EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
View of Dénia from the castle, Spain

Costa Blanca · Spain

Dénia

Dénia, a történelmi tengerparti város a Costa Blanca szívében, Alicante és Valencia tartományok között terül el. Gazdag történelme és vibráló kultúrája, valamint lenyűgöző természeti szépségei teszik ideális hellyé mindazok számára, akik állandó lakhelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek Spanyolország egyik legnépszerűbb régiójában.

47.261
Lakosság
3805
Napsütéses órák/év
12m
Tengerszint feletti magasság
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Strandok
allée de palmiers a denia
Assagador del Clot del Mellat de Jesús Pobre.
Avinguda de València, Dénia.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Élet és Életmód

Dénia lakossága 2025-ben 47 261 fő volt, de a nyári hónapokban a turizmus miatt ez a szám akár a 200 000 főt is elérheti, ami a lakosságszámát tekintve Spanyolország legnépszerűbb nyári úti céljává teszi az 50 000 fő alatti települések között. A városban 154 étterem, 48 kávézó és 13 gyógyszertár található, ami biztosítja a helyiek és a látogatók kényelmét. A mindennapi életet a helyi piacok, a hagyományos spanyol életérzés és a számos kulturális esemény színesíti. Dénia a Marina Alta régió székhelye, és jelentős történelmi örökséggel rendelkezik, melyet ibériai, görög, római, iszlám, napóleoni és keresztény civilizációk formáltak.

A város életminősége kiemelkedő, amit a jó levegőminőség (AQI 23 - Fair) és a mediterrán éghajlat is alátámaszt. A helyi közösség barátságos és befogadó, a nyelvi környezet pedig a valenciai nyelv dominanciájával jellemezhető. A számos sportolási és szabadidős lehetőség, valamint a kulturális intézmények, mint például a helyi múzeumok és galériák, hozzájárulnak a Déniában élők magas életminőségéhez. A várost 5 tömegközlekedési vonal és 138 buszmegálló szolgálja ki, megkönnyítve a helyi közlekedést.

Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Éghajlat és Időjárás

Dénia éghajlata tipikusan mediterrán, forró, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. Az éves átlaghőmérséklet kellemes, a nyári hónapokban a legmagasabb, júliusban és augusztusban átlagosan 26-27°C körüli értékkel. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 12°C körül mozog, így Dénia egész évben ideális úti cél. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3805 napos napsütés várható, ami jóval meghaladja az európai átlagot. A csapadék eloszlása egyenetlen, a legtöbb eső ősszel és télen hullik, évente átlagosan 67 esőnappal.
Hónap °C gem. °C max°C min Csapadék mm Napórák
Január 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Február 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Március 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Április 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Május 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Június 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Július 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Augusztus 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Szeptember 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Október 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
November 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
December 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Közlekedés

Dénia kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) 84,4 km-re és a Valencia (VLC) 87,9 km-re található. Mindkét repülőtérről rendszeres járatok indulnak Európa-szerte. Déniának saját vasútállomása van, ahonnan a környező települések könnyen elérhetők, továbbá a buszpályaudvar (Estació d'Autobusos de Dénia) mindössze 0,4 km-re található a központtól, és számos helyi és regionális útvonalat kínál. A város domborzata sík (12 méteres átlagmagasság, 0,9%-os lejtés), ami ideálissá teszi a kerékpározást, mint közlekedési eszközt.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Vonalak

5

Megállók

138

Kerékpározás: flat (gradient 0.9%)

EV töltőállomások

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Természet és Strandok

Dénia büszkélkedhet lenyűgöző természeti adottságokkal és gyönyörű tengerpartokkal. A város 7 stranddal rendelkezik, amelyek közül mindegyik elnyerte a Kék Zászló minősítést 2026-ban: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra és Punta del Raset. Ezek a strandok szélesek, homokosak, és kiválóan alkalmasak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A város mögött magasodó Montgó-hegy természeti parkként védett terület, amely túraútvonalakat és lélegzetelállító kilátást kínál a tengerre és a környező vidékre. A Torre del Consell kilátóhelyről csodálatos panorámában gyönyörködhetünk.

Blue Flag Strandok (2026)

Kilátópontok

Kikötők

Sport és Szabadidő

Dénia gazdag sportolási és szabadidős lehetőségeket kínál. A városban több sportközpont is található, mint például a Camp "El Rodat", a Poliesportiu Municipal és a Centro Deportivo Dénia. A vízi sportok kedvelői számára a Marina de Dénia, a Marina El Portet de Dénia és a Real Club Náutico de Dénia kínál lehetőségeket vitorlázásra, kajakozásra és más vízi tevékenységekre. A golf szerelmesei a közeli Club de Golf Jávea és a Gregal golfpályákat vehetik igénybe. Emellett a Kiteschool Costablanca is várja a szörfözni és kite-szörfözni vágyókat. A városban található úszómedencék, mint a Piscina Real Club Náutico de Dénia, szintén hozzájárulnak a sportolási kínálathoz.

Golfpályák

Szolgáltatások

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Levegőminőség

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ózon

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Oktatás

Déniában két iskola található, amelyek a helyi lakosság oktatási igényeit elégítik ki. Bár konkrét nemzetközi iskolák nincsenek említve a rendelkezésre álló adatokban, a nagyobb szomszédos városokban, mint Alicante és Valencia, számos nemzetközi oktatási intézmény működik, amelyek busszal vagy autóval könnyen elérhetők Déniából. A helyi iskolák a spanyol oktatási rendszer részei, és a valenciai nyelvet is tanítják.

