Cette villa individuelle à Denia, Alicante, offre un confort de vie moderne sur un terrain spacieux. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elle combine design et fonctionnalité dans un environnement urbain. La villa est située à proximité des attractions côtières et des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La propriété est conçue pour un style de vie méditerranéen élégant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans une zone urbaine de Denia, à proximité de la côte. Des commodités essentielles comme les supermarchés et l'hôpital sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie quotidienne. Les plages et les parcours de golf sont également à proximité, renforçant l'attrait de l'emplacement.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une solution de logement moderne et bien équipée. Les 3 chambres et 4 salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. Les terrasses spacieuses et la piscine privée favorisent un style de vie en plein air, tandis que la proximité des commodités urbaines améliore le confort quotidien.
En tant que villa de luxe récemment construite, ce projet représente des normes de construction modernes. Aucune phase de construction supplémentaire n'est prévue, permettant une occupation immédiate de la villa. L'architecture et les matériaux utilisés reflètent les tendances actuelles de la construction, axées sur l'esthétique et la fonctionnalité.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit proche. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 84 km (à vol d'oiseau). Il n'y a pas d'indications de technologie domotique intégrée au-delà de la climatisation standard. L'environnement bâti est de type urbain, ce qui peut impliquer un certain niveau sonore.
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété moderne et neuve à proximité de la plage, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Elle est idéale pour les familles qui apprécient un environnement de vie lumineux et fonctionnel, avec suffisamment d'espace pour les invités. Pour les couples recherchant une retraite plus tranquille sur la côte, elle offre également une base attrayante avec sa proximité des terrains de golf et des restaurants. La bonne accessibilité des services locaux et le climat agréable en font un choix pratique pour toute l'année, pas seulement pour les vacances.
La villa se distingue par sa construction moderne et ses caractéristiques de haute qualité. Elle dispose de la climatisation pour le contrôle de la température et d'une cheminée pour plus de confort. Un débarras offre un espace de rangement pratique. La description mentionne une cuisine ouverte et un salon au niveau de la piscine, suggérant une disposition réfléchie. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Des détails tels que l'utilisation de pierre naturelle dans l'espace bureau soulignent l'accent mis sur l'esthétique. Les panneaux solaires indiquent un certain niveau d'efficacité énergétique, complétant le standard de vie moderne.
La villa individuelle est proposée à partir de 950 000 €. Cette offre concerne une propriété de 3 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 829 m², avec une surface habitable de 170 m². La tarification reflète la qualité de la nouvelle construction et son emplacement dans une région recherchée. La disponibilité est limitée car il s'agit d'une propriété unique, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs à la recherche d'un domicile exclusif.
Dénia, située sur la Costa Blanca, est une ville qui allie racines historiques et vie côtière moderne. Cette villa se trouve dans un quartier urbain caractérisé par une bonne infrastructure. La proximité de plages telles que Platja del Cagarritar (1,5 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permet des excursions faciles vers la mer. Supermarchés, pharmacies et centres médicaux sont à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien. Les centres sportifs et les marinas offrent des options de loisirs. Les influences historiques de la ville, des Ibères aux Chrétiens, façonnent l'offre culturelle. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, favorise les activités de plein air toute l'année.
Vivre dans cette villa à Denia signifie s'intégrer dans une ville côtière animée et urbaine avec accès à de nombreux services. Le supermarché est à seulement 126 m, une pharmacie à 249 m et l'hôpital à 1,2 km, assurant une excellente couverture. Le projet est idéalement situé pour profiter des loisirs de la région, y compris les plages, les terrains de golf et les centres sportifs. La distance aux aéroports d'Alicante et de Valence est d'environ 84-99 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion aux destinations internationales. Les 5 lignes de transport public locales et les 50 arrêts dans un rayon de 2 km favorisent la mobilité sans voiture.
La villa est située à Dénia, une ville côtière populaire sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des commodités essentielles. Le positionnement dans un environnement urbain est souligné par la densité de la construction environnante et des infrastructures.
Ce projet est situé à Dénia, une ville stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. L'emplacement de Dénia, au cœur de la Marina Alta, combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature. La villa est située dans une zone urbaine qui assure une bonne connexion à l'infrastructure et aux services de la région, tout en offrant un accès aux attractions de toute la Costa Blanca.
La villa est bien connectée. Les plages les plus proches, Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, ne sont qu'à 1,5 km et 1,6 km respectivement. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,5 km) sont à portée de main. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 84 km à vol d'oiseau) et Valence (environ 88 km à vol d'oiseau). Le centre-ville de Denia, avec ses nombreux restaurants (154 dans un rayon de 2 km), magasins et attractions culturelles, est facilement accessible. Les transports en commun sont bien développés avec 5 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C au cours de l'année, avec une température moyenne de 18,8°C. Avec historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La piscine de la maison et la mer sont facilement accessibles grâce à une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau > 20°C). La villa est située à 12 mètres d'altitude, dans un environnement relativement plat, avec une faible pente de 0,9% vers la plage la plus proche, ce qui facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia offre une variété de plages, dont les plages Pavillon Bleu Els Molins, Les Bovetes et Marineta Cassiana. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, n'est qu'à 1,3 km. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf comme Gregal (4,4 km) et Llebeig (4,5 km) sont disponibles. De plus, des centres sportifs tels que le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et une marina (Marina de Dénia, 1,8 km) offrent des possibilités de sports nautiques. La forte densité de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km complète l'offre de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce projet est situé à Dénia, une ville stratégiquement positionnée sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. La province d'Alicante est connue pour son climat doux et sa diversité paysagère, allant des côtes aux arrière-pays montagneux. L'emplacement de Dénia, au cœur de la Marina Alta, combine les commodités urbaines avec la proximité de la nature. La villa est située dans une zone urbaine qui assure une bonne connexion à l'infrastructure et aux services de la région, tout en offrant un accès aux attractions de toute la Costa Blanca.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL771744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région de Denia et ses environs, tels que RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (à partir de 675 000 €), cette villa présente une gamme de prix plus élevée, ce qui peut s'expliquer par sa construction plus récente et potentiellement des finitions ou un emplacement plus luxueux. OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement moins chers, ce qui pourrait également indiquer un type de propriété différent (appartements) ou un emplacement moins central par rapport à Denia. La villa décrite ici se positionne dans le segment supérieur du marché, attrayante pour les acheteurs qui privilégient l'architecture moderne, la vie privée et un équipement complet, et sont prêts à payer un prix plus élevé. La ville de Denia elle-même offre une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs qui peuvent dépasser celles d'autres localités plus petites.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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