Pedreguer'de yer alan bu ikiz villa, 3 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 108 m² inşaat alanına ve 200 m² arsa alanına sahiptir. Fiyatlar 295.000 €'dan başlamaktadır. Bu mülk, yerel mağazalara yürüme mesafesinde olanaklarla birlikte kırsal bir ortam sunmaktadır. Sakin bir yerleşim bölgesinde yer alan villa, Marina Alta bölgesinin sunduğu tüm aktivitelere ve cazibe merkezlerine de yakındır. Kolaylıklarından uzaklaşmak istemeyenler için ideal bir seçenektir. Bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için gerekli tüm bilgiler sağlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alan büyüleyici bir kasaba olan Pedreguer'de bulunmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, Dénia ve Xàbia gibi büyük kıyı şehirlerine uzak değildir. Bölge, özellikle bahar aylarında portakal ve badem ağaçlarıyla ünlüdür. Ev, sakin bir atmosfer sağlayan, ancak yerel mağaza ve restoranlara kolay erişimi koruyan bir yerleşim bölgesinin yeşillikleri ile çevrilidir.
Üç yatak odası ve iki banyosuyla 108 m²'lik bu ikiz villa, uzun süreli konaklamalar, tatiller veya kalıcı bir yaşam alanı için idealdir. İç mekan aydınlık ve şıktır; içecek barı, buharlı fırın, çift bölgeli şarap soğutucu ve büyük gazlı ocak gibi olanaklarla donatılmış tamamen yeni bir mutfak (2025) bulunmaktadır. Geniş oturma odası, yemek alanı bulunan Naya'ya sorunsuz bir şekilde bağlanır, bu da onu gün batımı manzaralarının keyfini çıkarmak için mükemmel bir yer haline getirir. Ayrı misafir katı ek gizlilik ve kolaylık sağlar.
Proje verileri yeni bir inşaat olduğunu açıkça belirtmese de, mutfak 2025 yılında yenilenmiştir. Evin iç detayları, dekoratif fayanslar ve ahşap kirişler gibi Akdeniz dokunuşlarını yansıtmaktadır. Mülkün genel durumu iyidir ve potansiyel alıcılar için sağlam bir temel sunmaktadır. Toplu kullanım alanında, sakinler için dinlenme ve sosyalleşme alanı sunan büyük bir ortak havuz bulunmaktadır.
Bu mülk özel bir havuz sunmamaktadır; bunun yerine ortak havuz kullanılmaktadır. Mağazalara yakınlığına rağmen, havaalanı (Alicante-Elche gibi) önemli bir mesafededir (yaklaşık 77 km). Ev, kuzeydoğu ve güney cephelidir, bu da belirli mevsimlerde doğrudan güneş ışığı anlamına gelebilir. Yaklaşık 5 km uzaklıktaki en yakın plaja sahip, iç kesimde yer alan bir kasabadadır.
Ref: VL695482
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedreguer'deki bu ev, İspanya'da kalıcı bir yuva kurmak isteyenler için mükemmeldir. Üç yatak odası ve iki banyo, uzun süreli ikamet planlayanlar veya yıl boyunca konforlu bir tatil evi isteyenler için bolca alan sunar. Yenilenmiş mutfak (2025) ve yemek alanı bulunan Naya, misafir ağırlamak veya aile ile vakit geçirmek için idealdir. Ayrı misafir katı, büyükanne ve büyükbabalar, gençler veya ev ofisi olarak büyük esneklik sağlar. Açık hava etkinliklerinden hoşlanıyorsanız ancak kolay ulaşılabilir bir şehir ortamında yaşamayı tercih ediyorsanız, Pedreguer'in konumu cazip olacaktır. Plajlar sadece 7,5 km, golf sahaları ise 3,5 km uzaklıktadır, mağaza ve restoranlara ise çok yakındır. Yıllık 3.732 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme mevsimi, güneş sevenler ve açık hava yaşam tarzı için idealdir.
