Ez a tágas önálló villa, amely Alicante közelében, a presztízsű La Sella Golf területén található, 500 m² jelentős élettérrel rendelkezik egy impozáns, 1412 m²-es telken. 1970-ben épült, és nemrégiben teljesen elkészült; ez a kulcsrakész otthon egyedülálló lehetőséget kínál egy jelentős karakterű ingatlan megvásárlására, 1 950 000 € fix irányáron. Hat hálószobával és hat fürdőszobával a tágas életmódra és vendéglátásra tervezték, és kiváló helyet foglal el egy bevált lakókörnyezetben, amely biztonságáról és szabadidős létesítményeiről ismert. A villa festői kilátást nyújt, összekapcsolva a környező táj természeti szépségét a Costa Blanca kényelmi szolgáltatásaival.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Sella Residential keresett területén, beljebb a szárazföldön elhelyezkedő villa hullámzó dombok között fekszik, nyugodt kilátást és a mindennapi kényelmek közelségét kínálva. Bár elzártság érzetét kelti, megőrzi elérhetőségét a közeli városokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz, így jól kapcsolódó, ugyanakkor békés bázis a Costa Blancán.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nagy teret és magánéletet keresnek: a hat hálószoba és hat fürdőszoba kiterjedt elhelyezést biztosít. A tágas élettér és a nagy telekméret kényelmes és vendéglátó életmódot támogat, amely nagy családoknak, gyakori házigazdáknak vagy jelentős személyes teret igénylőknek ideális.
Ez egy meglévő ingatlan, amely körülbelül 1970-ben készült el. Bár az építés több évtizeddel ezelőtt történt, kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami azt jelzi, hogy karbantartották vagy felújították az azonnali beköltözéshez megfelelő szintre, így a bevált karakter és a modern készenlét kombinációját kínálja.
Ez az ingatlan használt otthon, nem újépítésű, és fix áron kerül értékesítésre, így az irányárról nincs tárgyalási lehetőség. Az átadás dátuma az 1970-es befejezésre utal, ami jelzi, hogy nem újonnan épített lakóingatlan. A konkrét energiahatékonysági besorolásokra vagy modern építési technológiákra vonatkozó információk nem részletezettek.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a teret, a magánéletet, valamint a golfhoz és a természeti környezethez való kapcsolódást helyezik előtérbe. Kiváló választás azok számára, akik állandó lakóhelyet vagy luxus nyaralót keresnek, és a hat hálószobának köszönhetően kényelmesen befogadhatja a vendégeket. Az ingatlan bevált jellege azokat a vásárlókat vonzza, akik értékelik a karaktert és az érett környezetet az új építéssel szemben. Elhelyezkedése kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve La Sella nyugalmát a tengerparti városokhoz, például Deniához (15 perces autóút) és az alapvető szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáféréssel, így egész éves lakhatásra vagy hosszabb tartózkodásra egyaránt gyakorlatias.
A villa olyan kialakítási szintet mutat be, amely az eleganciát és az előkelőséget helyezi előtérbe. Az ingatlan egészében márvány padlóburkolat és fényes, magas belmagasságú mennyezetek a közösségi és fogadó terekben fokozzák a nagyszerűség és térfogat érzetét. Kovácsoltvas korláttal ellátott márvány lépcsők kötik össze a szinteket, klasszikus jelleget adva. A hálószobák exkluzív bútorokkal és prémium kivitelezéssel lettek berendezve, beleértve a fényűző tapétát, amely fényűző hangulatot teremt. A konyha csúcskategóriás Siemens háztartási gépekkel felszerelt, és stílusos konyhai szigettel rendelkezik. A központi gázfűtés radiátorokon keresztül, valamint a légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves kényelmet biztosít. A kandalló jelenléte tovább fokozza a nappali terek hangulatát.
Ez az önálló villa fix, 1 950 000 € irányáron kerül kínálásra, ami jelentős méretét, bevált helyzetét és átfogó jellemzőit tükrözi. Használt otthonként az ár végleges, az újépítésű ingatlanokra jellemző „induló ár” struktúra nélkül. Az elérhetőség az eladás függvénye, és a leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez egyetlen, egyedi ajánlat egy keresett területen, nem pedig egy ütemezett értékesítés része.
A La Sella Golf kifinomult lakóélményt kínál, amelyet a neves golfpályával való integráció és a panorámás kilátást nyújtó magasabban fekvő pozíció jellemez. A terület egy félig vidéki környezet nyugalmát ötvözi az alapvető szolgáltatások kényelmes elérésével, beleértve a mindössze 2,0 km-re lévő szupermarketet és a 3,8 km-re található kórházat. A közösség jól szervezett infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a 24/7 biztonsági szolgálatot, ami biztonságos és kényelmes lakókörnyezetet teremt. A mindennapi élet itt a szabadidőn és a kényelmen alapul, helyi éttermekkel és alapvető szolgáltatásokkal karnyújtásnyira. A tengerszint feletti 180 méteres magasság kellemes mikroklímát és lenyűgöző kilátást biztosít a golfpálya gyepfelületeire, a környező vidékre és a távoli Földközi-tengerre.
