דירה זו בדניה מציעה הזדמנות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני בפרובינציית אליקנטה. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח 97 מ"ר, ממוקם באזור עירוני עם נגישות מצוינת. הדירה מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה מהר מונטגו, דרך נוף דניה, ועד הים, ותיהנה משיפוצים קרובים לבניין, שעלויותיהם כבר כלולות, מה שצפוי להעלות את ערך הנכס ואטרקטיביותו. הדירה ממוקמת בקומה ה-8 של בניין עם מעליות וכוללת חניון משותף מגודר, המבטיח ביטחון ונוחות. מיקומה המעולה מאפשר גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות ונגישות. נכס זה לא רק קרוב לחוף, אלא גם למרכז דניה, ומציע חווית מגורים נוחה ופוטנציאל להכנסה משכר דירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בלב דניה, מוקפת במתקנים עירוניים רבים ובמרחק הליכה מהחוף. היא ממוקמת בקומה ה-8 של בניין עם מעליות ומציעה נופים פתוחים מהר מונטגו אל הים. המיקום מספק גישה נוחה לחנויות מקומיות, מסעדות ורשתות תחבורה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה היא בחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים מגורים נוחים בקרבת החוף ומרכז העיר. היא מציעה שפע של אור טבעי, אזור מגורים ומטבח רחב ידיים ומטבח מאובזר במלואו. הנכס ייהנה גם משיפוץ קרוב של הבניין, המבטיח סביבת מגורים מודרנית.
למרות שזו דירה שכבר בנויה, הבניין יעבור שיפוצים כדי לשפר את איכותו וערכו הכוללים. שיפורים אלו מכוסים על ידי המוכר, מה שאומר שבעתיד הבעלים ייהנו מבניין מעודכן ללא עלויות נוספים. עבודות השיפוץ צפויות להגביר את אטרקטיביות הנכס.
הדירה ממוקמת בקומה ה-8, אך הבניין מצויד במעליות. למרות הקרבה לחוף, המרחק הישיר הוא כ-1.1 ק"מ. בדירה יש חדר רחצה אחד, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי למשפחות הזקוקות ליותר מחדר רחצה אחד. בנוסף, בשל מיקומה העירוני, היא עשויה שלא להציע את השקט המוחלט שמוצע על ידי נכסים כפריים.
Ref: VL705276
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בדניה מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים ים תיכוני נוח. אם אתם מעדיפים לגור קרוב לחוף (1.1 ק"מ) ולמתקנים עירוניים (סופרמרקטים בטווח של 179 מ', בית חולים בטווח של 1.3 ק"מ), המקום הזה יהיה אידיאלי עבורכם. הדירה עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח 97 מ"ר, מתאימה למשפחות קטנות או למי שזקוק לחדרים נוספים למשרד ביתי או לאורחים. עבור אלה שמעריכים נופים פנורמיים, הקומה ה-8 מציעה נופים עוצרי נשימה של הר מונטגו והים. השיפוצים הקרובים לבניין, ששולמו על ידי המוכר, יספקו סביבת מגורים מעודכנת ללא עלויות נוספות, מה שמצביע על ערך נכס טוב לטווח ארוך. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט (0.4 ק"מ) ולמספר חופים (כולל Platja de la Marineta Cassiana הפופולרי, 1.6 ק"מ) הופכת את הנכס הזה לאידיאלי עבור אורח חיים פעיל. דניה עצמה היא עיר בעלת היסטוריה עשירה ותרבות תוססת, המציעה לתושבים שפע של חוויות.
הדירה מציעה 97 מ"ר של שטח מחיה, הכולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. היא מאופיינת בשפע של אור טבעי ועיצוב נעים. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם מפורטים, עבודות השיפוץ הקרובות לבניין מצביעות על מחויבות לאיכות הכללית ולתחזוקה של הנכס. בעלי הנכסים העתידיים ייהנו משיפורים במבנה הבניין, שעשויים לכלול עדכונים לאזורים המשותפים. הדירה כוללת סלון-פינת אוכל מרווח ומטבח מאובזר במלואו, המתוכננים לספק פונקציונליות ונוחות. המיקום בקומה ה-8 מבטיח נופים פתוחים, בעוד שמתקנים סמוכים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מגבירים את הנוחות. הבניין מצויד גם במעליות ומציע חניון משותף מאובטח, המוסיף לנוחות המגורים.
