Cet appartement à Denia, situé sur la Costa Blanca Nord, offre une solution de logement moderne dans une région en plein essor. Sur 39 m² de surface habitable, il combine un design fonctionnel avec la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. L'appartement, situé au quatrième étage, comprend une chambre, une salle de bain et un salon avec cuisine intégrée. Une caractéristique particulière est la terrasse privée sur le toit, qui offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente et augmente le potentiel locatif. La résidence est conçue comme un complexe fermé et propose des installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Denia, une ville côtière historique de la Costa Blanca. Son emplacement se caractérise par la proximité des installations urbaines accessibles à pied. La plage est également à quelques pas, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et loisirs en bord de mer. L'environnement est marqué par un mélange de structures urbaines et la proximité de la nature, comme le parc naturel voisin du Montgó.
Cet appartement d'une chambre est conçu pour les personnes seules ou les couples à la recherche d'un logement pratique et bien situé. La surface habitable compacte de 39 m², avec une chambre et une salle de bain, est optimisée pour l'efficacité. La terrasse privée supplémentaire sur le toit étend l'espace de vie extérieur utilisable. La proximité des commodités telles que les supermarchés, les restaurants et la plage séduit les acheteurs qui apprécient une bonne accessibilité et souhaitent mener une vie active dans une ville côtière.
Cet appartement fait partie d'un complexe résidentiel récent et est en excellent état, ayant été nouvellement construit et jamais habité. La construction et la livraison sont terminées, permettant une occupation ou une location immédiate. Le complexe lui-même est une résidence moderne et sécurisée, équipée d'installations communes telles que des piscines et des espaces verts. Une place de parking dans le garage souterrain et un débarras font également partie de l'offre, augmentant le confort et la praticité de la propriété.
L'appartement n'offre pas de parking souterrain pour plusieurs véhicules et n'est pas situé dans un environnement rural ou isolé. Il n'est pas conçu pour les familles nombreuses, car il ne dispose que d'une chambre et d'une salle de bain. La surface habitable de 39 m² est plutôt compacte. L'appartement n'est pas directement en bord de mer, mais accessible à pied. L'orientation (Nord-Est) pourrait être une limitation pour ceux qui préfèrent une exposition Sud. Il n'y a pas d'informations sur le chauffage par le sol dans toutes les pièces.
Ref: VL038716
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence pratique et bien desservie dans une ville côtière. Il est idéal pour les personnes seules ou les couples souhaitant acquérir une résidence secondaire ou une maison de vacances sur la Costa Blanca, également propice à la location. La proximité des plages, des restaurants et du centre-ville de Denia attire ceux qui apprécient une atmosphère vivante et un accès facile aux commodités. L'appartement est également une option pour les acheteurs privilégiant une propriété neuve et moderne avec des installations communes telles que des piscines et une salle de sport. La nouvelle construction et la place de parking incluse séduisent les acheteurs recherchant une utilisation sans souci et potentiellement de faibles coûts d'entretien.
L'appartement se distingue par des finitions modernes et fonctionnelles. Les sols sont recouverts de panneaux imitation bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'un plan de travail en quartz, d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier, indiquant une bonne qualité et des appareils modernes. La salle de bain est entièrement meublée et prête à l'emploi. La chambre dispose d'une grande armoire encastrée offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Les fenêtres sont probablement conformes aux normes modernes pour garantir l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique. La finition générale est d'excellente qualité, comme le soulignent les descriptions d'état 'Excellent' et 'Nouvelle construction'.
L'appartement est proposé à partir de 308 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen des offres disponibles à Denia. Il s'agit d'un appartement d'une chambre avec une surface habitable de 39 m², situé au quatrième étage. L'offre comprend une terrasse privée sur le toit de 38 m², ajoutant à sa valeur et à son attrait. La résidence se compose de plusieurs bâtiments, et la disponibilité peut varier, étant donné qu'il s'agit d'une nouvelle construction. Le prix reflète l'emplacement, l'état neuf, les installations communes incluses et la terrasse privée. Le parking et le débarras sont également inclus dans le prix.
Denia offre une vie urbaine animée avec une riche histoire influencée par diverses civilisations. Avec environ 49 700 habitants en 2024, population qui plus est que doublée en haute saison, l'atmosphère y est dynamique. La ville est stratégiquement située entre Alicante au sud et Valence au nord, servant de centre à la comarque de la Marina Alta. La proximité du parc naturel du Montgó offre des possibilités d'activités de plein air, tandis que les 13 km de littoral avec de nombreuses plages, dont sept labellisées Pavillon Bleu, invitent à la détente. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux (12°C en moyenne) et des étés chauds (jusqu'à 27°C), créant des conditions agréables toute l'année. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, boutiques, services médicaux et un port de plaisance offrant des liaisons vers les Baléares. Le revenu médian provincial de 15 750 € suggère un niveau de prix moyen.
