立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、コスタ・ブランカの一部であるアリカンテ県にある歴史的な海岸沿いの都市、デニアに位置しています。この地域は、イベリア、ギリシャ、ローマ、イスラム、キリスト教の文明の痕跡を組み合わせています。都市環境は優れており、日常生活に必要な施設は非常に近くにあるため、徒歩での探索に理想的です。
ヴィラは3つのベッドルームと4つのバスルームで構成され、829平方メートルの面積を占めています。広々とした居住空間には、テラスやプールと同じレベルにあるオープンキッチン、リビングルーム、ダイニングエリアが含まれており、日常生活や家族の集まりに最適です。また、現代のニーズを満たすための独立した書斎と十分な収納スペースも備わっています。
この物件は、モダンなデザインと高品質な仕上げが施された、最近建てられた豪華なヴィラです。そのデザインは、豊富な光を提供する大きな窓により、自然光の活用に重点を置いています。ヴィラには、太陽光パネルなどの省エネシステムが装備されており、持続可能な開発への取り組みを反映しています。正確な建築年は記載されていませんが、そのモダンな状態は新築または最近の改修を示唆しています。
その有利な立地にもかかわらず、ヴィラは主要な空港（例：アリカンテ＝エルチェ、約84km）からかなりの距離にあります。日常生活の施設は近くにありますが、公共交通機関に依存する住民は、一部の施設がより遠くにあるため、自家用車が必要になる場合があります。ヴィラには独立したガレージはありませんが、2台分の駐車スペースがあります。
デニアにあるこの独立型ヴィラは、コスタ・ブランカの海岸沿いのライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。歴史的な都市を高く評価し、同時に快適な日常設備を必要としているなら、この場所は理想的な選択となるでしょう。3つのベッドルームと4つのバスルームは、家族のための十分なスペースを提供するか、友人や家族をもてなすための別荘として利用できます。プライベートプールにつながるオープンリビングエリアは、地中海気候とアウトドアライフを楽しむのに最適です。独立した書斎は、自宅で仕事をする人々に静かな作業環境を提供します。ヴィラは、ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、そして多くのレストランからわずか数分です。地元文化を探求したり、料理を味わったり、ビーチアクティビティを楽しんだりするのが好きな人には、この場所は広範な可能性を提供します。さらに、コスタ・ブランカの主要都市であるデニアは、良好な交通アクセス（アリカンテとバレンシアの空港から約84km）があり、旅行を容易にします。
このヴィラは新築で高品質です。デザインは、床から天井までの大きな窓が室内空間を明るく照らすことにより、自然光の活用に重点を置いています。オープンキッチン、リビングルーム、ダイニングエリアはうまく設計されており、屋外テラスやプールエリアとシームレスに接続され、内外の良好な相互作用を生み出しています。ヴィラには、快適な室内環境を確保するための空調システムが装備されており、温かい雰囲気を作り出す暖炉もあります。また、簡単な収納のための収納ルームと、環境への配慮を反映したソーラーパネルもあります。建材や仕上げの詳細については明記されていませんが、「高級ヴィラ」という位置づけは、高品質な素材と精密な職人技の使用を示唆しています。そのモダンなデザインは、快適で機能的、そして審美的に満足のいく生活体験を提供することを目指しています。
この独立型ヴィラの価格は950,000ユーロです。高品質な不動産として、その価格は優れた立地、モダンなデザイン、広々とした居住空間、そしてプライベートプールなどの設備を反映しています。ヴィラには3つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は170平方メートル、敷地面積は829平方メートルです。提示価格は開始価格のみであり、内部構成や最終的な販売条件によって具体的な詳細は異なる場合があります。人気の観光地デニアにあるという立地と最近の建築を考慮すると、この価格は市場で競争力があります。独立型ヴィラとしてのステータスは、そのユニークさとプライバシーを強調しています。
デニアにあるこの独立型ヴィラは、都会の利便性と海岸の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。829平方メートルの敷地に広がるヴィラには、3つのベッドルームと4つのバスルームを含む広々とした居住空間があります。デザインはオープンリビングスペースを強調しており、リビングルーム、ダイニングエリア、キッチンはシームレスに繋がり、テラスとプライベートプールに直接アクセスできるため、太陽とアウトドアライフを楽しむのに理想的です。大きな窓からは十分な自然光が差し込み、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。さらに、ヴィラには自宅での作業に便利な独立した書斎、収納ルーム、ソーラーパネルなどの実用的な設備も備わっています。周辺には154軒のレストランと48軒のカフェ、さらに多くの銀行や薬局があり、日々の必需品の入手が容易です。デニア自体は豊かな歴史と文化を持つ都市であり、住民に多様な文化体験とレクリエーションの機会を提供しています。
このヴィラは、活気ある沿岸都市デニアに位置し、豊かなライフスタイルを提供しています。近くのスーパーマーケット（126m）、薬局（249m）、電気自動車充電ステーション（218m）には、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。病院はわずか1.2km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。周辺2km圏内には154軒のレストランと48軒のカフェがあり、あらゆる食の好みに応えます。スポーツ愛好家は、「エル・ロダット」スポーツセンター（0.4km）または市立スポーツセンター（0.7km）で運動できます。ビーチは非常に近く、プラッチャ・デル・カガリタルはわずか1.5km、プラッチャ・デ・ラ・マリエッタ・カシアナは1.6kmにあり、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。ゴルファーは4.4km離れたグレガル・ゴルフコースを訪れることができます。デニアは50のバス停と5つのバス路線が運行しており、公共交通機関へのアクセスが容易です。
このプロジェクトは、スペイン、アリカンテ県デニア市に位置しています。デニアは、豊かな文化遺産と自然の美しさを持つ歴史的な沿岸都市です。ヴィラは、充実した設備と便利な交通アクセスを備えた都市部に位置し、ビーチやゴルフコースに近いです。
