ペドレゲールにあるこのテラスハウスは、3つのベッドルームと2つのバスルーム、108㎡の建築面積、200㎡の土地面積を提供しています。価格は295,000ユーロから。この物件は、地元のショップに徒歩圏内でアクセスしやすい都市部の快適さと、田園地帯の環境を組み合わせています。静かな都市化されたエリアに位置しながらも、マリーナ・アルタ地域が提供するすべてのアクティビティやアトラクションにも近いです。利便性から離れることなく、静かな生活を求める方に理想的な選択肢です。情報に基づいた意思決定を支援するために、必要なすべての情報が提供されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ムンタニャ・グラン山の麓にある魅力的な町、ペドレゲールに位置しています。内陸に位置していますが、主要な沿岸都市であるデニアとハビアからそれほど遠くはありません。この地域は、特に春には、オレンジとアーモンドの木立で有名です。家は、地元の店やレストランへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな雰囲気を提供する、都市化された緑地帯に囲まれています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた108㎡のこのテラスハウスは、長期滞在、休暇、または永住の住まいとして理想的です。インテリアは明るくスタイリッシュで、2025年に完全に新しくなったキッチンは、ドリンクバー、スチームオーブン、デュアルゾーンワインクーラー、大型ガスコンロなどを備え、充実した生活スタイルに対応します。広々としたリビングルームは、ダイニングエリアのあるナヤ（Naya）にスムーズにつながっており、夕日を楽しむのに最適な場所です。独立したゲスト用フロアは、さらなるプライバシーと利便性を提供します。
プロジェクトデータには新築であるとは明記されていませんが、キッチンは2025年に改装されました。家の内装には、装飾的なタイルや木製の梁など、地中海風のタッチが反映されています。物件の状態は全体的に良好で、潜在的な購入者にとって確固たる基盤を提供します。共用エリアには、住民がリラックスしたり交流したりできる大きな共用プールがあります。
この物件にはプライベートプールはありません。代わりに共有のコミュニティプールが利用されます。店舗への近さにもかかわらず、空港（例：アリカンテ・エルチェ）はかなりの距離（約77km）にあります。家は北東と南に面しており、特定の季節には直射日光が当たる可能性があります。内陸の町にあり、最寄りのビーチから約5kmの距離です。
Ref: VL695482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ペドレゲールのこの家は、スペイン南部で定住したいと考えている人々にとって完璧です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、長期滞在を計画している方や、一年中快適な別荘を望む方のために十分なスペースを提供します。改装されたキッチン（2025年）とダイニングエリアのあるナヤは、ゲストをもてなしたり、家族と時間を過ごしたりするのに理想的です。独立したゲスト用フロアは、祖父母、ティーンエイジャー、またはホームオフィスとして大きな柔軟性を提供します。アウトドアアクティビティを楽しみたいが、アクセスしやすい都会的な環境に住むことを好むなら、ペドレゲールの場所は魅力的でしょう。ビーチはわずか7.5km、ゴルフコースは3.5km、そしてショップやレストランはすぐ近くにあります。年間3,732時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズンは、太陽とアウトドアライフスタイルを愛する人に最適です。
このテラスハウスは、高品質の素材と細心の注意を払ったデザインが特徴です。物件は良好な状態で、最近改装されており、特にキッチンは2025年に完全に近代化され、スチームオーブン、デュアルゾーンワインクーラー、大型ガスコンロなどの最新家電が装備されています。インテリアは、階段の装飾タイルや木製の梁などの地中海風の要素を組み合わせて、暖かく魅力的な雰囲気を作り出しています。庭に直接アクセスできる広々としたナヤエリアは、屋内と屋外の生活に最適です。家の向き（北東と南）は良好な自然光を保証します。共有エリアには、住民にさらなるリラクゼーションの機会を提供する大きなプールがあります。全体として、この物件は地中海風のライフスタイルに沿って、快適さ、機能性、そして美的魅力を重視しています。
このテラスハウスは、108㎡の建築面積で295,000ユーロから提供されており、1㎡あたり約2,731ユーロとなります。この価格設定は、主要なアメニティへの簡単なアクセスを提供する静かな環境を提供するペドレゲールでの立地を反映しています。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、そして200㎡の土地を備えたこの家は、その良好な状態、改装されたキッチン、そしてコミュニティが提供するアメニティを考慮すると、地元の市場で競争力があります。他の同様のサイズの物件と比較して、例えばOCEANIC APARTMENTS（295,000ユーロから）、NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、RESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロから）など、このプロジェクトは魅力的な価値を提供しています。
