यह अर्ध-पृथक घर पेडेरेगर, अलिक्सेंटे के शहरी परिवेश में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो शांत वातावरण में रहते हुए भी शहर की हलचल से दूर नहीं रहना चाहते। इस घर में 108 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र, तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर हैं, जो इसे परिवारों या अवकाश गृह की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त बनाता है। इसका स्थान स्थानीय जीवनशैली और आसपास की प्राकृतिक सुंदरता का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति पेडेरेगर शहर के पैर में स्थित है, जो मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 462 किमी दूर है, लेकिन अलिक्सेंटे-एल्चे (ALC) और वेलेंसिया (VLC) हवाई अड्डों के करीब है। यह एक शहरी वातावरण में है जहाँ सुपरमार्केट 68 मीटर और फार्मेसी 36 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा के बीच संतुलन चाहते हैं। इसमें एक आधुनिक रसोई, एक विशाल लिविंग रूम और एक अतिरिक्त गेस्ट फ्लोर है, जो इसे लंबे समय तक रहने, छुट्टियों या पूर्णकालिक निवास के लिए आदर्श बनाता है। विभिन्न टेरेस और बगीचे साल भर बाहरी जीवन का आनंद लेने का अवसर प्रदान करते हैं।
यह एक नई संपत्ति है जिसमें 2025 में एक नई रसोई शामिल होगी। घर को हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित किया गया है, जो उत्कृष्ट स्थिति में है। शहरीकरण के भीतर एक सांप्रदायिक स्विमिंग पूल उपलब्ध है, जो निवासियों को अतिरिक्त आराम की सुविधा प्रदान करता है।
यह परियोजना समुद्र तट के निकट होने की पेशकश नहीं करती है, हालाँकि यह तट से 5.0 किमी दूर स्थित है। यह एक व्यक्तिगत स्विमिंग पूल नहीं प्रदान करता है, बल्कि एक सांप्रदायिक पूल की सुविधा देता है। इसके अतिरिक्त, यह सीधे किसी बड़े तटीय शहर के केंद्र में स्थित नहीं है, बल्कि एक शांत शहरी वातावरण में स्थित है।
Ref: VL695482
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा के साथ शांति का अनुभव करना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ आप सुबह नारंगी के बागानों और पहाड़ों के नज़ारों का आनंद ले सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो पूर्णकालिक निवास, अवकाश गृह या लंबे समय तक रहने के लिए उपयुक्त हो। संपत्ति में एक पूरी तरह से स्वतंत्र अतिथि तल भी शामिल है, जो दोस्तों और परिवार के लिए एक अलग रहने की जगह प्रदान करता है। जो लोग भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेना चाहते हैं, जिनके पास आउटडोर डाइनिंग के लिए एक 'नाया' (कवर्ड टेरेस) है और साल भर इष्टतम आराम के लिए धूप और छाया में बैठने की जगह है, उनके लिए यह घर एक अच्छा विकल्प है।
इस अर्ध-पृथक घर को उत्कृष्ट स्थिति में रखा गया है, जिसे हाल ही में नवीनीकृत और पुनर्निर्मित किया गया है। 2025 में एक पूरी तरह से नए, आधुनिक रसोईघर की योजना है, जिसमें पेय के लिए बार, एक स्टीम ओवन, एक डुअल-ज़ोन वाइन कूलर, एक बड़ा गैस स्टोव और फ़िल्टर्ड पेयजल टैप जैसी सुविधाएँ होंगी। लिविंग रूम 'नाया' में खुलता है, जो एक विशाल कमरा है जिसमें डाइनिंग टेबल और सुंदर दृश्य हैं। भूमध्यसागरीय विवरण, जैसे कि सीढ़ियों पर सुंदर पैटर्न वाली टाइलें, लकड़ी के बीम और गर्म रंग, घर के हर कोने में दिखाई देते हैं, जो एक प्रामाणिक स्पेनिश अनुभव प्रदान करते हैं। घर में एयर कंडीशनिंग की सुविधा भी है, जो गर्म और ठंडे मौसम दोनों के लिए आरामदायक तापमान सुनिश्चित करती है।
यह अर्ध-पृथक घर €295,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। तीन शयनकक्ष और दो स्नानघर वाले इस घर का कुल निर्मित क्षेत्र 108 वर्ग मीटर है, और इसका भूखंड 200 वर्ग मीटर का है। यह संपत्ति एक शहरीकरण के भीतर स्थित है, जो सांप्रदायिक सुविधाओं का लाभ प्रदान करती है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों की कीमतों में भिन्नता हो सकती है, जो स्थान, आकार और सुविधाओं जैसी बातों पर निर्भर करती है। उपलब्ध इकाइयों की संख्या परिवर्तनशील है, और नवीनतम जानकारी के लिए सीधे संपर्क करना उचित है।
