Questo appartamento a Denia, situato sulla Costa Blanca Nord, offre una moderna soluzione residenziale in una regione in dinamico sviluppo. Su 39 m² di superficie abitabile, combina un design funzionale con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. L'appartamento, situato al quarto piano, è composto da una camera da letto, un bagno e un soggiorno con cucina integrata. Una caratteristica particolare è la terrazza privata sul tetto, che offre spazio esterno aggiuntivo per il relax e aumenta il potenziale di affitto. Il complesso residenziale è concepito come un'urbanizzazione chiusa e offre servizi comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Denia, una città costiera storicamente ricca sulla Costa Blanca. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani raggiungibili a piedi. Anche la spiaggia è a pochi passi, offrendo un buon equilibrio tra vita urbana e svago sul mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e dalla vicinanza alla natura, come il vicino Parco Naturale del Montgó.
Questo appartamento con una camera da letto è pensato per single o coppie che cercano un alloggio pratico e ben posizionato. La compatta superficie abitabile di 39 m², con una camera da letto e un bagno, è ottimizzata per l'efficienza. La terrazza privata aggiuntiva sul tetto amplia lo spazio abitativo esterno utilizzabile. La vicinanza a servizi come supermercati, ristoranti e la spiaggia attrae acquirenti che apprezzano una buona accessibilità e desiderano condurre una vita attiva in una città costiera.
Questo appartamento fa parte di un recente complesso residenziale e si presenta in condizioni eccellenti, essendo di nuova costruzione e mai abitato. La costruzione e la consegna sono già terminate, consentendo un uso o un affitto immediato. Il complesso stesso è un'urbanizzazione moderna e chiusa, dotata di servizi comuni come piscine e aree verdi. Un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio fanno anch'essi parte dell'offerta, aumentando il comfort e la praticità della proprietà.
L'appartamento non offre un garage sotterraneo per più veicoli e non è situato in un ambiente rurale o isolato. Non è pensato per famiglie numerose, avendo solo una camera da letto e un bagno. La superficie abitabile di 39 m² è piuttosto compatta. L'appartamento non si trova direttamente sul mare, ma a breve distanza a piedi. L'orientamento (Nord-Est) potrebbe essere una limitazione per coloro che preferiscono un'esposizione a Sud. Non ci sono informazioni sul riscaldamento a pavimento in tutte le stanze.
Ref: VL038716
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una residenza pratica e ben collegata in una città costiera. È ideale per single o coppie che desiderano acquistare una seconda casa o una casa vacanza sulla Costa Blanca, adatta anche per essere affittata. La vicinanza a spiagge, ristoranti e al centro di Denia attira coloro che apprezzano un'atmosfera vivace e un facile accesso ai servizi. L'appartamento è anche un'opzione per acquirenti che valorizzano una proprietà nuova e moderna con servizi comuni come piscine e palestra. La nuova costruzione e il posto auto incluso attraggono acquirenti che cercano un uso senza pensieri e costi di manutenzione potenzialmente bassi.
L'appartamento si distingue per le sue finiture moderne e funzionali. I pavimenti sono rivestiti con pannelli effetto legno, che creano un'atmosfera calda. La cucina è dotata di piano di lavoro in quarzo, piano cottura a induzione, forno, microonde e lavello, indicando una buona qualità ed elettrodomestici moderni. Il bagno è completamente arredato e pronto all'uso. La camera da letto dispone di un ampio armadio a muro che offre spazio di archiviazione aggiuntivo. L'aria condizionata reversibile garantisce comfort tutto l'anno. Le finestre probabilmente rispettano gli standard moderni per garantire efficienza energetica e isolamento acustico. La finitura generale è di eccellente qualità, come sottolineato dalle descrizioni di stato 'Eccellente' e 'Nuova Costruzione'.
L'appartamento è proposto a partire da €308.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio delle offerte disponibili a Denia. Si tratta di un appartamento con una camera da letto e una superficie abitabile di 39 m², situato al quarto piano. L'offerta comprende una terrazza privata sul tetto di 38 m², che ne aumenta il valore e l'attrattiva. L'urbanizzazione è composta da diversi edifici e la disponibilità può variare, trattandosi di una nuova costruzione. Il prezzo riflette la posizione, lo stato nuovo, i servizi comuni inclusi e la terrazza privata. Anche il parcheggio e il ripostiglio sono inclusi nel prezzo.
Denia offre una vivace vita urbana con una ricca storia influenzata da diverse civiltà. Con circa 49.700 abitanti nel 2024, popolazione che più che raddoppia in alta stagione, l'atmosfera è dinamica. La città è strategicamente situata tra Alicante e Valencia, fungendo da centro della comarca della Marina Alta. La vicinanza al Parco Naturale del Montgó offre opportunità per attività all'aperto, mentre i 13 km di costa con numerose spiagge, di cui sette insignite della Bandiera Blu, invitano al relax. Il clima è mediterraneo, con inverni miti (12°C in media) ed estati calde (fino a 27°C), creando condizioni piacevoli tutto l'anno. La città vanta una buona infrastruttura con molti ristoranti, negozi, servizi medici e un porto turistico che offre collegamenti con le Baleari. Il reddito medio provinciale di 15.750 € suggerisce un livello di prezzo moderato.
