וילה נפרדת מדהימה זו ממוקמת בעיר החוף דניה במחוז אליקנטה, ספרד, אזור הידוע בהיסטוריה העשירה שלו ובקסם הים תיכוני. הנכס ממוקם בסביבה עירונית נוחה עם שירותים במרחק הליכה, וחופים במרחק הליכה קצר או רכיבה על אופניים. הוילה כוללת שלוש חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומציעה חלל מגורים מרווח ונוח על שטח של 829 מ"ר. זהו מקום אידיאלי המשלב נוחות מודרנית עם קסם האזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף היסטורית במחוז אליקנטה, חלק מקוסטה בלנקה. האזור משלב שרידים של הציוויליזציות האיברית, היוונית, הרומית, האסלאמית והנוצרית. הסביבה העירונית מצוינת, ושירותי היומיום קרובים מאוד, מה שהופך אותה לאידיאלית לחקירה רגלית.
הווילה מורכבת משלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, ומשתרעת על שטח של 829 מ"ר. אזורי המגורים המרווחים כוללים מטבח פתוח, סלון ופינת אוכל, הממוקמים באותה קומה כמו המרפסת והבריכה, אידיאלי לחיים היומיומיים ומפגשים משפחתיים. יש גם משרד נפרד ושפע של מקום אחסון כדי לענות על הצרכים המודרניים.
נכס זה הוא וילה יוקרתית שנבנתה לאחרונה עם עיצוב מודרני וגימורים איכותיים. העיצוב שלה מתמקד בתאורה טבעית, עם חלונות גדולים המספקים שפע של אור. הוילה מצוידת במערכות חסכוניות באנרגיה, כגון פאנלים סולאריים, המשקפים מחויבות לפיתוח בר קיימא. תאריך הבנייה המדויק אינו מצוין, אך מצבה המודרני מרמז על בנייה חדשה או שיפוץ אחרון.
למרות מיקומה הנוח, הוילה ממוקמת במרחק משמעותי משדות התעופה הראשיים (למשל, אליקנטה-אלצ'ה, כ-84 ק"מ). למרות ששירותי היומיום קרובים, תושבים התלויים בתחבורה ציבורית עשויים להזדקק לרכב פרטי, מכיוון שחלק מהשירותים מרוחקים יותר. בוילה אין מוסך נפרד, אך היא מציעה מקום חניה לשני כלי רכב.
וילה נפרדת זו בדניה מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים על חוף קוסטה בלנקה. אם אתם מעריכים ערים היסטוריות, ובמקביל זקוקים לנוחיות יומיומיות, מקום זה יהיה בחירה אידיאלית. שלושת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחה או לאירוח חברים ובני משפחה. אזור המגורים הפתוח המוביל לבריכה הפרטית מושלם ליהנות מהאקלים הים תיכוני ומחיי חוץ. המשרד הנפרד מציע סביבת עבודה שקטה למי שעובד מהבית. הוילה ממוקמת במרחק של דקות ספורות נסיעה מהחופים, מגרשי גולף, מרכזי ספורט ומסעדות רבות, המכסים צרכי פנאי מגוונים. עבור אלה שאוהבים לחקור את התרבות המקומית, לטעום אוכל וליהנות מפעילויות חוף, מקום זה מציע אפשרויות נרחבות. בנוסף, דניה, כעיר חשובה בקוסטה בלנקה, יש לה קשרי תחבורה טובים (כ-84 ק"מ משדות התעופה אליקנטה וולנסיה), מה שמקל על הנסיעה.
וילה זו חדשה ומאיכות גבוהה. העיצוב מתמקד באור טבעי, עם חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המציפים את החללים הפנימיים באור. אזור המטבח הפתוח, הסלון ופינת האוכל מעוצבים היטב ומתחברים בצורה חלקה למרפסת החיצונית ולאזור הבריכה, ויוצרים אינטראקציה טובה בין הפנים לחוץ. הוילה מצוידת במערכת מיזוג אוויר כדי להבטיח סביבה פנימית נוחה, וכוללת אח ליצירת אווירה חמימה. קיים גם חדר אחסון לאחסון קל ופאנלים סולאריים, המשקפים שיקולים אקולוגיים. למרות שחומרי הבנייה ופרטי הגימור אינם מפורטים, ההגדרה של 'וילה יוקרתית' מרמזת על שימוש בחומרים איכותיים וביצוע קפדני. עיצובה המודרני נועד לספק חווית מגורים נוחה, פונקציונלית ואסתטית.