דירה זו מתחילה ממחיר של 270,000 אירו, המציע נקודת מחיר אטרקטיבית בדניה. הנכס עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, בשטח 97 מ"ר, משקף את מיקומו הנוח באזור עירוני ואת יתרון הנופים הפנורמיים. השיפוצים הקרובים לבניין, שמבוצעים על ידי המוכר, צפויים להעלות את ערך הנכס, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. שוק הנדל"ן בדניה מציע מגוון אפשרויות לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף, ודירה זו מהווה אפשרות טובה בטווח מחירים זה. דניה, עם יותר מ-49,700 תושבים, שמספרם מוכפל במהלך שיא עונת התיירות, מראה את הפופולריות של שוק הנדל"ן באזור. מחיר הפתיחה של הדירה בסך 270,000 אירו הוא תחרותי, בהתחשב בגודלה, במספר חדרי השינה ובמיקומה המועדף.
דירה זו בדניה מציעה חוויה המשלבת נוחות עירונית עם אורח חיים על חוף הים. ממוקמת בקומה ה-8, היא מאפשרת לתושבים ליהנות מנופים פנורמיים של הר מונטגו, העיר דניה והים מרחוק. הפנים מתמקד בשפע של אור טבעי ושטחי מגורים נוחים, כולל שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד, וסלון-פינת אוכל מרווחת עם מטבח מאובזר במלואו. הבניין מצויד במעליות ומציע חניון משותף מאובטח לנוחות התושבים. הנכס ממוקם במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cagarritar ו-1.6 ק"מ מחוף Platja de la Marineta Cassiana, כאשר הטיילת נמצאת במרחק צעדים ספורים. הקרבה לסופרמרקט (179 מ'), בית מרקחת (238 מ') ותחנת טעינה לרכב חשמלי (243 מ') מגבירה עוד יותר את הנוחות. דניה עצמה היא עיר חוף היסטורית, שהושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלמיות, נפוליאוניות ונוצריות. היא מונה למעלה מ-49,700 תושבים (נכון לשנת 2024), ומספר התושבים מוכפל בחודשי הקיץ עקב תיירות. העיר מתגאה במרכזי ספורט רבים, פארקים ואטרקציות תרבותיות, כמו Torre del Consell (0.6 ק"מ).
החיים בדניה סובבים סביב קצב הים התיכון, שם הרקע ההיסטורי משתלב עם נוחות מודרנית. הדירה ממוקמת באזור עירוני, ממנו התושבים יכולים להגיע לחוף הים כמו Platja del Cagarritar (1.1 ק"מ) ו-Platja de la Marineta Cassiana (1.6 ק"מ) תוך דקות. סופרמרקטים (179 מ'), בתי מרקחת (238 מ') ותחנות טעינה לרכבים חשמליים (243 מ') נמצאים במרחק הליכה, ומבטיחים נוחות יומיומית. דניה מתגאה בנוף תרבותי עשיר, שהושפע מתרבויות שונות. בעיר יש 154 מסעדות, 48 בתי קפה ו-11 בנקים, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. חובבי ספורט יכולים בקלות להגיע למרכזי ספורט סמוכים, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ). הגובה הרב של דניה (12 מ' מעל פני הים) ומיקומה על שפת הים, יחד עם חשיבותה ההיסטורית, הופכים אותה למקום ייחודי וקסום למגורים. מבנים היסטוריים בעיר, כמו Torre del Consell (0.6 ק"מ), מוסיפים לקסמה.
דירה זו ממוקמת באופן אסטרטגי בדניה, אליקנטה, עיר עם היסטוריה עשירה וקו חוף תוסס. המפה מציגה את הקרבה לחוף, כאשר Platja del Cagarritar נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וכן מתקנים נוספים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט במרחק נגיש בקלות.
דניה ממוקמת בקוסטה בלאנקה, באמצע הדרך בין הערים אליקנטה וולנסיה, ומשמשת כבירת הקומונה מרינה אלטה. מיקום אסטרטגי זה ממקם אותה בלב אזור הידוע בקו החוף היפהפה שלו, בהיסטוריה העשירה ובתרבות התוססת שלו. מורשתה של דניה הושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלמיות, נפוליאוניות ונוצריות, התורמות למורשת הייחודית שלה. כעירייה, דניה משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר ומונה אוכלוסייה קבועה של כ-49,700 תושבים, אשר גדלה משמעותית בחודשי הקיץ עקב תיירות. סביבה דינמית זו מציעה שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי הן לתושבים והן למבקרים.