La vita in questa urbanizzazione a Denia combina le comodità di un ambiente urbano con la vicinanza alla costa e alla natura. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: supermercati a 179 m, una farmacia a 238 m e una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 243 m. Ristoranti (154 nel raggio di 2 km) e caffè (48) invitano alla permanenza. La vicinanza alla spiaggia Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) permette visite regolari al mare. Il centro di Denia, con il suo fascino storico, negozi e porto, è anch'esso facilmente raggiungibile. Il collegamento con il sistema di trasporto pubblico (5 linee, 50 fermate) e la vicinanza alla stazione ferroviaria di Denia (1,1 km) facilitano la mobilità senza auto. L'aeroporto di Alicante è a circa 84 km ed è facilmente raggiungibile, semplificando i viaggi internazionali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Denia, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a spiagge importanti come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana. La mappa visualizza anche il buon collegamento con il centro urbano e i suoi numerosi servizi, nonché l'accessibilità a strutture sportive e al porto.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante a sud e Valencia a nord. Come capoluogo della comarca della Marina Alta, Denia costituisce un importante centro regionale. La città è ben integrata nella rete di trasporti, con collegamenti ferroviari e buon accesso alle autostrade AP-7 e N-332. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilita i collegamenti internazionali. La regione della Marina Alta, di cui Denia fa parte, è nota per la sua costa pittoresca, la Sierra del Montgó e i suoi villaggi tradizionali dell'entroterra. Denia stessa offre un mix di vita urbana, siti storici e offerte turistiche, che la rendono un luogo attraente all'interno della più ampia Costa Blanca.
L'accessibilità a spiagge e centri urbani è un fattore chiave di questa posizione. Le spiagge più vicine, Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, si trovano rispettivamente a soli 1,1 km e 1,6 km, quindi facilmente raggiungibili a piedi. Sette spiagge della regione vantano la Bandiera Blu, a garanzia di alta qualità dell'acqua e buone strutture. Il centro di Denia è anch'esso vicino, con numerosi ristoranti, negozi e il porto. Per gli appassionati di golf, i campi di Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km e quello di Valencia a circa 88 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria di Denia (1,1 km) offre collegamenti locali e regionali, e una rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantisce la mobilità locale. Il collegamento alle principali strade N-332 e AP-7 è anch'esso garantito.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,8°C. Le estati sono calde con massime intorno ai 27°C, mentre gli inverni rimangono miti, con medie intorno ai 12°C. Ciò consente una lunga stagione all'aperto. La regione registra storicamente 3.805 ore di sole all'anno, il che ne aumenta l'attrattiva per visitatori e residenti. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 12 metri sul livello del mare e presenta una pendenza molto lieve dello 0,9% verso la spiaggia, indicando un ambiente pianeggiante e di facile accesso. La vicinanza al Parco Naturale del Montgó offre inoltre opportunità di esplorazione della flora e della fauna locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia è ricca di spiagge, tra cui sette insignite della Bandiera Blu, come Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Queste spiagge offrono eccellenti condizioni per sport acquatici e svago. Per gli appassionati di golf, i campi di Gregal (4,7 km) e Llebeig (4,9 km) sono nelle vicinanze. La zona offre anche diversi centri sportivi, tra cui il Camp 'El Rodat' (0,4 km) e il Poliesportiu Municipal (0,7 km). I porti turistici di Denia, come Marina El Portet (1,2 km) e Real Club Náutico de Dénia (1,6 km), sono importanti centri per gli sport acquatici e la nautica da diporto, offrendo collegamenti con le Baleari. La diversità paesaggistica, dalle spiagge al vicino Parco Naturale del Montgó, crea un'ampia gamma di opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, a metà strada tra le capitali provinciali di Alicante a sud e Valencia a nord. Come capoluogo della comarca della Marina Alta, Denia costituisce un importante centro regionale. La città è ben integrata nella rete di trasporti, con collegamenti ferroviari e buon accesso alle autostrade AP-7 e N-332. La vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia facilita i collegamenti internazionali. La regione della Marina Alta, di cui Denia fa parte, è nota per la sua costa pittoresca, la Sierra del Montgó e i suoi villaggi tradizionali dell'entroterra. Denia stessa offre un mix di vita urbana, siti storici e offerte turistiche, che la rendono un luogo attraente all'interno della più ampia Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
A Denia, questo appartamento si colloca in una fascia di prezzo media rispetto a progetti di nuova costruzione simili. RESIDENTIAL L´ESTANYÓ VIL.LA ROMANA parte da €355.000, RESIDENTIAL VICTORIA IV da €325.000 e RESIDENTIAL VERNISSA da €395.000. L'appartamento qui offerto, al prezzo di €308.000, è quindi una delle opzioni più convenienti in questo segmento, soprattutto se si considera la terrazza privata sul tetto di 38 m² inclusa, che potrebbe non essere presente in tale dimensione o come caratteristica privata nei progetti di confronto menzionati. La superficie abitabile di 39 m² è compatta, ma la terrazza offre un valore considerevole in termini di spazio esterno. La posizione a Denia, una città con buona infrastruttura e attrattiva turistica, la rende una scelta solida per gli acquirenti che cercano una seconda casa ben posizionata o una proprietà per affitti vacanze. Le proprietà di confronto a Denia offrono servizi simili, ma la combinazione specifica di prezzo, dimensioni e spazio esterno privato rende questa offerta unica.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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