EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
View of Dénia from the castle, Spain

Costa Blanca · Spain

Dénia

Dénia, Costa Blanca'nın canlı kıyısında yer alan tarihi bir sahil kasabasıdır. Alicante ve Valensiya arasında stratejik bir konuma sahip olan bu bölge, 47.261 kişilik kalıcı nüfusu ve yaz aylarında 200.000'e kadar çıkan turistik nüfusuyla dikkat çekmektedir. Dénia, zengin tarihi mirası ve hareketli yaşamıyla Akdeniz'de yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için ideal bir destinasyondur.

47.261
Nüfus
3805
Güneş saati/yıl
12m
Yükseklik
23
AQI (Fair)
7
Blue Flag Plajlar
allée de palmiers a denia
Assagador del Clot del Mellat de Jesús Pobre.
Avinguda de València, Dénia.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Dénia'da yaşamak, tarih ve modern yaşamın keyifli bir karışımını sunar. Şehir, 47.261'lik nüfusuyla Marina Alta bölgesinin başkentidir ve Akdeniz'in en çok turist çeken kasabalarından biridir. Yaz aylarında nüfus 200.000'e kadar çıkabilmektedir. Şehirde 154 restoran, 48 kafe, 13 eczane, 11 banka ve 16 dişçi bulunmaktadır. Ayrıca, her biri 12.313 Euro'luk ortalama net kişi başına gelir ve 31.507 Euro'luk ortalama net hane geliri ile ekonomik bir canlılık da mevcuttur. Yerel halkın kutladığı 32 yerel bayram günü, kültürel zenginliği yansıtmaktadır.
Carrer del Barri Baix La Mar Dénia

İklim ve Hava Durumu

Dénia, Costa Blanca'nın tipik olarak cömert ikliminden faydalanır. Yıllık ortalama 3805 güneş saati ile güneşli günler hakimdir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11.9°C (Ocak) ile 26.7°C (Ağustos) arasında değişir. Yıllık yağış miktarı nispeten düşüktür ve yılda ortalama 67 yağmur günü görülür. En yağışlı aylar Ekim (87 mm) ve Kasım (76 mm) iken, Temmuz (7 mm) ve Ağustos (10 mm) ayları oldukça kuraktır. Bu ılıman iklim, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 12.3° 15.9°9.0° 46 mm 257h
Şubat 12.9° 16.5°9.6° 25 mm 251h
Mart 14.3° 17.8°11.0° 78 mm 291h
Nisan 15.9° 19.4°12.6° 49 mm 315h
Mayıs 19.4° 23.1°15.8° 27 mm 388h
Haziran 23.7° 27.5°20.0° 12 mm 399h
Temmuz 26.5° 30.2°22.9° 9 mm 420h
Ağustos 26.8° 30.5°23.5° 23 mm 383h
Eylül 24.0° 27.3°21.0° 83 mm 320h
Ekim 20.4° 23.9°17.3° 60 mm 290h
Kasım 16.1° 19.5°13.1° 39 mm 250h
Aralık 13.4° 16.8°10.4° 56 mm 241h

Ulaşım

Dénia'ya ulaşım oldukça kolaydır. En yakın büyük havalimanları Alicante-Elche (ALC) 84.4 km ve Valensiya (VLC) 87.9 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol (AGP) Havalimanı ise 470.5 km uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım için 5 hatta ve 138 durak noktasına sahip kapsamlı bir otobüs ağı mevcuttur. Dénia'nın kendi tren istasyonu bulunmaktadır ve Gata istasyonu da yakındadır. Ayrıca, şehir merkezi 0.4 km mesafedeki otobüs terminaline yakındır. Dénia'nın düz arazi yapısı (ortalama yükseklik 12 metre, %0.9 eğim) bisiklet kullanımı için de oldukça uygundur.