Bu ikiz villa, kaliteli malzemeler ve özenli bir tasarımla öne çıkmaktadır. Mülk iyi durumdadır ve yakın zamanda yenilenmiştir, özellikle mutfak 2025 yılında tamamen yenilenmiş ve buharlı fırın, çift bölgeli şarap soğutucu ve büyük gazlı ocak gibi modern cihazlarla donatılmıştır. İç mekan, merdivenlerdeki dekoratif fayanslar ve ahşap kirişler gibi Akdeniz unsurlarını harmanlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Doğrudan bahçeye açılan geniş Naya alanı, hem iç hem de dış mekan yaşamı için idealdir. Evin yönü (kuzeydoğu ve güney) iyi doğal aydınlatma sağlar. Ortak alanda, sakinlere ek dinlenme olanakları sunan büyük bir havuz bulunmaktadır. Genel olarak, mülk Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak konfor, işlevsellik ve estetik çekiciliğe odaklanmaktadır.
Bu ikiz villa, 108 m² inşaat alanı için 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır ve bu da metrekare başına yaklaşık 2.731 €'ya denk gelmektedir. Bu fiyatlandırma, ana kolaylıklara kolay erişim sağlarken sakin bir ortam sunan Pedreguer'deki konumunu yansıtmaktadır. Üç yatak odası, iki banyosu ve 200 m²'lik arsa alanı bulunan ev, yenilenmiş mutfağı ve topluluğun sunduğu olanaklarla birlikte iyi durumu göz önüne alındığında yerel pazarda rekabetçidir. Diğer benzer büyüklükteki mülklerle karşılaştırıldığında, örneğin OCEANIC APARTMENTS (295.000 €'dan başlayan fiyatlarla), NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla), bu proje cazip bir değer sunmaktadır.
Pedreguer'deki yaşam tarzı, özellikle Oquins gibi yerleşim bölgelerinde, sakinlere huzurlu ve kullanışlı bir deneyim sunar. Ortalama yükseklik 48 metredir ve dağ manzaraları sunar, ancak kıyıya yaklaşık 5 km mesafede olması nedeniyle deniz meltemlerinin etkisi sınırlıdır. Kasabada yaklaşık 5.939 kişi yaşamaktadır, bu da aşırı kalabalık olmadan bir topluluk hissi yaratır. Yıllık 3.732 saat güneş ışığı ve 4 aya kadar süren yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinliklerinin tadını çıkarmak için harika fırsatlar vaat etmektedir. Evin yönü (kuzeydoğu ve güney) bol doğal ışık sağlarken, ferah iç mekan tasarımı ve tam donanımlı mutfak modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır. Ayrı misafir katı, aile veya arkadaşlar için ek alan ve mahremiyet sunar. Tüm bu unsurlar, hem kırsal huzuru hem de Akdeniz yaşam tarzını sunan bir evi bir araya getirir.
Pedreguer, kırsal çekiciliği kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam temposu sunar. Kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve portakal bahçeleriyle çevrilidir, bu da sakin bir fon oluşturur. İç kesimde yer almasına rağmen, Dénia ve Xàbia gibi canlı kıyı şehirlerine yakındır, bu da sakinlere plajlara, restoranlara ve kültürel etkinliklere erişim sağlar. Pedreguer'in kendisi yaklaşık 5.939 nüfusa sahiptir ve topluluk hissini korurken aynı zamanda kullanışlılığı da sağlar. Bölgenin 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ve 3.732 saatlik güneş ışığı ile ılıman iklimi, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sunar. Yılda 32 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü ve kutlamaları deneyimleme fırsatı sunar. Bölge ayrıca bahar aylarında badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle bilinen Jalon Vadisi'ne de yakındır, bu da bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, İspanya'nın Alicante ilindeki Marina Alta bölgesinde yer alan bir kasaba olan Pedreguer'in konumunu göstermektedir. Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde, Dénia ve Xàbia gibi kıyı kasabalarına yakın ve badem çiçeklenmesiyle bilinen Jalon Vadisi'ne yakın konumdadır. Harita, mülkün süpermarketler, eczaneler, hastaneler ve golf sahaları gibi yerel olanaklara ve ayrıca plajlara ve ana havaalanlarına yakınlığını görsel olarak göstermektedir.
Pedreguer, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, stratejik olarak Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer almaktadır. Dénia ve Xàbia gibi büyük kıyı kasabalarına yakındır, bu da sakinlere kolaylık sağlar. Bölge, bahar aylarındaki badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle bilinen Jalon Vadisi ile tanınır ve bu da çekiciliğini artırır. Pedreguer'in nüfusu 5.939 kişidir, bu da rahatlığı korurken bir topluluk hissini sürdürür. Kıyıya yakın ama sakin bir iç bölgeye sahip konumu, her iki dünyanın da en iyisini arayanlar için cazip bir seçenek haline getirir.
