1970 yılında inşa edilen ve kusursuz şekilde bakımı yapılan bu büyük müstakil villa, Dénia, Alicante'de satışa sunulmaktadır. Aranan Las Rotas bölgesinde 2.885 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu gayrimenkul, 715 m² yaşam alanına sahiptir. Ana konut, ayrı bir misafir evi ve bir spa evinden oluşan gayrimenkul, büyük aileler, çok nesilli yaşam veya misafir ağırlama için önemli esneklik sunar. Gayrimenkul anahtar teslim olup derhal teslim imkânı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Dénia'nın Las Rotas bölgesinde yer alan bu villa, yerleşik bir kentsel çevre içindedir. Temel olanaklara yakınlık sunar; süpermarket sadece 179 metre uzaklıkta ve bir hastane 1,3 km mesafededir. Gayrimenkul ayrıca 1,1 km mesafedeki Platja del Cagarritar ve 1,6 km mesafedeki Platja de la Marineta Cassiana dahil olmak üzere birkaç sahile kısa kuş uçuşu mesafededir.
Ana ev, misafir evi ve spa evine yayılmış yedi yatak odası ve üç banyosu ile bu gayrimenkul kapsamlı barınma ihtiyaçlarına hitap etmektedir. Birden fazla oturma alanı, yemek odası, çalışma odası ve donanımlı mutfaklar, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlama için işlevsel alanlar sunar. Özel havuz, barbekü alanı ve geniş arsa gibi dış olanaklar konutun çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Villa 1970 yılında tamamlanmış olup şu anda anahtar teslimdir. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, yüksek standartlarda bakımı yapılmış ve yerleşik karaktere sahip bir gayrimenkul sunmaktadır. Son dönem tadilat veya güncellemelere ilişkin bilgiler talep üzerine mevcuttur. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, derhal oturuma hazır olduğunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul mevcut bir konut olup yeni inşaat projesi değildir. Tamamen yeni projelerde sıkça bulunan tipik olanaklara veya modern tasarım öğelerine sahip değildir. Tesisat ve elektrik sistemleri gibi kurulumların yaşıyla ilgili belirli ayrıntıların ilgililer tarafından doğrulanması gerekir. Gayrimenkul 'olduğu gibi' satılmaktadır ve eşyaların dahil edilmesi müzakere edilebilir.
Ref: VL739669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, yerleşik bir sahil konumunda geniş barınma ve mahremiyet arayan bireyler veya aileler için uygundur. Yedi yatak odası ve birden fazla yaşam alanı, büyük haneler, sık sık misafir ağırlayanlar veya olası çok nesilli yaşam düzenleri için uygun kılmaktadır. Ayrı bir misafir evi ve spa evinin varlığı, aile üyelerini veya personeli ağırlamak ya da ev ofisi veya spor salonu gibi özel dinlenme alanları oluşturmak için esneklik sunar. Karakterli, geniş bir arsa içinde ve olanaklar ile denize yürüme mesafesinde bir gayrimenkul arayan alıcılar bu villayı çekici bulacaktır. Ayrıca, kişiselleştirme veya potansiyel genişletme için önemli alana sahip üst segment bir gayrimenkule ilgi duyanlar için de bir fırsat sunmaktadır.
1970 yılında inşa edilen bu villa, özgün karakter ile işlevsel yaşam alanlarının bir karışımını sunmaktadır. Ana ev; büyük gömme dolaplı 2 yatak odası, bir banyo, bir misafir tuvaleti, bir ofis, merkezi bir salon, ek büyük bir salon ve geniş bir yemek odası içerir. Bağımsız mutfak tamamen donanımlıdır ve bahçeye doğrudan erişim sağlar. Üst katta deniz manzaralı geniş bir teras, ebeveyn banyolu ana yatak odası, başka bir yatak odası, aile banyosu ve çamaşır odası bulunmaktadır. Bağımsız misafir evi 2 yatak odası, bir banyo, Amerikan mutfak ve oturma alanı ile bir depo sunar. Ayrı bir binada kütüphane ve şarap mahzeni (bodega) yer alırken, ahşap spa evinde salon, sauna ve duş bulunmaktadır. Gayrimenkul; özel havuz, üç araçlık büyük carport ve bir kuyudan yararlanmaktadır. Merkezi ısıtma ve sıcak/soğuk klima kuruludur. Bahçe tamamen çitli ve duvarlıdır.
