Entdecken Sie diese Doppelhaushälfte in Pedreguer, Alicante, die eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe bietet. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 108 m² Wohnfläche, verteilt auf ein 200 m² großes Grundstück, repräsentiert diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die eine Residenz mit besonderem Charakter suchen. Die Lage in einer etablierten Nachbarschaft, nur wenige Schritte von wesentlichen Dienstleistungen entfernt, kombiniert Bequemlichkeit mit der Nähe zur Natur und den Stränden der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Pedreguer, einer lebhaften Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind, und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre, die durch die umliegende Natur und die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia ergänzt wird.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist diese Immobilie geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die Aufteilung mit separatem Gästebereich im Erdgeschoss erhöht die Flexibilität. Die Wohnfläche von 108 m² und das Grundstück von 200 m² bieten einen guten Kompromiss zwischen Wohnkomfort und pflegeleichtem Außenbereich.
Das Haus wurde kürzlich renoviert und mit einer neuen Küche im Jahr 2025 ausgestattet, was auf einen modernen Standard hindeutet. Die Beschreibung erwähnt mediterrane Details, die auf eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort schließen lassen, ohne dass es sich um ein komplett neues Bauprojekt handelt.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Meerblick, und der Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich nicht um eine Neubauvilla mit privatem Grundstück, sondern um eine Doppelhaushälfte in einer urbanisierten Umgebung mit Gemeinschaftspool. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, aber ein Auto wird für maximale Flexibilität empfohlen.
Ref: VL695482
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een combinatie van een rustige woonomgeving en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning met meerdere kamers nodig hebben, of voor personen die behoefte hebben aan een aparte gastenruimte. Mensen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met toegang tot golfbanen, stranden en natuurgebieden, zullen de locatie waarderen. De woning leent zich ook uitstekend voor lange vakanties of als permanente verblijfplaats, mede dankzij de recente moderniseringen zoals de nieuwe keuken.
De woning beschikt over een uitstekende en goede afwerkingsgraad, recentelijk gerenoveerd en opgeknapt. De nieuwe keuken, gepland voor 2025, is een belangrijk kenmerk, uitgerust met een bar, stoomoven, wijnkoeler, grote gaskookplaat en een gefilterd drinkwatersysteem. Mediterrane details zoals betegelde trappen en houten balken dragen bij aan de sfeer. De ramen in de naya (veranda) kunnen volledig worden geopend, wat zorgt voor een goede doorluchting en verbinding met buiten. Airconditioning (warm en koud) is aanwezig voor comfort gedurende het hele jaar.
Deze woning wordt aangeboden vanaf €295.000. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, de woonoppervlakte van 108 m² en de functionele indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de recente renovaties en de toevoeging van een nieuwe keuken, vertegenwoordigt dit een solide waarde in de regio Marina Alta. Variatie in prijsstelling kan afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsdetails of eventuele extra's die niet direct in de basisprijs zijn inbegrepen.
Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran, biedt een authentiek Spaans stadsleven met de nabijheid van de bruisende kustplaatsen Dénia en Xàbia. Met 7.097 inwoners en een ligging nabij de Jalon-vallei, bekend om zijn amandelbloesems, combineert Pedreguer landelijke charme met stedelijke gemakken. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl restaurants en cafés op loopafstand liggen. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren van 11 tot 26 °C en meer dan 3.700 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wat bijdraagt aan een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Leven in Pedreguer betekent deel uitmaken van een gevestigde gemeenschap in de comarca Marina Alta. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en landschappelijke schoonheid. Met een supermarkt op 68 meter en een apotheek op 36 meter afstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Het ziekenhuis bevindt zich op 4,5 km. De nabijheid van golfbanen zoals Llebeig (3,5 km) en Club de Golf Jávea (11 km) spreekt sportliefhebbers aan. De grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia liggen op korte rijafstand, en bieden toegang tot stranden, restaurants en maritieme activiteiten.
Dit project bevindt zich in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. Het landinwaarts gelegen gebied combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van de kust en de voorzieningen van Dénia en Xàbia.
Pedreguer is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, aan de voet van de Muntanya Gran. Het project bevindt zich landinwaarts, maar is goed verbonden met de kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de kust. De nabijheid van de Jalon-vallei, beroemd om zijn wijngaarden en amandelbomen, versterkt de landelijke aantrekkingskracht van de regio.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja de l'Amadrava liggen op ongeveer 5 km afstand. Supermarkten en een apotheek zijn op loopafstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 4,5 km. Golfbanen bevinden zich op ongeveer 3,5 km afstand. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 77 km en 85 km hemelsbreed verwijderd. Het treinstation van Gata ligt op 9,4 km. Er zijn 18 OV-haltes binnen de gemeente, bediend door 4 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit wordt aanbevolen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en ongeveer 3.732 zonuren per jaar. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De woning zelf ligt in een gebied met uitzicht op de bergen, met een lichte helling van 1.0% richting het strand, wat duidt op een relatief vlak terrein. De nabijheid van de Jalon-vallei voegt een natuurlijk landschappelijk element toe, bekend om zijn amandelbloesems in het voorjaar.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op ongeveer 5 km hemelsbreed, wat een korte autorit vereist. Andere stranden in de buurt zijn Platja dels Molins (7,5 km). De regio Marina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder golfbanen zoals Llebeig en Gregal op 3,5 km afstand, en Club de Golf Jávea op 11 km. Wandelen in het Montgó National Park en fietsen door de Jalon-vallei zijn populaire buitenactiviteiten. De nabijheid van Dénia en Jávea biedt toegang tot meer stranden, baaien en watersportmogelijkheden.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer is strategisch gelegen in de Marina Alta regio, aan de voet van de Muntanya Gran. Het project bevindt zich landinwaarts, maar is goed verbonden met de kustplaatsen Dénia en Xàbia, die bekend staan om hun stranden en jachthavens. De ligging biedt een balans tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de kust. De nabijheid van de Jalon-vallei, beroemd om zijn wijngaarden en amandelbomen, versterkt de landelijke aantrekkingskracht van de regio.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
In vergelijking met projecten zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) en NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000), biedt deze halfvrijstaande woning in Pedreguer een significant lagere instapprijs vanaf €295.000. Hoewel de genoemde projecten mogelijk dichter bij de kust of in andere prijssegmenten opereren, positioneert deze woning zich als een toegankelijkere optie in de regio Marina Alta. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig start vanaf €369.000, wat deze optie in Pedreguer nog aantrekkelijker maakt qua prijs-kwaliteitverhouding voor wie waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand en een stedelijke omgeving.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