מחיר וילה נפרדת זו הוא 950,000 €. כנכס איכותי, המחיר משקף את מיקומה המעולה, עיצובה המודרני, שטחי המגורים המרווחים ומתקנים כמו בריכה פרטית. בוילה שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 170 מ"ר, והיא ממוקמת על שטח של 829 מ"ר. המחיר המצוין הוא רק מחיר ההתחלה, ופרטים ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לתצורות הפנימיות או לתנאי המכירה הסופיים. בהתחשב במיקומה ביעד תיירותי פופולרי כמו דניה, ובנייתה האחרונה, מחיר זה תחרותי בשוק. מעמדה כוילה נפרדת מדגיש את ייחודה ואת הפרטיות שלה.
וילה נפרדת זו בדניה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה חופית. הוילה משתרעת על שטח של 829 מ"ר וכוללת שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. העיצוב מדגיש את חלל המגורים הפתוח, שבו הסלון, פינת האוכל והמטבח מתחברים בצורה חלקה ומובילים ישירות למרפסת ולבריכה הפרטית, אידיאלי ליהנות מהשמש ומחיי חוץ. חלונות גדולים מאפשרים כניסה של אור טבעי בשפע, ויוצרים אווירה בהירה ומזמינה. בנוסף, הוילה מצוידת במשרד נפרד לעבודה נוחה מהבית, חדר אחסון ופאנלים סולאריים. האזור הסובב עשיר בהזדמנויות: 154 מסעדות ו-48 בתי קפה, כמו גם בנקים ובתי מרקחת רבים, מבטיחים זמינות של צרכי היומיום. דניה עצמה היא עיר בעלת היסטוריה ותרבות עשירה, המציעה לתושבים חוויות תרבותיות מגוונות והזדמנויות פנאי.
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף תוססת המציעה אורח חיים עשיר. הסופרמרקט הקרוב (126 מ'), בית המרקחת (249 מ') ותחנת הטעינה לרכבים חשמליים (218 מ') נגישים בקלות ברגל או באופניים. בית החולים נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 154 מסעדות ו-48 בתי קפה, המספקים את כל העדפותיכם הקולינריות. חובבי ספורט יכולים להתאמן במרכז הספורט 'אל רודט' (0.4 ק"מ) או במרכז הספורט העירוני (0.7 ק"מ). החופים קרובים מאוד, פלאטג'ה דל קגריטר נמצאת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ופלאטג'ה דה לה מרינטה קאסיאנה 1.6 ק"מ, מה שהופך אותם למקומות אידיאליים ליהנות מהשמש והים. חובבי גולף יכולים לבקר במגרש הגולף גרגאל במרחק 4.4 ק"מ. דניה מוגשת על ידי 50 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס, המספקים גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
פרויקט זה ממוקם בעיר דניה, מחוז אליקנטה, ספרד. דניה היא עיר חוף היסטורית עם מורשת תרבותית עשירה ויופי טבעי. הוילה ממוקמת באזור עירוני עם שירותים מלאים וחיבורי תחבורה נוחים, קרוב לחופים ולמגרשי גולף.
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מרינה אלטה, דניה אינה רק יעד תיירותי, אלא גם עיר עם מורשת היסטורית ותרבותית עשירה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה של האזור. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, דניה מציעה חווית חיים חופית רגועה ונינוחה יותר, מבלי להתפשר על שירותי העיר החיוניים. האזור הסובב עשיר במגרשי גולף וחופים מצוינים, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות בחוץ.