Mülk, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan uygun bir konumda, Pedreguer'de yer almaktadır. En yakın süpermarket sadece 68 metre, eczane 36 metre ve hastane 4,5 km uzaklıktadır, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede seçim yapabileceğiniz 10 restoran ve 2 kafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3,5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Mülk, Platja de l'Amadrava gibi plajlara yaklaşık 5 km mesafededir; bu plajlar bir sahil mülkü olmasa da hala nispeten erişilebilirdir. Toplu taşıma, 18 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı aracılığıyla mevcuttur. En yakın tren istasyonu Gata'da, 9.4 km uzaklıktadır. Valencia (VLC) ve Alicante-Elche (ALC) havaalanlarına (sırasıyla 85 km ve 77 km) kolay erişim uluslararası seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yılda etkileyici 3.732 saat güneş ışığı ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak, kışlar ise 11°C ile 26°C arasındaki ortalama sıcaklıklarla ılımandır. Deniz seviyesinden 48 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir araziye sahiptir ve plaja eğim sadece %1,0'dir, bu da onu yürüyüş ve bisiklet için ideal hale getirir. Kasaba, Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer alır ve portakal bahçeleriyle çevrilidir, bu da keyifli doğal manzaralar sunar. Yakındaki Jalon Vadisi, ilkbaharda badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle ünlüdür ve bu bölgeye ek doğal güzellik katar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya daha yüksek olur, bu da su sporları için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Platja de l'Amadrava'ya sadece 5,0 km ve Platja dels Molins ile Els Molins plajlarına birkaç kilometre daha uzaklıkta olmak üzere birçok plaja yakındır. Bu plajlar güneş, kum ve su sporlarının keyfini çıkarma fırsatları sunar. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal golf sahaları sadece 3,5 km, Club de Golf Jávea ise 11 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca üzüm bağlarının ve manzaralı yürüyüş parkurlarının bulunduğu Jalon Vadisi'ne de yakındır. Ek olarak, 10 km uzaklıktaki Dénia marina, Ibiza ve Mallorca'ya feribot hizmeti sunmaktadır. 18 otobüs durağı ve 4 otobüs hattının varlığı, bölgede dolaşımı kolaylaştırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde, stratejik olarak Muntanya Gran Dağı'nın eteklerinde yer almaktadır. Dénia ve Xàbia gibi büyük kıyı kasabalarına yakındır, bu da sakinlere kolaylık sağlar. Bölge, bahar aylarındaki badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle bilinen Jalon Vadisi ile tanınır ve bu da çekiciliğini artırır. Pedreguer'in nüfusu 5.939 kişidir, bu da rahatlığı korurken bir topluluk hissini sürdürür. Kıyıya yakın ama sakin bir iç bölgeye sahip konumu, her iki dünyanın da en iyisini arayanlar için cazip bir seçenek haline getirir.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Pedreguer'deki bu ikiz villa cazip bir değer sunmaktadır. OCEANIC APARTMENTS (295.000 €'dan başlayan fiyatlarla), NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve RESIDENTIAL VIVALIFE (369.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir ve bu da Pedreguer'deki mülklerin nispeten uygun fiyatlı olduğunu göstermektedir. Bu projeler farklı bölgelerde yer alabilir ve farklı olanaklar veya mülk türleri sunabilirken, 3 yatak odası, 2 banyosu ve 108 m² yaşam alanı ile 295.000 € fiyat etiketine sahip Pedreguer'deki bu mülk, uygun fiyatlı ancak elverişli bir konumda mülk arayan alıcılar için rekabetçidir. Mülkün iç kesimde yer alan ve plajlara yaklaşık 5 km mesafede olan konumu, ancak mağazalara ve hastanelere yakınlığı, doğrudan plaj erişimi yerine kolaylık ve kırsal yaşam tarzını önceliklendirenler için iyi bir seçimdir. Pedreguer'in Dénia ve Xàbia'ya ve Jalon Vadisi'ne yakın konumu, sakinlere çeşitli eğlence ve kültür seçenekleri sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
