Cet appartement à Denia offre un espace de vie attrayant dans une ville côtière établie. Sa proximité avec les commodités et la plage s'adresse aux acheteurs recherchant un mélange de confort urbain et de vie côtière. La région est réputée pour son importance historique et son atmosphère animée, surtout pendant les mois d'été, ce qui en fait un lieu attrayant pour les résidents et les touristes. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel conçu pour répondre aux besoins des résidents modernes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Denia, à proximité immédiate des commodités essentielles. L'accès à la plage et à la promenade constitue un avantage majeur, tandis que la proximité des magasins et des restaurants répond aux besoins quotidiens. L'emplacement permet un mode de vie actif à pied ou à vélo, ce qui augmente son attrait pour ceux qui apprécient un quartier bien desservi.
Cette propriété est conçue pour les personnes à la recherche d'une solution de logement pratique et bien située. Les deux chambres et la salle de bain peuvent accueillir de petites familles ou des couples, tandis que la proximité des infrastructures urbaines améliore la qualité de vie. Elle s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'accessibilité et la possibilité d'effectuer les courses quotidiennes sans voiture.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant, mais bénéficiera de travaux de rénovation à venir. Ces travaux, dont les coûts seront entièrement pris en charge par le vendeur, visent à améliorer la structure générale et la valeur de l'immeuble. Cela suggère un entretien et une modernisation continus du complexe résidentiel, ce qui est avantageux pour les futurs résidents.
Le projet n'offre pas de parking privé dédié sur place, bien qu'un parking communautaire clôturé soit disponible. Il n'est pas situé directement en bord de mer, nécessitant une courte promenade jusqu'à la section la plus proche. La distance des grands centres commerciaux ou des installations de loisirs spécialisées en dehors de la zone urbaine immédiate peut nécessiter un déplacement en voiture.
Ref: VL705276
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un emplacement central dans une ville animée, valorisant la proximité des commodités. Il est idéal pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans sacrifier la commodité des infrastructures urbaines. Les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel de location de vacances apprécieront l'emplacement, Denia étant une destination touristique populaire. Les rénovations à venir de l'immeuble offrent également une perspective à long terme pour la préservation de la valeur et l'amélioration de la qualité de vie.
Bien que des détails spécifiques sur l'aménagement intérieur et les matériaux utilisés ne soient pas disponibles, la description suggère un espace de vie confortable avec beaucoup de lumière naturelle. L'intégration de deux chambres et d'une salle de bain dans 97 m² de surface habitable suggère une disposition réfléchie des pièces. Le fait que l'appartement doive être rénové et se trouve dans un immeuble avec ascenseurs indique un certain niveau de standardisation et d'entretien de la propriété. Le vendeur prend en charge les coûts des rénovations à venir de l'immeuble, ce qui témoigne d'un investissement dans la substance et la valeur globale de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 270 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché des appartements à Denia, en particulier pour les biens de deux chambres avec cette surface habitable. Compte tenu de son emplacement et de sa proximité avec les commodités et la plage, il représente une opportunité d'investissement potentielle. La disponibilité d'autres unités dans le projet doit être vérifiée, mais cette offre spécifique représente un point d'entrée sur le marché immobilier local.
Dénia, une ville côtière historique de la Costa Blanca, offre un environnement urbain dynamique imprégné de diverses influences culturelles. La ville allie son riche patrimoine historique à une infrastructure moderne. Avec une population constante de près de 50 000 habitants, qui double en été avec le tourisme, l'atmosphère y est vivante. La proximité de plages telles que Platja del Cagarritar et Platja de la Marineta Cassiana, associée à de nombreux restaurants, boutiques et centres sportifs dans un rayon de 2 km, crée un cadre attrayant tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Vivre dans cet appartement à Denia, c'est habiter au cœur d'une ville à l'histoire riche et à la culture vibrante. Les environs immédiats offrent une forte concentration de restaurants, cafés et magasins, tous facilement accessibles à pied. L'hôpital et la pharmacie à proximité offrent une sécurité supplémentaire. Les promenades en bord de mer invitent à la détente et aux activités de loisirs, tandis que les centres sportifs bien équipés proposent des options d'exercice. La ville est bien reliée au réseau de transport régional, facilitant l'exploration des environs.
Cet appartement est situé à Denia, une localité côtière historiquement significative sur la Costa Blanca. La carte souligne l'emplacement urbain du projet, sa proximité avec les plages, le centre-ville et les services essentiels. Elle montre également l'intégration géographique de Denia entre les capitales provinciales d'Alicante et de Valence, ainsi que la proximité de beautés naturelles comme le parc naturel du Montgó.
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, elle constitue un centre important dans la région. La ville est bien reliée aux villes environnantes et à la région côtière. La proximité des parcs naturels du Montgó et de Ferrer, ainsi que la bonne accessibilité des principaux aéroports d'Alicante et de Valence, font de Denia un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la vie urbaine et de la beauté naturelle de la Costa Blanca.
L'appartement est bien desservi. Les plages comme Platja del Cagarritar se trouvent à seulement 1,1 km, et les services essentiels tels que les supermarchés (179 m), les pharmacies (238 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (243 m) sont accessibles à pied. L'hôpital le plus proche est à 1,3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon d'environ 5 à 11 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 84 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré. Le centre-ville de Denia est également facilement accessible. Avec 5 lignes de transport public et 50 arrêts, la mobilité est assurée même sans voiture.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Denia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,8°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation au pied du massif du Montgó et l'altitude modeste de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer contribuent à un climat agréable. La topographie plate à proximité de la plage (pente de 0,9%) facilite l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Denia offre une variété de plages, y compris les proches Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). Plusieurs plages récompensées par le label "Pavillon Bleu", comme Les Bovetes et Marineta Cassiana, sont également à proximité. Pour les activités sportives, de nombreuses installations sont disponibles, notamment des centres sportifs comme le Camp "El Rodat" (0,4 km) et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 5 à 11 km. Les marinas de Denia offrent également des possibilités de sports nautiques et des places de mouillage.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. En tant que capitale de la comarque de la Marina Alta, elle constitue un centre important dans la région. La ville est bien reliée aux villes environnantes et à la région côtière. La proximité des parcs naturels du Montgó et de Ferrer, ainsi que la bonne accessibilité des principaux aéroports d'Alicante et de Valence, font de Denia un lieu attrayant pour ceux qui souhaitent profiter à la fois de la vie urbaine et de la beauté naturelle de la Costa Blanca.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Comparé à des projets similaires dans la région, cet appartement à Denia se positionne dans la gamme de prix moyenne. RESIDENTIAL VICTORIA IV à Denia, proposé à partir de 325 000 €, est plus cher, ce qui pourrait indiquer des équipements ou un emplacement différents. OCEANIC APARTMENTS à Rojales à partir de 475 000 € et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva à partir de 380 000 € sont nettement plus coûteux et semblent s'adresser à un segment de prix plus élevé ou proposer d'autres types de biens immobiliers comme des villas. Avec 270 000 €, l'appartement décrit ici offre une entrée plus accessible sur le marché immobilier de Denia, en particulier pour les acheteurs recherchant un emplacement urbain central et la proximité de la plage. L'investissement dans les rénovations à venir pourrait influencer positivement la valeur future de la propriété.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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