Este apartamento em Denia, localizado na Costa Blanca Norte, oferece uma solução residencial moderna numa região em dinâmico desenvolvimento. Com 39 m² de área útil, combina design funcional com a proximidade de comodidades urbanas e o Mar Mediterrâneo. O apartamento, situado no quarto andar, é composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala de estar com cozinha integrada. Uma característica especial é o terraço privado na cobertura, que proporciona espaço exterior adicional para relaxamento e aumenta o potencial de aluguer. O complexo residencial é concebido como uma urbanização fechada e oferece instalações comuns.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Denia, uma cidade costeira historicamente rica na Costa Blanca. A sua localização caracteriza-se pela proximidade de instalações urbanas acessíveis a pé. A praia também fica a uma curta distância a pé, oferecendo um bom equilíbrio entre vida urbana e lazer à beira-mar. O ambiente é marcado por uma mistura de estruturas urbanas e a proximidade da natureza, como o vizinho Parque Natural do Montgó.
Este apartamento de um quarto é projetado para indivíduos ou casais que procuram um alojamento prático e bem localizado. A área habitacional compacta de 39 m², com um quarto e uma casa de banho, é otimizada para a eficiência. O terraço privado adicional na cobertura expande o espaço de vida exterior utilizável. A proximidade de comodidades como supermercados, restaurantes e a praia atrai compradores que valorizam uma boa acessibilidade e desejam levar uma vida ativa numa cidade costeira.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial recente e está em excelente estado, sendo de nova construção e nunca habitado. A construção e entrega já foram concluídas, permitindo o uso ou aluguer imediato. O complexo em si é uma urbanização moderna e fechada, equipada com instalações comuns como piscinas e áreas verdes. Um lugar de estacionamento na garagem subterrânea e uma arrecadação também fazem parte da oferta, aumentando o conforto e a praticidade da propriedade.
O apartamento não oferece garagem subterrânea para vários veículos e não está situado num ambiente rural ou isolado. Não foi concebido para famílias numerosas, pois tem apenas um quarto e uma casa de banho. A área habitacional de 39 m² é bastante compacta. O apartamento não está diretamente à beira-mar, mas a uma curta distância a pé. A orientação (Nordeste) pode ser uma limitação para quem prefere uma orientação Sul. Não há informações sobre piso radiante em todas as divisões.
Ref: VL038716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência prática e bem conectada numa cidade costeira. É ideal para indivíduos ou casais que desejam adquirir uma segunda casa ou casa de férias na Costa Blanca, que também seja adequada para aluguer. A proximidade a praias, restaurantes e ao centro de Denia atrai aqueles que apreciam uma atmosfera vibrante e fácil acesso a comodidades. O apartamento é também uma opção para compradores que valorizam uma propriedade nova e moderna com instalações comuns como piscinas e ginásio. A nova construção e o lugar de estacionamento incluído atraem compradores que procuram um uso sem preocupações e custos de manutenção potencialmente baixos.
O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos modernos e funcionais. Os pisos são revestidos com painéis de imitação de madeira, que criam uma atmosfera acolhedora. A cozinha está equipada com bancada de quartzo, placa de indução, forno, micro-ondas e lava-loiça, indicando boa qualidade e eletrodomésticos modernos. A casa de banho está totalmente mobilada e pronta a usar. O quarto dispõe de um roupeiro embutido de grandes dimensões que oferece espaço de arrumação adicional. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. As janelas provavelmente cumprem os padrões modernos para garantir eficiência energética e isolamento acústico. O acabamento geral é de excelente qualidade, como sublinhado pelas descrições de estado 'Excelente' e 'Nova Construção'.
O apartamento é oferecido a partir de €308.000. Este preço posiciona-o no segmento médio das ofertas disponíveis em Denia. Trata-se de um apartamento de um quarto com uma área útil de 39 m², localizado no quarto andar. A oferta inclui um terraço privado na cobertura de 38 m², o que aumenta o seu valor e atratividade. A urbanização é composta por vários edifícios, e a disponibilidade pode variar, sendo uma nova construção. O preço reflete a localização, o estado novo, as instalações comuns incluídas e o terraço privado. O estacionamento e a arrecadação também estão incluídos no preço.
Denia oferece uma vida urbana vibrante com uma rica história influenciada por diversas civilizações. Com aproximadamente 49.700 habitantes em 2024, população que mais do que duplica na alta temporada, a atmosfera é dinâmica. A cidade está estrategicamente localizada entre Alicante e Valência, servindo como centro da comarca da Marina Alta. A proximidade ao Parque Natural do Montgó oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto os 13 km de costa com numerosas praias, incluindo sete com Bandeira Azul, convidam ao relaxamento. O clima é mediterrânico, com invernos amenos (12°C em média) e verões quentes (até 27°C), criando condições agradáveis durante todo o ano. A cidade possui uma boa infraestrutura com muitos restaurantes, lojas, serviços médicos e uma marina que oferece ligações às Baleares. O rendimento médio provincial de 15.750 € sugere um nível de preços moderado.
