A Pedreguerben található sorház 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 108 m²-es lakóterülettel és 200 m²-es telekkel. Az árak 295 000 eurótól kezdődnek. Az ingatlan egy vidéki környezetet ötvöz kényelmes városi létesítményekkel, a helyi üzletek gyalogos távolságra vannak. Nyugodt, kiépített területen található, mégis közel van a Marina Alta régió minden tevékenységéhez és látnivalójához. Ideális választás azok számára, akik nyugodt életet keresnek anélkül, hogy távol kerülnének a kényelemtől. Minden szükséges információ rendelkezésre áll, hogy megalapozott döntést hozhasson.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Pedreguer városában található, egy bájos településen a Muntanya Gran-hegy lábánál. Bár belföldön fekszik, nem messze a fő tengerparti városoktól, Déniától és Xabiától. A terület híres narancserdőiről és mandulafáiről, különösen tavasszal. A házat egy kiépített terület zöldje veszi körül, nyugodt légkört biztosítva, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a helyi üzletekhez és éttermekhez.
Ez a 108 m²-es, három hálószobás és két fürdőszobás sorház ideális hosszú tartózkodásra, nyaralásra vagy állandó otthonként. A belső tér világos és stílusos, egy teljesen új konyhával (2025), amely teljes mértékben felszerelt a jó élethez: italszakasz, pároló sütő, kétzónás borhűtő és nagy gáztűzhely. Tágas nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a Naya étkezővel ellátott teraszához, így tökéletes hely a naplemente élvezetéhez. A különálló vendégszoba további magánéletet és kényelmet biztosít.
Bár a projekt adatai nem jelzik egyértelműen, hogy új építésű, a konyha 2015-ben lett felújítva. A ház belső részletei mediterrán érintést tükröznek, dekoratív csempékkel és fa gerendákkal. Az ingatlan általános állapota jó, szilárd alapot biztosítva a potenciális vásárlók számára. A közös területen nagy közös medence található, amely pihenési és szocializációs teret kínál a lakosoknak.
Ez az ingatlan nem kínál privát medencét, hanem egy közös medencét használ. Bár közel van az üzletekhez, a repülőtér (pl. Alicante-Elche) jelentős távolságra van (körülbelül 77 km). A ház északkeleti és déli tájolású, ami bizonyos évszakokban közvetlen napfényt jelenthet. Egy belföldi városban található, körülbelül 5 km-re a legközelebbi strandtól.
Ref: VL695482
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Pedreguer-i ház tökéletes azok számára, akik Spanyolország déli részén szeretnének otthonra lelni. A három hálószoba és két fürdőszoba bőséges helyet biztosít azoknak, akik hosszú távú tartózkodást terveznek, vagy egész évben kényelmes nyaralóházat szeretnének. A felújított konyha (2025) és az étkezővel ellátott Naya ideális vendégek fogadására vagy családi együttlétre. A különálló vendégszoba nagy rugalmasságot kínál nagyszülőknek, tinédzsereknek, vagy otthoni irodaként. Ha szereti a szabadtéri tevékenységeket, de inkább jól megközelíthető városi környezetben szeretne élni, akkor Pedreguer elhelyezkedése vonzó lesz. A strandok mindössze 7,5 km-re, a golfpályák 3,5 km-re találhatók, míg az üzletek és éttermek nagyon közel vannak. Az évi 3 732 napsütéses óra és a 4 hónapos úszási szezon ideális a napfény és a szabadtéri életmód szerelmeseinek.
Ez a sorház minőségi anyagokkal és gondos kivitelezéssel tűnik ki. Az ingatlan jó állapotban van, és nemrégiben felújították, különösen a konyhát, amelyet 2025-ben teljesen modernizáltak, és modern készülékekkel, köztük pároló sütővel, kétzónás borhűtővel és nagy gáztűzhellyel láttak el. A belső tér mediterrán elemeket ötvöz, mint például a lépcsőn lévő dekoratív csempék és a fa gerendák, meleg és hívogató légkört teremtve. A tágas Naya terület, közvetlen kertkapcsolattal, ideális beltéri és kültéri élethez. A ház tájolása (északkeleti és déli) jó természetes megvilágítást biztosít. Van egy közös terület egy nagy medencével, amely további pihenési lehetőségeket kínál a lakosoknak. Összességében az ingatlan a kényelemre, a funkcionalitásra és az esztétikai vonzerőre összpontosít, összhangban a mediterrán életmóddal.