Alicante-Elche (ALC)

84.4 km

Valencia (VLC)

87.9 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

470.5 km

Estació d'Autobusos de Dénia

0.4 km

Hatlar

5

Duraklar

138

Bisiklet: flat (gradient 0.9%)

EV şarj istasyonları

  • Repsol, Denia (0.2 km)
  • Hospital Denia (0.6 km)
  • Ondara Supercharger (7.2 km)

Doğa ve Plajlar

Dénia, muhteşem doğal güzelliklere ve ödüllü plajlara sahiptir. Şehir, 7 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines, Marineta Cassiana, Punta Negra ve Punta del Raset. Bu plajlar, geniş kumsalları, temiz suları ve çeşitli hizmetleriyle hem yerel halkın hem de turistlerin gözdesidir. Platja del Cagarritar ve Platja de les Arenetes gibi daha sakin koylar da keşfedilmeyi beklemektedir. Torre del Consell gibi seyir teraslarından şehrin ve denizin panoramik manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz.

Blue Flag Plajlar (2026)

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Dénia, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Şehirde "Camp "El Rodat", "Poliesportiu Municipal", "Centro Deportivo Dénia" ve "Pavelló Joan Fuster" gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Su sporları meraklıları için "Kiteschool Costablanca" gibi seçenekler mevcuttur. Marina El Portet de Dénia, Real Club Náutico de Dénia ve Marina de Dénia gibi marinalar yelken ve denizcilik faaliyetleri için idealdir. Ayrıca, "Piscina Real Club Náutico de Dénia" gibi yüzme havuzları da bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise yakındaki "Club de Golf Jávea" gibi sahalar mevcuttur.

Golf sahaları

Olanaklar

Restaurant

154

School

2

Pharmacy

13

Bank

11

Cafe

48

Dentist

16

Hava kalitesi

PM2.5

5.2

µg/m³

PM10

6.1

µg/m³

NO²

3.8

µg/m³

Ozon

57.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Dénia, çeşitli eğitim kurumlarına ev sahipliği yapmaktadır. Şehirde iki okul bulunmaktadır ve uluslararası eğitim arayanlar için bölgedeki diğer yerleşim yerlerinde seçenekler bulunabilir. Yerel okullar, bölgenin dil ve kültürünü benimsemek isteyen aileler için iyi bir başlangıç noktasıdır. Nüfusun genç kesimi için eğitim olanakları, yerleşimcilerin çocuklarının gelişimini destekleyecek şekilde çeşitlilik göstermektedir.

Ekonomi ve Gelir

Dénia'nın ekonomisi, turizm ve hizmet sektörlerinin yanı sıra küçük ve orta ölçekli işletmeler tarafından desteklenmektedir. Ortalama net kişi başına gelir 12.313 Euro ve ortalama net hane geliri 31.507 Euro'dur. Medyan gelir ise 15.750 Euro civarındadır. Turizm, özellikle yaz aylarında ekonomik canlılığın önemli bir itici gücüdür. Dénia, 50.000'den az nüfusa sahip İspanya belediyeleri arasında en fazla mevsimlik tatilciyi çeken yer olarak öne çıkmaktadır, bu da yerel ekonomi üzerinde olumlu bir etki yaratmaktadır.

Net/kişi

€12.313

2023

Net/hane

€31.507

Medyan gelir

€15.750

Brüt/kişi

€14.770

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Nüfus: 47.261 (kalıcı), yazın 200.000'e kadar çıkabilir.
  • Yıllık 3805 güneş saati ve ortalama 67 yağmur günü ile ılıman Akdeniz iklimi.
  • Alicante (84.4 km) ve Valensiya (87.9 km) havalimanlarına yakınlık.
  • 7 Mavi Bayrak ödüllü plajı ile öne çıkan sahil kasabası.
  • 154 restoran, 48 kafe ve çeşitli spor tesisleri ile zengin olanaklar.
  • Emlak piyasasında geniş fiyat aralığı (149.000 € - 1.990.000 €).
  • Ortalama net kişi başına gelir 12.313 €.
  • Tarihi dokusu ve canlı atmosferi ile dikkat çekiyor.