A vida nesta urbanização em Denia combina as comodidades de um ambiente urbano com a proximidade da costa e da natureza. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: supermercados estão a 179 m, uma farmácia a 238 m e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 243 m. Restaurantes (154 num raio de 2 km) e cafés (48) convidam à permanência. A proximidade da praia Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permite visitas regulares ao mar. O centro de Denia, com o seu charme histórico, lojas e porto, também é de fácil acesso. A ligação ao sistema de transporte público (5 linhas, 50 paragens) e a proximidade da estação de comboios de Denia (1,1 km) facilitam a mobilidade sem carro. O aeroporto de Alicante está a cerca de 84 km e é de fácil acesso, simplificando viagens internacionais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Denia, província de Alicante. Destaca a proximidade de praias importantes como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana. O mapa também visualiza a boa ligação ao centro urbano com as suas inúmeras comodidades, bem como a acessibilidade a instalações desportivas e ao porto.
Denia está estrategicamente situada na Costa Blanca, a meio caminho entre as capitais provinciais de Alicante a sul e Valência a norte. Como capital da comarca da Marina Alta, Denia constitui um importante centro regional. A cidade está bem integrada na rede de transportes, com ligações ferroviárias e bom acesso às autoestradas AP-7 e N-332. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência facilita as ligações internacionais. A região da Marina Alta, a que Denia pertence, é conhecida pela sua costa pitoresca, a Sierra del Montgó e as suas aldeias tradicionais do interior. Denia em si oferece uma mistura de vida urbana, sítios históricos e ofertas turísticas, tornando-a um local atrativo dentro da Costa Blanca.
A acessibilidade a praias e centros urbanos é um fator chave desta localização. As praias mais próximas, Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, estão a apenas 1,1 km e 1,6 km, respetivamente, sendo facilmente acessíveis a pé. Sete praias da região ostentam Bandeira Azul, o que garante alta qualidade da água e boas instalações. O centro de Denia também está próximo, com inúmeros restaurantes, lojas e o porto. Para os golfistas, os campos de golfe Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) são de fácil acesso. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km e o de Valência a cerca de 88 km, oferecendo boa ligação para viajantes internacionais. A estação de comboios de Denia (1,1 km) oferece ligações locais e regionais, e uma rede de 5 linhas de transporte público com 50 paragens garante a mobilidade local. A ligação às principais estradas N-332 e AP-7 também é assegurada.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,8°C. Os verões são quentes com máximas em torno de 27°C, enquanto os invernos permanecem amenos, com médias em torno de 12°C. Isto permite uma longa estação ao ar livre. A região regista historicamente 3.805 horas de sol por ano, o que aumenta o seu atrativo para visitantes e residentes. A natação no mar é possível durante cerca de 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 12 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação muito suave de 0,9% para a praia, indicando um ambiente plano e de fácil acesso. A proximidade ao Parque Natural do Montgó também oferece oportunidades para explorar a flora e fauna local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia é rica em praias, incluindo sete com Bandeira Azul, como Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Estas praias oferecem excelentes condições para desportos aquáticos e lazer. Para os entusiastas do golfe, os campos de Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) ficam nas proximidades. A área também oferece vários centros desportivos, incluindo o Camp 'El Rodat' (0,4 km) e o Poliesportiu Municipal (0,7 km). As marinas de Denia, como Marina El Portet (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), são centros importantes para desportos náuticos e navegação de recreio, oferecendo ligações às Baleares. A diversidade paisagística, desde as praias até ao Parque Natural do Montgó nas proximidades, cria um vasto leque de oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente situada na Costa Blanca, a meio caminho entre as capitais provinciais de Alicante a sul e Valência a norte. Como capital da comarca da Marina Alta, Denia constitui um importante centro regional. A cidade está bem integrada na rede de transportes, com ligações ferroviárias e bom acesso às autoestradas AP-7 e N-332. A proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência facilita as ligações internacionais. A região da Marina Alta, a que Denia pertence, é conhecida pela sua costa pitoresca, a Sierra del Montgó e as suas aldeias tradicionais do interior. Denia em si oferece uma mistura de vida urbana, sítios históricos e ofertas turísticas, tornando-a um local atrativo dentro da Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em Denia, este apartamento situa-se numa faixa de preço média em comparação com projetos de nova construção semelhantes. O RESIDENTIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA começa em €355.000, o RESIDENTIAL VICTORIA IV em €325.000 e o RESIDENTIAL VERNISSA em €395.000. O apartamento aqui oferecido, com um preço de €308.000, é, portanto, uma das opções mais acessíveis neste segmento, especialmente se considerarmos o terraço privado na cobertura de 38 m² incluído, que pode não estar presente em tamanho semelhante ou como característica privada nos exemplos comparativos mencionados. A área útil de 39 m² é compacta, mas o terraço oferece um valor considerável em espaço exterior. A localização em Denia, uma cidade com boa infraestrutura e atratividade turística, torna-o uma escolha sólida para compradores que procuram uma segunda casa bem localizada ou uma propriedade para aluguer de férias. As propriedades comparativas em Denia oferecem comodidades semelhantes, mas a combinação específica de preço, tamanho e espaço exterior privado torna esta oferta única.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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