Tento dvojdom v obci Pedreguer ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, s obytnou plochou 108 m² a pozemkom 200 m². Ceny začínajú od 295 000 EUR. Nehnuteľnosť kombinuje vidiecke prostredie s pohodlným prístupom k mestským vymoženostiam, pričom miestne obchody sú na pešej vzdialenosti. Nachádza sa v pokojnej urbanizovanej oblasti, ale tiež blízko všetkých aktivít a atrakcií, ktoré región Marina Alta ponúka. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojný život bez toho, aby sa vzdialili od pohodlia. Všetky potrebné informácie sú poskytnuté, aby vám pomohli urobiť informované rozhodnutie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v meste Pedreguer, očarujúcom meste na úpätí hory Muntanya Gran. Nachádza sa vo vnútrozemí, ale neďaleko hlavných pobrežných miest Dénia a Xàbia. Oblasť je známa svojimi pomarančovými a mandľovými hájmi, najmä na jar. Dom je obklopený zeleňou urbanizovanej oblasti, ktorá poskytuje pokojnú atmosféru a zároveň zachováva ľahký prístup k miestnym obchodom a reštauráciám.
Tento dvojdom s rozlohou 108 m², tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je ideálny pre dlhodobé pobyty, dovolenky alebo ako trvalé bydlisko. Interiér je svetlý a štýlový, s úplne novou kuchyňou (rok 2025) plne vybavenou pre dobrý životný štýl: bar na nápoje, parná rúra, dvojzónová vínna chladnička a veľká plynová varná doska. Priestranná obývacia izba plynulo prechádza do verandy (naya) s jedálenským priestorom, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si západov slnka. Samostatný hosťovský apartmán poskytuje dodatočné súkromie a pohodlie.
Hoci údaje projektu výslovne neuvádzajú, že ide o novostavbu, kuchyňa bola zrekonštruovaná v roku 2025. Interiérové detaily domu odrážajú stredomorský nádych, s dekoratívnymi dlaždicami a drevenými trámami. Celkový stav nehnuteľnosti je dobrý, poskytuje pevný základ pre potenciálnych kupujúcich. Spoločná zóna má veľký komunitný bazén, ktorý ponúka obyvateľom priestor na relaxáciu a socializáciu.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromný bazén, ale využíva zdieľaný komunitný bazén. Napriek blízkosti k obchodom, letisko (napr. Alicante-Elche) je vo výraznej vzdialenosti (približne 77 km). Dom je orientovaný na severovýchod a juh, čo môže znamenať priame slnečné svetlo v určitých ročných obdobiach. Nachádza sa vo vnútrozemskom meste, približne 5 km od najbližšej pláže.
Ref: VL695482
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom v Pedregueri je ideálny pre tých, ktorí chcú založiť svoj domov v južnom Španielsku. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre tých, ktorí plánujú dlhodobé pobyty alebo chcú rekreačný dom, ktorý je pohodlný po celý rok. Renovovaná kuchyňa (rok 2025) a veranda (naya) s jedálenským priestorom sú ideálne na prijímanie hostí alebo trávenie času s rodinou. Samostatný hosťovský apartmán ponúka veľkú flexibilitu pre starých rodičov, tínedžerov alebo ako domáca kancelária. Ak máte radi outdoorové aktivity, ale uprednostňujete život v ľahko dostupnom mestskom prostredí, poloha Pedregueru bude atraktívna. Pláže sú vzdialené len 7,5 km, golfové ihriská 3,5 km, zatiaľ čo obchody a reštaurácie sú veľmi blízko. 3 732 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná sezóna kúpania sú ideálne pre milovníkov slnka a outdoorového životného štýlu.