La vie dans cette résidence à Denia combine les commodités d'un environnement urbain avec la proximité de la côte et de la nature. L'environnement immédiat offre une haute densité de services : les supermarchés sont à 179 m, une pharmacie à 238 m et une borne de recharge pour véhicules électriques à 243 m. Les restaurants (154 dans un rayon de 2 km) et les cafés (48) invitent à la détente. La proximité de la plage de Platja del Cagarritar (1,1 km) et de Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permet des visites régulières au bord de la mer. Le centre-ville de Denia, avec son charme historique, ses boutiques et son port, est également facilement accessible. La connexion au réseau de transports en commun (5 lignes, 50 arrêts) et la proximité de la gare de Denia (1,1 km) facilitent la mobilité sans voiture. L'aéroport d'Alicante est à environ 84 km et facilement accessible, simplifiant les voyages internationaux.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Denia, province d'Alicante. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana. La carte visualise également la bonne connexion au centre urbain avec ses nombreuses commodités, ainsi que l'accessibilité des installations sportives et du port.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante au sud et de Valence au nord. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Denia constitue un centre régional important. La ville est bien intégrée au réseau de transport, avec des liaisons ferroviaires et un bon accès aux autoroutes AP-7 et N-332. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite les connexions internationales. La région de la Marina Alta, dont fait partie Denia, est réputée pour sa côte pittoresque, la chaîne de montagnes du Montgó et ses villages traditionnels de l'arrière-pays. Denia elle-même offre un mélange de vie urbaine, de sites historiques et d'offres touristiques, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la Costa Blanca.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un facteur clé de cet emplacement. Les plages les plus proches, Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, sont respectivement à seulement 1,1 km et 1,6 km, donc facilement accessibles à pied. Sept plages de la région sont Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Le centre-ville de Denia est également proche, avec de nombreux restaurants, boutiques et le port. Pour les golfeurs, les parcours de golf Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km et celui de Valence à environ 88 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. La gare de Denia (1,1 km) propose des liaisons locales et régionales, et un réseau de 5 lignes de bus publiques avec 50 arrêts assure la mobilité locale. La connexion aux routes principales N-332 et AP-7 est également assurée.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C. Les étés sont chauds avec des maximums autour de 27°C, tandis que les hivers restent doux, avec des moyennes autour de 12°C. Cela permet une longue saison en extérieur. La région enregistre historiquement 3 805 heures d'ensoleillement par an, ce qui augmente son attractivité pour les visiteurs et les résidents. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une très faible pente de 0,9% vers la plage, indiquant un environnement plat et facilement accessible. La proximité du parc naturel du Montgó offre également des possibilités d'exploration de la flore et de la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Denia est riche en plages, dont sept sont labellisées Pavillon Bleu, comme Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Ces plages offrent d'excellentes conditions pour les sports nautiques et les loisirs. Pour les amateurs de golf, les parcours de Gregal (4,7 km) et Llebeig (4,9 km) sont à proximité. La région propose également divers centres sportifs, dont le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km). Les marinas de Denia, telles que Marina El Portet (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), sont des centres importants pour les sports nautiques et la navigation de plaisance, offrant des liaisons vers les Baléares. La diversité des paysages, des plages au parc naturel du Montgó voisin, crée un large éventail d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre les capitales provinciales d'Alicante au sud et de Valence au nord. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, Denia constitue un centre régional important. La ville est bien intégrée au réseau de transport, avec des liaisons ferroviaires et un bon accès aux autoroutes AP-7 et N-332. La proximité des aéroports d'Alicante et de Valence facilite les connexions internationales. La région de la Marina Alta, dont fait partie Denia, est réputée pour sa côte pittoresque, la chaîne de montagnes du Montgó et ses villages traditionnels de l'arrière-pays. Denia elle-même offre un mélange de vie urbaine, de sites historiques et d'offres touristiques, ce qui en fait un lieu attrayant au sein de la Costa Blanca.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
À Denia, cet appartement se situe dans une fourchette de prix moyenne par rapport aux projets de nouvelle construction similaires. RESIDENTIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA débute à 355 000 €, RESIDENTIAL VICTORIA IV à 325 000 € et RESIDENTIAL VERNISSA à 395 000 €. L'appartement proposé ici, au prix de 308 000 €, est donc l'une des options les plus abordables dans ce segment, surtout si l'on considère la terrasse privée sur le toit de 38 m² incluse, qui pourrait ne pas être présente en si grande taille ou comme caractéristique privée dans les exemples comparatifs mentionnés. La surface habitable de 39 m² est compacte, mais la terrasse offre une valeur significative en termes d'espace extérieur. L'emplacement à Denia, une ville dotée d'une bonne infrastructure et d'une attraction touristique, en fait un choix solide pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire bien située ou d'une propriété pour la location de vacances. Les propriétés comparatives à Denia offrent des commodités similaires, mais la combinaison spécifique de prix, de taille et d'espace extérieur privé rend cette offre unique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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