पेडेरेगर में यह अर्ध-पृथक घर उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान प्रदान करता है जो एक शांत शहरी वातावरण में भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह शहर के शोर-शराबे से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आवश्यक सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो प्रकृति और आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेते हैं, क्योंकि यह मोंटाया ग्रां के पैर में स्थित है और जलोन घाटी के करीब है, जो अपने अल्पाइन वृक्षों के लिए प्रसिद्ध है। यह क्षेत्र बाहरी जीवन के लिए एकदम सही है, जिसमें लंबी पैदल यात्रा, साइकिल चलाना और स्थानीय दाख की बारियों का पता लगाना शामिल है। यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो धूप, छाया या हवा के साथ एक शांत स्थान की तलाश में हैं, क्योंकि इसके आसपास के बगीचे साल भर आराम के लिए कई विकल्प प्रदान करते हैं।
पेडेरेगर में रहना 'मरीना अल्टा' क्षेत्र के हरे-भरे परिदृश्य के बीच एक अनूठा अनुभव है। यह स्थान मोंटाया ग्रां के तल पर स्थित है, जो लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। शहरीकरण, ओकिन्स, शांत और अच्छी तरह से बनाए रखा गया है, फिर भी यह डेनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (68 मीटर) और फार्मेसी (36 मीटर) जैसी सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जबकि एक अस्पताल 4.5 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें ला सेला गोल्फ कोर्स (10 मिनट की ड्राइव) और क्लब डी गोल्फ जावेआ (11 किमी) जैसे विकल्प हैं। जेसुस पोब्रे में कलात्मक बाज़ार या डेनिया के मरीना की सैर भी छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं।
यह संपत्ति पेडेरेगर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह मोंटाया ग्रां के तल पर स्थित है और मरीना अल्टा क्षेत्र के तटीय शहरों और ग्रामीण इलाकों तक पहुँच प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में हरे-भरे परिदृश्य, नारंगी के बागान और जलोन घाटी शामिल हैं, जो इसे प्रकृति और बाहरी गतिविधियों के प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
पेडेरेगर मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है, जो अलिक्सेंटे प्रांत में स्थित है। यह डैनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, लेकिन एक शांत, अंतर्देशीय सेटिंग प्रदान करता है। यह जलोन घाटी के करीब भी है, जो अपने अल्पाइन वृक्षों के खिलने के लिए जाना जाता है। यह स्थान समुद्र और ग्रामीण इलाकों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों को तटीय जीवन और ग्रामीण शांति दोनों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
यह संपत्ति पेडेरेगर के केंद्र में स्थित है, जहाँ सुपरमार्केट (68 मीटर), फार्मेसी (36 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बैंक 2 किमी के दायरे में उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी ल'अमाद्रावा, 5.0 किमी दूर है, और समुद्र तट तक का ढलान 1.0% है, जो इसे सुलभ बनाता है। गोल्फ कोर्स, जैसे लेबेग (3.5 किमी) और ग्रेग (3.5 किमी), आसानी से पहुँचा जा सकता है। हवाई अड्डों के लिए, अलिक्सेंटे-एल्चे (ALC) लगभग 77 किमी और वेलेंसिया (VLC) लगभग 85 किमी दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन गाटा (9.4 किमी) पर है। कुल 18 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें क्षेत्र में गतिशीलता प्रदान करती हैं, हालांकि एक कार अधिक सुविधा प्रदान कर सकती है।
