Ezt a tágas önálló villát, amelyet 1970-ben építettek és amelyet makulátlanul tartanak, eladásra kínáljuk Déniában, Alicante tartományban. A közkedvelt Las Rotas negyedben, egy nagyméretű, 2 885 m²-es telken fekszik, és az ingatlan 715 m² lakóterülettel rendelkezik. Egy fő lakóházból, egy külön vendégházból és egy wellness házból áll, ami jelentős rugalmasságot kínál nagy családok, több generációs együttélés vagy vendégek elszállásolása számára. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali birtokbavételt tesz lehetővé.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A déniai Las Rotas negyedben elhelyezkedő villa beépített városi környezetben található. A létesítmények közelségét kínálja: szupermarket mindössze 179 méterre, kórház 1,3 km-en belül. Az ingatlan továbbá rövid légvonalbeli távolságra több strandtól, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) strandoktól.
Hét hálószobával és három fürdőszobával, amelyek a fő házban, a vendégházban és a wellness házban helyezkednek el, ez az ingatlan kiterjedt elszállásolási igényeket elégít ki. A többi helyiség, nappali, étkező, dolgozószoba és beépített konyha, funkcionális tereket kínál a mindennapi élethez és a vendéglátáshoz egyaránt. A szabadtéri kényelmi szolgáltatások, mint a saját medence, a grillezőrész és a kiterjedt telek tovább növelik lakási vonzerejét.
A villa 1970-ben készült el, és jelenleg kulcsrakész. Bár nem újépítésű ingatlan, magas színvonalon tartották fenn, így bevált karakterű ingatlant kínál. A közelmúltbeli felújításokra vagy korszerűsítésekre vonatkozó információk kérésre elérhetők. A jelzett átadási dátum a lakhatásra való azonnali alkalmasságot jelzi.
Ez az ingatlan használt lakóház, nem újépítésű ingatlan. Nem tartalmazza az újonnan épített projektekben gyakori kényelmi szolgáltatásokat vagy modern designelemeket. A berendezések, például a víz- és elektromos rendszerek életkorára vonatkozó konkrét részleteket az érdeklődőknek kell ellenőrizniük. Az ingatlan 'olyan állapotban, amilyenben' kerül eladásra, a bútorok rendelkezésre állása tárgyalható.
Ref: VL739669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik kiterjedt elszállásolási lehetőséget és magánélet-védelmet keresnek egy bevált tengerparti helyen. Hét hálószobája és több lakótere alkalmassá teszi nagy háztartások, gyakori vendégfogadók vagy lehetséges több generációs életmódok számára. A külön vendégház és a wellness ház jelenléte rugalmasságot kínál családtagok, személyzet elszállásolására, vagy dedikált szabadidős zónák, például irodai vagy edzőterem kialakítására. Azok a vásárlók, akik karakteres ingatlant keresnek, nagy telken, a létesítmények és a tenger sétatávolságán belül, vonzónak találják majd ezt a villát. Emellett lehetőséget kínál azoknak is, akik magas színvonalú, jelentős személyre szabható vagy bővíthető terű ingatlan iránt érdeklődnek.
Az 1970-ben épült villa az eredeti karakter és a funkcionális lakóterek keverékét kínálja. A fő házban 2 nagy, beépített szekrénnyel ellátott hálószoba, egy fürdőszoba, egy vendég-WC, egy iroda, egy központi nappali, egy további nagy nappali és egy tágas étkező található. A különálló konyha teljesen felszerelt, és közvetlen kerti bejárást biztosít. A felső szinten egy nagy, tengerre néző terasz, egy saját fürdőszobás fő hálószoba, egy további hálószoba, egy családi fürdőszoba és egy mosókonyha található. A különálló vendégház 2 hálószobát, egy fürdőszobát, egy amerikai konyhás nappalit és egy tárolót kínál. Egy külön épületben könyvtár és borpince (bodega) kapott helyet, míg a fából épített wellness házban nappali, szauna és zuhanyzó található. Az ingatlan saját medencével, három autó számára épített nagy, fedett parkolóval és kúttal rendelkezik. Központi fűtés és légkondicionálás (fűtés-hűtés) van beszerelve. A kert teljesen bekerített fallal körülvéve.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 850 000 €-ért kerül kínálásra. Használt lakóházként ez az ingatlan teljes költségét jelenti. Az ár az ingatlan jelentős méretét tükrözi, 715 m² lakóterülettel és 2 885 m²-es telekkel, valamint a déniai kívánatos területen való elhelyezkedését. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a jogi folyamatok lezárásától eltekintve késedelem nélkül megvásárolható és birtokba vehető. 'Induló ár' nem érvényes, mivel egyetlen meglévő lakóházról van szó.
Dénia a Costa Blanca történelmi tengerparti városa, Alicante és Valencia között fekszik. Ez a villa a Las Rotas negyedben található, amely presztízses fekvéséről és a tenger közelségéről ismert. A közvetlen környék a városi kényelem és a tengerparti nyugalom keverékét kínálja, számos létesítmény gyalog vagy kerékpárral elérhető. 2 km-es körzetben 154 éttermet és 48 kávézót, valamint 13 gyógyszertárat és 11 bankot találhat. Az ingatlan nagy telkmérete biztosítja a magánélet védelmét, miközben a közeli strandok, mint a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A területet kellemes mediterrán éghajlat jellemzi, a havi átlaghőmérséklet 12-27°C közötti, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C.
