Este apartamento em Denia oferece um espaço de vida atrativo numa cidade costeira estabelecida. A sua localização próxima a comodidades e à praia destina-se a compradores que procuram uma mistura de conveniência urbana e vida costeira. A região é conhecida pela sua importância histórica e atmosfera vibrante, especialmente durante os meses de verão, tornando-a um local atrativo tanto para residentes como para turistas. A propriedade faz parte de um complexo residencial concebido para satisfazer as necessidades dos residentes modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano em Denia, com proximidade imediata a comodidades essenciais. O acesso à praia e ao passeio marítimo é uma vantagem significativa, enquanto a proximidade de lojas e restaurantes satisfaz as necessidades diárias. A localização permite um estilo de vida ativo a pé ou de bicicleta, aumentando o seu apelo para aqueles que valorizam um bairro bem conectado.
Esta propriedade destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação prática e bem localizada. Os dois quartos e a casa de banho podem acomodar famílias pequenas ou casais, enquanto a proximidade das infraestruturas urbanas melhora a qualidade de vida. Dirige-se a compradores que dão prioridade à acessibilidade e à possibilidade de realizar compras quotidianas sem carro.
O apartamento faz parte de um edifício existente, mas beneficiará de obras de renovação iminentes. Estas obras, cujos custos serão integralmente suportados pelo vendedor, visam melhorar a estrutura geral e o valor do edifício. Isto sugere uma manutenção e modernização contínuas do complexo residencial, o que é vantajoso para futuros residentes.
O projeto não oferece estacionamento privado dedicado no local, embora exista uma área de estacionamento comunitária fechada. Não está situado diretamente na frente de mar, exigindo uma curta caminhada até à secção mais próxima. A distância de grandes centros comerciais ou instalações de lazer especializadas fora da área urbana imediata pode exigir uma viagem de carro.
Ref: VL705276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma localização central numa cidade vibrante, valorizando a proximidade das comodidades. É ideal para casais ou indivíduos que desejam desfrutar da vida mediterrânea sem sacrificar a conveniência das infraestruturas urbanas. Compradores que considerem uma propriedade com potencial de aluguer de férias apreciarão a localização, pois Denia é um destino turístico popular. As próximas renovações do edifício também oferecem uma perspetiva a longo prazo para a preservação do valor e a melhoria da qualidade de vida.
Embora não estejam disponíveis detalhes específicos sobre o acabamento interior e os materiais utilizados, a descrição sugere um espaço de convivência acolhedor com muita luz natural. A integração de dois quartos e uma casa de banho em 97 m² de área habitacional sugere uma disposição cuidada dos cômodos. O facto de o apartamento dever ser renovado e de se encontrar num edifício com elevadores indica um certo nível de padronização e manutenção da propriedade. O vendedor suportará os custos das próximas renovações do edifício, o que demonstra um investimento na substância e no valor geral da propriedade.
O apartamento é oferecido a partir de €270.000. Este preço posiciona-o no segmento médio do mercado de apartamentos em Denia, especialmente para propriedades de dois quartos com esta área habitacional. Dada a sua localização e proximidade a comodidades e à praia, representa uma potencial oportunidade de investimento. A disponibilidade de outras unidades no projeto deve ser verificada, mas esta oferta específica representa um ponto de entrada no mercado imobiliário local.
Dénia, uma cidade costeira histórica na Costa Blanca, oferece um ambiente urbano vibrante impregnado de diversas influências culturais. A cidade combina o seu rico património histórico com uma infraestrutura moderna. Com uma população constante de quase 50.000 habitantes, que duplica no verão com o turismo, a atmosfera é dinâmica. A proximidade de praias como Platja del Cagarritar e Platja de la Marineta Cassiana, juntamente com numerosos restaurantes, lojas e centros desportivos num raio de 2 km, cria um ambiente atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver neste apartamento em Denia significa residir no coração de uma cidade com uma rica história e cultura vibrante. Os arredores imediatos oferecem uma alta densidade de restaurantes, cafés e lojas, todos facilmente acessíveis a pé. O hospital e a farmácia nas proximidades oferecem segurança adicional. Os passeios marítimos convidam ao relaxamento e a atividades de lazer, enquanto os centros desportivos bem equipados oferecem opções de exercício. A cidade está bem ligada à rede de transportes regional, facilitando a exploração das áreas circundantes.
