Diese freistehende Villa in Denia, Alicante, bietet modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern kombiniert sie Design und Funktionalität in einer urbanen Umgebung. Die Villa liegt in der Nähe von Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit suchen. Das Anwesen ist darauf ausgelegt, das mediterrane Leben stilvoll zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer städtischen Zone von Denia, nah an der Küste. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und das Krankenhaus sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Strände und Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die Wert auf eine moderne, gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die 3 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die großzügigen Terrassen und der private Pool fördern einen Lebensstil im Freien, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten den täglichen Komfort erhöht.
Als kürzlich fertiggestellte Luxusvilla repräsentiert dieses Projekt modernen Baustandard. Es sind keine weiteren Bauphasen geplant, sodass die Villa sofort bezogen werden kann. Die Architektur und die verwendeten Materialien spiegeln aktuelle Trends im Bauwesen wider, mit Fokus auf Ästhetik und Funktionalität.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, obwohl die Küste nahe ist. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 84 km. Es gibt keine Hinweise auf integrierte Smart-Home-Technologie über die standardmäßige Klimatisierung hinaus. Die umliegende Bebauung ist städtisch geprägt, was eine gewisse Geräuschkulisse mit sich bringen kann.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine moderne, neuwertige Immobilie in Strandnähe suchen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Sie ist ideal für Familien, die eine helle und funktionale Wohnumgebung schätzen, mit genügend Platz für Gäste. Auch für Paare, die einen ruhigeren Lebensabschnitt an der Küste anstreben, bietet sie mit ihrer Nähe zu Golfplätzen und Restaurants eine attraktive Basis. Die gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und das angenehme Klima machen sie zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr über, nicht nur für Ferienaufenthalte.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Sie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und einen Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit. Ein Abstellraum bietet praktische Staufläche. Die Beschreibung erwähnt eine offene Küche und einen Wohnbereich auf Poolniveau, was auf einen durchdachten Grundriss hindeutet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Details wie die Verwendung von Naturstein im Arbeitsbereich unterstreichen den Anspruch an die Ästhetik. Die Solaranlagen deuten auf eine gewisse Energieeffizienz hin, was den modernen Wohnstandard ergänzt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €950.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf ein Objekt mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 829 m² großen Grundstück, mit einer Wohnfläche von 170 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Qualität des Neubaus und die Lage in einer begehrten Region wider. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die ein exklusives Domizil suchen.
Denia, an der Costa Blanca gelegen, ist eine Stadt, die historische Wurzeln mit modernem Küstenleben verbindet. Diese Villa befindet sich in einer urbanen Nachbarschaft, die durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar (1.5 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1.6 km) ermöglicht einfache Ausflüge ans Meer. Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Sportzentren und Marinas bieten Freizeitmöglichkeiten. Die historischen Einflüsse der Stadt, von Iberern bis zu Christen, prägen das kulturelle Angebot. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in dieser Villa in Denia bedeutet eine Integration in eine lebendige, urbane Küstenstadt mit Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen. Der Supermarkt ist nur 126 m entfernt, eine Apotheke 249 m und das Krankenhaus 1.2 km, was eine hervorragende Versorgung gewährleistet. Das Projekt ist günstig gelegen, um die Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen, darunter Strände, Golfplätze und Sportzentren. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante und Valencia liegt bei etwa 84-99 km (hemelsbreed), was eine gute Anbindung an internationale Reiseziele bietet. Die 5 lokalen ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km fördern die Mobilität ohne Auto.
Die Villa liegt in Denia, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung in einer urbanen Umgebung wird durch die Dichte der umliegenden Bebauung und Infrastruktur verdeutlicht.
Dieses Projekt befindet sich in Denia, einer strategisch günstig gelegenen Stadt an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterland. Die Lage von Denia, im Herzen der Marina Alta, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Region gewährleistet, während sie gleichzeitig Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa Blanca bietet.
Die Villa ist gut angebunden. Die nächsten Strände, Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana, sind nur 1.5 km bzw. 1.6 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Gregal (4.4 km) und Llebeig (4.5 km) in Reichweite. Die nächsten Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 84 km hemelsbreed) und Valencia (ca. 88 km hemelsbreed). Das Stadtzentrum von Denia mit seinen zahlreichen Restaurants (154 im 2km-Radius), Geschäften und Kultureinrichtungen ist gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C schwanken, bei einer Durchschnittstemperatur von 18.8°C. Mit historisch 3.805 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmbad am Haus und das Meer sind dank eines 5-monatigen Schwimm-Saisons (Wassertemperaturen über 20°C) gut nutzbar. Die Villa liegt auf 12 Metern Höhe über dem Meeresspiegel in einer relativ flachen Umgebung, mit einer geringen Neigung von 0.9% zum nächstgelegenen Strand, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die Blue Flag-Strände Els Molins, Les Bovetes und Marineta Cassiana. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cagarritar, ist nur 1.3 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen mehrere Golfplätze wie Gregal (4.4 km) und Llebeig (4.5 km) zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie Camp 'El Rodat' (0.4 km) und eine Marina (Marina de Dénia, 1.8 km), die Wassersportmöglichkeiten bietet. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km rundet das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dieses Projekt befindet sich in Denia, einer strategisch günstig gelegenen Stadt an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterland. Die Lage von Denia, im Herzen der Marina Alta, verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Dienstleistungen der Region gewährleistet, während sie gleichzeitig Zugang zu den Attraktionen der gesamten Costa Blanca bietet.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL771744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Denia und Umgebung, wie RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (ab €675.000), bietet diese Villa eine höhere Preisklasse, was auf die neuere Bauweise und möglicherweise eine luxuriösere Ausstattung oder Lage zurückzuführen sein kann. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab €380.000) sind deutlich günstiger, was jedoch auch auf eine andere Art von Immobilie (Apartments) oder eine weniger zentrale Lage im Vergleich zu Denia hindeuten kann. Die hier beschriebene Villa positioniert sich im oberen Segment des Marktes, was für Käufer attraktiv ist, die Wert auf moderne Architektur, Privatsphäre und eine umfassende Ausstattung legen, und bereit sind, dafür einen höheren Preis zu zahlen. Die Stadt Denia selbst bietet eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, die über die anderer, kleinerer Orte hinausgehen können.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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