Cet appartement à Dénia, situé sur la Costa Blanca, offre une opportunité de logement attrayante à proximité des plages et des commodités urbaines. Avec une superficie habitable de 93 m² et 3 chambres, il convient à divers styles de vie, des résidences permanentes aux résidences de vacances. L'emplacement combine la proximité des installations urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel et un accès rapide aux attractions côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain à Dénia, avec de nombreuses commodités telles que des magasins, des restaurants et des transports publics accessibles à pied. La plage est également facilement accessible, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et détente côtière.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 93 m² de surface habitable, cet appartement offre suffisamment d'espace pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie confortable. La disposition fonctionnelle convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à une utilisation comme maison de vacances.
Cet appartement fait partie d'une construction existante et représente la structure établie des zones résidentielles de Dénia. Il offre une construction solide et est prêt à être occupé immédiatement, sans les délais d'attente typiques des nouveaux projets de construction.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'espaces extérieurs privés tels que des terrasses ou des jardins au-delà d'un balcon commun. La distance indiquée de l'aéroport d'Alicante-Elche est de 999 km, ce qui suggère un temps de trajet considérable.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure. Il est adapté pour les personnes ou les familles qui apprécient la proximité des magasins, des restaurants et de la plage. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une ville animée, il offre une base pratique. Il est également un atout pour les acheteurs qui ne souhaitent pas nécessairement dépendre d'une voiture, grâce à la bonne accessibilité des commodités à pied ou à vélo. Les 3 chambres offrent une flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile. Il correspond à un style de vie qui apprécie à la fois le charme urbain et la proximité de la mer.
La description de l'appartement suggère une construction solide et fonctionnelle, typique des quartiers résidentiels établis. Les pièces sont décrites comme spacieuses et lumineuses, avec suffisamment de rangement dans les chambres. Le salon-salle à manger est caractérisé comme aéré et confortable, et la cuisine comme bien équipée. Un balcon offre un espace extérieur supplémentaire. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas disponibles, la description suggère un aménagement pratique et habitable, conçu pour un usage quotidien et pour les séjours de vacances. La mention de beaucoup de lumière naturelle contribue à un climat intérieur agréable.
L'appartement est proposé à partir de 269 000 € et représente une politique de prix dans le segment moyen pour les logements à Dénia. Avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 93 m² de surface habitable, le prix au mètre carré reflète l'emplacement et les équipements. La disponibilité d'appartements de cette taille et configuration près des commodités en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. La tarification prend en compte l'emplacement établi et l'infrastructure existante.
Dénia est une ville côtière historique de la Costa Blanca, offrant un mélange dynamique de culture, d'histoire et de style de vie méditerranéen. Avec une population d'environ 49 700 habitants, qui double avec le tourisme en été, la ville est animée toute l'année. L'environnement de l'appartement est caractérisé par une infrastructure urbaine qui permet une haute qualité de vie. Les magasins, restaurants et écoles sont à proximité immédiate, tout comme plusieurs plages et centres sportifs. La proximité des marinas et la bonne connexion aux transports en commun encouragent un mode de vie actif. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite aux activités de plein air, tandis que la faible pente du terrain vers la plage facilite la marche.
Vivre dans cet appartement à Dénia signifie être entouré de commodités urbaines. Une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à quelques minutes de marche (environ 238 m et 243 m respectivement). Le choix de restaurants (154 dans un rayon de 2 km) et de cafés (48) offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Les écoles (2) et les hôpitaux (1,3 km) sont également facilement accessibles. La proximité de plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km), permet des séjours réguliers au bord de la mer. La bonne connexion aux transports en commun avec 5 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité dans la ville et au-delà.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Dénia, province d'Alicante. Elle souligne la proximité des principales commodités urbaines telles que les plages, les supermarchés, les écoles et les centres sportifs. La position dans la ville est représentée par rapport aux axes de transport majeurs et au littoral.
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Valence et Alicante. Cette position permet une bonne connexion aux deux métropoles et fait de la ville un centre important dans la région de la Marina Alta. La ville elle-même est un centre historique avec un héritage romain et islamique, offrant une scène culturelle animée. Le paysage environnant s'étend des plaines côtières aux montagnes proches, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Dénia sert de porte d'entrée à la Marina Alta tout en offrant un accès aux grands centres urbains de la région.
L'appartement est bien desservi par les commodités locales. La plage la plus proche, Platja del Cagarritar, n'est qu'à 1,1 km. D'autres plages comme Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km) sont également facilement accessibles. Les supermarchés (179 m), les pharmacies (238 m) et les bornes de recharge pour véhicules électriques (243 m) sont à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant Gregal à 4,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 84 km à vol d'oiseau, ce qui représente un temps de trajet modéré. La gare de Dénia est à 1,1 km, et il y a 5 lignes de transport public avec 50 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1,1 km |
| Gata | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dénia bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et des variations entre 12°C et 27°C. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,9% vers la plage rendent la région accessible et agréable. La situation côtière et la proximité des paysages naturels contribuent à l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Dénia offre un accès à plusieurs plages, dont Platja del Cagarritar (1,1 km) et Platja de la Marineta Cassiana (1,6 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, comme Els Molins et Les Marines. Plusieurs centres sportifs sont disponibles pour les activités physiques, notamment le Camp 'El Rodat' (0,4 km) et le Poliesportiu Municipal (0,7 km). Les amateurs de golf trouveront des parcours à proximité, comme Gregal (4,7 km). Les marinas Marina El Portet de Dénia (1,2 km) et Real Club Náutico de Dénia (1,6 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dénia est stratégiquement située sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Valence et Alicante. Cette position permet une bonne connexion aux deux métropoles et fait de la ville un centre important dans la région de la Marina Alta. La ville elle-même est un centre historique avec un héritage romain et islamique, offrant une scène culturelle animée. Le paysage environnant s'étend des plaines côtières aux montagnes proches, offrant de nombreuses possibilités de loisirs. Dénia sert de porte d'entrée à la Marina Alta tout en offrant un accès aux grands centres urbains de la région.
Dénia, en valencien et officiellement Denia, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est le chef-lieu de la comarque de La Marina Alta, sur la Costa Blanca, à mi-chemin entre Alicante et Valence. Elle est située dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.0°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juin | 22.8°C | 21 mm |
| Juillet | 26.0°C | 7 mm |
| Août | 26.7°C | 10 mm |
| Septembre | 23.9°C | 44 mm |
| Octobre | 19.9°C | 87 mm |
| Novembre | 15.9°C | 76 mm |
| Décembre | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL738026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa Blanca comme RESIDENTIAL VICTORIA IV à Dénia (à partir de 325 000 €), cet appartement se positionne de manière plus avantageuse en termes de prix, surtout compte tenu de son emplacement urbain. Alors que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) présentent des prix d'entrée plus élevés, cet appartement offre une option plus accessible aux acheteurs privilégiant un environnement urbain établi. La proximité des commodités et des plages est un facteur clé bien représenté à Dénia. Contrairement aux offres de villas comme NUEVA DAYA VILLA, qui offrent plus d'intimité et de terrain, cet appartement s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier nécessitant moins d'entretien dans un emplacement urbain avec un accès direct aux services et à l'infrastructure.
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