Gazdaság és Jövedelem

Dénia gazdasága nagymértékben támaszkodik a turizmusra és a szolgáltatási szektorra. Az átlagos nettó jövedelem személyenként 12 313 EUR, háztartásonként pedig 31 507 EUR, míg a medián jövedelem 15 750 EUR. A város ingatlanpiaca vonzó mind a helyi, mind a nemzetközi befektetők számára, köszönhetően a kedvező éghajlatnak, a gyönyörű tengerpartoknak és a fejlett infrastruktúrának. A turizmus szezonális jellege ellenére a város egész évben élénk gazdasági tevékenységet folytat.

Nettó/fő

€12.313

2023

Nettó/háztartás

€31.507

Medián jövedelem

€15.750

Bruttó/fő

€14.770

Helyi Ünnepek (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Áttekintés

  • Lakosság: 47 261 fő (2025), nyáron akár 200 000 fő.
  • Éghajlat: Mediterrán, évi 3805 napsütéses órával és átlagosan 67 esőnappal.
  • Strandok: 7 Kék Zászló díjas strand, ideális a vízi kikapcsolódáshoz.
  • Közlekedés: Közel Alicante (84,4 km) és Valencia (87,9 km) repülőtereihez.
  • Sport és szabadidő: Számos sportközpont, golfpálya, jachtkikötő és vízi sportolási lehetőség.
  • Ingatlanpiac: Változatos kínálat, átlagos ár 624 155 EUR.
  • Városfejlesztés: Aktív turizmus és szolgáltatási szektor, egész évben élénk gazdaság.
  • Természeti értékek: Montgó-hegy természeti park, festői kilátópontok.

Városrészek

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 ingatlan
→
Barri Saladar
37 ingatlan
→
Jesús Pobre
2 ingatlan
→
la Pedrera
3 ingatlan
→
La Sella Golf
3 ingatlan
→
La Xara
1 ingatlan
→
les Marines
6 ingatlan
→
les Rotes
1 ingatlan
→
Pedreguer
39 ingatlan
→

Típus szerint

New Build
36 ingatlan
→
Apartmanok
15 ingatlan
→
Villák
41 ingatlan
→
Penthouse-ok
7 ingatlan
→
Sorházak
4 ingatlan
→
New Build
14 ingatlan
→
Vidéki házak
1 ingatlan
→
Telkek
11 ingatlan
→

Elérhető ingatlanok

A Dénia ingatlanpiaca rendkívül változatos, jelenleg 48 eladó ingatlan található. Az árak széles skálán mozognak, a legolcsóbb 149 000 EUR-tól a legdrágább 1 990 000 EUR-ig terjednek, átlagosan 624 155 EUR körüli árral. A kínálatban megtalálhatók eladó családi házak (18), penthouse-ok (6), földszinti apartmanok (5), új építésű ingatlanok (5), középső emeleti apartmanok (4), sorházak (3), telkek (1), tetőtéri apartmanok (1), bungalók (1) és fincák (1). A piaci aktivitás folyamatos, Dénia népszerűsége miatt az ingatlanok értéktartása és befektetési potenciálja is magas.
New Build (36) Apartmanok (15) Villák (41) Penthouse-ok (7) Sorházak (4) New Build (14) Vidéki házak (1) Telkek (11)
Összes ingatlan megtekintése Denia területén →

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyi a átlagos hőmérséklet Déniában télen?
Déniában a téli hónapok enyhék, az átlaghőmérséklet januárban és februárban 11.9°C körül alakul.
Milyen távolságra van Dénia a legközelebbi nemzetközi repülőterektől?
A legközelebbi nemzetközi repülőterek az Alicante-Elche (ALC) 84,4 km-re és a Valencia (VLC) 87,9 km-re találhatók Déniától.
Hány strandja van Déniának, és rendelkeznek-e Kék Zászló minősítéssel?
Igen, Déniának 7 strandja van, amelyek mindegyike 2026-ban Kék Zászló minősítést kapott: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra és Punta del Raset.
Milyen az ingatlanpiac Déniában?
Dénia ingatlanpiaca változatos, jelenleg 48 ingatlan eladó, az árak 149 000 EUR-tól 1 990 000 EUR-ig terjednek, átlagosan 624 155 EUR-ért.
Milyen a levegő minősége Déniában?
Dénia levegőminősége jó, az AQI (Levegőminőségi Index) értéke 23, ami 'Fair' kategóriába esik.
Milyen sportolási lehetőségek állnak rendelkezésre Déniában?
Déniában számos sportolási lehetőség van, beleértve sportközpontokat, golfpályákat, jachtkikötőket, valamint vízi sportokat, mint a vitorlázás, kajakozás és kite-szörfözés.
Mennyi a nettó átlagjövedelem Déniában?
A nettó átlagjövedelem Déniában személyenként 12 313 EUR, háztartásonként pedig 31 507 EUR.
vestalinks.com

Érdemes tudni

Buying Process lakásvásárlás Costa del Sol lépések → Costs & Fees vásárlási költségek ingatlan Spanyolország százalék → Tax & Legal nem lakos ingatlanadó Spanyolország magyarázat → Living in Spain élet a Costa del Solon brit expatként → New Build új építésű Costa del Sol 2025 átadás → Rankings Kék Zászlós Strandok Costa del Sol 2026 →