ペドレゲールのライフスタイル、特にオキンスのような都市化されたエリアは、住民に静かで便利な体験を提供します。平均標高は海抜48メートルで、山の景色が楽しめますが、海岸から約5kmの距離にあるため、海風の影響は限定的です。町には約5,939人の住民がおり、過密すぎることなくコミュニティの感覚を醸し出しています。年間3,732時間の太陽光と最大4ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティを楽しむための素晴らしい機会を約束します。家の向き（北東と南）は十分な自然光を保証し、一方、広々としたインテリアデザインと設備の整ったキッチンは、現代生活のニーズを満たしています。独立したゲスト用フロアは、家族や友人に追加のスペースとプライバシーを提供します。これらのすべての要素が組み合わさって、田園地帯の静けさと地中海風のライフスタイルを提供する家を作り上げています。
ペドレゲールは、田園地方の魅力と都会の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。町はムンタニャ・グラン山の麓に位置し、オレンジの木立に囲まれ、静かな背景を提供しています。内陸に位置していますが、デニアやハビアのような賑やかな海岸沿いの町に近く、住民はビーチ、レストラン、文化イベントにアクセスできます。ペドレゲール自体には約5,939人の住民がおり、過密すぎることなくコミュニティの感覚を醸し出しています。この地域の穏やかな気候、年間平均気温18.5℃、年間3,732時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。年間32の地方の祝日は、住民に地元の文化や祝祭を体験する機会を提供します。この地域はJalon渓谷にも近く、春のアーモンドの花で知られており、地域の魅力を高めています。
ペドレゲールはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、ムンタニャ・グラン山の麓に戦略的に配置されています。デニアやハビアのような主要な海岸都市に近く、住民に容易なアクセスを提供します。この地域は、春のアーモンドの花で有名なJalon渓谷で知られており、その魅力を高めています。ペドレゲールの人口は5,939人であり、利便性を維持しながらコミュニティの感覚を保っています。海岸に近いが、静かな内陸
この物件はペドレゲールにあり、様々な施設へのアクセスに便利なロケーションです。最寄りのスーパーマーケットはわずか68メートル、薬局は36メートル、病院は4.5キロメートル先にあり、日常生活を容易にしています。この地域には、10軒のレストランと2軒のカフェがあります。ゴルフ愛好家のために、リョベイグとグレガル ゴルフコースはわずか3.5キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは11キロメートル先にあります。物件はプラチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）のようなビーチから約5キロメートル離れていますが、海岸沿いの物件ではないものの、比較的アクセスしやすいです。公共交通機関は、18のバス停と4つのバス路線で利用できます。最寄りの鉄道駅はガータにあり、9.4キロメートル離れています。バレンシア（VLC）とアリカンテ・エルチェ（ALC）の空港（それぞれ85kmと77km）への容易なアクセスは、国際的な旅行を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲール地域は、平均年間気温18.5℃、年間3,732時間という印象的な日照時間を持つ、温暖な地中海性気候を誇っています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は11℃から26℃の間です。海抜48メートルの高さに位置するこの地域は、平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか1.0％であるため、散歩やサイクリングに最適です。町はムンタニャ・グラン山の麓に位置し、オレンジの木立に囲まれ、快適な自然の景色を提供しています。近くのJalon渓谷は、春のアーモンドの花で有名で、この地域にさらなる自然の美しさを加えています。遊泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ウォータースポーツに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件はいくつかのビーチの近くにあり、プラチャ・デ・ラマドラバ（Platja de l'Amadrava）までわずか5.0km、プラチャ・デルス・モリンス（Platja dels Molins）とエルス・モリンス（Els Molins）のビーチまでさらに数キロメートルです。これらのビーチは、太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家のために、リョベイグとグレガル ゴルフコースはわずか3.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ハベアは11kmです。この地域は、ブドウ園と景色の良いハイキングコースがあるJalon渓谷にも近いです。さらに、10km離れたデニアのマリーナは、イビサ島とマヨルカ島へのフェリーサービスを提供しています。18のバス停と4つのバス路線の存在により、地域内の移動が容易になります。
出典: OpenStreetMap
ペドレゲールはアリカンテ県のMarina Alta地域に位置し、ムンタニャ・グラン山の麓に戦略的に配置されています。デニアやハビアのような主要な海岸都市に近く、住民に容易なアクセスを提供します。この地域は、春のアーモンドの花で有名なJalon渓谷で知られており、その魅力を高めています。ペドレゲールの人口は5,939人であり、利便性を維持しながらコミュニティの感覚を保っています。海岸に近いが、静かな内陸
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
