这套位于Pedreguer的半独立式住宅，提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为108平方米，占地200平方米。价格从295,000欧元起，该房产融合了乡村环境与便利的城市设施，距离当地商店仅几步之遥。该住宅位于一个宁静的城市化区域，同时靠近Marina Alta地区提供的所有活动和景点。它是一个为寻求宁静生活但又不愿远离便利设施的购房者的理想选择。所有必要信息都已提供，以协助您做出明智的决定。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Pedreguer镇，这是一个坐落在Muntanya Gran山脚下的迷人小镇。它地处内陆，但距主要海岸城镇Dénia和Xàbia不远。该地区以其橄榄树林和杏仁树而闻名，尤其是在春天。住宅周围被城市化的绿色环境所环绕，提供了宁静的氛围，同时仍能方便地前往当地的商店和餐馆。
这套108平方米的半独立式住宅拥有三间卧室和两间浴室，非常适合长期居住、度假或作为永久居所。室内设计明亮时尚，配备了设施齐全的新厨房（2025年），设有一个吧台、蒸汽烤箱、双区酒柜和燃气灶。宽敞的客厅与带用餐区的Naya相连，是享受日落美景的理想场所。独立式客用楼层提供了额外的隐私和便利。
虽然项目数据未明确说明为新建项目，但厨房已于2025年进行了翻新。住宅内部细节体现了地中海风格，如装饰瓷砖和木梁。房产的整体状况良好，为潜在买家提供了坚实的基础。该社区设有一个大型公共游泳池，为居民提供了放松和社交的空间。
该房产不提供私人游泳池，而是共享社区泳池。虽然靠近商店，但距离机场（如Alicante-Elche）有一定距离（约77公里）。该住宅朝向东北和南方，可能意味着在某些季节会受到阳光直射。它位于一个内陆城镇，距离最近的海滩约5公里。
Ref: VL695482
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于Pedreguer的住宅非常适合那些寻求在西班牙南部建立家庭基地的人。对于计划长期居住或希望拥有一个全年都舒适宜人的度假屋的人来说，三间卧室和两间浴室提供了充足的空间。翻新过的厨房（2025年）和带用餐区的Naya是款待客人或与家人共度时光的理想场所。独立式客用楼层为祖父母、青少年或作为家庭办公室提供了极大的灵活性。如果您喜欢户外活动，但又希望生活在交通便利的城镇环境中，那么Pedreguer的位置很适合。7.5公里即可到达海滩，3.5公里即可到达高尔夫球场，而商店和餐厅则近在咫尺。每年3,732小时的日照时间和长达4个月的游泳季节，非常适合喜欢阳光和户外生活方式的人。
该半独立式住宅以其优质的材料和精心的设计为特色。房产状况良好，最近进行了翻新，特别是厨房在2025年进行了全面更新，配备了现代化的电器，包括蒸汽烤箱、双区酒柜和一个大型燃气灶。内部装饰融合了地中海元素，如楼梯上的特色瓷砖和木质横梁，营造出温暖而吸引人的氛围。宽敞的Naya区域，可以直接通往花园，非常适合室内外生活。住宅的朝向（东北和南）确保了良好的自然采光。公共区域设有大型游泳池，为居民提供了额外的休闲选择。整体而言，该房产注重舒适、功能性和美学吸引力，符合地中海生活方式。
该半独立式住宅的起售价为295,000欧元，建筑面积为108平方米，每平方米价格约为2,731欧元。这一定价反映了其在Pedreguer的地理位置，一个靠近主要城镇但享有宁静环境的区域。房产拥有3间卧室和2间浴室，以及200平方米的土地面积。鉴于其良好的状况、翻新的厨房以及社区提供的设施，这个价格在当地市场具有竞争力。其他类似规模的房产，如OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元），价格更高，这表明该项目提供了有吸引力的价值。
Pedreguer 的生活方式，尤其是在 Oquins 这样的城市化区域，为居民提供了一种宁静而便利的体验。平均海拔48米，享有山景，但由于距离海岸约5公里，海风的影响也有限。小镇拥有约5939名居民，营造出一种社区感，同时又不会过于拥挤。3,732 小时的年日照量和长达4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）预示着这里是享受户外活动的好地方。住宅的朝向（东北和南）确保了充足的自然光线，而内部宽敞的设计和设备齐全的厨房则满足了现代生活的需求。独立式客用楼层为家庭或朋友提供了额外的空间和隐私。所有这些元素共同构成了一个既能享受乡村宁静，又能体验地中海生活方式的家。
Pedreguer提供了一种融合了乡村魅力与城市便利的生活节奏。小镇坐落在Muntanya Gran山脚下，周围环绕着橘子林，提供了宁静的背景。虽然地处内陆，但距离Dénia和Xàbia等繁华的沿海城镇仅有很短的车程，为居民提供了享受海滩、餐饮和文化活动的机会。 Pedreguer本身拥有约5939名居民，并提供充足的便利设施，包括餐厅、药店和银行，都在步行或很短的自行车程内。该地区的气候温和，年平均气温为18.5°C，有3,732小时的日照量，非常适合户外活动。每年32个当地的公共假日为居民提供了体验当地文化和庆祝活动的机会。该地区还靠近Jalón山谷，以其春季的杏花而闻名，进一步增加了其吸引力。