Bu müstakil villa 1.850.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu, gayrimenkulün toplam maliyetini temsil etmektedir. Fiyat, 715 m² yaşam alanı ve 2.885 m² arsa ile gayrimenkulün büyük boyutunu ve Dénia'nın arzu edilen bir bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yasal işlemlerin tamamlanması kaydıyla gecikme olmadan satın alınabilir ve oturulabilir. Tek bir mevcut konut olduğu için 'başlangıç fiyatı' uygulanmamaktadır.
Dénia, Alicante ile Valencia arasında yer alan Costa Blanca'daki tarihi bir sahil kentidir. Bu villa, prestijli konumu ve denize yakınlığıyla bilinen Las Rotas bölgesinde yer almaktadır. Çevre, kentsel olanaklar ile sahil sükûnetinin bir karışımını sunar; çok sayıda olanak yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. 2 km yarıçapında 154 restoran ve 48 kafe, ayrıca 13 eczane ve 11 banka bulunmaktadır. Gayrimenkulün geniş arsa alanı mahremiyet sağlarken, Platja del Cagarritar (1,1 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) gibi yakın sahiller dinlenme fırsatları sunar. Bölge, 12-27°C arası aylık ortalama sıcaklıklar ve 18,8°C'lik yıllık ortalama sıcaklıkla hoş bir Akdeniz iklimiyle karakterizedir.
Dénia, zengin tarihi arka plana sahip dinamik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Kent, Costa Blanca'da bölgesel bir başkent olup Alicante ve Valencia gibi büyük şehirler arasında stratejik bir konumdadır. Yaklaşık 50.000 olan nüfusu, yaz aylarında turistlerle birlikte önemli ölçüde artarak canlı bir atmosfer yaratmaktadır. Las Rotas'taki villanın yakın çevresi, huzurlu bir ortam ile kentsel olanaklara erişim arasında bir denge sunar. Yakınlarda 154 restoran ve 48 kafe ile yemek seçenekleri boldur. 13 eczane, 11 banka ve 1,3 km içinde bir hastane gibi temel hizmetler günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgenin düz arazisi ve yaya dostu altyapısı, yerel olanaklara ve yakın sahillere erişimde yürüyüşü ve bisikleti uygulanabilir ulaşım araçları hâline getirmektedir.
Bu harita, müstakil villanın Dénia, Alicante içindeki konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün yakın sahillere, süpermarketler ve hastaneler gibi olanaklara ve golf sahaları ile spor merkezleri dahil dinlenme tesislerine göre konumunu vurgular. Harita ayrıca gayrimenkulün sahile yakınlığını ve Marina Alta bölgesinin daha geniş bağlamındaki yerini göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Dénia, Costa Blanca üzerinde stratejik bir konumda olup Marina Alta bölgesinin başkentidir. Alicante (75 km) ve Valencia (82 km) ana il merkezleri arasında yer alır. Bu konum, büyük şehirlerin canlı atmosferi ile sahil kasabalarının daha sakin temposu arasında bir denge sunar. Bu kentsel merkezlere yakınlık, sakinlere daha geniş bir hizmet yelpazesine, kültürel etkinliklere ve ulaşım noktalarına erişim sağlar. Dénia'nın kendisi, tarihi dokusu ve Akdeniz çekiciliğiyle bilinen önemli bir turistik destinasyondur. Çevre bölge, sahil ovalarından yakın dağ silsilelerine kadar çeşitli manzaralar sunarak çeşitli yaşam tarzlarına hitap etmektedir.