このヴィラは、コスタ・ブランカの重要な沿岸都市であるデニアに位置し、アリカンテとバレンシアの間にあります。マリナ・アルタ地域の首都として、デニアは単なる観光地ではなく、豊かな歴史的・文化的遺産を持つ都市でもあります。その立地は、地域の主要都市や交通ハブへの便利なアクセスを可能にします。アリカンテやバレンシアのような大都市と比較して、デニアは、不可欠な都市設備を犠牲にすることなく、より静かでリラックスした海岸のライフスタイルを提供します。周辺地域は、ゴルフコースや優れたビーチで満たされており、住民に豊富なアウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。
ヴィラの立地は、優れたアクセス性を提供します。最も近いビーチ、プラッチャ・デル・カガリタルは、わずか1.5km先にあり、短い徒歩または自転車での移動でアクセスできます。プラッチャ・デ・ラ・マリエッタ・カシアナ（1.6km）やプラッチャ・デ・レ・アレンテス（4.2km）などの他のビーチも近接しています。都市インフラは完全に整備されており、スーパーマーケット（126m）、薬局（249m）、電気自動車充電ステーション（218m）は徒歩圏内にあります。病院は1.2km先にあり、医療サービスへの容易なアクセスを保証します。ゴルファーは4.4km離れたグレガル・ゴルフコースを訪れることができます。デニア駅は1.1km先にあり、都市間交通を容易にします。アリカンテ＝エルチェ（約84km）およびバレンシア（約88km）空港までの距離はありますが、道路接続は依然として便利です。50のバス停と5つのバス路線が信頼できる公共交通機関を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
デニアは、平均年間気温18.8℃の典型的な地中海性気候を楽しんでいます。気温は年間を通じて12℃から27℃の間で変動し、夏は暖かく、冬は穏やかです。年間約3,805時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する5ヶ月間は、水泳シーズンとなります。ヴィラの標高はわずか12メートルで、地形は平坦で海岸に近いため、住民は海風と景色を容易に楽しむことができます。ビーチへの傾斜は緩やか（0.9%）で、家族連れに最適です。デニア地域には7つのブルーフラッグビーチがあり、優れた水質と手入れの行き届いたエリアが特徴で、住民に高品質なビーチ体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラの周辺には、ビーチやレクリエーション施設が豊富にあります。最も近いビーチ、プラッチャ・デル・カガリタルはわずか1.5km、プラッチャ・デ・ラ・マリエッタ・カシアナ（1.6km）は非常に近いです。デニア地域には、エルス・モリンス、レ・ボベテス、レ・デベセス、レ・マリネス、マリエッタ・カシアナを含む7つのブルーフラッグビーチがあり、高品質なビーチ体験を保証します。さらに、ゴルファーは4.4km離れたグレガル・ゴルフコースや4.5km離れたレベリーグ・ゴルフコースでプレーできます。地域には、「エル・ロダット」（0.4km）や市立スポーツセンター（0.7km）など、複数のスポーツセンターがあり、多様なスポーツの機会を提供しています。港湾施設は便利で、マリーナ・エル・ポルテト・デ・デニア（1.2km）とリアル・クルブ・ナウティコ・デ・デニア（1.6km）は、ボート遊びや海への旅行の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・ブランカの重要な沿岸都市であるデニアに位置し、アリカンテとバレンシアの間にあります。マリナ・アルタ地域の首都として、デニアは単なる観光地ではなく、豊かな歴史的・文化的遺産を持つ都市でもあります。その立地は、地域の主要都市や交通ハブへの便利なアクセスを可能にします。アリカンテやバレンシアのような大都市と比較して、デニアは、不可欠な都市設備を犠牲にすることなく、より静かでリラックスした海岸のライフスタイルを提供します。周辺地域は、ゴルフコースや優れたビーチで満たされており、住民に豊富なアウトドアアクティビティの選択肢を提供しています。
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.0°C | 44 mm |
| 5月 | 18.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.8°C | 21 mm |
| 7月 | 26.0°C | 7 mm |
| 8月 | 26.7°C | 10 mm |
| 9月 | 23.9°C | 44 mm |
| 10月 | 19.9°C | 87 mm |
| 11月 | 15.9°C | 76 mm |
| 12月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL771744
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
デニア地域では、独立型ヴィラの価格は一般的に高く、特に海岸近くや海の景色が見えるエリアでは顕著です。950,000ユーロの価格のこのプロジェクトは、829㎡の敷地に3つのベッドルームと4つのバスルームを備えた、最近建設されたモダンなヴィラを提供しています。同じ地域の他のプロジェクト（例：RESIDENCIAL TOSSAL GROSS、675,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの価格はより高価ですが、これはおそらく、より新しい建築年、より広い敷地面積、またはより良い眺めによるものです。OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）およびNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）の価格は著しく低いですが、これらはアパートメントであり、場合によってはより小さな敷地のヴィラであるため、直接的な比較にはなりません。コスタ・ブランカの人気デスティネーションであるデニアでは、不動産価値は市場の需要と地理的な位置によって大きく影響されます。アメニティへの容易なアクセスとビーチへの近さを備えた都市環境にあるこのプロジェクトの立地は、通常、より高い価値を意味します。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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