Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα στην πόλη της Ντένια, στην επαρχία Αλικάντε, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικά κέντρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ.μ. και προσφέρει 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η θέση του στην Ντένια, μια ιστορική παράκτια πόλη, παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία ζωής μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία σε παραθαλάσσια τοποθεσία. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν άνεση και λειτουργικότητα.
Η βίλα είναι έτοιμη προς κατοίκηση, έχοντας κατασκευαστεί περίπου 50 χρόνια πριν και ανακαινιστεί το 2008. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Η κατάσταση 'ready to move in' προσφέρει άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η εγγύτητα στη θάλασσα θεωρείται βασικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική, καθιστώντας την πρόσβαση μέσω αυτού λιγότερο πρακτική σε σύγκριση με τα κοντινότερα αεροδρόμια.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, αναζητώντας έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Platja del Cagarritar (1.1 χλμ.) και η Platja de la Marineta Cassiana (1.6 χλμ.), καθώς και σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (179 μ.), φαρμακεία (238 μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (0.6 χλμ. για το νοσοκομείο). Επίσης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο που είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποφεύγοντας την αναμονή μιας νέας κατασκευής. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4 χλμ. για το Camp 'El Rodat') και μαρίνες (1.2 χλμ. για τη Marina El Portet de Dénia) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Gregal (4.7 χλμ.) είναι προσβάσιμα.
Η βίλα, αν και κατασκευασμένη περίπου 50 χρόνια πριν, έχει ανακαινιστεί το 2008, υποδηλώνοντας ότι οι βασικές δομές και οι κύριες εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί. Η περιγραφή αναφέρει ένα φωτεινό και καλά διαρρυθμισμένο εσωτερικό, με τρία υπνοδωμάτια και δύο σύγχρονα ντους. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι με ενσωματωμένο φούρνο, προσθέτοντας λειτουργικότητα και ατμόσφαιρα. Υπάρχει εγκατεστημένη κλιματισμός για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ανεξάρτητη κουζίνα είναι σύγχρονη και ευρύχωρη, επαρκής για να φιλοξενήσει τραπέζι. Ένα επιπλέον δωμάτιο, που μπορεί να μετατραπεί σε en-suite μπάνιο, προσφέρει ευελιξία. Τα υλικά και η τεχνική ανακαίνισης του 2008 θα καθόριζαν την ακριβή ποιότητα, αλλά η αναφορά σε 'σύγχρονα ντους' και 'ανεξάρτητη μοντέρνα κουζίνα' υποδηλώνει ένα αναβαθμισμένο επίπεδο. Η εξωτερική 'naya' με ξύλινα δοκάρια προσδίδει χαρακτηριστικά.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €449.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει ένα ανεξάρτητο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε οικόπεδο 400 τ.μ., τοποθετημένο σε αστική περιοχή της Ντένια, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς είναι έτοιμη προς κατοίκηση, αποτελεί σημαντικό παράγοντα στην αξία του ακινήτου. Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στην περιοχή, όπως το RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (από €355.000) και το RESIDENTIAL VICTORIA IV (από €325.000), η τιμή αυτή τοποθετεί το συγκεκριμένο ακίνητο σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, πιθανώς λόγω της ανεξάρτητης φύσης του και της θέσης του.
Η Ντένια, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, είναι μια ζωντανή παράκτια πόλη στην Costa Blanca, γνωστή για την πλούσια ιστορία της και τις ποικίλες επιρροές πολιτισμών. Ο δήμος καλύπτει 66,2 τ.χλμ. και ενώ ο μόνιμος πληθυσμός ανέρχεται σε περίπου 47.261 κατοίκους (2025), ο τουρισμός διπλασιάζει τον αριθμό αυτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Η παρουσία 154 εστιατορίων, 48 καφέ, 13 φαρμακείων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα καλά εφοδιασμένο περιβάλλον. Η υψομετρική διαφορά μόλις 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και άνετη για καθημερινή ζωή.
Η ζωή στην Ντένια προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό, όπου η εγγύτητα στη θάλασσα και η αφθονία των ηλιόλουστων ημερών (3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως) επηρεάζουν την καθημερινότητα. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ένα κλιματικό εύρος από 12-27°C, οι εξωτερικές δραστηριότητες είναι εφικτές για μεγάλο μέρος του έτους. Η δυνατότητα πρόσβασης σε 154 εστιατόρια, 48 καφέ, 13 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός 2 χλμ. καθιστά την καθημερινή ζωή βολική. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα. Η απόσταση 1.1 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό της Ντένια παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω προορισμούς. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι αστική, με άμεση πρόσβαση σε αγορές και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες.
Η Ντένια, τοποθετημένη στην ακτή της Costa Blanca, προσφέρει μια ζωντανή αστική εμπειρία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα πυκνό δίκτυο ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων, όλα σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο.
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια, αποτελώντας την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση της προσδίδει σημαντική περιφερειακή αξία. Η απόσταση 84 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 88 χλμ. από αυτό της Βαλένθια την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από μεγάλες πόλεις. Η πόλη αποτελεί κόμβο για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινά χωριά, προσφέροντας έτσι μια ποικιλία εμπειριών στους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η ιστορική της σημασία, με επιρροές από διάφορους πολιτισμούς, προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο βάθους στην τοποθεσία της.
Η Ντένια προσφέρει καλή συνδεσιμότητα, παρά την απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (470 χλμ. αεροπορικώς). Τα κοντινότερα αεροδρόμια είναι το Αλικάντε-Ελche (ALC) στα 84 χλμ. και η Βαλένθια (VLC) στα 88 χλμ. αεροπορικώς. Η πόλη διαθέτει σιδηροδρομικό σταθμό (1.1 χλμ.) και 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Οι παραλίες απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια ή με το ποδήλατο, με τις Platja del Cagarritar και Platja de la Marineta Cassiana να βρίσκονται σε απόσταση 1.1 και 1.6 χλμ. αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (179 μ.), φαρμακεία (238 μ.) και νοσοκομείο (0.6 χλμ.), είναι άμεσα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Ντένια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.805 ώρες ετησίως, ενώ το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρώς κεκλιμένη, κατά 0.9%, πορεία προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και στην ευχάριστη αίσθηση της περιοχής. Η τοποθεσία στην ακτή της Costa Blanca προσφέρει άμεση επαφή με το θαλάσσιο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Ντένια διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Els Molins, Les Bovetes, Les Deveses, Les Marines και Marineta Cassiana, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ακτών και εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, απέχει μόλις 1.1 χλμ. από το ακίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal (4.7 χλμ.) και Llebeig (4.9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ το Club de Golf Jávea βρίσκεται 11 χλμ. μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης ποικιλία αθλητικών κέντρων, όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ.) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ.), καθώς και θαλάσσια σπορ στις κοντινές μαρίνες, όπως η Marina El Portet de Dénia (1.2 χλμ.).
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Ντένια βρίσκεται στρατηγικά στην Costa Blanca, μεταξύ Αλικάντε και Βαλένθια, αποτελώντας την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta. Αυτή η θέση της προσδίδει σημαντική περιφερειακή αξία. Η απόσταση 84 χλμ. από το αεροδρόμιο του Αλικάντε και 88 χλμ. από αυτό της Βαλένθια την καθιστά σχετικά προσβάσιμη από μεγάλες πόλεις. Η πόλη αποτελεί κόμβο για την ευρύτερη περιοχή, συνδέοντας παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινά χωριά, προσφέροντας έτσι μια ποικιλία εμπειριών στους κατοίκους και τους επισκέπτες. Η ιστορική της σημασία, με επιρροές από διάφορους πολιτισμούς, προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο βάθους στην τοποθεσία της.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL508017
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ντένια, ως η πρωτεύουσα της Marina Alta, προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική λύση σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca. Σε σύγκριση με τη μοντέρνα ανάπτυξη του Benidorm ή την πιο κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Jávea, η Ντένια διατηρεί έναν πιο αυθεντικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας ιστορικό κέντρο με σύγχρονες ανέσεις. Το RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA και το RESIDENTIAL VICTORIA IV, που προσφέρονται σε χαμηλότερες τιμές (από €355.000 και €325.000 αντίστοιχα), είναι πιθανώς συγκροτήματα διαμερισμάτων ή κατοικιών μικρότερου μεγέθους ή σε λιγότερο προνομιακές τοποθεσίες εντός της Ντένια. Το RESIDENCIAL VERNISSA, με τιμή εκκίνησης €395.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η ανεξάρτητη φύση της υπό εξέταση βίλας, σε συνδυασμό με την άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση (αν και όχι 'front line' όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, αλλά σε κοντινή απόσταση), δικαιολογεί τη διαφορά τιμής. Η παρούσα βίλα, με €449.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε αυτό το δείγμα, αντανακλώντας την ανεξαρτησία, το μέγεθος του οικοπέδου και την εγγύτητα στις παραλίες και τις αστικές υπηρεσίες, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη εμπειρία ιδιωτικής κατοικίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
