Dieses Apartment in Denia bietet einen attraktiven Wohnraum in einer etablierten Küstenstadt. Mit seiner Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Strand richtet es sich an Käufer, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung und ihre lebendige Atmosphäre, besonders während der Sommermonate, was sie zu einem attraktiven Standort für Residenten und Touristen macht. Die Immobilie selbst ist Teil eines Wohnkomplexes, der auf die Bedürfnisse moderner Bewohner zugeschnitten ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer städtischen Umgebung in Denia, mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Die Anbindung an den Strand und die Promenade ist ein wesentlicher Vorteil, während die Nähe zu Geschäften und Restaurants den täglichen Bedarf deckt. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben zu Fuß oder mit dem Fahrrad, was die Attraktivität für diejenigen erhöht, die eine gut vernetzte Wohngegend schätzen.
Dieses Objekt ist für Personen konzipiert, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die zwei Schlafzimmer und das Badezimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen die Lebensqualität erhöht. Es spricht Käufer an, die Wert auf Zugänglichkeit und die Möglichkeit legen, alltägliche Besorgungen ohne Auto zu erledigen.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das jedoch von bevorstehenden Renovierungsarbeiten profitiert. Diese Arbeiten, deren Kosten vom Verkäufer übernommen werden, zielen darauf ab, die allgemeine Struktur und den Wert des Gebäudes zu verbessern. Dies deutet auf eine fortlaufende Instandhaltung und Modernisierung des Wohnkomplexes hin, was für zukünftige Bewohner von Vorteil ist.
Das Projekt bietet keine direkten Parkmöglichkeiten vor Ort, obwohl ein gemeinsamer, umzäunter Parkplatz zur Verfügung steht. Es liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern erfordert einen kurzen Spaziergang zum nächsten Abschnitt. Die Entfernung zu größeren Einkaufszentren oder spezialisierten Freizeiteinrichtungen außerhalb des unmittelbaren städtischen Umfelds kann eine Autofahrt erfordern.
Ref: VL705276
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut für Personen, die eine zentrale Lage in einer lebendigen Stadt suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Es ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit städtischer Einrichtungen verzichten zu müssen. Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in Erwägung ziehen, werden die Lage schätzen, da Denia ein beliebtes Touristenziel ist. Die bevorstehenden Renovierungsarbeiten am Gebäude bieten zudem eine langfristige Perspektive für den Werterhalt und die Verbesserung der Wohnqualität.
Obwohl spezifische Details zur Innenausstattung und den verwendeten Materialien nicht vorliegen, deutet die Beschreibung auf einen gemütlichen Wohnraum mit viel Tageslicht hin. Die Integration von zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer in die 97 m² Wohnfläche legt eine durchdachte Raumaufteilung nahe. Die Tatsache, dass das Apartment renoviert werden soll und sich in einem Gebäude mit Aufzügen befindet, spricht für eine gewisse Standardisierung und Pflege der Immobilie. Der Verkäufer übernimmt die Kosten für anstehende Gebäude-Renovierungen, was auf eine Investition in die Substanz und den Gesamtwert des Anwesens hindeutet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €270.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des Marktes für Eigentumswohnungen in Denia, insbesondere für Objekte mit zwei Schlafzimmern und dieser Wohnfläche. Angesichts der Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand stellt dies eine potenzielle Investitionsmöglichkeit dar. Die Verfügbarkeit von weiteren Einheiten im Projekt ist zu prüfen, aber dieses spezifische Angebot repräsentiert einen Einstiegspunkt in den lokalen Immobilienmarkt.
Denia, eine historische Küstenstadt an der Costa Blanca, bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das von verschiedenen Kulturen geprägt ist. Die Stadt verbindet ihre reiche Geschichte mit einer modernen Infrastruktur. Mit einer ständigen Bevölkerung von fast 50.000 Einwohnern, die sich im Sommer durch Touristen mehr als verdoppelt, herrscht eine dynamische Atmosphäre. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cagarritar und Platja de la Marineta Cassiana, kombiniert mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sportzentren im Umkreis von 2 km, schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Das Leben in diesem Apartment in Denia bedeutet, im Herzen einer Stadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Das nahegelegene Krankenhaus und die Apotheke bieten zusätzliche Sicherheit. Die Promenaden am Strand laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die gut ausgebauten Sportzentren Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung bieten. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erkundung der umliegenden Gebiete erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich in Denia, einem historisch bedeutsamen Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte verdeutlicht die urbane Lage des Projekts mit seiner Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen. Sie zeigt auch die geografische Einbettung von Denia zwischen den Provinzhauptstädten Alicante und Valencia sowie die Nähe zu Naturschönheiten wie dem Naturpark Montgó.
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist es ein wichtiges Zentrum in der Region. Die Stadt ist gut an die umliegenden Städte und die Küstenregion angebunden. Die Nähe zu den Naturparks Montgó und Ferrer sowie die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Flughäfen Alicante und Valencia machen Denia zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die natürliche Schönheit der Costa Blanca genießen möchten.
Das Apartment ist gut angebunden. Strände wie Platja del Cagarritar sind nur 1,1 km entfernt, und wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte (179 m), Apotheken (238 m) und Ladestationen für Elektrofahrzeuge (243 m) sind fußläufig erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 1,3 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Umkreis von etwa 5 bis 11 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 84 km (hemelsbreed) entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Das Stadtzentrum von Denia ist ebenfalls gut erreichbar. Mit 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Denia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage am Fuße des Montgó-Massivs und die geringe Höhe von 12 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima. Die flache Topografie in Strandnähe (0,9% Neigung) erleichtert den Zugang zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Denia bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Platja del Cagarritar (1,1 km) und Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Mehrere als "Blue Flag" ausgezeichnete Strände wie Les Bovetes und Marineta Cassiana sind ebenfalls in der Nähe. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter Sportzentren wie Camp "El Rodat" (0,4 km) und mehrere Golfplätze im Umkreis von 5 bis 11 km. Die Marinas von Denia bieten zudem Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, etwa auf halbem Weg zwischen Alicante und Valencia. Als Hauptstadt der Comarca Marina Alta ist es ein wichtiges Zentrum in der Region. Die Stadt ist gut an die umliegenden Städte und die Küstenregion angebunden. Die Nähe zu den Naturparks Montgó und Ferrer sowie die gute Erreichbarkeit der wichtigsten Flughäfen Alicante und Valencia machen Denia zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die natürliche Schönheit der Costa Blanca genießen möchten.
Denia oder Dénia steht für:Dénia (Stadt), Stadt in der Provinz Alicante, Spanien Dénia (Gerichtsbezirk), Gerichtsbezirk in Spanien Dénia (Taifa), maurisches Taifa-Reich Denia (Zypern), Gemeinde im Bezirk Nikosia, Zypern Denia (Motorradmarke), deutsche Motorradmarke
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.8°C | 21 mm |
| Juli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 23.9°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Dezember | 12.5°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region positioniert sich dieses Apartment in Denia preislich im mittleren Bereich. RESIDENTIAL VICTORIA IV in Denia, das ab €325.000 angeboten wird, liegt preislich höher, was auf eine andere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab €475.000 und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab €380.000 sind signifikant teurer und scheinen sich eher an ein höheres Preissegment zu richten oder bieten andere Immobilientypen wie Villen. Das hier beschriebene Apartment bietet mit €270.000 einen zugänglicheren Einstieg in den Immobilienmarkt von Denia, insbesondere für Käufer, die eine zentrale städtische Lage und Strandnähe suchen. Die Investition in bevorstehende Renovierungsarbeiten könnte den zukünftigen Wert der Immobilie positiv beeinflussen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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