Tento dům v řadové zástavbě v Pedregueru nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou 108 m² a pozemkem 200 m². Ceny začínají na 295 000 EUR. Nemovitost kombinuje venkovské prostředí s pohodlným přístupem k městským vymoženostem, přičemž místní obchody jsou vzdáleny jen pár kroků. Nachází se v klidné urbanizované oblasti, ale zároveň blízko všech aktivit a atrakcí, které region Marina Alta nabízí. Je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidný život, aniž by se vzdálili od pohodlí. Veškeré potřebné informace jsou k dispozici pro informované rozhodnutí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází ve městě Pedreguer, okouzlujícím městě na úpatí hory Muntanya Gran. Leží ve vnitrozemí, ale nedaleko hlavních pobřežních měst Dénia a Xàbia. Oblast je známá svými pomerančovými háji a mandloněmi, zejména na jaře. Dům je obklopen zelení urbanizované oblasti, což zajišťuje klidnou atmosféru a zároveň zachovává snadný přístup k místním obchodům a restauracím.
Tento dům v řadové zástavbě o rozloze 108 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami je ideální pro dlouhodobé pobyty, dovolenou nebo jako trvalé bydliště. Interiér je světlý a stylový, s zcela novou kuchyní (2025) plně vybavenou pro dobrý životní styl: bar na pití, parní trouba, dvouzónová vinná chladnička a velký plynový sporák. Prostorný obývací pokoj plynule navazuje na verandu (naya) s jídelním prostorem, což z něj činí ideální místo pro vychutnání západu slunce. Samostatný pokoj pro hosty poskytuje další soukromí a pohodlí.
Ačkoli údaje projektu výslovně neuvádějí, že se jedná o novostavbu, kuchyně byla v roce 2025 zrekonstruována. Interiérové detaily domu odrážejí středomořský nádech, s dekorativními dlaždicemi a dřevěnými trámy. Celkový stav nemovitosti je dobrý a poskytuje pevný základ pro potenciální kupce. Společný prostor zahrnuje velký komunitní bazén, který obyvatelům nabízí prostor k relaxaci a společenskému životu.
Tato nemovitost nenabízí soukromý bazén, ale využívá sdílený komunitní bazén. Navzdory blízkosti obchodů je letiště (např. Alicante-Elche) ve značné vzdálenosti (přibližně 77 km). Dům je orientován na severovýchod a jih, což může znamenat přímé sluneční světlo v určitých ročních obdobích. Nachází se ve vnitrozemském městě, přibližně 5 km od nejbližší pláže.
Ref: VL695482
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v Pedregueru je ideální pro ty, kteří chtějí založit trvalý domov ve Španělsku. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro ty, kteří plánují dlouhodobý pobyt nebo chtějí mít rekreační dům, který je pohodlný po celý rok. Zrekonstruovaná kuchyně (2025) a veranda (naya) s jídelním prostorem jsou ideální pro hostování hostů nebo trávení času s rodinou. Samostatný pokoj pro hosty nabízí velkou flexibilitu pro prarodiče, dospívající nebo jako domácí kancelář. Pokud máte rádi venkovní aktivity, ale dáváte přednost životu v pohodlně dostupném městském prostředí, poloha Pedregueru bude atraktivní. Pláže jsou jen 7,5 km daleko, golfová hřiště 3,5 km a obchody a restaurace jsou velmi blízko. 3 732 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční koupací sezóna jsou ideální pro milovníky slunce a venkovního životního stylu.
Tento dům v řadové zástavbě se vyznačuje vysoce kvalitními materiály a promyšleným designem. Nemovitost je v dobrém stavu a nedávno byla zrekonstruována, zejména kuchyň, která byla v roce 2025 kompletně modernizována a vybavena moderními spotřebiči, včetně parní trouby, dvouzónové vinné chladničky a velké plynové varné desky. Interiér kombinuje středomořské prvky, jako jsou dekorativní dlaždice na schodech a dřevěné trámy, které vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Prostorná veranda (naya) s přímým vstupem do zahrady je ideální pro vnitřní i venkovní bydlení. Orientace domu (severovýchod a jih) zajišťuje dobré přirozené osvětlení. Ve společném prostoru je velký bazén, který obyvatelům nabízí další možnosti relaxace. Celkově se nemovitost zaměřuje na pohodlí, funkčnost a estetickou přitažlivost v souladu se středomořským životním stylem.
Tento dům v řadové zástavbě je nabízen za počáteční cenu 295 000 EUR za 108 m² zastavěné plochy, což představuje přibližně 2 731 EUR za m². Toto ocenění odráží jeho polohu v Pedregueru, oblasti nabízející klidné prostředí s snadným přístupem k hlavním vymoženostem. Dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, spolu s pozemkem o rozloze 200 m², je na místním trhu konkurenceschopný vzhledem k jeho dobrému stavu, zrekonstruované kuchyni a vybavení nabízenému komunitou. Ve srovnání s jinými nemovitostmi podobné velikosti, jako jsou OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR), tento projekt nabízí atraktivní hodnotu.
Životní styl v Pedregueru, zejména v urbanizovaných oblastech jako Oquins, nabízí obyvatelům klidný a pohodlný zážitek. Průměrná nadmořská výška je 48 metrů s výhledem na hory, ale díky vzdálenosti od pobřeží přibližně 5 km je vliv mořského vánku omezen. Město má přibližně 5 939 obyvatel, což vytváří pocit komunity, aniž by bylo příliš přeplněné. 3 732 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvající až 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C) slibují skvělé příležitosti pro venkovní aktivity. Orientace domu (severovýchod a jih) zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco prostorný interiér a plně vybavená kuchyň splňují požadavky moderního života. Samostatný pokoj pro hosty poskytuje další prostor a soukromí pro rodinu nebo přátele. Všechny tyto prvky dohromady vytvářejí domov, který nabízí jak klid venkova, tak středomořský životní styl.
