Questo appartamento a Denia offre uno spazio abitativo attraente in una consolidata città costiera. La sua posizione vicina ai servizi e alla spiaggia si rivolge agli acquirenti che cercano un mix di comodità urbana e vita costiera. La regione è nota per la sua importanza storica e l'atmosfera vivace, specialmente durante i mesi estivi, rendendola una località attraente sia per residenti che per turisti. La proprietà fa parte di un complesso residenziale progettato per soddisfare le esigenze dei residenti moderni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Denia, con prossimità immediata ai servizi essenziali. L'accesso alla spiaggia e alla passeggiata è un vantaggio significativo, mentre la vicinanza a negozi e ristoranti soddisfa le esigenze quotidiane. La posizione consente uno stile di vita attivo a piedi o in bicicletta, aumentandone l'attrattiva per coloro che apprezzano un quartiere ben collegato.
Questa proprietà è pensata per persone che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata. Le due camere da letto e il bagno possono ospitare famiglie piccole o coppie, mentre la vicinanza alle infrastrutture urbane migliora la qualità della vita. Si rivolge ad acquirenti che privilegiano l'accessibilità e la possibilità di svolgere commissioni quotidiane senza auto.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente, ma beneficerà di imminenti lavori di ristrutturazione. Questi lavori, i cui costi saranno interamente a carico del venditore, mirano a migliorare la struttura generale e il valore dell'edificio. Ciò suggerisce una manutenzione e modernizzazione continue del complesso residenziale, vantaggiose per i futuri residenti.
Il progetto non offre parcheggi privati dedicati sul posto, sebbene sia disponibile un'area di parcheggio condominiale recintata. Non è situato direttamente sul lungomare, richiedendo una breve passeggiata fino alla sezione più vicina. La distanza da grandi centri commerciali o strutture per il tempo libero specializzate al di fuori dell'area urbana immediata potrebbe richiedere uno spostamento in auto.
Ref: VL705276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una posizione centrale in una città vivace, valorizzando la vicinanza ai servizi. È ideale per coppie o single che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture urbane. Gli acquirenti che considerano una proprietà con potenziale di affitto turistico apprezzeranno la posizione, poiché Denia è una popolare destinazione turistica. Le imminenti ristrutturazioni dell'edificio offrono anche una prospettiva a lungo termine per la conservazione del valore e il miglioramento della qualità della vita.
Sebbene non siano disponibili dettagli specifici sulla finitura interna e sui materiali utilizzati, la descrizione suggerisce uno spazio abitativo accogliente con abbondante luce naturale. L'integrazione di due camere da letto e un bagno in 97 m² di superficie abitabile suggerisce una disposizione ben studiata degli ambienti. Il fatto che l'appartamento debba essere ristrutturato e si trovi in un edificio con ascensori indica un certo livello di standardizzazione e manutenzione della proprietà. Il venditore si farà carico dei costi delle imminenti ristrutturazioni dell'edificio, dimostrando un investimento nella sostanza e nel valore complessivo della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da €270.000. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato degli appartamenti a Denia, in particolare per proprietà con due camere da letto e questa metratura. Data la sua posizione e la vicinanza ai servizi e alla spiaggia, rappresenta una potenziale opportunità di investimento. La disponibilità di altre unità nel progetto deve essere verificata, ma questa offerta specifica rappresenta un punto di ingresso nel mercato immobiliare locale.
Dénia, una storica città costiera sulla Costa Blanca, offre un ambiente urbano vibrante impregnato di diverse influenze culturali. La città unisce il suo ricco patrimonio storico a un'infrastruttura moderna. Con una popolazione costante di quasi 50.000 abitanti, che si raddoppia in estate con il turismo, l'atmosfera è dinamica. La vicinanza a spiagge come Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, insieme a numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi entro un raggio di 2 km, crea un ambiente attraente sia per i residenti permanenti che per i turisti. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Vivere in questo appartamento a Denia significa risiedere nel cuore di una città dalla ricca storia e cultura vibrante. I dintorni immediati offrono un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'ospedale e la farmacia nelle vicinanze offrono ulteriore sicurezza. Le passeggiate sul lungomare invitano al relax e alle attività ricreative, mentre i centri sportivi ben attrezzati offrono opportunità di esercizio fisico. La città è ben collegata alla rete di trasporti regionale, facilitando l'esplorazione delle aree circostanti.