| समुद्र तट की दूरी | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पेडेरेगर, अलिक्सेंटे में स्थित यह घर भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C रहता है। वर्ष भर में, तापमान 11°C से 26°C के बीच रहता है, जो इसे वर्ष भर रहने के लिए सुखद बनाता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,732 घंटे धूप का अनुभव करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। 48 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांत जलवायु प्रदान करता है, जबकि तट से इसकी निकटता समुद्र की ताज़ी हवा का लाभ भी देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस संपत्ति से निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डी ल'अमाद्रावा, केवल 5.0 किमी दूर है, जो इसे आसानी से पहुँचा जा सकता है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, लेकिन यह अन्य समुद्र तटों जैसे प्लात्जा डेस मोलिन्स (7.5 किमी) और एल्स मोलिन्स (7.7 किमी) तक पहुँच प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, लेबेग (3.5 किमी) और ग्रेग (3.5 किमी) गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं, और क्लब डी गोल्फ जावेआ (11 किमी) भी एक छोटी ड्राइव की दूरी पर है। यह क्षेत्र बाहरी जीवन शैली के लिए बहुत उपयुक्त है, जिसमें लंबी पैदल यात्रा और जलोन घाटी के माध्यम से साइकिल चलाना जैसे विकल्प शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पेडेरेगर मरीना अल्टा कोमारका का हिस्सा है, जो अलिक्सेंटे प्रांत में स्थित है। यह डैनिया और ज़बिया जैसे बड़े तटीय शहरों के करीब है, लेकिन एक शांत, अंतर्देशीय सेटिंग प्रदान करता है। यह जलोन घाटी के करीब भी है, जो अपने अल्पाइन वृक्षों के खिलने के लिए जाना जाता है। यह स्थान समुद्र और ग्रामीण इलाकों के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है, जो निवासियों को तटीय जीवन और ग्रामीण शांति दोनों का अनुभव करने की अनुमति देता है।
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 41 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 32 mm |
| मार्च | 13.8°C | 44 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 55 mm |
| मई | 19.0°C | 21 mm |
| जून | 22.8°C | 13 mm |
| जुलाई | 25.7°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 28 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 38 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 43 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 72 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 46 mm |
समतल
पेडेरेगर में यह अर्ध-पृथक घर मरीना अल्टा क्षेत्र में एक अलग स्थान प्रदान करता है। रोसाल्स में ओशनिक अपार्टमेंट्स (475,000 € से शुरू) जैसे तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह संपत्ति ग्रामीण इलाकों में एक शांत विकल्प प्रदान करती है, जबकि अभी भी समुद्र तटों और शहरों तक पहुँच बनाए रखती है। यह दाया नेवा में नुएवा दाया विला (380,000 € से शुरू) या लोमास डी काबो रोग में रेजिडेंशियल विलालिव - की रेडी! (369,000 € से शुरू) जैसी संपत्तियों से भिन्न है, जो अक्सर अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित या व्यापक शहरी विकास का हिस्सा होती हैं। पेडेरेगर की यह संपत्ति शहरी सुविधा (सुपरमार्केट 68 मीटर, फार्मेसी 36 मीटर) को प्रकृति (मोंटाया ग्रां, जलोन घाटी) और मनोरंजक गतिविधियों (गोल्फ कोर्स 3.5 किमी) से जोड़ती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और 3,732 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक स्थान है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक शांत जीवन गति प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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