הדירה מציעה נגישות מצוינת. חוף Platja del Cagarritar נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, וחוף Platja de la Marineta Cassiana נגיש תוך דקות. סופרמרקטים (179 מ'), בתי מרקחת (238 מ') ובית חולים (1.3 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה לצרכים יומיומיים. מבחינת שדות תעופה, אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-84 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) כ-88 ק"מ. תחנת הרכבת של דניה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, והאזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות. חובבי גולף יכולים לבחור מבין מסלולים כמו גרגאל (4.7 ק"מ) או ליביג (4.9 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
דניה נהנית מאקלים ימי תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. האזור זוכה ל-3,805 שעות שמש בשנה, ויוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ. תהנו מעונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורות מים בדרך כלל 20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 12 מטר מעל פני הים עם נוף לים, ושיפוע מתון מאוד לחוף (0.9%) מקל על הגישה. האזור מוקף ביופי טבעי, כולל הר מונטגו, בעוד שמחוז אליקנטה, ביתה של דניה, ידוע באקלים הנעים שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי ליהנות מאורח חיים חיצוני לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
דניה מציעה שפע של חופים והזדמנויות פנאי. הדירה נמצאת במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מחוף Platja del Cagarritar ו-1.6 ק"מ מחוף Platja de la Marineta Cassiana. באזור 7 חופים עם דגל כחול, כולל Els Molins, Les Bovetes ו-Les Marines, המציעים מגוון אפשרויות לחובבי חוף. עבור חובבי גולף, מסלולים כמו גרגאל (4.7 ק"מ), ליביג (4.9 ק"מ) ומועדון גולף חאבאה (11 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, בדניה מספר מרכזי ספורט, כמו Camp "El Rodat" (0.4 ק"מ) ו-Poliesportiu Municipal (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט. מרינות כמו Marina El Portet de Dénia (1.2 ק"מ) ו-Real Club Náutico de Dénia (1.6 ק"מ) מציעות גם הזדמנויות לספורט ימי ויאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
דניה ממוקמת בקוסטה בלאנקה, באמצע הדרך בין הערים אליקנטה וולנסיה, ומשמשת כבירת הקומונה מרינה אלטה. מיקום אסטרטגי זה ממקם אותה בלב אזור הידוע בקו החוף היפהפה שלו, בהיסטוריה העשירה ובתרבות התוססת שלו. מורשתה של דניה הושפעה מציוויליזציות איבריות, יווניות, רומיות, איסלמיות, נפוליאוניות ונוצריות, התורמות למורשת הייחודית שלה. כעירייה, דניה משתרעת על שטח של 66.2 קמ"ר ומונה אוכלוסייה קבועה של כ-49,700 תושבים, אשר גדלה משמעותית בחודשי הקיץ עקב תיירות. סביבה דינמית זו מציעה שילוב של קסם מסורתי ונוחות מודרנית, מה שהופך אותה למיקום אטרקטיבי הן לתושבים והן למבקרים.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.0°C | 44 mm |
| מאי | 18.8°C | 43 mm |
| יוני | 22.8°C | 21 mm |
| יולי | 26.0°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 10 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו RESIDENTIAL VICTORIA IV בדניה (החל מ-325,000 אירו), דירה זו מציעה מחיר כניסה מעט נמוך יותר, החל מ-270,000 אירו. בעוד שיש לה מספר דומה של חדרי שינה, שטח המגורים של 97 מ"ר קומפקטי יותר ממה שאפשר למצוא בווילות גדולות יותר, כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו). מיקומה של דירה זו בדניה, עם קרבה ישירה הן לחופים והן למתקנים עירוניים, מבדיל אותה מפרויקטים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, שעשויים להיות ממוקדים יותר באזור מגורים, למרות שהמחירים שם גבוהים משמעותית. השיפוצים הקרובים לבניין, הממומנים על ידי המוכר, מהווים יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים נכס עם מתקנים משופרים ופוטנציאל לעליית ערך ללא עלויות נוספות ישירות. זה ממקם את הדירה כאופציה תחרותית עבור אלה המעדיפים את האווירה התוססת של דניה ואת הנוחות של הקוסטה בלאנקה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