Questo appartamento si trova a Denia, una località costiera storicamente significativa sulla Costa Blanca. La mappa evidenzia la posizione urbana del progetto, la sua vicinanza a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali. Mostra anche l'integrazione geografica di Denia tra le capitali provinciali di Alicante e Valencia, nonché la vicinanza a bellezze naturali come il Parco Naturale del Montgó.
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo capitale della comarca della Marina Alta, è un centro importante nella regione. La città è ben collegata alle città circostanti e alla regione costiera. La vicinanza ai parchi naturali del Montgó e di Ferrer, nonché la buona accessibilità ai principali aeroporti di Alicante e Valencia, rendono Denia una località attraente per chi desidera godere sia della vita urbana che della bellezza naturale della Costa Blanca.
L'appartamento è ben servito. Spiagge come Platja del Cagarritar si trovano a soli 1,1 km, e servizi essenziali come supermercati (179 m), farmacie (238 m) e stazioni di ricarica per veicoli elettrici (243 m) sono accessibili a piedi. L'ospedale più vicino si trova a 1,3 km. Per i golfisti, diversi campi sono disponibili nel raggio di circa 5-11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 84 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di percorrenza moderato. Anche il centro di Denia è facilmente raggiungibile. Con 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità è garantita anche senza auto.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia gode di un clima mediterraneo con temperature medie che variano tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione ai piedi del massiccio del Montgó e l'altitudine modesta di 12 metri sul livello del mare contribuiscono a un clima piacevole. La topografia pianeggiante vicino alla spiaggia (pendenza dello 0,9%) facilita l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Denia offre una varietà di spiagge, tra cui le vicine Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Diverse spiagge Bandiera Blu, come Les Bovetes e Marineta Cassiana, sono anch'esse nelle vicinanze. Per le attività sportive, sono disponibili numerose strutture, tra cui centri sportivi come il Camp "El Rodat" (0,4 km) e diversi campi da golf nel raggio di 5-11 km. I porti turistici di Denia offrono inoltre opportunità per sport acquatici e ormeggi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia è strategicamente situata sulla Costa Blanca, circa a metà strada tra Alicante e Valencia. Essendo capitale della comarca della Marina Alta, è un centro importante nella regione. La città è ben collegata alle città circostanti e alla regione costiera. La vicinanza ai parchi naturali del Montgó e di Ferrer, nonché la buona accessibilità ai principali aeroporti di Alicante e Valencia, rendono Denia una località attraente per chi desidera godere sia della vita urbana che della bellezza naturale della Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.0°C | 44 mm |
| Maggio | 18.8°C | 43 mm |
| Giugno | 22.8°C | 21 mm |
| Luglio | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Settembre | 23.9°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 61 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti simili nella regione, questo appartamento a Denia si posiziona nella fascia di prezzo media. RESIDENTIAL VICTORIA IV a Denia, offerto a partire da €325.000, ha un prezzo superiore, il che potrebbe indicare finiture o una posizione diversa. OCEANIC APARTMENTS a Rojales a partire da €475.000 e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva a partire da €380.000 sono significativamente più costosi e sembrano rivolgersi a una fascia di prezzo più alta o offrire altri tipi di immobili come ville. Con €270.000, l'appartamento qui descritto offre un ingresso più accessibile al mercato immobiliare di Denia, specialmente per gli acquirenti che cercano una posizione urbana centrale e la vicinanza alla spiaggia. L'investimento nelle imminenti ristrutturazioni potrebbe influenzare positivamente il valore futuro della proprietà.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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