Opdag dette rækkehus i Pedreguer, Alicante, som tilbyder en harmonisk blanding af bymæssig komfort og landlig ro. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 108 m² boligareal, fordelt på en grund på 200 m², repræsenterer denne ejendom en attraktiv mulighed for dem, der søger en bolig med særlig karakter. Beliggenheden i et etableret kvarter, kun få skridt fra vigtige faciliteter, kombinerer bekvemmelighed med nærhed til natur og strande på Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette rækkehus ligger i Pedreguer, en livlig kommune i indlandet af provinsen Alicante. Beliggenheden giver god adgang til lokale faciliteter såsom butikker og restauranter i gåafstand, samtidig med at det giver en rolig boligatmosfære, der suppleres af den omgivende natur og nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er denne ejendom velegnet til familier eller enkeltpersoner, der har brug for ekstra plads til gæster eller et hjemmekontor. Indretningen med et separat gæsteværelse i stueetagen øger fleksibiliteten. Boligarealet på 108 m² og grunden på 200 m² giver en god balance mellem boligkomfort og et let vedligeholdeligt udendørsareal.
Huset er for nylig blevet renoveret og udstyret med et nyt køkken i 2025, hvilket indikerer en moderne standard. Beskrivelsen nævner middelhavsdetaljer, der antyder en vellykket kombination af traditionel charme og moderne boligkomfort, uden at det er et helt nyt byggeprojekt.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt, og stranden ligger flere kilometer væk. Det er ikke en nybygget villa på en privat grund, men et rækkehus i et urbaniseret område med fælles pool. Forbindelsen til offentlig transport er til stede, men en bil anbefales for maksimal fleksibilitet.
Ref: VL695482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne type ejendom er attraktiv for købere, der søger en kombination af et roligt boligområde og nærhed til bymæssige faciliteter. Den er velegnet til familier, der har brug for et rummeligt hjem med flere værelser, eller til enkeltpersoner, der har brug for et separat gæsteværelse. De, der værdsætter en aktiv livsstil med adgang til golfbaner, strande og naturområder, vil sætte pris på beliggenheden. Ejendommen er også ideel til lange ferier eller som permanent bopæl, delvist takket være de seneste moderniseringer som det nye køkken.
Huset har en fremragende og god finishgrad, for nylig renoveret og forbedret. Det nye køkken, planlagt til 2025, er en vigtig funktion, udstyret med en bar, dampovn, vinkøler med dobbel zone, en stor gaskomfur og et filtreret drikkevandssystem. Middelhavsdetaljer som mønstrede fliser på trapperne og træbjælker bidrager til atmosfæren. Vinduerne i naya (overdækket terrasse) kan åbnes helt, hvilket sikrer god ventilation og forbindelse til omverdenen. Aircondition (varmt og koldt) er til stede for komfort året rundt.
Denne ejendom udbydes fra €295.000. Prisen afspejler beliggenheden i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand, boligarealet på 108 m² og den funktionelle indretning med 3 soveværelser og 2 badeværelser. I betragtning af de seneste renoveringer og tilføjelsen af et nyt køkken, repræsenterer dette en solid værdi i Marina Alta-regionen. Prisvariationer kan afhænge af specifikke finishdetaljer eller eventuelle tilføjelser, der ikke er inkluderet i basisprisen.
Pedreguer, beliggende ved foden af Muntanya Gran, tilbyder et autentisk spansk byliv med nærhed til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Med 7.097 indbyggere og en beliggenhed nær Jalon-dalen, kendt for sine mandeltræer i blomst, kombinerer Pedreguer landlig charme med bymæssige bekvemmeligheder. Vigtige faciliteter såsom supermarkeder, apoteker og lægecentre er tilgængelige på få minutter, mens restauranter og caféer ligger inden for gåafstand. Højden på 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 11 til 26°C og over 3.700 solskinstimer om året. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvilket bidrager til en livsstil med fokus på udendørs liv og afslapning.
At bo i Pedreguer betyder at være en del af et etableret samfund i Marina Alta. Det umiddelbare miljø tilbyder en blanding af bymæssige bekvemmeligheder og landlig skønhed. Med et supermarked på 68 meter og et apotek på 36 meter er daglige fornødenheder umiddelbart tilgængelige. Hospitalet ligger 4,5 km væk. Nærheden til golfbaner som Llebeig (3,5 km) og Club de Golf Jávea (11 km) appellerer til sportsentusiaster. De større kystbyer Dénia og Xàbia ligger en kort køretur væk og tilbyder adgang til strande, restauranter og maritime aktiviteter.
Dette projekt ligger i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante, på den nordlige Costa Blanca. Indlandet kombinerer roen i indlandet med nærheden til kysten og faciliteterne i Dénia og Xàbia.
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen, ved foden af Muntanya Gran. Projektet ligger inde i landet, men er godt forbundet med kystbyerne Dénia og Xàbia, som er kendt for deres strande og marinaer. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og kystens livlighed. Nærheden til Jalon-dalen, berømt for sine vinmarker og mandeltræer, forstærker regionens landlige appel.
Ejendommen er strategisk placeret i forhold til forskellige faciliteter. Strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km i luftlinje, hvilket kræver en kort biltur. Andre nærliggende strande inkluderer Platja dels Molins (7,5 km). Golfbaner ligger ca. 3,5 km væk. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger henholdsvis ca. 77 km og 85 km i luftlinje. Gata togstation ligger 9,4 km væk. Der er 18 stoppesteder for offentlig transport inden for kommunen, betjent af 4 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom en bil anbefales for fuld fleksibilitet.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og ca. 3.732 solskinstimer om året. Højden på 48 meter over havets overflade bidrager til et mildt klima. Badesæsonen, med vandtemperaturer på mindst 20°C, varer ca. fire måneder. Selve ejendommen ligger i et område med bjergudsigt, med en let hældning på 1,0% mod stranden, hvilket indikerer et relativt fladt terræn. Nærheden til Jalon-dalen tilføjer et naturligt landskabselement, kendt for sine mandeltræer i blomst om foråret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km i luftlinje, hvilket kræver en kort biltur. Andre nærliggende strande inkluderer Platja dels Molins (7,5 km). Marina Alta-regionen tilbyder forskellige fritidsmuligheder, herunder golfbaner som Llebeig og Gregal på 3,5 km afstand og Club de Golf Jávea på 11 km. Vandreture i Montgó Nationalpark og cykling gennem Jalon-dalen er populære udendørsaktiviteter. Nærheden til Dénia og Xàbia giver adgang til flere strande, bugter og vandsportsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer er strategisk placeret i Marina Alta-regionen, ved foden af Muntanya Gran. Projektet ligger inde i landet, men er godt forbundet med kystbyerne Dénia og Xàbia, som er kendt for deres strande og marinaer. Beliggenheden tilbyder en balance mellem landlig ro og kystens livlighed. Nærheden til Jalon-dalen, berømt for sine vinmarker og mandeltræer, forstærker regionens landlige appel.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som OCEANIC APARTMENTS i Rojales (fra €475.000) og NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva (fra €380.000) tilbyder dette rækkehus i Pedreguer en markant lavere startpris fra €295.000. Selvom de nævnte projekter muligvis ligger tættere på kysten eller opererer i andre prissegmenter, positionerer denne ejendom sig som en mere tilgængelig mulighed i Marina Alta-regionen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! i Lomas de Cabo Roig starter fra €369.000, hvilket gør denne mulighed i Pedreguer endnu mere attraktiv med hensyn til værdi for pengene for dem, der værdsætter faciliteter inden for gåafstand og et bymiljø.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