Ez a sorház 108 m²-es lakóterületre vonatkozóan 295 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, ami négyzetméterenként körülbelül 2 731 eurót jelent. Ez az árképzés tükrözi a Pedreguer-i elhelyezkedést, egy olyan területet, amely nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a főbb létesítményekhez. A három hálószobával és két fürdőszobával, valamint 200 m²-es telekkel rendelkező ház versenyképes a helyi piacon, tekintettel jó állapotára, felújított konyhájára és a közösség által kínált kényelemre. Más hasonló méretű ingatlanokhoz képest, mint például az OCEANIC APARTMENTS (295 000 eurótól), a NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól) és a RESIDENTIAL VIVALIFE (369 000 eurótól), ez a projekt vonzó értéket kínál.
A Pedreguer-i életmód, különösen az olyan kiépített területeken, mint az Oquins, nyugodt és kényelmes élményt kínál a lakosoknak. Az átlagos magasság 48 méter a tengerszint felett, hegyvidéki kilátással, de a tengerparttól való körülbelül 5 km távolság miatt a tengeri szellő hatása korlátozott. A városban körülbelül 5 939 lakos él, ami közösségi érzést kelt, anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. Az évi 3 732 napsütéses óra és a legfeljebb 4 hónapos úszási szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) nagyszerű lehetőségeket ígér a szabadtéri tevékenységekhez. A ház tájolása (északkeleti és déli) bőséges természetes fényt biztosít, míg a tágas belső kialakítás és a teljesen felszerelt konyha kielégíti a modern élet igényeit. A különálló vendégszoba további teret és magánéletet biztosít a család vagy a barátok számára. Mindezek az elemek együtt egy olyan otthont alkotnak, amely mind a vidéki nyugalmat, mind a mediterrán életstílust kínálja.
Pedreguer egy olyan életmódot kínál, amely a vidéki varázst a városi kényelemmel ötvözi. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, és narancserdők veszik körül, nyugodt hátteret biztosítva. Bár belföldön fekszik, közel van a nyüzsgő tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia, így a lakosok hozzáférhetnek a strandokhoz, éttermekhez és kulturális eseményekhez. Maga Pedreguer mintegy 5 939 lakossal rendelkezik, ami közösségi érzést kelt, anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. A régió mérsékelt éghajlata, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és 3 732 óra napsütéssel, ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az évi 32 helyi ünnepnap lehetőséget ad a lakosoknak, hogy megismerkedjenek a helyi kultúrával és ünnepekkel. A régió közel van a Jalon-völgyhöz is, amely tavaszi mandulavirágzásáról híres, ami növeli a terület vonzerejét.
Ez a térkép bemutatja Pedreguer helyét, egy város az Alicante tartomány Marina Alta régiójában, Spanyolországban. A Muntanya Gran-hegy lábánál található, közel olyan tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia, és közel a Jalon-völgyhöz, amely a mandulavirágzásáról ismert. A térkép vizuálisan mutatja az ingatlan közelségét a helyi létesítményekhez, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, kórházak és golfpályák, valamint a strandokhoz és a fő repülőterekhez.
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, stratégiailag a Muntanya Gran-hegy lábánál. Közel van olyan nagy tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia, ami könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára. A régió híres a Jalon-völgyről, amely a tavaszi mandulavirágzásáról ismert, ami növeli vonzerejét. Pedreguer lakossága 5 939 fő, ami fenntartja a közösség érzését, miközben megőrzi a kényelmet. A tengerparthoz való közelsége, de egy nyugodt belföldi területtel való rendelkezése vonzó választássá teszi mindkét világból a legjobbat keresők számára.
Az ingatlan Pedreguerben található, kényelmes elhelyezkedéssel, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A legközelebbi szupermarket mindössze 68 méterre, egy gyógyszertár 36 méterre, egy kórház pedig 4,5 km-re található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A környéken 10 étterem és 2 kávézó közül lehet választani. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található. Az ingatlan körülbelül 5 km-re fekszik a strandoktól, mint például a Platja de l'Amadrava, és bár nem tengerparti ingatlan, mégis viszonylag könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés 18 buszmegállón és 4 buszvonalon keresztül érhető el. A legközelebbi vasútállomás Gata-ban található, 9,4 km-re. A valenciai (VLC) és az Alicante-Elche (ALC) repülőterek (illetve 85 km és 77 km) könnyű megközelíthetősége megkönnyíti a nemzetközi utazást.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió mérsékelt mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel és lenyűgöző, évi 3 732 óra napsütéssel. A nyarak melegek, a telek enyhék, az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog. A tengerszinttől 48 méter magasságban fekvő terület sík tereppel rendelkezik, és a strand felé lejtése mindössze 1,0%, ami ideálissá teszi sétáláshoz és kerékpározáshoz. A város a Muntanya Gran-hegy lábánál fekszik, és narancserdők veszik körül, kellemes természeti tájakat kínálva. A közeli Jalon-völgy híres tavaszi mandulavirágzásáról, ami további természeti szépséget kölcsönöz a területnek. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat, ami ideális a vízi tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, a Platja de l'Amadrava mindössze 5,0 km-re, a Platja dels Molins és az Els Molins strandjai pedig további néhány kilométerre vannak. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a nap, a homok és a vízi sportok élvezetére. A golf szerelmesei számára a Llebeig és Gregal golfpályák mindössze 3,5 km-re, a Club de Golf Jávea pedig 11 km-re található. A terület közel van a Jalon-völgyhöz is, ahol szőlőültetvények és festői túraútvonalak találhatók. Ezenkívül a 10 km-re található Dénia kikötője kompjáratot kínál Ibizára és Mallorcára. A 18 buszmegálló és 4 buszvonal jelenléte megkönnyíti a közlekedést a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer az Alicante tartomány Marina Alta régiójában található, stratégiailag a Muntanya Gran-hegy lábánál. Közel van olyan nagy tengerparti városokhoz, mint Dénia és Xàbia, ami könnyű hozzáférést biztosít a lakosok számára. A régió híres a Jalon-völgyről, amely a tavaszi mandulavirágzásáról ismert, ami növeli vonzerejét. Pedreguer lakossága 5 939 fő, ami fenntartja a közösség érzését, miközben megőrzi a kényelmet. A tengerparthoz való közelsége, de egy nyugodt belföldi területtel való rendelkezése vonzó választássá teszi mindkét világból a legjobbat keresők számára.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
A régió többi ingatlanához képest a Pedreguer-i sorház vonzó értéket kínál. Az olyan projektek, mint az OCEANIC APARTMENTS (295 000 eurótól kezdődő áron), a NUEVA DAYA VILLA (380 000 eurótól kezdődő áron) és a RESIDENTIAL VIVALIFE (369 000 eurótól kezdődő áron) magasabb árcédulával rendelkeznek, ami a Pedreguer-i ingatlanok viszonylagos megfizethetőségét jelzi. Míg ezek a projektek eltérő területeken helyezkedhetnek el, és eltérő kényelmi szolgáltatásokat vagy ingatlantípusokat kínálhatnak, a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás és 108 m²-es lakóterületű, 295 000 eurós árú Pedreguer-i ingatlan versenyképes az elfogadható árú, kényelmes elhelyezkedésű ingatlant kereső vásárlók számára. Az ingatlan belföldi elhelyezkedése, a strandoktól körülbelül 5 km-re, de az üzletekhez és kórházakhoz közel, jó választássá teszi azok számára, akik a közvetlen tengerparti hozzáféréssel szemben az elhelyezkedést és a vidéki életmódot részesítik előnyben. Pedreguer elhelyezkedése, Dénia és Xàbia, valamint a Jalon-völgy közelében, változatos szabadidős és kulturális lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