Dénia dinamikus mediterrán életmódot kínál gazdag történelmi háttérrel. A város a Costa Blanca régiós központja, stratégiai elhelyezkedéssel Alicante és Valencia nagyvárosai között. Közel 50 000 fős lakossága nyáron a turistáktól jelentősen megnő, élénk hangulatot teremtve. A villa környéke Las Rotas-ban a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelem egyensúlyát nyújtja. 154 étterem és 48 kávézó a közelben bőséges étkezési lehetőséget kínál. Az alapvető szolgáltatások, mint a 13 gyógyszertár, 11 bank és az 1,3 km-en belüli kórház biztosítják, hogy a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A terület sík domborzata és a gyalogosbarát infrastruktúra lehetővé teszi, hogy a gyaloglás és a kerékpározás életképes közlekedési módok legyenek a helyi létesítmények és a közeli strandok eléréséhez.
Ez a térkép az önálló villa déniai (Alicante) elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli az ingatlan helyzetét a közeli strandokhoz, a szupermarketekhez és kórházakhoz hasonló létesítményekhez, valamint a golfpályákhoz és sportközpontokhoz hasonló rekreációs helyekhez képest. A térkép az ingatlan tengerparthoz való közelségét és a Marina Alta régió tágabb összefüggésében való elhelyezkedését is jelzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Dénia stratégiailag kedvező fekvésű a Costa Blancán, a Marina Alta régió székhelye. Alicante (75 km) és Valencia (82 km) nagy tartományi székhelyei között fekszik. Ez a fekvés egyensúlyt kínál a nagyvárosok élénk hangulata és a tengerparti városok nyugodtabb tempója között. E városközpontok közelsége szélesebb körű szolgáltatásokhoz, kulturális eseményekhez és közlekedési csomópontokhoz való hozzáférést biztosít a lakosok számára. Dénia maga is jelentős turisztikai célpont, történelmi hatásairól és mediterrán bájáról ismert. A környező régió változatos tájakat kínál, a tengerparti síkságoktól a közeli hegyvonulatokig, vonzónak találva számos életmód számára.
A villa kényelmesen fekszik Déniában, jó hozzáférést kínálva a helyi létesítményekhez. Szupermarket mindössze 179 méterre található, gyógyszertár és elektromos autó töltőállomás szintén 250 méteren belül. Kórház 1,3 km-re fekszik az ingatlantól. Több strand könnyen elérhető, köztük a Platja del Cagarritar (1,1 km) és a Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). A golf szerelmesei számára a Gregal golfpálya 4,7 km-re található. Az ingatlan autóval megközelíthető, nagy, fedett parkolóval három jármű számára. Tömegközlekedés elérhető, 5 vonal és 50 megálló a környéken, ami megkönnyíti a közlekedést Déniában. A legközelebbi vasútállomás Déniában van, 1,1 km-re. A nagy repülőterek, Alicante-Elche (ALC) és Valencia (VLC) körülbelül 84, illetve 88 km távolságra találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia mediterrán éghajlatát meleg nyarak és enyhe telek jellemzik. A havi átlaghőmérséklet 12°C és 27°C között ingadozik, ami 18,8°C-os éves átlaghőmérséklethez járul hozzá. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül 5 hónapos strandolási szezont tesz lehetővé, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A villa 12 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtéssel a közeli tengerpart felé. Az ingatlan körüli viszonylag sík domborzat és a tenger közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, kellemes körülményeket biztosítva egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a tengerparthoz. A Platja del Cagarritar mindössze 1,1 km-re, a Platja de la Marineta Cassiana 1,6 km-re található. Dénia több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, köztük Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines és Marineta Cassiana, amelyek magas vízminőségi és létesítményi szabványokat kínálnak. A sportolni vágyók számára több sportközpont található a közelben, például a Camp "El Rodat" (0,4 km) és a Poliesportiu Municipal (0,7 km). A golf is elérhető, a Gregal golfpálya 4,7 km-re található. A jachtkikötők, köztük a Marina El Portet de Dénia (1,2 km), vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 41 mm |
| Március | 14.1°C | 45 mm |
| Április | 16.0°C | 44 mm |
| Május | 18.8°C | 43 mm |
| Június | 22.8°C | 21 mm |
| Július | 26.0°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 10 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 44 mm |
| Október | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Lapos
A torreviejai és Urbanización El Raso-i újépítésű lakásprojektekhez képest, mint az Apartamentos Palangre Beach (160 000 €-tól) és az Oasis Laguna 2 - Fase II (227 000 €-tól), ez a déniai önálló villa az ingatlanpiac lényegesen más szegmensét képviseli. Ezek a tengerparti lakásfejlesztések jellemzően modern, kompakt lakótereket kínálnak közös létesítményekkel, vonzónak az alacsonyabb árkategoriában nyaralót vagy befektetési ingatlant kereső vásárlók számára. Ezzel szemben ez a déniai ingatlan bevált, nagy méretű rezidencia kiterjedt telken, jelentős magánélet-védelmet és elszállásolási kapacitást kínálva. Az 1 850 000 €-s ár tükrözi méretét, egy beváltabb lakónegyedben való elhelyezkedését, valamint különleges kialakítását több független lakóegységgel egyetlen telken. Míg a lakásprojektek a szélesebb, belépő vagy középkategóriás tengerparti ingatlanokat kereső piacot célozzák, ez a villa azokra a vásárlókra irányul, akik a teret, a magánélet védelmét és a jól kiépített, bizonyított múlttal rendelkező lakókörnyezetet helyezik előtérbe a legújabb újépítésű trendekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
SL