Tento dvojdom sa vyznačuje vysokokvalitnými materiálmi a premysleným dizajnom. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a bola nedávno zrekonštruovaná, najmä kuchyňa, ktorá bola v roku 2025 kompletne modernizovaná a vybavená modernými spotrebičmi, vrátane parnej rúry, dvojzónovej vínnej chladničky a veľkej plynovej varnej dosky. Interiér kombinuje stredomorské prvky, ako sú dekoratívne dlaždice na schodoch a drevené trámy, vytvárajúc teplú a príjemnú atmosféru. Priestranná veranda (naya) s priamym vstupom do záhrady je ideálna pre život vo vnútri aj vonku. Orientácia domu (severovýchod a juh) zabezpečuje dobré prirodzené osvetlenie. K dispozícii je spoločná zóna s veľkým bazénom, ktorý ponúka obyvateľom ďalšie možnosti relaxácie. Celkovo sa nehnuteľnosť zameriava na pohodlie, funkčnosť a estetickú príťažlivosť v súlade so stredomorským životným štýlom.
Tento dvojdom je ponúkaný za počiatočnú cenu 295 000 EUR za 108 m² zastavanej plochy, čo predstavuje približne 2 731 EUR za m². Toto ocenenie odráža jeho polohu v Pedregueri, oblasti, ktorá ponúka pokojné prostredie s ľahkým prístupom k hlavným vybaveniam. Dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ako aj pozemok s rozlohou 200 m², je konkurencieschopný na miestnom trhu vzhľadom na jeho dobrý stav, renovovanú kuchyňu a vybavenie ponúkané komunitou. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami podobnej veľkosti, ako sú OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR), tento projekt ponúka atraktívnu hodnotu.
Životný štýl v Pedregueri, najmä v urbanizovaných oblastiach ako Oquins, ponúka obyvateľom pokojný a pohodlný zážitok. Priemerná nadmorská výška je 48 metrov nad morom, s výhľadom na hory, ale kvôli vzdialenosti od pobrežia približne 5 km, vplyv morskej kôry je obmedzený. Mesto má približne 5 939 obyvateľov, vytvára pocit komunity bez toho, aby bolo príliš preplnené. 3 732 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania až 4 mesiace (teplota vody ≥20°C) sľubujú skvelé príležitosti na outdoorové aktivity. Orientácia domu (severovýchod a juh) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo priestranný interiér a plne vybavená kuchyňa spĺňajú potreby moderného života. Samostatný hosťovský apartmán poskytuje dodatočný priestor a súkromie pre rodinu alebo priateľov. Všetky tieto prvky spolu vytvárajú domov, ktorý ponúka ako vidiecky pokoj, tak aj stredomorský životný štýl.
Pedreguer ponúka životný štýl, ktorý kombinuje vidiecky šarm s mestskými vymoženosťami. Mesto sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran a je obklopené pomarančovými hájmi, ktoré poskytujú pokojné pozadie. Napriek svojej vnútrozemskej polohe je blízko rušných pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, čo obyvateľom poskytuje prístup na pláže, do reštaurácií a kultúrnych podujatí. Samotný Pedreguer má približne 5 939 obyvateľov, čo vytvára pocit komunity bez toho, aby bol príliš preľudnený. Blahobytná klíma regiónu, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a 3 732 hodinami slnečného svitu, poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. 32 miestnych sviatkov ročne dáva obyvateľom možnosť zažiť miestnu kultúru a oslavy. Región je tiež blízko údolia Jalon, známeho jarným kvitnutím mandlí, čo zvyšuje atraktivitu regiónu.
Táto mapa zobrazuje polohu Pedregueru, mesta v regióne Marina Alta v provincii Alicante v Španielsku. Nachádza sa na úpätí hory Muntanya Gran, blízko pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, a blízko údolia Jalon, známeho kvitnutím mandlí. Mapa vizuálne zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k miestnym zariadeniam, ako sú supermarkety, lekárne, nemocnice a golfové ihriská, ako aj k plážam a hlavným letiskám.