מיקום הוילה מבטיח נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דל קגריטר, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד ונגיש בהליכה קצרה או רכיבה על אופניים. חופים אחרים, כמו פלאטג'ה דה לה מרינטה קאסיאנה (1.6 ק"מ) ופלאטג'ה דה לה סארנטס (4.2 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. התשתית העירונית מפותחת לחלוטין; סופרמרקטים (126 מ'), בתי מרקחת (249 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (218 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים נמצא במרחק 1.2 ק"מ, ומבטיח גישה קלה לשירותים רפואיים. חובבי גולף יכולים לבקר במגרש הגולף גרגאל במרחק 4.4 ק"מ. תחנת הרכבת דניה נמצאת במרחק 1.1 ק"מ, ומקלה על התחבורה הבינעירונית. למרות המרחק משדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-84 ק"מ) וולנסיה (כ-88 ק"מ), החיבור בכביש עדיין נוח. 50 תחנות אוטובוס ו-5 קווי אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית אמינות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים יבשתי טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C לאורך כל השנה, עם קיץ חם וחורפים מתונים. העיר מקבלת כ-3,805 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. גובה הוילה הוא 12 מטר בלבד מעל פני הים, השטח שטוח וקרוב לחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות בקלות מבריזת הים ומנופים. שיפוע החוף מתון (0.9%), מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות. באזור דניה ישנם 7 חופים עם דגל כחול, המאופיינים באיכות מים מעולה ואזורים מטופחים, המציעים לתושבים חווית חוף איכותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
סביב הוילה יש מגוון רחב של חופים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאטג'ה דל קגריטר, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ופלאטג'ה דה לה מרינטה קאסיאנה (1.6 ק"מ) קרוב מאוד. באזור דניה ישנם 7 חופים עם דגל כחול, כולל אלס מולינס, לה בובטס, לה דבסס, לה מרינס ו מרינטה קאסיאנה, המבטיחים חווית חוף איכותית. בנוסף, חובבי גולף יכולים לשחק במגרש הגולף גרגאל במרחק 4.4 ק"מ או במגרש הגולף ללהיב במרחק 4.5 ק"מ. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון קמפ 'אל רודט' (0.4 ק"מ) ופוליספורטיו מוניסיפל (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות ספורט מגוונות. מתקני הנמל נוחים, מרינה אל פורטט דניה (1.2 ק"מ) וריאל קלאב נאאוטיק דניה (1.6 ק"מ) מציעים הזדמנויות לשייט וטיולי ים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בדניה, עיר חוף חשובה בקוסטה בלנקה, הממוקמת בין אליקנטה לוולנסיה. כבירת אזור מרינה אלטה, דניה אינה רק יעד תיירותי, אלא גם עיר עם מורשת היסטורית ותרבותית עשירה. מיקומה מאפשר גישה נוחה לערים המרכזיות ולצמתי התחבורה של האזור. בהשוואה לערים גדולות כמו אליקנטה וולנסיה, דניה מציעה חווית חיים חופית רגועה ונינוחה יותר, מבלי להתפשר על שירותי העיר החיוניים. האזור הסובב עשיר במגרשי גולף וחופים מצוינים, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות בחוץ.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL771744
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
באזור דניה, מחירי וילות נפרדות נוטים להיות גבוהים, במיוחד באזורים הקרובים לחוף או עם נוף לים. פרויקט זה, במחיר של 950,000 €, מציע וילה מודרנית שנבנתה לאחרונה עם שלושה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה על שטח של 829 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון RESIDENCIAL TOSSAL GROSS (החל מ-675,000 €), המחיר של פרויקט זה גבוה יותר, כנראה בגלל שנת הבנייה המאוחרת יותר, שטח החלקה הגדול יותר או הנוף הטוב יותר. המחירים של OCEANIC APARTMENTS (החל מ-475,000 €) ו-NUEVA DAYA VILLA (החל מ-380,000 €) נמוכים משמעותית, אך אלו דירות ואולי וילות עם חלקות קטנות יותר, ולכן אינן מהוות השוואה ישירה. דניה, כיעד פופולרי בקוסטה בלנקה, מושפעת באופן משמעותי מביקוש השוק והמיקום הגיאוגרפי על ערך הנדל"ן. מיקום הפרויקט בסביבה עירונית, עם גישה נוחה למתקנים וקרבה לחוף, בדרך כלל מרמז על ערך גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