Este apartamento está localizado em Denia, uma localidade costeira historicamente significativa na Costa Blanca. O mapa realça a localização urbana do projeto, a sua proximidade a praias, ao centro da cidade e a serviços essenciais. Mostra também a integração geográfica de Denia entre as capitais provinciais de Alicante e Valência, bem como a proximidade de belezas naturais como o Parque Natural do Montgó.
Denia está estrategicamente situada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro importante na região. A cidade está bem ligada às cidades vizinhas e à região costeira. A proximidade dos parques naturais do Montgó e de Ferrer, bem como a boa acessibilidade aos principais aeroportos de Alicante e Valência, fazem de Denia um local atrativo para quem deseja desfrutar tanto da vida urbana como da beleza natural da Costa Blanca.
O apartamento está bem servido. Praias como Platja del Cagarritar ficam a apenas 1,1 km, e serviços essenciais como supermercados (179 m), farmácias (238 m) e pontos de carregamento para veículos elétricos (243 m) são acessíveis a pé. O hospital mais próximo fica a 1,3 km. Para os golfistas, vários campos estão disponíveis num raio de aproximadamente 5 a 11 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 84 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado. O centro de Denia também é de fácil acesso. Com 5 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é garantida mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Denia beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, e uma temperatura média anual de 18,8°C. Com historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização junto à base da serra do Montgó e a modesta altitude de 12 metros acima do nível do mar contribuem para um clima agradável. A topografia plana perto da praia (inclinação de 0,9%) facilita o acesso ao mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Denia oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Platja del Cagarritar (1,1 km) e Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Várias praias com Bandeira Azul, como Les Bovetes e Marineta Cassiana, também estão próximas. Para atividades desportivas, existem numerosas instalações disponíveis, incluindo centros desportivos como o Camp "El Rodat" (0,4 km) e vários campos de golfe num raio de 5 a 11 km. As marinas de Denia também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e amarração.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia está estrategicamente situada na Costa Blanca, aproximadamente a meio caminho entre Alicante e Valência. Como capital da comarca da Marina Alta, é um centro importante na região. A cidade está bem ligada às cidades vizinhas e à região costeira. A proximidade dos parques naturais do Montgó e de Ferrer, bem como a boa acessibilidade aos principais aeroportos de Alicante e Valência, fazem de Denia um local atrativo para quem deseja desfrutar tanto da vida urbana como da beleza natural da Costa Blanca.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.0°C | 44 mm |
| Maio | 18.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.8°C | 21 mm |
| Julho | 26.0°C | 7 mm |
| Agosto | 26.7°C | 10 mm |
| Setembro | 23.9°C | 44 mm |
| Outubro | 19.9°C | 87 mm |
| Novembro | 15.9°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 61 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes na região, este apartamento em Denia posiciona-se na gama de preços média. O RESIDENTIAL VICTORIA IV em Denia, oferecido a partir de 325.000 €, tem um preço superior, o que pode indicar características ou localização diferentes. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, a partir de 475.000 €, e a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, são significativamente mais caros e parecem destinar-se a um segmento de preço mais elevado ou a oferecer outros tipos de imóveis, como vilas. Com 270.000 €, o apartamento descrito aqui oferece uma entrada mais acessível no mercado imobiliário de Denia, especialmente para compradores que procuram uma localização urbana central e proximidade à praia. O investimento em futuras renovações poderá influenciar positivamente o valor futuro da propriedade.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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