Découvrez cette maison jumelée à Pedreguer, Alicante, offrant un mélange harmonieux de confort urbain et de tranquillité rurale. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 108 m² de surface habitable, répartis sur un terrain de 200 m², cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent une résidence avec un caractère particulier. L'emplacement dans un quartier établi, à quelques pas des services essentiels, combine la commodité avec la proximité de la nature et des plages de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée est située à Pedreguer, une municipalité animée dans l'intérieur de la province d'Alicante. L'emplacement offre un bon accès aux commodités locales telles que les magasins et restaurants accessibles à pied, tout en offrant une atmosphère résidentielle calme complétée par la nature environnante et la proximité des villes côtières de Dénia et Xàbia.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété convient aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La configuration avec un espace invités séparé au rez-de-chaussée augmente la flexibilité. La surface habitable de 108 m² et le terrain de 200 m² offrent un bon compromis entre confort de vie et espace extérieur facile d'entretien.
La maison a été récemment rénovée et dotée d'une nouvelle cuisine en 2025, indiquant un standard moderne. La description mentionne des détails méditerranéens qui suggèrent une combinaison réussie de charme traditionnel et de confort de vie contemporain, sans qu'il s'agisse d'un projet de construction entièrement neuf.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer, et la plage est à plusieurs kilomètres. Il ne s'agit pas d'une villa neuve sur un terrain privé, mais d'une maison jumelée dans un environnement urbanisé avec piscine commune. La connexion aux transports en commun est présente, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale.
Ref: VL695482
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de propriété est attrayant pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison d'un environnement résidentiel calme et de la proximité des commodités urbaines. Il convient aux familles ayant besoin d'une maison spacieuse avec plusieurs pièces, ou aux personnes ayant besoin d'un espace séparé pour les invités. Les personnes qui apprécient un style de vie actif, avec un accès aux terrains de golf, aux plages et aux espaces naturels, apprécieront l'emplacement. La propriété se prête également parfaitement à de longues vacances ou à une résidence permanente, notamment grâce aux rénovations récentes telles que la nouvelle cuisine.
La maison bénéficie d'une excellente qualité de finition, récemment rénovée et améliorée. La nouvelle cuisine, prévue pour 2025, est une caractéristique importante, équipée d'un bar, d'un four à vapeur, d'un refroidisseur à vin à double zone, d'une grande cuisinière à gaz et d'un système d'eau potable filtrée. Les détails méditerranéens tels que les carreaux décoratifs sur les escaliers et les poutres en bois contribuent à l'atmosphère. Les fenêtres de la naya (véranda) peuvent être entièrement ouvertes, assurant une bonne ventilation et une connexion avec l'extérieur. La climatisation (chaude et froide) est présente pour le confort tout au long de l'année.
Cette propriété est proposée à partir de 295 000 €. Le prix reflète l'emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, la surface habitable de 108 m² et l'agencement fonctionnel avec 3 chambres et 2 salles de bains. Compte tenu des rénovations récentes et de l'ajout d'une nouvelle cuisine, cela représente une valeur solide dans la région de la Marina Alta. Les variations de prix peuvent dépendre des détails de finition spécifiques ou de tout supplément non inclus dans le prix de base.
Pedreguer, située au pied de la Muntanya Gran, offre une vie urbaine espagnole authentique à proximité des villes côtières animées de Dénia et Xàbia. Avec 7 097 habitants et une situation proche de la vallée de Jalon, célèbre pour ses amandiers en fleurs, Pedreguer combine le charme rural avec les commodités urbaines. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les centres médicaux sont accessibles en quelques minutes, tandis que les restaurants et cafés sont à distance de marche. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable, avec des températures moyennes variant de 11 à 26 °C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, contribuant à un style de vie axé sur la vie en plein air et la détente.
Vivre à Pedreguer signifie faire partie d'une communauté établie dans la comarque de la Marina Alta. L'environnement immédiat offre un mélange de commodités urbaines et de beauté paysagère. Avec un supermarché à 68 mètres et une pharmacie à 36 mètres, les nécessités quotidiennes sont immédiatement disponibles. L'hôpital est situé à 4,5 km. La proximité des terrains de golf tels que Llebeig (3,5 km) et le Club de Golf Jávea (11 km) attire les amateurs de sport. Les villes côtières plus grandes de Dénia et Xàbia sont à une courte distance en voiture, offrant un accès aux plages, restaurants et activités maritimes.
Ce projet est situé à Pedreguer, une municipalité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca Nord. La zone intérieure combine la tranquillité de l'arrière-pays avec la proximité de la côte et des commodités de Dénia et Xàbia.
Pedreguer est stratégiquement situé dans la région de la Marina Alta, au pied de la Muntanya Gran. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais est bien relié aux villes côtières de Dénia et Xàbia, connues pour leurs plages et leurs ports de plaisance. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la vivacité de la côte. La proximité de la vallée de Jalon, célèbre pour ses vignobles et ses amandiers, renforce l'attrait rural de la région.
La propriété est stratégiquement située par rapport à diverses commodités. Les plages telles que Platja de l'Amadrava sont à environ 5 km à vol d'oiseau, nécessitant un court trajet en voiture. D'autres plages à proximité incluent Platja dels Molins (7,5 km). Les terrains de golf sont situés à environ 3,5 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 77 km et 85 km à vol d'oiseau. La gare de Gata se trouve à 9,4 km. Il y a 18 arrêts de transports en commun dans la municipalité, desservis par 4 lignes, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et environ 3 732 heures d'ensoleillement par an. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. La propriété elle-même est située dans une zone avec vue sur les montagnes, avec une légère pente de 1,0% vers la plage, ce qui indique un terrain relativement plat. La proximité de la vallée de Jalon ajoute un élément paysager naturel, connu pour ses amandiers en fleurs au printemps.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, se trouvent à environ 5 km à vol d'oiseau, nécessitant un court trajet en voiture. D'autres plages à proximité incluent Platja dels Molins (7,5 km). La région de la Marina Alta offre diverses possibilités de loisirs, notamment des terrains de golf comme Llebeig et Gregal à 3,5 km, et le Club de Golf Jávea à 11 km. La randonnée dans le parc national de Montgó et le cyclisme à travers la vallée de Jalon sont des activités de plein air populaires. La proximité de Dénia et Jávea offre un accès à plus de plages, de criques et d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Pedreguer est stratégiquement situé dans la région de la Marina Alta, au pied de la Muntanya Gran. Le projet est situé à l'intérieur des terres, mais est bien relié aux villes côtières de Dénia et Xàbia, connues pour leurs plages et leurs ports de plaisance. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la vivacité de la côte. La proximité de la vallée de Jalon, célèbre pour ses vignobles et ses amandiers, renforce l'attrait rural de la région.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison jumelée à Pedreguer offre un prix d'entrée nettement inférieur à partir de 295 000 €. Bien que les projets mentionnés puissent être plus proches de la côte ou opérer dans d'autres segments de prix, cette propriété se positionne comme une option plus accessible dans la région de la Marina Alta. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig commence à 369 000 €, ce qui rend cette option à Pedreguer encore plus attrayante en termes de rapport qualité-prix pour ceux qui apprécient les commodités accessibles à pied et un environnement urbain.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
