstavlja dobro priložnost za tiste, ki iščejo bolj avtentično špansko izkušnjo s sodobnim udobjem po dostopni ceni, v nasprotju z bolj komercialnimi ali luksuznimi ponudbami na najbolj obleganih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