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, strategicky umiestnený na úpätí hory Muntanya Gran. Je blízko veľkých pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup. Región je známy svojim údolím Jalon, ktoré je preslávené jarným kvitnutím mandlí, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Pedreguer má populáciu 5 939 obyvateľov, udržujúc pocit komunity a zároveň zachovávajúc pohodlie. Jeho poloha, blízko pobrežia, ale so pokojnou vnútrozemskou oblasťou, ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú najlepšie z oboch svetov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Pedregueri, na výhodnom mieste s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam. Najbližší supermarket je vzdialený len 68 metrov, lekáreň 36 metrov a nemocnica 4,5 km, čo uľahčuje každodenný život. V okolí sa nachádza 10 reštaurácií a 2 kaviarne, z ktorých si môžete vybrať. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 11 km. Nehnuteľnosť je vzdialená približne 5 km od pláží, ako je Platja de l'Amadrava, a hoci to nie je nehnuteľnosť priamo pri mori, stále je relatívne ľahko dostupná. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 18 autobusových zastávok a 4 autobusových liniek. Najbližšia železničná stanica je v Gata, 9,4 km ďaleko. Ľahký prístup na letiská vo Valencii (VLC) a Alicante-Elche (ALC) (85 km, resp. 77 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Pedreguer sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a pôsobivými 3 732 hodinami slnečného svitu ročne. Letá sú teplé a zimy mierne, s priemernými teplotami medzi 11°C a 26°C. Nachádza sa v nadmorskej výške 48 metrov nad morom, región má rovný terén a sklon k pláži je len 1,0%, čo ho robí ideálnym pre prechádzky a cyklistiku. Mesto sa nachádza na úpätí hory Muntanya Gran a je obklopené pomarančovými hájmi, ktoré ponúkajú príjemné prírodné scenérie. Blízke údolie Jalon je známe jarným kvitnutím mandlí, čo dodáva regiónu ďalšiu prírodnú krásu. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je ideálne pre vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom Platja de l'Amadrava je vzdialená len 5,0 km, a pláže Platja dels Molins a Els Molins sú ešte niekoľko kilometrov ďalej. Tieto pláže ponúkajú možnosti na užívanie si slnka, piesku a vodných športov. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Llebeig a Gregal vzdialené len 3,5 km, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je vzdialený 11 km. Región je tiež blízko údolia Jalon, ktoré má vinice a malebné turistické chodníky. Okrem toho prístav Dénia, ktorý sa nachádza 10 km ďaleko, ponúka trajektové služby na Ibizu a Mallorku. Prítomnosť 18 autobusových zastávok a 4 autobusových liniek uľahčuje pohyb v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer sa nachádza v regióne Marina Alta v provincii Alicante, strategicky umiestnený na úpätí hory Muntanya Gran. Je blízko veľkých pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup. Región je známy svojim údolím Jalon, ktoré je preslávené jarným kvitnutím mandlí, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Pedreguer má populáciu 5 939 obyvateľov, udržujúc pocit komunity a zároveň zachovávajúc pohodlie. Jeho poloha, blízko pobrežia, ale so pokojnou vnútrozemskou oblasťou, ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú najlepšie z oboch svetov.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento dvojdom v Pedregueri atraktívnu hodnotu. Projekty ako OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 EUR), NUEVA DAYA VILLA (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE (od 369 000 EUR) majú vyššie cenovky, čo naznačuje relatívnu cenovú dostupnosť nehnuteľností v Pedregueri. Kým tieto projekty môžu byť umiestnené v rôznych oblastiach a ponúkať rôzne vybavenia alebo typy nehnuteľností, táto nehnuteľnosť v Pedregueri s tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a 108 m² obytnej plochy za cenu 295 000 EUR je konkurencieschopná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť na výhodnom mieste. Poloha nehnuteľnosti vo vnútrozemí, približne 5 km od pláží, ale blízko obchodov a nemocníc, ju robí dobrou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a vidiecky životný štýl pred priamym prístupom na pláž. Poloha Pedregueru, blízko Dénie a Xàbie, ako aj údolia Jalon, ponúka obyvateľom rozmanité možnosti voľného času a kultúry.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