Az élet a La Sella Golfban a természeti szépség és a rekreációs lehetőségek kulisszái előtt zajlik. A terület 27 lyukú golfpályájáról ismert, több pályával, például a Llebeig és a Gregal közvetlen közelben (350 m, illetve 450 m). A 180 méteres tengerszint feletti magasság emelkedett kilátást nyújt a tájra, egészen a tengerig. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket 2,0 km-re, a kórház 3,8 km-en belül elérhető. A helyi klíma, ahol a havi átlaghőmérséklet 11–26 °C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,5 °C, az év nagy részében szabadtéri életmódot tesz lehetővé. A fürdőszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart.
Ez a térkép az önálló villa elhelyezkedését mutatja be a La Sella Golf lakóterületén belül, kiemelve pozícióját a golfpályákhoz, a közeli városokhoz és a tengerparti hozzáférési pontokhoz viszonyítva. Illusztrálja a belső, szárazföldi elhelyezkedést, miközben hangsúlyozza az alapvető szolgáltatások és a szabadidős létesítmények közelségét, amelyek a Costa Blanca életmódot jellemzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A La Sella Golfban elhelyezkedő villa a Costa Blanca régió északi részén található. Ez a terület a lakóövezeti nyugalom és a tengerparti élethez való közelség keverékét kínálja. A villa stratégiai helyen fekszik Alicante (72 km) és Valencia (81 km) nagyvárosai között, így hozzáférést biztosít a városi kényelmekhez, miközben megőrzi a nyugodtabb élettempót. Denia közelsége (kb. 15 perces autóút) a jachtkikötővel és számos stranddal rendelkező jelentős tengerparti központ közelébe helyezi.
A villa elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál az elzártság és az elérhetőség között. Bár beljebb, a szárazföldön helyezkedik el, a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők: a szupermarket 2,0 km-re, a gyógyszertár 1,5 km-re található. Egészségügyi ellátás tekintetében a kórház 3,8 km-re van az ingatlantól. A golfrajongók különösen jó helyen vannak, több pálya is a közelben, köztük a Llebeig (350 m) és a Gregal (450 m). Denia tengerparti város, strandjaival és jachtkikötőjével, körülbelül 15 perces autóútra fekszik. Tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, 18 megálló és 4 vonal szolgálja ki a területet, bár az átfogó mobilitáshoz autó ajánlott. A legközelebbi vasútállomások Teulada (0,3 km) és Benissa (2,7 km). Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 76 km-re van.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlatnak örvend, amelyet 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és a téli 11 °C-tól a nyári 26 °C-ig terjedő havi átlaghőmérséklet jellemez. Ez az éghajlat hosszabb szabadtéri szezont tesz lehetővé, a fürdőszezon jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A villa tengerszint feletti 180 méteres magassága kellemes időjárási viszonyokhoz járul hozzá, és tiszta kilátást nyújt a környező természeti tájra, beleértve a Montgó hegyet és a távoli horizontot. A napsütés bőséges egész évben, ami a Costa Blancára jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa beljebb, a szárazföldön helyezkedik el, kényelmes hozzáférést nyújt a Földközi-tenger partjához. Több strand, köztük a Platja de la Marineta Cassiana, a Platja del Cagarritar és a Les Bovetes körülbelül 5,4–5,9 km-en belül található. A terület a golf központja, több pálya, például a Llebeig és a Gregal közvetlenül elérhető. Vízisportokhoz és hajózáshoz a jachtkikötők, mint a Real Club Náutico de Dénia, körülbelül 5,4 km-re helyezkednek el. További rekreációs létesítmények, például a Poliesportiu Municipal sportközpont szintén a közelben vannak, biztosítva a lakók számára a széles körű szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL435939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa Blanca ingatlanpiacának összefüggésében ez a La Sella Golf-i önálló villa jelentős ajánlatot képvisel, különösen bevált jellege és jelentős mérete miatt. A közeli Torreviejában hasonló ingatlanok, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER, lényegesen alacsonyabb árakról indulnak (160 000 €, 169 000 €), de jellemzően lakások, és a tengerparti hozzáférésre és megfizethetőségre összpontosító másik piaci szegmenst célozzák. Beljebb vagy más típusú fejlesztésekben, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II (induló ár 227 000 €), az árak magasabbak, de még mindig lényegesen e villa alatt maradnak. A 6 hálószobás ingatlanra fixált 1 950 000 €-s ár a piac felső végére pozicionálja, és azokat a vásárlókat vonzza, akik teret, magánéletet, valamint a golfhoz és a magasabban fekvő lakóövezetekhez kapcsolódó életmódot keresnek, nem pedig a sűrűbben lakott vagy tisztán strandközpontú fejlesztéseket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO