Esta villa independiente en Dénia, en la Costa Blanca, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la playa. Con 3 dormitorios y 2 baños en una parcela de 400 m², esta propiedad de 120 m² combina la proximidad a servicios urbanos con la tranquilidad de un entorno costero. La casa está lista para entrar a vivir y ofrece una base sólida para la vida mediterránea. La ubicación permite utilizar la infraestructura local cómodamente a pie o en bicicleta, lo que facilita el día a día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en una zona urbana de Dénia, caracterizada por una alta densidad de servicios. La proximidad inmediata a varias playas, incluida Platja del Cagarritar, y el acceso a pie a supermercados y farmacias subrayan la ubicación práctica para las necesidades diarias. El entorno urbano ofrece una buena conexión con la vida local.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la proximidad al mar y una buena infraestructura. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños es adecuada para familias o como una cómoda casa de vacaciones. La posibilidad de realizar muchas gestiones a pie o en bicicleta atraerá a quienes valoran una vida activa e independiente sin depender constantemente de un coche.
La casa se construyó originalmente hace unos 50 años y se renovó en 2008. Actualmente, el proyecto está 'Terminado' ('Gereet'), lo que significa que no hay más trabajos de construcción previstos y la propiedad puede ser ocupada de inmediato. Esto ofrece a los compradores la seguridad de una propiedad terminada sin demoras ni inversiones adicionales en la fase de construcción.
El proyecto no dispone de piscina propia. Sin embargo, su ubicación estratégica cerca del mar y el acceso a pie a las playas pueden hacer que esto sea secundario para algunos compradores. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 84 km, lo que implica un cierto tiempo de viaje para las llegadas internacionales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un hogar establecido cerca de la playa, sin renunciar a las comodidades urbanas. Es adecuado para personas que valoran una infraestructura accesible a pie y disfrutan del estilo de vida mediterráneo. Parejas o familias pequeñas que buscan una residencia principal o secundaria con buen acceso a playas y opciones de ocio encontrarán aquí su lugar. Los inversores que buscan una propiedad en una ubicación costera atractiva con potencial de alquiler vacacional también podrían considerar esta villa, especialmente por su rara ubicación directa en la playa.
La villa se construyó originalmente hace unos 50 años y se renovó completamente en 2008. La superficie habitable de 120 m² está bien distribuida e incluye tres dormitorios y dos baños con ducha modernos. Una característica especial es la sala de estar con una gran estufa de leña que también sirve como opción de cocina. La cocina independiente es moderna y espaciosa, adecuada para integrar un comedor. El aire acondicionado proporciona confort durante todo el año. Las áreas exteriores cubiertas adicionales pueden servir como garaje o cocina al aire libre. Una habitación adicional, actualmente utilizada como sala de música, ofrece flexibilidad para instalar un vestidor o un baño adicional.
Esta villa independiente se ofrece a partir de 449.000 €. La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 120 m² y una parcela de 400 m². Los precios de propiedades comparables en Dénia, como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA, RESIDENTIAL VICTORIA IV y RESIDENCIAL VERNISSA, oscilan entre 325.000 € y 395.000 €. Esta oferta se posiciona en el extremo superior del mercado actual para propiedades similares en el entorno inmediato de Dénia, lo que podría estar justificado por la ubicación específica frente a la playa y las características del equipamiento.
Dénia, situada en la Costa Blanca entre Alicante y Valencia, es una ciudad con una rica historia, marcada por diversas culturas. Con casi 50.000 habitantes y una duplicación de la población en verano, la ciudad ofrece un ambiente vibrante. La villa ofrecida se encuentra en un barrio con alta concentración de servicios; restaurantes, tiendas, farmacias y centros deportivos son de fácil acceso en un radio de 2 km. La proximidad a múltiples playas y a los puertos deportivos subraya la variada oferta de ocio. La temperatura media anual de 18,8 °C y más de 3.800 horas de sol al año crean condiciones ideales para la vida al aire libre.
Dénia, ubicada en la Costa Blanca, ofrece un entorno urbano vibrante con una rica historia. La ciudad se caracteriza por una mezcla de influencias culturales y una importante atracción turística en los meses de verano. La villa ofrecida se encuentra en un barrio con alta concentración de servicios; restaurantes, tiendas, farmacias y centros deportivos son de fácil acceso en un radio de 2 km. La proximidad a múltiples playas y a los puertos deportivos contribuye a una variada oferta de ocio. Su ubicación entre Alicante y Valencia posiciona estratégicamente a Dénia en la costa.
Esta villa se encuentra en una ubicación costera urbana de Dénia, provincia de Alicante. El marcador en el mapa muestra la proximidad a playas, el centro de la ciudad y servicios esenciales, lo que subraya el enfoque práctico de la ubicación.
Dénia, situada en la costa norte de la Costa Blanca, actúa como capital de la comarca de la Marina Alta. La ciudad está estratégicamente posicionada entre las grandes metrópolis de Alicante y Valencia. Esta ubicación ofrece acceso a una amplia gama de servicios regionales y ofertas culturales. La Costa Blanca en sí es conocida por sus largas playas de arena y su clima mediterráneo, lo que convierte a Dénia en un lugar atractivo dentro de esta popular región costera. La estructura urbana de Dénia, combinada con la proximidad a la naturaleza y al mar, caracteriza la vida aquí.
La villa se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, incluidas Platja del Cagarritar (1,1 km) y Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Supermercados (179 m), farmacias (238 m) y un hospital (1,3 km) también son de fácil acceso a pie. Varios campos de golf como Gregal (4,7 km) y Llebeig (4,9 km) se encuentran a menos de 5 km. La conexión con la red de transporte público está bien desarrollada con 5 líneas y 50 paradas. Los aeropuertos de Alicante-Elche (84 km) y Valencia (88 km) son accesibles en coche, lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. La topografía llana cerca de la playa (pendiente del 0,9%) facilita el desplazamiento.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,8°C. Con históricamente más de 3.805 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), las condiciones son favorables para actividades al aire libre durante todo el año. La ubicación a 12 metros sobre el nivel del mar ofrece una agradable brisa marina. La región se caracteriza por una vegetación mediterránea y la proximidad a la costa asegura un microclima marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Los alrededores de Dénia son conocidos por sus hermosas playas. Varias playas con Bandera Azul, como Els Molins, Les Bovetes y Marineta Cassiana, son de fácil acceso. La villa en sí está ubicada cerca de la playa Platja del Cagarritar. Para los golfistas, los campos Gregal y Llebeig son accesibles en pocos minutos en coche, mientras que el Club de Golf Jávea es una opción para jugadores más experimentados. Los deportes acuáticos se ven favorecidos por la proximidad de varios puertos deportivos como Marina El Portet de Dénia y Real Club Náutico de Dénia. Numerosos centros deportivos y piscinas complementan la oferta de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia, situada en la costa norte de la Costa Blanca, actúa como capital de la comarca de la Marina Alta. La ciudad está estratégicamente posicionada entre las grandes metrópolis de Alicante y Valencia. Esta ubicación ofrece acceso a una amplia gama de servicios regionales y ofertas culturales. La Costa Blanca en sí es conocida por sus largas playas de arena y su clima mediterráneo, lo que convierte a Dénia en un lugar atractivo dentro de esta popular región costera. La estructura urbana de Dénia, combinada con la proximidad a la naturaleza y al mar, caracteriza la vida aquí.
Denia es un municipio y ciudad española de la Comunidad Valenciana, situada en la costa norte de la provincia de Alicante. Se trata de la capital de la comarca de la Marina Alta. Cuenta con una población de 47 261 habitantes, pero en verano su población puede llegar a quintuplicarse, llegando a los 200 000. Es el municipio de España de menos de 50 000 habitantes que más veraneantes recibe según las cifras de población estacional del Ministerio de Hacienda y Administraciones Públicas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Mayo | 18.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.8°C | 21 mm |
| Julio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octubre | 19.9°C | 87 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 76 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 61 mm |
Llano
Ref: VL508017
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En Dénia, la oferta inmobiliaria es variada, desde complejos de apartamentos modernos hasta villas independientes. Proyectos como RESIDENCIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA (desde 355.000 €), RESIDENTIAL VICTORIA IV (desde 325.000 €) y RESIDENCIAL VERNISSA (desde 395.000 €) también ofrecen viviendas en la región, pero tienden más hacia proyectos de nueva construcción o residencias con instalaciones comunitarias. Esta villa independiente ofrecida se distingue por su proximidad inmediata a la playa y la independencia de una parcela individual, lo que la diferencia de muchas otras ofertas. Mientras que los proyectos comparados mencionados son inferiores en precio, el precio de 449.000 € para esta villa probablemente refleja la ubicación exclusiva y las características de una casa independiente frente al mar. La estructura más antigua, combinada con una renovación reciente, ofrece un tipo de valor diferente a las nuevas construcciones, a saber, una ubicación establecida con comodidades modernizadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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