Bu villa, Dénia içinde uygun bir konumda olup yerel olanaklara iyi erişim sunar. Bir süpermarket sadece 179 metre uzaklıkta, eczane ve elektrikli araç şarj noktası da 250 metre içinde yer alır. Bir hastane gayrimenkule 1,3 km mesafededir. Platja del Cagarritar (1,1 km) ve Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç sahile kolayca ulaşılabilir. Golf meraklıları için Gregal golf sahası 4,7 km uzaklıktadır. Gayrimenkule araçla erişilebilir; üç araçlık büyük carport mevcuttur. Toplu taşıma mevcut olup çevrede 5 hat ve 50 durak, Dénia içinde seyahati kolaylaştırmaktadır. En yakın tren istasyonu Dénia'da, 1,1 km uzaklıktadır. Alicante-Elche (ALC) ve Valencia (VLC) ana havalimanları sırasıyla yaklaşık 84 km ve 88 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 83 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.8 km |
| Gata | 6.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterize edilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişmekte ve 18,8°C'lik yıllık ortalama sıcaklığa katkıda bulunmaktadır. Bölge bol güneş almakta ve su sıcaklıkları 20°C'ye ulaşan veya aşan yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Villa, deniz seviyesinden 12 metre yükseklikte yer almakta ve yakın sahile doğru hafif bir eğim sunmaktadır. Gayrimenkulü çevreleyen nispeten düz topoğrafya ve denize yakınlık, yerel mikroiklimi etkileyerek yıl boyunca hoş koşullar sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villanın konumu sahile uygun erişim sağlamaktadır. Platja del Cagarritar sadece 1,1 km, Platja de la Marineta Cassiana ise 1,6 km uzaklıktadır. Dénia; Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines ve Marineta Cassiana dahil olmak üzere yüksek su kalitesi ve tesis standartları sunan birkaç Mavi Bayraklı sahile sahiptir. Spor meraklıları için Camp "El Rodat" (0,4 km) ve Poliesportiu Municipal (0,7 km) gibi birkaç spor merkezi yakındadır. Golf da erişilebilirdir; Gregal golf sahası 4,7 km mesafededir. Marina El Portet de Dénia (1,2 km) dahil marinalar, su temelli etkinlikler için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, in Valencian, spelled Denia in Spanish, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Dénia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2025, it had a population of 47,261, although this is more than doubled by tourism during the summer months. The city's official population count as of May 2026, including foreigners who have registered as inhabitants, is 50,591.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Torrevieja ve Urbanización El Raso'daki sıfır daire projeleriyle, örneğin Apartamentos Palangre Beach (başlangıç fiyatı 160.000 €) ve Oasis Laguna 2 - Fase II (başlangıç fiyatı 227.000 €), karşılaştırıldığında, Dénia'daki bu müstakil villa gayrimenkul piyasasının önemli ölçüde farklı bir segmentini temsil etmektedir. Bu sahil daire projeleri genellikle ortak tesislerle modern, kompakt yaşam alanları sunar ve daha düşük fiyat noktalarında tatil evi veya yatırım gayrimenkulü arayan alıcılara hitap eder. Buna karşılık, bu Dénia gayrimenkulü geniş arsası olan yerleşik, büyük ölçekli bir konuttur ve önemli mahremiyet ile barınma kapasitesi sunar. 1.850.000 €'luk fiyatı; boyutunu, daha yerleşik bir konut alanındaki konumunu ve tek bir arsa üzerindeki bağımsız çoklu konutlarla özgün yapılandırmasını yansıtmaktadır. Daire projeleri giriş veya orta segment sahil gayrimenkulleri arayan daha geniş bir pazara hitap ederken, bu villa alan, mahremiyet ve kanıtlanmış geçmişi olan, iyi gelişmiş bir konut çevresini önceliklendiren alıcılara yöneliktir; en son sıfır inşaat trendlerinden ziyade.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID