Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη Ντένια της Αλικάντε, που προσφέρει πανοραμική θέα στην πόλη και τη θάλασσα. Βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία, σε συνδυασμό με την πιθανή απόδοση ενοικίου, το καθιστά ένα ελκυστικό ακίνητο στην αγορά της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Platja del Cagarritar (1.1 χλμ) και τη Μαρίνα Ελ Πορτέτ (1.2 χλμ). Η αστική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (179μ) και φαρμακεία (238μ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι με πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Η διαρρύθμιση 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η θέα και η εγγύτητα στην παραλία ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως παραθεριστική κατοικία ή μόνιμη κατοικία.
Αν και η αρχική κατασκευή δεν προσδιορίζεται, το κτίριο αναμένεται να υποβληθεί σε εργασίες ανακαίνισης, οι οποίες θα καλυφθούν πλήρως από τους πωλητές. Αυτές οι βελτιώσεις αποσκοπούν στην ενίσχυση της δομής και της αξίας του κτιρίου, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο θα παραδοθεί σε ανανεωμένη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε γήπεδο γκολφ, καθώς τα πλησιέστερα γήπεδα απέχουν πάνω από 4 χιλιόμετρα. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, αλλά το κτίριο έχει κοινόχρηστο χώρο στάθμευσης με ελεγχόμενη πρόσβαση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (470 χλμ) είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για συχνές διεθνείς πτήσεις.
Ref: VL705276
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες, ιδανική για μόνιμη διαβίωση ή ως δεύτερη κατοικία. Όσοι εκτιμούν την αστική ζωή, την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν εδώ την καθημερινότητά τους ευχάριστη. Η δυνατότητα εύκολης ενοικίασης το καθιστά επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από ενοίκια. Η εγγύτητα σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και η ήπια κλιματική ζώνη (12-27°C) με 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν Μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια του 5μηνου κολυμβητικού κύκλου.
Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο με ντους, καθώς και ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και μια λειτουργική κουζίνα. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα εσωτερικό με επαρκή φυσικό φωτισμό και θέα, αν και η ακριβής ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς. Η ύπαρξη κοινόχρηστου χώρου στάθμευσης με ελεγχόμενη πρόσβαση και η τοποθέτηση σε 8ο όροφο με ανελκυστήρες υποδηλώνουν μια τυπική κατασκευή συγκροτήματος διαμερισμάτων. Οι επερχόμενες εργασίες ανακαίνισης στο κτίριο, που καλύπτονται από τους πωλητές, αναμένεται να βελτιώσουν την αισθητική και τη δομική ποιότητα, ενισχύοντας την αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη Ντένια είναι €270.000. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται, αλλά η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σχέση με άλλα συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residential Victoria IV (από €325.000). Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, την περιοχή διαβίωσης 97 τ.μ. και την κατάστασή του, λαμβάνοντας υπόψη τις επερχόμενες ανακαινίσεις του κτιρίου. Πιθανή απόδοση ενοικίου μπορεί να επηρεάσει περαιτέρω την αξία του, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές.
Η Ντένια, μια πόλη με πλούσια ιστορία που εκτείνεται από τους Ιβήρους μέχρι τους Χριστιανούς, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με 49.700 κατοίκους, ο οποίος διπλασιάζεται κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε ακτίνα μικρότερη των 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 154 εστιατόρια, 48 καφέ και 13 φαρμακεία, καθώς και σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, υποδηλώνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η απόσταση 1.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Platja del Cagarritar, και η άνετη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (5 γραμμές, 50 στάσεις) διευκολύνουν την καθημερινή μετακίνηση και την πρόσβαση στις παραλίες και τις εγκαταστάσεις της πόλης.
Η Ντένια, μια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, με τον πληθυσμό να αυξάνεται σημαντικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουρισμού. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (179μ), φαρμακεία (238μ), και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.3χλμ), εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 154 εστιατόρια και 48 καφέ προσφέρει ποικιλία επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις. Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων και μαρίνων ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη Ντένια, στην επαρχία Αλικάντε, το τοποθετεί στην καρδιά της Costa Blanca. Η οπτικοποίηση της χάρτας θα αναδείξει την εγγύτητά του στην παραλία, την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και τη θέση του σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με τα αεροδρόμια της Αλικάντε και της Βαλένθια.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Ντένια, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται γεωγραφικά μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις. Η θέση της στην Costa Blanca την καθιστά σημείο αναφοράς για την περιοχή, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με παραθαλάσσια ζωή.
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Platja del Cagarritar μόλις 1.1 χλμ μακριά. Οι αστικές ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ (179μ) και ενός φαρμακείου (238μ). Το κέντρο της Ντένιας απέχει λιγότερο από 2 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 84 χλμ μακριά και της Βαλένθια (VLC) περίπου 88 χλμ. Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό είναι η Ντένια (1.1 χλμ). Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 88 km |
| Dénia | 1.1 km |
| Gata | 7.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Ντένια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και 3.805 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 12 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.9%) υποδηλώνουν μια ευχάριστη και προσβάσιμη τοπογραφία. Η εγγύτητα σε 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Els Molins, Les Bovetes και Marineta Cassiana. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cagarritar, απέχει 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Gregal και Llebeig βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ, ενώ το Club de Golf Jávea είναι 11.5 χλμ μακριά. Υπάρχουν επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Camp "El Rodat" (0.4 χλμ) και το Poliesportiu Municipal (0.7 χλμ), καθώς και μαρίνες για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Ντένια, η οποία αποτελεί την πρωτεύουσα της κομάρκας Marina Alta στην επαρχία Αλικάντε. Βρίσκεται γεωγραφικά μεταξύ των πόλεων Αλικάντε και Βαλένθια, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόσβαση και στις δύο μεγάλες πόλεις. Η θέση της στην Costa Blanca την καθιστά σημείο αναφοράς για την περιοχή, συνδυάζοντας αστικό περιβάλλον με παραθαλάσσια ζωή.
Dénia, also known as Denia, is a historical coastal city and municipality in the province of Alicante, Spain, on the Costa Blanca halfway between Alicante and Valencia, and the capital and judicial seat of the comarca of Marina Alta. Denia's historical heritage has been influenced by Iberian, Greek, Roman, Islamic, Napoleonic and Christian civilizations. As of 2024, it had a population of 49,700, although this is more than doubled by tourism during the summer months.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Residential Victoria IV στη Ντένια (από €325.000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε ελκυστικότερη τιμή εκκίνησης €270.000, ενώ βρίσκεται επίσης στην ίδια πόλη. Ωστόσο, το Victoria IV μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή. Σε σύγκριση με το Oceanic Apartments στο Rojales (από €475.000) και τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000), αυτό το διαμέρισμα στη Ντένια είναι πιο προσιτό, αν και αυτά τα ακίνητα μπορεί να βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa Blanca με δικά τους μοναδικά πλεονεκτήματα, όπως η εγγύτητα σε συγκεκριμένες παραλίες ή η φύση της ανάπτυξης (π.χ. βίλα έναντι διαμερίσματος). Η ανάλυση της αγοράς δείχνει ότι η Ντένια προσφέρει μια καλά εδραιωμένη αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες, γεγονός που την καθιστά ανταγωνιστική επιλογή στην ευρύτερη αγορά της Costa Blanca. Η τιμολόγηση των €270.000 φαίνεται να ευθυγραμμίζεται με την προσφορά ενός διαμερίσματος 97 τ.μ. σε αυτή την αστική παράκτια τοποθεσία, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τις επερχόμενες ανακαινίσεις του κτιρίου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