Pedreguer nabízí životní styl, který kombinuje venkovský šarm s městskými vymoženostmi. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a je obklopeno pomerančovými háji, což poskytuje klidné zázemí. Navzdory své vnitrozemské poloze je nedaleko rušných pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, což obyvatelům poskytuje přístup na pláže, do restaurací a kulturních akcí. Samotný Pedreguer má asi 5 939 obyvatel, což vytváří pocit komunity, aniž by byl příliš přeplněný. Mírné klima regionu, s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 3 732 hodinami slunečního svitu, je ideální pro venkovní aktivity. 32 místních svátků ročně dává obyvatelům příležitost poznat místní kulturu a oslavy. Oblast je také blízko údolí Jalon, známého jarním kvetením mandloní, což zvyšuje přitažlivost oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu Pedregueru, města v regionu Marina Alta v provincii Alicante ve Španělsku. Nachází se na úpatí hory Muntanya Gran, blízko pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, a v blízkosti údolí Jalon, známého kvetením mandloní. Mapa vizuálně zobrazuje blízkost nemovitosti k místním zařízením, jako jsou supermarkety, lékárny, nemocnice a golfová hřiště, a také k plážím a hlavním letištím.
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, strategicky na úpatí hory Muntanya Gran. Je blízko velkých pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, což obyvatelům poskytuje snadný přístup. Region je známý svým údolím Jalon, které je proslulé jarním kvetením mandloní, což zvyšuje jeho přitažlivost. Pedreguer má populaci 5 939 obyvatel, což udržuje pocit komunity a zároveň zachovává pohodlí. Jeho poloha, blízko pobřeží, ale s klidnou vnitrozemskou oblastí, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.
Nemovitost se nachází v Pedregueru s pohodlným přístupem k různým zařízením. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 68 metrů, lékárna 36 metrů a nemocnice 4,5 km, což usnadňuje každodenní život. V okolí je 10 restaurací a 2 kavárny, ze kterých si můžete vybrat. Pro golfové nadšence jsou hřiště Llebeig a Gregal vzdálená pouhých 3,5 km a Club de Golf Jávea 11 km. Nemovitost se nachází přibližně 5 km od pláží, jako je Platja de l'Amadrava, a ačkoli se nejedná o nemovitost přímo u moře, je stále relativně dobře dostupná. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 18 autobusových zastávek a 4 autobusových linek. Nejbližší vlakové nádraží je v Gata, 9,4 km daleko. Snadná dostupnost letišť ve Valencii (VLC) a Alicante-Elche (ALC) (85 km a 77 km) usnadňuje mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedreguer se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a působivými 3 732 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Oblast se nachází 48 metrů nad mořem, má rovinatý terén a sklon k pláži je pouhých 1,0 %, což ji činí ideální pro procházky a jízdu na kole. Město se nachází na úpatí hory Muntanya Gran a je obklopeno pomerančovými háji, které nabízejí příjemné přírodní scenérie. Blízké údolí Jalon je známé jarním kvetením mandloní, což dodává oblasti další přírodní krásu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, což je ideální pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Platja de l'Amadrava je vzdálená pouhých 5,0 km a pláže Platja dels Molins a Els Molins jsou vzdálené jen několik kilometrů. Tyto pláže nabízejí příležitosti k užívání si slunce, písku a vodních sportů. Pro golfové nadšence jsou hřiště Llebeig a Gregal vzdálená pouhých 3,5 km a Club de Golf Jávea 11 km. Oblast je také blízko údolí Jalon, kde se nacházejí vinice a malebné turistické trasy. Kromě toho přístav Dénia, který se nachází 10 km daleko, nabízí trajektové spojení na Ibizu a Mallorcu. Přítomnost 18 autobusových zastávek a 4 autobusových linek usnadňuje pohyb po okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer se nachází v regionu Marina Alta v provincii Alicante, strategicky na úpatí hory Muntanya Gran. Je blízko velkých pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, což obyvatelům poskytuje snadný přístup. Region je známý svým údolím Jalon, které je proslulé jarním kvetením mandloní, což zvyšuje jeho přitažlivost. Pedreguer má populaci 5 939 obyvatel, což udržuje pocit komunity a zároveň zachovává pohodlí. Jeho poloha, blízko pobřeží, ale s klidnou vnitrozemskou oblastí, z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají to nejlepší z obou světů.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tento dům v řadové zástavbě v Pedregueru atraktivní hodnotu. Projekty jako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR) mají vyšší cenovky, což naznačuje relativní cenovou dostupnost nemovitostí v Pedregueru. Zatímco tyto projekty mohou být umístěny v různých oblastech a nabízet různé vybavení nebo typy nemovitostí, tato nemovitost v Pedregueru se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a 108 m² obytné plochy za cenu 295 000 EUR je konkurenceschopná pro kupující hledající dostupnou nemovitost na pohodlném místě. Poloha nemovitosti ve vnitrozemském městě, přibližně 5 km od pláží, ale blízko obchodů a nemocnic, z ní činí dobrou volbu pro ty, kteří upřednostňují pohodlí a venkovský životní styl před přímým přístupem na pláž. Poloha Pedregueru, blízko Dénie a Xàbie, a také údolí Jalon, nabízí obyvatelům rozmanité rekreační a kulturní možnosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