该地图显示了Pedreguer的位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省Marina Alta地区的城镇。它坐落在Muntanya Gran山脚下，靠近Dénia和Xàbia等沿海城镇，并靠近以杏花盛开而闻名的Jalón山谷。地图直观地展示了该房产相对于当地便利设施（如超市、药店、医院和高尔夫球场）以及海滩和主要机场的位置。
Pedreguer位于Marina Alta地区，地处阿利坎特省，战略性地坐落在Muntanya Gran山脚下。它靠近像Denia和Xàbia这样较大的沿海城镇，为居民提供了便利。该地区以其Jalón山谷而闻名，那里以春天杏花盛开而闻名，同时也增加了其吸引力。Pedreguer的人口为5,939人，保持着一种社区感，同时又不失其便利性。其靠近海岸但又享有宁静内陆环境的地理位置，使其成为寻求两者兼顾的人们的一个有吸引力的选择。
该房产位于Pedreguer，地理位置便利，可轻松前往各种设施。最近的超市仅有68米，药店36米，医院4.5公里，使日常生活变得轻松。该地区拥有10家餐厅和2家咖啡馆，可满足餐饮需求。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离仅3.5公里，而Club de Golf Jávea距离11公里。该房产距离海滩（如Platja de l'Amadrava）约5公里，虽然不是海滨房产，但离海滩的距离也相对适中。公共交通可以通过18个公交站点和4条公交线路获得。最近的火车站位于Gata，距离9.4公里。前往瓦伦西亚（VLC）和阿利坎特-埃尔切（ALC）机场（分别为85公里和77公里）的交通便利，方便国际旅行。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer地区享有温和的地中海气候，年平均气温为18.5°C，年日照量高达3,732小时。夏季温暖，冬季温和，平均温度介于11°C至26°C之间。该地区海拔48米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.0%，使其非常适合散步和骑自行车。小镇坐落在Muntanya Gran山脚下，周围环绕着橘子林，提供了宜人的自然风光。邻近的Jalón山谷以其春季的杏花盛开而闻名，为该地区增添了额外的自然美景。海滩季节持续约4个月，水温可达20°C以上，非常适合水上活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，距离Platja de l'Amadrava仅5.0公里，距离Platja dels Molins、Els Molins等海滩也仅有几公里。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和水上运动的机会。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig和Gregal高尔夫球场距离仅3.5公里，而Club de Golf Jávea距离11公里。该地区还靠近Jalón山谷，那里有葡萄园和风景优美的徒步路线。此外，距离10公里的Denia码头提供了前往伊维萨岛和马略卡岛的渡轮服务。该地区拥有18个公交站点和4条公交线路，为出行提供了便利。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer位于Marina Alta地区，地处阿利坎特省，战略性地坐落在Muntanya Gran山脚下。它靠近像Denia和Xàbia这样较大的沿海城镇，为居民提供了便利。该地区以其Jalón山谷而闻名，那里以春天杏花盛开而闻名，同时也增加了其吸引力。Pedreguer的人口为5,939人，保持着一种社区感，同时又不失其便利性。其靠近海岸但又享有宁静内陆环境的地理位置，使其成为寻求两者兼顾的人们的一个有吸引力的选择。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与该地区其他房产相比，Pedreguer的这套半独立式住宅提供了一个具有吸引力的价值主张。OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）、NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和RESIDENTIAL VIVALIFE（起价369,000欧元）等项目价格更高，表明了Pedreguer房产的相对可负担性。虽然这些项目可能位于不同的区域，提供不同的设施或房产类型，但Pedreguer的房产以其3间卧室、2间浴室和108平方米的居住空间，价格为295,000欧元，在寻求价格合理但位置便利的房产的购房者中具有竞争力。该房产位于一个内陆城镇，距离海滩约5公里，但靠近超市和医院，这使其成为那些优先考虑便利性和乡村生活方式而不是直接海滨通道的人的一个不错的选择。Pedreguer的地理位置，靠近Dénia和Xàbia，以及Jalón山谷，为居民提供了多种多样的休闲和文化活动。
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