Mahalleler

Barri Baix la Mar / Darrere del Castell
1 gayrimenkul
→
Barri Saladar
37 gayrimenkul
→
Jesús Pobre
2 gayrimenkul
→
la Pedrera
3 gayrimenkul
→
La Sella Golf
3 gayrimenkul
→
La Xara
1 gayrimenkul
→
les Marines
6 gayrimenkul
→
les Rotes
1 gayrimenkul
→
Pedreguer
39 gayrimenkul
→

Türe göre ara

New Build
36 gayrimenkul
→
Daireler
15 gayrimenkul
→
Villalar
41 gayrimenkul
→
Çatı Katları
7 gayrimenkul
→
Sıra Evler
4 gayrimenkul
→
New Build
14 gayrimenkul
→
Kır Evleri
1 gayrimenkul
→
Arsalar
11 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Dénia'daki emlak piyasası, çeşitli bütçelere ve tercihlere hitap eden geniş bir yelpazede konut seçenekleri sunmaktadır. Şu anda 48 konutun satışa sunulduğu piyasada, fiyatlar 149.000 Euro'dan başlayıp 1.990.000 Euro'ya kadar çıkabilmektedir ve ortalama fiyat 624.155 Euro'dur. En yaygın konut tipleri arasında 18 adet müstakil villa, 6 adet penthouse, 5 adet giriş katı dairesi ve 5 adet yeni inşaat projesi bulunmaktadır. Ayrıca, 3 adet şehir evi, 1 adet arsa, 1 adet çatı katı dairesi, 1 adet bungalov ve 1 adet Finca - Cortijo (kırsal ev) gibi farklı seçenekler de mevcuttur.
New Build (36) Daireler (15) Villalar (41) Çatı Katları (7) Sıra Evler (4) New Build (14) Kır Evleri (1) Arsalar (11)
Denia bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Dénia'da yaşam maliyeti nedir?
Dénia'da ortalama net kişi başına gelir 12.313 Euro ve ortalama net hane geliri 31.507 Euro'dur. Yaşam maliyeti, İspanya'nın diğer popüler sahil bölgelerine kıyasla makul düzeydedir, ancak konut fiyatları ve yaşam tarzına göre değişiklik gösterebilir.
Dénia'da hangi ulaşım seçenekleri mevcuttur?
Dénia'da kapsamlı bir otobüs ağı (5 hat, 138 durak), bir tren istasyonu ve yakındaki otobüs terminali bulunmaktadır. Alicante ve Valensiya havalimanlarına kolay erişim mevcuttur. Düz arazi yapısı bisiklet kullanımı için de uygundur.
Dénia'da aileler için uygun okullar var mı?
Dénia'da iki okul bulunmaktadır. Bölgede uluslararası eğitim veren okullar da bulunabilir, bu da ailelere çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Dénia'nın plajları nasıldır?
Dénia, 7 Mavi Bayrak ödüllü plaja sahiptir, bu da plajlarının kalitesini ve temizliğini göstermektedir. Els Molins, Les Bovetes ve Marineta Cassiana gibi plajlar popülerdir ve geniş kumsalları ile bilinir.
Dénia'da emlak piyasası nasıldır?
Dénia'da 149.000 € ile 1.990.000 € arasında değişen fiyatlarla çok çeşitli konut seçenekleri bulunmaktadır. Müstakil villalar, daireler ve şehir evleri gibi farklı tipler mevcuttur.
Dénia'nın iklimi nasıldır?
Dénia, yılda ortalama 3805 güneş saati ile bol güneş alan, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 11.9°C ile 26.7°C arasında değişir ve yıllık yağış miktarı düşüktür (ortalama 67 gün).
Dénia'da ne gibi spor ve rekreasyon aktiviteleri yapılabilir?
Dénia'da spor merkezleri, marinalar, yüzme havuzları ve yakındaki golf sahaları gibi çok sayıda spor ve rekreasyon olanağı bulunmaktadır. Kitesurf gibi su sporları da popülerdir.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →